Alors voila après avoir visité pendant une année bon nombre de maisons sans jamais avoir le coup de cœur (dans notre budget ), nous nous sommes décidés à faire construire.
Nous avons rencontré plusieurs constructeurs et notre choix s'est orienté vers "Maison Horizon" .
Pourquoi ce choix de constructeur?
- coup de cœur sur un modèle de maison
- bonne critique sur internet et entourage
Nous avons opté pour une maison en demi niveau modèle Cancun auquel nous avons modifié quelque peu les plans, afin d'avoir une belle pièce à vivre.
Gros oeuvre > Terrassement
Par newbyMasson le 17/09/2014 à 23h16
Bonjour à tous et à toutes,
Le grand jour est arrivé ! le début de la construction
Arrivé à 8h sur le terrain pour rencontrer le maçon que j'appellerai ici Monsieur G.
Notre première rencontre s'est bien passée, pourvu que ça dure.
Quelques explications complémentaires de notre conducteur de travaux que je nommerai ici Monsieur R et hop! c'est partie pour les premiers coups de pelles.
Comme je les vois direct attaquer la terre à grand coup de godet, je me dis tiens ils ne font pas le 'décapage de la terre sur les 20 premiers centimètres' pour garder la végétale (stipulé dans la notice descriptive) ?
Réponse de mon cdt : vous avez de la bonne terre pas besoin . Ok passons ils savent se qu'ils font (ou c'est moi qui est complètement largué ?)
Ne m’arrêtant pas sur ça je quitte ensuite le chantier confiant et content.
la liberté de chacun s'arrête là où commence celle des autres
Je reviens vers vous avec les réponses aux questions que je posais sur mes fondations !
Monsieur R m'a donc rappelé dans la journée pour une seconde explication sur cette option :
1) les fouilles sont profondes, 1m50 par rapport au terrain fini, et certains endroits jusqu’à 2m.
2) les tranchées vont de 90cm à 1m20.
3) les caches en métal sont maintenues à une certaine hauteur dans la tranchée.
4) les fondations sont coulées en une fois.
Le béton se glisse au fond (nommé semelle) avant d'atteindre la cage métallique.
C'est plus clair
la liberté de chacun s'arrête là où commence celle des autres
Hello ! Je m'abonne ! bonne chance pour la suite ;)
Pour les fouilles, tout est normale, mais la plus value demandé pour la modification est énorme ... Vous avez fait une étude de sol avant ?
Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle
Par newbyMasson le 29/09/2014 à 18h50
Bonjour à tous et à toutes,
Voici la suite de notre récit, avec au programme le vide sanitaire et la préparation de la dalle :
- Hauteur du vide sanitaire 60 centimètres.
- Ventilé
- Nous avons demandé un accès à partir du garage.
Le garage est quand à lui fait sur radier.
Les évacuations sont coulées dans la dalle, sauf pour celles du toilette, qui elles passent par le vide sanitaire.
Le ferraillage a été réalisé dans les règles de l'art.
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Gros oeuvre > Elévation des murs - étage
Par newbyMasson le 29/09/2014 à 20h26
Bonjour à tous et à toutes,
Les maçons ont commencé la préparation de la dalle à l'étage.
Ça avance vite et le temps reste de la partie (pourvu que ça dure).
J'ai été me présenter aux maçons pour faire connaissance.
Et après quelque échange, je leur dis : "vous êtes que deux? et vous avancez aussi vite?!"
Ca réponse m'a bien fait rire : "Oui ca va, il est vrai que le soir, on laisse la femme tranquille"
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Gros oeuvre > Elévation des murs - étage
Par newbyMasson le 12/10/2014 à 14h43
Bonjour à tous et à toutes,
Je continu mon récit avec au programme :
- L'élévation des murs premier étage :
Ces derniers sont réalisés en brique. Les linteaux des fenêtres sont coulés sur place par coffrage et ferraillage.
- Dalle ourdis, linteau, orifice conduit et coulage dalle au dessus du séjour :
La préparation de la dalle ourdis a été réalisé dans les règles de l'art. Les maçons préparent dans le même moment l'orifice dans la dalle pour permettre le passage du conduit de fourneau, plus les coffrages des poutres de l'entrée, séjour / cuisine.
Cette technique permet de tout couler en même temps afin de ne faire qu'un bloc.
- Pignons :
Les pignons ont été réalisé en fin de semaine avec un niveau de finition impressionnant !
@++
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Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle
Par newbyMasson le 19/10/2014 à 11h13
Bonjour à tous et à toutes,
L'étanchéité de notre vide sanitaire est réalisée par un enduit sur les deux rangées d’agglo du haut du vide sanitaire et sur les 4 premières rangées d'agglo coté garage.
Un drain sera posé par la suite tout autour de la maison.
Voulant éviter les risques d'infiltration d'eau au maximum, j'ai décidé de procéder à la pose de goudron plus DeltaMS.
Au programme :
- 2 couches de goudron par dessus l'enduit d'étanchéité.
- Pose du DeltaMS
Place aux photos :
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Ça avance vite bon boulot. Juste une question pourquoi n'avez vous pas tout fait en brique rouge. Le garage est en agglo c'était votre choix ou celui de votre constructeur ?
C'est certainement parce que c'est un demi niveau qu'ils ont prévu le garage en parpaing.
Déjà la toiture vous allez bientôt être hors d'eau hors d'air.
Gros oeuvre > Enduit – crépis – facade
Par newbyMasson le 13/11/2014 à 18h25
Bonjour a tous et à toutes,
Nous continuons le récit avec l'étape de l'enduit de façade.
Nous avons fait ce choix sous conseils de notre entourage. Le but étant de mettre une sous couche (8-10mm) sur toute la maison et d'attendre 1 à 2 ans avant de passer à
la couche final.
Je vous cacherai pas que j'ai un peu peur lorsque j'ai vue la couleur verte !!!
Mais rassurez vous, cette façade vire au gris en séchant.
La maison est donc protéger pour l’hiver
a++
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Nous nous sommes beaucoup intéresser a votre projet depuis septembre car nous construisons avec le même promoteur que vous et nous faisons la même maison que vous avec quelques changement.
Notre chantier commence le 21 janvier 2015. Tout comme vous nous devons faire l'etancheite au niveau du vide sanitaire.
est ce que cela a ete complique ?
combien cela vous a t-il coute approximativement ?
et j'ai vu que vous avez du payer un surplus pour le tuyau de gaz.
cela vous a t-il coute cher ?
en attente de vos reponses si cela n'est pas trop indiscret.
on va continuer a suivre votre chantier et vos photos,car c'est tres rassurant car nous sommes jeunes et c'est notre premiere maison, tres belle maisons nous avons fait le bon choix
Il n'y a rien de compliqué avec l'étanchéité. Cette dernière à été réalisé entrois étape :
- Enduit étanchéité sur les deux premières rangées d'agglo, réalisé par notreconstructeur
- Deux couches de goudron appliquées au rouleau (rouleau pour façade)
- Fixation deltaMS + plus plinthes de finition
Cout total 350€
Le tuyau de gaz nous a couté 700€ (oui ca fait mal etje ne débattrait plus sur ce point)
Si vous avez d'autres questions n'hésitez pas.
On est jeune aussi, mais nous avons l'avantage de connaitre du monde dans tousles corps de métier, ce qui nous permet d'avoir une analyse sur les travauxréalisés.
(merci les copains et la famille )
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Second oeuvre > Electricité
Par newbyMasson le 21/02/2015 à 13h52
Bonjour à tous et à toutes,
Nous continuons la suite de notre projet avec les étapes suivantes :
Plomberie
Pré-chape
Chape garage
Buanderie plaquage / carrelage
Installation panneau électrique
Arrivée d'eau:
Pré chape:
Pose toilette suspendu :
Mise en place des serpentins de chauffage au sol + collecteur de réglage:
Tablette buanderie et chape garage :
Afin de nettoyer facilement, nous avons créé deux petites tablettes sur lesquelles viendront reposer le chauffe eau et la machine à laver
Buanderie plaquage / carrelage :
Plaquage des murs de la buanderie avant la pose des prises électriques et la pose de la chaudière
(Ne pas oublier de mettre un coup de lame de cutter en croix dans le polystyrène car la plaque est un peu concave ;) )
Plaquage et pose du panneau électrique :
A bientôt pour la suite
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Bonjour je vais suivre de près votre récit, je vais bientôt commencer une construction avec horizon dans le même style de maison que la vôtres !! Bon courage pour la suite
« Remise des clé ponçage sous couche plafond et murs »
Décoration - finition > Peinture
Par newbyMasson le 25/05/2015 à 20h22
Bonjour à tous et à toutes,
Cela fait un moment que nous n'avons pas posté de message, mais vous comprendrez que nous sommes bien occupés et que le soir nous dormons tôt .
Nous avons fait la remise des clés, donc maintenant c'est à nous de jouer.
Comme je vous l'expliquais dans le début de ce récit, nous avons pris la prestation "prêt à décorer". Cela ne signifie malheureusement pas "prêt à poser vos cadres photos", mais plutôt "prêt à poncer".
Donc avec ma femme nous avons commencé par poncer les murs et plafonds.
Par chance l'artisan plaquiste était vraiment très doué, les bandes étaient parfaitement tirées, ce qui nous a permis de réaliser le ponçage complet de la maison (mur et plafond) en 7 jours ( s'en machine, tout à la main).
Décoration - finition > Peinture
Par newbyMasson le 25/05/2015 à 20h37
Bonjour à tous et à toutes,
Nous ne sommes par forcément au fait des "bonnes pratiques" à ce stade d'avancement de la construction, c'est pourquoi les échanges avec les amis du métier sont les bienvenus.
Je ne savais pas qu'il fallait faire des joints acryliques autour des fenêtres et des portes pour une bonne étanchéité avec le BA13 et aussi pour une bonne finition esthétique.
Ne faites pas comme moi, achetez vous un bon pistolet ! Il tient le coup, mais j'ai chopé une grosse poignée de main à force
Je sais qu'il existe des cales silicone, mais je suis plus habile avec le lissage "gant silicone doigt" :
la liberté de chacun s'arrête là où commence celle des autres
Bonjour a tous!
Nous sommes actuellement a la recherche d'un constructeur nous avons comme projet de construire une maison a étage. Aucune partie "vie" en dessous du niveau de la terre.
Plusieurs constructeur nous disent que un drainage périphérique n'est pas nécessaire car pas de partie vie exposée et que cela pourrait même être pire.Pourtant, dans l'étude de sol du futur lotissement, il est marqué "les bâtiments seront protégés par un drainage périphérique". Le sol est de nature argileuse plastique voir très plastique.
Comment être sur de la nécessité du drainage. Help!!
Si l'étude du sol du lotissement le précaunise il vaudrait mieux en faire un.
Je vois autour de chez nous les maisons qui se construisent et n'ont pas encore de drain de posé c'est plein d'eau et ça ne s'évacue pas.
Je pense que le drain est utile si l'on ne veut pas que la base de nos murs soit constamment les pieds dans l'eau.
J'ai lu également que défois surtout pas temps de sécheresse le drain pouvait avoir un rôle négatif car augure des fondations il faut garder un peu d'humidité pour ne pas subir trop de rétractation des terres en période d'été.
Mais si vous avez un vide sanitaire normalement celui ci reste toujours un peu humide.
Dans tous les cas il faut faire un choix, pour mon avis perso je dirai faite un drainage périphérique et suivez le conseil du lotisseur. Je pense que c'est plus prudent.
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Informations sur le projet : Type de travaux : Construction neuve Type de construction : Sous sol + RDC + étage Label énergétique : RT2012 Surface habitable : 99m² Superficie terrain : 530m²