[77] Notre maison Delmas

Réalisation des fondations et du vide sanitaire

Bonjour ,

j'ai contacté ce constructeur pouvez vous nous conforter dans notre choix
si cela n est pas indiscret quel est le montant de votre devis
il nous ont propose une maison de 110 M²pour 145 mille euros

Bonjour, je vous ai envoyé le prix de notre maison en message privé.
Pour ce qui est du choix du constructeur, pour le moment nous n'avons rencontré aucune difficulté, nous avons apprécié la réactivité du commercial (disponible et bon conseiller), et la précision des devis, de la notice descriptive...pas de mauvaises surprise jusqu'à présent.
Les travaux ont démarré un mois après la 1ère Mise au point...donc relativement rapide.
A suivre...

J'oublié !!!! Quelle est la surface de votre maison ?

Notre maison fait 118 m² habitable, 133 m² surface utile car c'est une R+combles.

Le vide sanitaire est terminé.

Après le vide sanitaire, l'élévation des murs

Poursuite de l'élévation des murs, ça commence à prendre forme...

Les murs sont terminés ainsi que la pose de la corniche

Après 2 semaines d'interruption, le chantier a bien redémarré, la charpente est déjà terminée.

La livraison est estimée pour quand du coup?

Bonsoir,
Notre constructeur nous a annoncé 7 à 9 mois, la maison ayant démarré début novembre la livraison pourrait se faire entre mai et juillet, le plus tôt serait le mieux car nous allons devoir faire les peintures et tous les revêtements de sol, placards, pose cuisine... Nous voyons notre conducteur de travaux la semaine prochaine et allons lui demander à quand il estime la livraison.
Et vous, j'ai pu voir que ce sera pour juin, vous u=y serez probablement avant nous donc.

On a eu notre visite cloison aujourdhui et j'ai pu constater que votre toiture etait terminée.

Merci, on y est passé hier, ça été un peu long car ils étaient en attente de livraison de nouvelles tuiles.
Et vous, êtes vous satisfait de la visite de votre maison ?

La toiture est terminée, il ne restera plus que les gouttières, ça se fera après le ravalement.
Les appuis de fenêtre ont également été posés.

Notre 2ème mise au point a eu lieu mercredi matin. Nous avons fait faire quelques modifications, agrandissement de la salle de bain de l'étage car nous souhaitons une baignoire et une douche. Nous avons rajouté des vas et viens dans les chambres des prises dans la cuisine, une prise TV, une prise extérieures... et avons fait le choix de remplacer le conduit de cheminée prévu en terre cuite par un conduit métallique isolé, du coup nous avons une petite plus value.
Nous avons choisi également notre futur escalier (modèle contemporain) ainsi que nos futures portes d'intérieur. Tout cela se concrétise de plus en plus.

Cela a quand même beaucoup d'avantages de faire construire, de notre côté tout est imposé et pas forcément bien pensé.

C'est un peu ce qui nous a décidé à faire construire. Nous avions été voir le projet de Cesson, mais la moindre option coutait chère...cela dit je ne crois pas que faire construire soit la solution la plus économique, surtout dans notre cas où nous ne sommes pas primo accédant et donc ne prétendons plus au prët à taux zéro.

La pose des ouvertures a eu lieu ce jour, la maison est désormais hors d'air.

Ca avance vite!

On ne se plaint pas...tout ce qu'on aimerait c'est être livré pour début juin, pour faire les sols et la cuisine avant juillet mais ce n'est pas sur du tout, on nous a plutôt dit livraison pour juillet (je pense qu'ils ne préfèrent pas trop s'avancer),on verra bien.
Le cdt nous a dit que normalement le plaquiste commence la semaine prochaine !

Cool! Nous on croise aussi les doigts pour fin juin

Bonsoir Hamynosa,
Je suis votre récit avec attention. Nous sommes actuellement en cours de signature avec Maisons Delmas et avant de signer la Notice, je souhaiterais y apporter quelques précisions. Pour ce faire, pourriez-vous me dire quelle est la marque de votre porte d'entrée et de votre porte de garage. La porte de garage est-elle basculante ou sectionnelle ? Avez-vous fait l'objet de plus-value et si oui, lesquelles ?
Merci pour vos réponses et conseils éventuels.

Bonjour,
Je ne peux malheureusement pas vous dire pour les marques, nous l'avons choisi sur un de leur catalogue, lors de la 1ère mise au point, et je ne me souviens plus. La porte de garage est une porte sectionnelle, nous l'avions mentionné sur les 1ers RV avec le commercial, bien avant la signature, on nous avait prévenu que ça couterait environ 500 € de plus qu'une basculante, mais ce n'est pas apparu comme une plus value car compris dans le prix annoncé de la maison.
En revanche, pour la porte d'entrée, nous avons eu une plus value de 500€ au moment de la première mise au point. Dans le prix de la maison, on nous proposait que la porte pleine ou la demi-lune. On a fait le choix de mettre 500 € de plus, pour une meilleure qualité et pour le design.
Sinon, nous avons eu 1000€ de plus value lors de la 2ème mise au point, mais elles sont encore à notre initiative : changement de conduit de cheminée, rajout de prises de courant, d'interrupteur, sorties de fils extérieurs...).
N'hésitez pas à faire tout mentionner sur la fiche descriptive, c'est ce qu'on a fait et nous n'avons pour le moment eu aucune mauvaise surprise.

Merci pour votre réponse. On tachera d'être vigilants...

Maintenant que la maison est hors d'air, difficile de suivre le chantier ! Mais aujourd'hui, les plaquistes étaient présents, on a pu prendre qq photos.

J'ai rajouté quelques photos de l'intérieur de la maison avec les cloisons, ça prend forme !

Quelques photos de notre futures cuisine

Jolie projet, aviva des cuisines a vivre.

Merci. Ce ne fut pas simple de trouver La Meilleure disposition compte tenu de la configuration de l'espace cuisine.

Voici de nouvelles photos, l'électricité est pratiquement terminée, la plomberie a bien avancé (reste le chauffage et la pose des sanitaires), ces deux dernières semaines, les ouvriers étaient présents quasiment tous les jours, ça avance bien...du coup on nous annonce une livraison plutôt pour juin.

Super! Du coup vous allez peu être, être livré es avant nous.

Peut être mais nous avons tellement de choses a faire que nous n'emmenagerons que courant juillet

Vous faites la peinture vous même, et les sols?
Hâte de voir le crépis aussi

Oui, on fait tous les sols, les peintures, la faïence de la salle de bain, la pose de la cuisine...ça fait beaucoup, mais c'est pour réduire le prix de la maison et pour avoir plus de choix.

Le crepis ne devrait pas tarder selon notre cdt.

Bonjour,

C'est bien !! ça avance bien en ce moment!!!

Livraison en juin, c'est super!! ça va venir vite!!

Oui, on est content, il ne reste plus beaucoup à faire : la chape, la pose des sanitaires, l'installation de la PAC. Le terrassier vient fin avril pour mettre les fourreaux et faire le remblai. l'ERDF intervient mi mai. Le ravalement est en cours donc ça sent la fin...
Et vous, où en êtes vous dans les travaux ? Avez vous emménagé ?

Voici quelques photos du crépis terminé aujourd'hui

Très jolie avec les encadrements, ça reste dans l'esprit du lotissement!

Pour les maisons ne disposant pas de volets battants, il me semble que les modenatures étaient imposées dans le cahier des charges, je trouve que ça habille. Pour le moment,; nous trouvons le crepis un peu foncé mais il faut que ça sèche un peu.

Oui, 100% d'accord, les modénatures finissent l'ensemble, quand il n'y en a pas, je trouve que cela fait bas de gamme.