Après de longues périodes d'hésitation et de recherche nous voilà parti pour une construction avec les villas prisme. Un contact très professionnel, une écoute attentive et des prestations très intéressantes. Bref, un constructeur convaincant.
C'est la deuxième maison que nous faisons construire et le projet est toujours aussi prenant et excitant !
Bonsoir,
je suis un particulier, pas de pièges.
J'ai prochainement un rdv avec un commercial villas prismes et je souhaite avoir des renseignements sur la fiabilité de ce constructeur.
Où en est votre projet de 09/2014 ? Est ce que tout s'est bien passé ? Puis je leur faire confiance ?
Nous en sommes au lancement de la construction. Nous avons fait les mises au points successives pour décider des prestations de la maison. Prisme est, à ma conaissance, le seul constructeur a fournir un catalogue de prestation avec les prix pour chaque modification et aménagement que l'on voudrait. Au final on peut se choisir une maison en toute connaissance du prix qu'elle coûte. On a trouvé ça vraiment bien.
Les prestations qu'ils proposent sont de qualité (sur le catalogue en tout cas) et nous avos pu ajuster le prix en fonction de notre budget.
Le conducteur de travaux est sérieux et réactif. Il fourni de bons conseils quand il le faut sans rien imposer.
C'est une boite bien installée qui construit pas mal de maison à l'année ce qui leur donne la possibilité d'être concurenciels au niveau du prix.
Ils ont construit trois maison parmi notre entourage et elles sont toutes nickel.
Bref, s'il fallait donner une recommandation, ce serait très positif pour l'instant.
J'essaierai de tenir le journal de construction à jour pour plus de renseignement...
Préparation > Terrain
Par Jireu le 24/04/2015 à 23h47
Nous avons passé avec succès les étapes permis de construire et achat de terrain. Toutes ces étapes auront pris 4 mois en tout. Nous attendons maintenant le feux vert du constructeur pour lancer les travaux.
Gros oeuvre > Terrassement
Par Jireu le 14/08/2015 à 22h14
Après une longue période d'inactivité sur le forum, je reprends le cours du récit de la construction.
Le terrassement s'est fait assez rapidement, le terrain étant relativement plat, la mise à niveau a été facile. Le terrassier est celui du constructeur.
Petit détail qui a tout de même son importance, le calcul de l'élévation s'est révélé faux sur le plan. Le relevé a été mal fait. Il a fallut refaire les mesures.
Résultat : la maison est bien au-dessus de la surface du terrain. Il va falloir prévoir du remblai...
Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle
Par Jireu le 14/08/2015 à 22h18
Les fondations ont été creusées assez rapidement et elles ont la profondeur annoncée voire une profondeur plus importante. Cela nous rassure. La profondeur maximale est de 1 m ! Le ferraillage est OK et le tracé semble respecter les mesures.
Gros oeuvre > Charpente - couverture
Par Jireu le 14/08/2015 à 23h06
Voilà le gros oeuvre terminé ! Le toit est posé : génoises (2 rangs), 4 pentes, cheminée et conduit. Aucune tuile n'est fendue après vérification. Normalement, la maison est étanche...
Des problèmes lors de la validation de cette étape :
- Certaines génoises ne sont pas bouchées comme elles le devraient.
- Le plancher chauffant a été coulé dans la dalle de béton sans qu'il ait été prévu les attentes pour le conduit de cheminée et les évacuations d'eau. Résultat : Les tubes polyéthylène du plancher chauffant ont été percés et "raccommodés". Ils sont laissés à l'air libre autour du conduit de cheminée ce qui va créer une fuite thermique. De plus le PE proche du conduit de cheminée pourrait fondre.
- Le mur est de la maison est décalé par rapport aux fondations. Le pilier nord-est de la maison est pour 5 cm dans le vide...
ça c'est pour le compte de prisme. Parallèlement à ça, nous nous sommes entendus avec le maçon pour qu'il nous fasse une terrasse en façade de 9,4 X 4 m. Sur la facture il nous compte 4 murs de soutènement et il n'en fait que 3. Il appuie la dalle directement sur le mur de la façade. Le remblai est fait de terre et pas de gravier. Bref du travail baclé mal fait et très cher ! Pas content du tout ! .
Pour l'heure, on est dans la période des vacances et nous attendons la rentrée pour remonter les remarques et voir les suites.
On fait donc face aux premiers problèmes de construction et, malheureusement, le maçon choisi par prisme n'est pas à la hauteur.
C est clair , le maçon bâclé le travail...en plus pour le linteau des baies il vous l'a fait en béton. Il fallait le faire en brique car ça va travailler dans le temps avec la façade.
« Maison hors d'air et pose des menuiseries+cloisons »
Second oeuvre > Menuiserie
Par Jireu le 13/11/2015 à 11h20
Petit retour sur les étapes du chantier. à l'huere actuelle, les menuiseries sont posées et les cloisons sont finies et jointées. Le travail est plutôt bien fait.
Les artisans se sont succédés avec une cetaine rapidité mais les livraisons de matériel ont posées problème. Une des baies vitrées est arrivée cassée, les pattes de fixaaxion des portes et fenêtre n'éaient pas celles convenues.
Ici, c'est le fournisseur qui est en cause et le conducteur de travaux de Prisme a bien réagit et a su faire en sorte que tout se résolve rapidement.
Le netoyage du chantier a commencé et ce n'est pas un mal car les maçons et les plaquistes laissent une bonne quantité de déchêts sur le terrain.
Le plancher chauffant a été réparé et remis en pression, les manomètres sont restés sur 5,6 bars pendant plus d'une semaine ce qui nous rassure car on peut lire pas mal de déconvenues avec les planchers chauffant sur le forum. Les clarinettes définitives ont été posées ainsi que le raccord vers la centrale.
Petit bémol du moment, la commande du carrelage qui n'a toujours pas été faite et qui risque de retarder le chantier. Il a fallut de nombreux appels à Prisme pour qu'ils commence à se soucier du problème. Cela est tombé en plein dans la période des innondations du var et apparemment, plusieurs chantiers Prismes étaient dans l'eau. Cela explique sans doute le retard dans la commande de notre carrelage.
Bref, jusqu'ici tout va bien... Pourvu que ça dure !
Je souhaiterais savoir où en est votre construction ? si les travaux ont bien avancer ? si tout se passe bien avec le constructeur ? je suis actuellement entrain de réfléchir au constructeur que je vais choisir et je cherche des avis.
Bonjour,
La maison est maintenant terminée et nous emménageons ce week-end. Le constructeur "Villas Prisme" est plutôt sérieux et nous a réalisé une belle maison. Quelques bugs dans le suivi des artisans cependant car nous avons eu 3 chefs de travaux successivement 'mais cela était exceptionnel). Après le déménagement, je terminerai le récit de la construction pour en parler plus en détail.
Globalement, on peut dire que la maison est bien faite et que nous ne regrettons pas notre choix de constructeur.
Bonsoir,
@guiss :Les deux baies sont de 3,00 m de large c'est bien la dimension dont tu parles ? Le mur de façade fait 9 m et il en compte 6 en verre.
Dis moi si c'est bien l'info que tu souhaites.
Bonjour, je voulais connaitre l'orientation de votre terrasse et de vos 2 baies de 3m ?
nous aurons la meme configuration mais orientée ouest (pour avoir une idee de la luminosite) merci
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Informations sur le projet : Type de travaux : Construction neuve Type de construction : RDC + étage Style : Régionale / Traditionnelle Label énergétique : RT2012 Surface habitable : 130m² (5 pièces) Superficie terrain : 1500m²
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Le constructeur "Villas Prisme" est plutôt sérieux et nous a réalisé une belle maison. Quelques bugs dans le suivi des artisans cependant car nous avons eu 3 chefs de travaux successivement 'mais cela était exceptionnel). Après le déménagement, je terminerai le récit de la construction pour en parler plus en détail.
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