Préparation > Terrain
Par Celineramet le 29/09/2014 à 10h59
[/i] bonjour, je m'appelle Celine 30 ans et mon mari Mathieu 33 ans, ensemble depuis 7 ans marié depuis un peu plus d'1 an, voila les presentations sont faite...
Apres avoir vécu 1 an en location, nous sautons le pas et decidons d'acheté un chez nous qui ne resseble qu'à nous (merci leroy merlin) au bout de 5 ans et quelques renovations avec son lot de surprises, on met en vente l'année du mariage biensur parce que oui oui mesdames messieurs on est des dingues, on aime vivre avec 10 projets sur le feu LOL...
7 mois plus tard le compromis est signé, le mariage avait eu lieu ouffff... Donc grande questions maintenant on fait quoi???
On part sur une maison oui mais construite, a renove, ou un grand projet la construction... Pour ma part ce fut une evidence c'etait soit la construction soit on partait de rien une grange a renover 2 projets differents mais pourtant avec le meme but avoir un chez nous bien propre qui ne pouvait ressemblé a personne d'autre...
Mon mari ne fut pas du meme avis pour lui un achat aurait pu suffir mais bon je dois avoir des gouts de princesse car rien de ce qui pouvait convenir ne rentrait dans notre budget
Nous voila donc a la recherche d'un terrain, apres quelques visites infructueuses de petit terrzin placé entre 4 murs, de terrains en projet de lotissement, nous avons fini par trouver notre perle rare en tout cas a nos yeux, un terrain de 1000m2 dans le secteur tant recherché avec vu sur les champs derriere et devant et surtout en pointe donc personne sur la droite, orientation sud ouest bref parfait, pour mon mari ce fut le coup de coeur... Offre accepté, compromis signé... C'est parti nous voila a la recherche d'un constructeur, prochaine etape...
Préparation > Choix du constructeur
Par Celineramet le 29/09/2014 à 12h19
Commence ainsi le long parcours parmis les constructeurs, nous avons tout d'abord visité les maisons temoins a Mareuil les meaux mais rien de terrible, nous avons rencontré Maison Phenix commercial peu agreable limite je m'en foutiste bref on passe notre chemin...
Nous avons rencontré Maison Familiale mais le catalague ne m'attirai pas faut dire j'avai beaucoup de mal a imaginé les volumes le style de la maison, leur catalogue sont a tous tres jolie avec de beau dessin mais c'est dur de visualisé l'interieur les fameux M2, bref nous avons passé notre chemin la aussi...
Nous avons visité le village domexpo de baillet moiselles bien plus sympa que celui de mareuil plus moderne les architectures presente sont magnifique des grandes baies vitree, des plafonds cathedrale bref le reve, nous nous sommes inspiré des maisons visités pour faire la Notre
Nous avons egalement rencontré Rivolta constructions, tres bien mes beaux parents avaient construit avec eux à l'epoque c'est une entreprise de pere en fils, donc on savait de qualité seulement les prestations proposé ainsi que le prix nous ont laissé de marbre
Nous avons essayé le Maitre d'Oeuvre nous avons fait appel a Maisons tradi et bois tres bien aussi, consciencieux progessionnel tres a l'ecoute et disponible pour leur client, mais notre banque fut reticente a travaillé en marché de travaux donc on passe notre chemin
Nous avons ensuite entendu parlé de Standing Constructions par le bouche a oreille, les forums et il etait temps parce que la j'etait à court d'idée...Nous sommes allez les voir ils nous ont fait la maison que l'ont voulait a prix resonnable et avaient de bonne remarque sur les forums donc on a signé... Je ferai un autre article pour vous parlez plus precisemment du constructeur pour le moment c'est sans doute bien assez je pense que certains se diront deja que je suis une grande bavarde
Préparation > Choix du constructeur
Par Celineramet le 29/09/2014 à 12h57
Alors pour parlez du constructeur, j'ai entendu parlé de Standing Constructions par un collegue qui realise un agrandissement, je me suis interessée de plus pret aux echos sur cette societe il s'agit aussi d'une entreprise familiale de pere en fils Mr Laporte Patrick le patron et un des commercial Alexandre Laporte qui s'est occupé de notre projet...
Les retours sur cette entreprise semblait correct le seul bemol le manque de communication et je dois dire que tant qu'on a rien signé ils sont tres à l'ecoute pour ma part je suis tres exigente donc plutot penible une fois la signature apposé sur le contrat de construction il faut etre plutot perseverant pour avoir des infos, on doit vous rappelez mais personne ne rappel jamais on attend des mails qui n'arrivent jamais bref communication 0
Mis a part ce soucis je dois dire que pour le moment tout ce passe bien... Donc une fois le contrat de construction signé, et finalisé le projet est soumis a l'ABF pour avis consultatif (et oui une tres grande partie de l'Oise compte des monuments classé donc construction soumise a l'ABF) et la biensur c'est le drame notre maison etait conçu de tel maniere que la façade avant comportait un decroché en L biensur Mr l'ABF nous a renvoyé un retour negatif il faut une façade lisse bien que les autres constructions aux alentours n'aient pas forcement cette fameuse façade lisse m'enfin ce que veux l'ABF, il l'obtiens donc on modifie, decroche a l'arriere on retourne toute la maison GRRRR
Une etude de sol plus tard, oufff rien de specifique fondztion normale
Une etude d'assainissement plus tard, commune sans tout a l'egout fosse individuelle obligatoire
Une etude thermique plus tard....
On peut enfin deposer notre permis envoyé par le constructeur en mairie le 24/09 il etait temps
Préparation > Administratif
Par Celineramet le 29/09/2014 à 13h09
Maintenant que le permis est déposé ce qui en passant est tres excitant, on va pouvoir attaquer la paperasse pour la viabilisation du terrain, celui ci n'etant pas viabilisé il nous faut faire les demarches aupres de la SAUR la SICAE et des telecom...
Les devis sont déja fait, forcement pour le dossier de la banque c'etait obligatoire de fournir un chiffrage, donc pour ne rien vous cacher...
La SAUR, la viabilisation se fait sur rue le reseau passe de l'autre coté de la chaussee par rapport a notre terrain prix attendu 2800€ ttc
La SICAE, grosse surprise ont nous avait vendu le terrain en stipulant que tous les reseaux passaient sur la chaussee face au terrain et la patatra pour raccorder l'electricité il nous faudra faire une extension du reseau 92m cout total des operations 5800€ ttc alors que le simple raccord reviend a 850€ ttc
Hors de question de payer pour une extension du reseau cela n'etait pas prevu au budget et surtout,on nous avait pas vendu les choses aisni, je me renseigne et tombe un article de loi qui stipule que cette charge incombe à la mairie oufff entre temps j'avais appele le proprio du terrain il voulait bien prendre cette charge a son compte afin que les choses aillent plus vite et s'arrangé avec la mairie ni une ni deux je lui demande un document de sa part pour ma banque... Et oui il est tres gentil'le proprio du terrain
En ce qui concerne les TELECOM, nous devons attendre le retour du permis de construire
Pour le reste on entre dans le vif du sujet c'est parti pour la paperasse, mais enfin sa avance
Préparation > Crédit
Par Celineramet le 29/09/2014 à 13h21
Pour le dernier article du jour, nous avons demarché par nos propres moeyn les banque telle que Credit Agricole, Credit Mutuel, Societe Generale etc...
Nous sommes allés voir notre banque actuelle le CIC et tous nous proposaient des taux avoisinnant les 4,5% sur 25 ans, la blague alors que surle site meilleur taux ils sont aux alentours de 3%...
Nous prenons la decision de voir un courtier, bien que certaine banque nous deconseille de passez par courtier soit disant qu'il n'obtiendrai pas mieux que nous en demarchant encore une fois la bonne blague, comment vous pouvez m'expliquez alors Madame que mon courtier a obtenu un 2,80% hors assurance soit un 3% assurance incluse
Bref pour parlez de mon courtier nous sommes allez à Crepy en Valois chez Simplaccord nous avons ete aussi chez AMCE Finances (une dame tres sympatique mais le taux proposé etait supperieur a Simplaccord)
Alors surtout si vous etes du coin et que vous frappez a la porte de Simplaccord ne prenez pas peur, Monsieur a l'air un peu débordé, pas tres investit limite un peu ******, son bureau est peu soigné mais il est super competent il nous a trouvé le credit en 1 semaine avec le super taux precedemment mentionné au dessus, la caution logement, aucune penalite de remboursement des frais de dossier négocié, bref il est super et pour 1000€, comme quoi parfois il ne faut pas se fié aux apparences...
Préparation > Permis de construire
Par Celineramet le 18/10/2014 à 12h54
Super apres 1 mois d'attente nous venons de recevoir un document de la mairie qui nous indique que nous sommes en zone ABF (quelle surprise) delais d'instruction pour le permis de construire 6 mois pas cool mais on savait deja sa c'est pour la bonne nouvelle...
Et maintenant la mauvaise, il manque des documents pour le permis donc on vient de perdre 1 mois pour rien
Le delais d'instruction commencera lorsque le permis sera complet... Fait chi....r
construisez-vous sur le secteur de senlis?
Nous recherchons un constructeur, nous pensions aller voir Rivolta, constructeur et donc peut être des tarifs plus abordable. sur ce que vous mettez non, quel prix vous ont-ils proposé?
Préparation > Permis de construire
Par Celineramet le 08/12/2014 à 15h44
Apres quelques mois d'absence me re voici et malheureusement avec une mauvaise nouvelle...
Nous avons reçu ce jeudi un avis défavorable conforme de Monsieur l' ABF, nous voila donc dans la M.....e pour ne pas être vulgaire. Je précise tout de même que nous avions soumis un avant projet a l'ABF et que nous avions modifier l'apparence de la façade sur ses recommandations...
Sur le document reçu, il y a un recto/verso de choses à modifier avant de retourner le dossier, une fenetre doit etre deplacée de 40cm, les lucarnes de l'étage doivent être en bois avec corniche, la sortie cheminée doit être en brique, les menuiseries en bois, la baie vitrée remplacée par une porte fenetre de 1.80m etc....
Certains point ne sont pas encore trop contraignant mais d'autres :-( les menuiseries en bois c'est juste impossible nous voulions de l'alu anthracite, les lucarnes de l'étage en bois, la baie vitrée, la sortie cheminée en brique c'est selon le constructeur impossible car on est en poele a granule bref dites moi vos avis que puis je faire...?
J'ai un rendez vous prévu avec la chargée d'urbanisme de la commune j'éspère qu'elle me trouvera des solutions... sinon nous abandonnerons notre projet, je ne me vois pas vivre dans une maison qui ne nous ressemble pas et m'endetter 25 ans pour un projet qui plaira d'avantage à Monsieur l'ABF qu'à moi.
Amis de l'Oise ou autres avez vous rencontrez ces soucis quelles solutions pour vous???
Avec les ABF un compromis est toujours possible, mais un compromis seulement!
Les bàies vitrees, plus larges que hautes, il faut oublier. Les menuiseries en bois, y'a moyen de negocier de l'alu, mais en tout cas, pas de PVC. Pas de blanc pur.
Veillez à ce que votre projet s'insere harmonieusement dans l'environnement, les maisons voisines, la vegetation, les portails, les haies, le type et la couleur des tuiles, etc. Surtout ce qui est visible de la rue. Evitez les velux en facade àvant. Soignez la couleur de l'enduit de ravalement et la finition (grattee) ainsi que les modenatures en finition lissée. Bref, donnez des gages de bonne volonté et l'ABF sera indulgent sur certains points
Merciiii vadrouille aujourd'hui j'ai essayé de le joindre je dis bien essayer, on verra bien en tout cas ce que je peux dire c'est que bien d'autres maisons en co visibilité du monument historique comme nous ont des fenêtres en alu...
A voir
Préparation > Permis de construire
Par Celineramet le 03/02/2015 à 16h56
Hello les amis de la construction...
Enfiiiin apres des mois d'attente (plus de 4mois), une lutte acharnée avec notre cher ami l'ABF, nous l'avons enfin obtenu le graal est arrivé, notre permis de construire receptionné en main propre le 02/02/2015
Bon comme avec moi rien n'est facile et parfait, fallait bien une petite complication... Nous avons effectivement l'accord de l'ABF celui de la mairie et de la DDT seulement ce dernier nous a attribué l'arrété de permis pour l'anicen projet celui la même qui avait été refusé par l'ABF, la DDT n'a jamais reçu le permis modificatif grrrrr faute à qui je sais pas, et c'est pas vraiment le plus préoccupant, enfin apres une bonne demi heure au téléphone avec leur service et 3 interlocuteurs différents et oui mon cas est une première pour eux nous obtenons l'accord d'afficher notre pancarte sur le terrain, la mairie devra juste leur renvoyer les nouveaux documents on a pas changé grand choses juste les lucarnes et modifié un pignon oufffff
Reste plis qu'à patienter 2 mois pour le recours des tiers et enfin le terrain sera nôtre
Décoration - finition > Cuisine
Par Celineramet le 04/02/2015 à 17h13
Hello les z'amis
Alors voila enfin on a le permis de construire la pancarte est affichée sur le terrain les 2 mois de recours commence et bientôt le rdv MAP du coup ni une ni deux on commence les devis pour la cuisine afin d'avoir une ébauche d'idée et de prix avant le rdv technique avec le constructeur...
Je vous met donc en photos les plans de notre future cuisine, rien n'est pour le moment arrêté donc merci de me donner vos avis tous commentaires est bon à prendre et je vous fait confiance pour voir les petites choses qui ne vont pas ;)
En ce qui concerne le prix nous sommes a 7000€ pose inclus avec la hotte et le frigo de marque BEKO, vitre avis sur le prix???
Pour le prochain rdv on compte allez voir Ixina vos avis sur la question???
tout dabord, félicitation pour votre projet
Nous sommes actuellement en cours d'achat avec notre constructeur qui est le meme que le votre et j'aurai aimé avoir un petit renseignement concernant la viabilisation.... est il vrai que la viabilisation est à notre charge ? comment votre devis s'etait il goupiller ? l'avait il inclut dans votre financement ?
Merci de votre aide
Concernant la viabilisation du terrain, il est vrai que cela reste à votre charge sauf si votre bien est en lotissement au quel cas il me semble que c'est à la charge du lotisseur, enfin je ne voudrais pas dire de bêtises donc si besoin renseignez vous auprès de l'AAMOI par exemple ou bien en regardant sur le net, on y trouve beaucoup de réponses notamment sur les sites du gouvernement...
Pour nous les devis ont été fait en contactant moi même les organismes concernés comme la SICAE pour l'électricité et la SAUR pour l'eau, enfin ce sont pas forcément ceux la dans tout les départements, pour les Telecom c'est plus galère après les avoir joint plusieurs fois j'ai obtenu comme réponse qu'il ne font pas de devis et qu'il faut les re contacter lorsque la maison est hors d'eau hors d'air...
En ce qui concerne les prix il me semble qu'ils sont précisé plus haut dans le récit, mais selon les cas sa peut varier du simple au double.
Pour l'assainissement, nous sommes sur une fosse individuelle et pour le coup nous avons opté pour la solution de facilité... celle du constructeur nous passons par son terrassier.
Enfin pour répondre à la dernière question toutes dépenses liées à la construction (hors aménagement et décoration) a été inclus dans notre financement, nous avons un apport qui nous permet de prendre les frais de viabilisation à notre charge ceci dit ils apparaissent tout de même dans le montage du prêt.
Voila il me semble avoir tout dit si besoin n'hésite pas
Bonsoir!
merci pour votre prompt réponse
Nous avons un parcours quasi-similaire sauf que nous sommes juste en attente de l'accord du financement.
Nous sommes passés via Simplaccord avec qui je le confirme est très réactif et à soucieux du détail. je le recommande vivement.
pour la viabilisation , nos précédents concurrent direct nous proposais de s'occuper de la viabilisation (contact, branchement etc) mais là , nous étions tombés des nu lorsque notre courtier nous à informer le contraire avec standing( et oui nous pensions que c'était eux qui le faisait) et ceux malgré la relecture de leur ccmi un peu complexe que je dois le reconnaitre...
mon épouse et moi même avons signé notre compromis de vente la semaine dernière pour un terrain au plessis-centre.
je ne manquerais pas de monter un poste pour apporter aussi notre expérience etc..
en tous cas votre blog est super .Pour la cuisine , nous on a aucune idées du prestataire... on attendra votre retour d'expérience pour pouvoir commenter :p
bon courage à vous
Hey ravie de voir que nous suivons le même parcours avec plus ou moins les mêmes prestataires pour le moment, j'ai hâte de voir votre récit...
Vous faites donc construire sur le Plessis j'éspère que votre dossier avancera plus rapidement que le nôtre, nous avons eu beaucoup d'ennuis avec l'ABF, bref c'est fini maintenant 😀
En ce qui concerne la cuisine je vous conseil vivement Cuisines Références notamment Angelique D... Elle est adorable et très compétente, et croyez moi avec une cliente comme moi faut de la patience LOL
De plus sans vouloir leur faire de la pub, je peux dire qu'il travail très bien et on un excellent suivi de leurs cuisines au niveau SAV, j'ai un collegue de travail qui a fait faire sa cuisine par cette même enseigne il ne regrette rien la qualité est au rendez vous pour un prix correct, ils travaillent avec la marque Nobilia au même titre que Ixina
L'avantage à la différence d'Ixina c'est qu'ils ne vous pressent pas a signer un contrat d'achat, Ixina m'a appelé a 20h30 pour me relancer sur leur devis, je deteste que l'on me force la main 😤 de plus ils se voient comme un magasin de proximité donc proche du client et du suivi, ils travaillent beaucoup avec Standing et sont trés disponible pour toutes questions... Bref je pense que vous aurez deviné que pour le moment j'ai un excellent avis quant à leur travail de plus, ils etaient les moins cher pour nous et le budget c'est aussi le nerfs de la guerre,
Voilà si vous avez besoin je reste à votre écoute.
vous aussi vous aviez eu des problèmes avec les **** de l'abf? cela ne nous étonnes guère .
En décembre, nous avions signés un compromis de vente sur un terrain sur silly , et un maison r+1 sauf que…. C’était en bâtiment de France !
Donc notre constructeur et nous , soumettons notre projet à l’abf malgré des modifications assez notables sur l’aspect de notre maison .
En effet , nous voulions une maison contemporaine et nous nous retrouvions avec un r+1 mi-tradi-mi contemporaine… avec volet bois et tous le folklo qui va avec bien sûr…
Sauf que malgré ces modifs et après un rdv qui a durer au bas mot 09mn30, mon constructeur et mon épouse ce sont gentiment fait rembarrer sur le projet , estimant que notre maison était trop en évidence sur le quartier et qu’il fallait revoir nos ambitions à la baisse …malgré que le quartier était bâti avec des maisons similaire voire plus ambitieux que nous ! il a quand même réussi à mettre ma femme aux bord des larmes !
Tous cela pour le bon vouloir d’un Mr qui empêche les jeunes de s’installer , qui impose son veto au nom du paysage urbain ….
Le pire c’est qu’il ne s’est même pas pris la peine de bien étudier notre cas .
Bref cela nous a retarder dans notre projet avec les conséquences qui vont avec (annulation auprès du notaire, auprès du constructeur, des banques, de l’agence immo…)
Mon avis perso pour les bâtiments de France(oise compiegne), ils abusent de leur pouvoir et devrait au contraire aider les jeunes a repeupler ces zones un peu ruraux et contribuer à l’embellissement local.
Pour la cuisine nous pensons l’installé après la construction car nous souhaiterions économiser au max avant l’installation ..nous prenons note de vos conseils sur les prestataires
Nous avons pour projet une cuisine fermée car chez nous les epices sont maitres de nos plats du coup avec mon épouse on va essayer de trouver une cuisine assez fonctionelle mais bon pas trop chère non plus car il faudra meubler notre maison
Bon j’arrête de pollué votre post et à bientôt :p
Préparation > Terrain
Par Celineramet le 25/03/2015 à 18h13
Les choses s'accélèrent, nous avons profité des recours de tiers pour effectuer les branchements en eau et électrique...
Le terrain est enfin raccordé, nous reste plus que quelques jours de patience avant la signature et ensuite place à la construction la partie la plus interessante parce que l'administratif sa soule :-/
Aujourd'hui nous avons débroussaillé le terrain, c'est fou comme sa change déjà... Les espaces sont plus visibles, on se rend compte des 1000M2
Préparation > Choix du constructeur
Par Celineramet le 25/03/2015 à 18h30
Aujourd'hui grosse journée avec le rdv que tout le monde attend en général, le rdv de mise au point technique (MAP)
Et alors là, j'ai entendu beaucoup de choses sur Mr L... P... comme quoi il poussait à prendre des options qu'il était limite agressif, bien Messieurs Mesdames pour ma part mis à part un léger manque d'organisation, le rdv s'est très bien passé 2H à revoir plans, à choisir telle ou telle options sans stress ni pression, avec des conseils parfois judicieux, au final un entretien que j'appréhendai beaucoup et qui pour ma part fut très agréable, ceci dit je reste prudente sur la suite des évènements, les choses sérieuses n'ont pas encore débutées, on verra au fil du temps... Je referai un point régulièrement sur mes relations avec le constructeur au fil du récit.
Seul bémol à cet entretien, le constructeur ne nous délivrera pas les clefs de la maison avant la livraison, j'avais espoir d'obtenir les clefs à la mise HE/HA seulement niveau garantie pour la sécurité on est pas couvert donc on devra prendre notre mal en patience, ceci dit nous pouvons faire autant de visite que souhaité... On y compte bien
Donc au final à retenir nous avons pris une option pour la couleur de la porte d'entrée gris anthracite RAL 7016: 160 euros
Une extension de garantie sur la motorisation des volets roulants: 40 euros pour 2 volets
Un velux bois passé en genre de PVC: 90 euros
3 portes intérieurs: 250 pièce
Motorisation du velux au dessus du vide sur séjour: 700 euros
Les baies Kline ont une fermeture 1 point de base sauf qu'on ne le sait pas quand on signe le contrat. Après on peut payer plus pour avoir du 3 points.
Bonjour à tous alors pour répondre a VInce1789, nous ne connaissions pas cette marque de volet du coup nous avions voulu prendre l'option par sécurité surtout à 20 euros par volet...
Il me semble que l'extension de garantie couvre uniquement la motorisation
Et pour finir nous n'avons pas pris la fermeture 3points de la baie vitrée...
Mon mari pense que si un voleur doit entrer dans la maison il se prendra pas la tête à fracturer la serrure il lancera une pierre dans la fenêtre, quoi qu'il en soit nous avons pour projet de faire installer un système d'alarme donc pas forcément nécessaire ( cela n'englobe que notre avis biensur )
Décoration - finition > Carrelage - faïence
Par Celineramet le 11/04/2015 à 16h59
Etant plutôt d'une nature indécise je me penche dès à présent sur le choix du carrelage afin de prendre le temps de la reflexion.
Une chose était sûre, nous partirons sur un carrelage imitation parquet...
Après avoir visité pas mal de magasin et avoir vu pas mal de carrelage je me suis aperçue que pour un beau carrelage avec un belle imitation parquet, il me faudrait au minimum débourser 70 euros... AIE
Je dois avoir des goûts de luxe parce que chaque carreau qui attiraient mon attention coûtait plus de 80 euros Mon mari m'a mis un STOP catégorique LOL
Plusieurs choix s'offre alors à moi, abandonner mon idée et mettre des carreaux plus simple ou avec une imitation moyenne, me ruiner et manger des patates pendant 2 ans et déclencher la 3eme guerre mondiale à la maison, ou bien avec ma grande persévérance chercher une solution moins chère...
Je surfe donc sur le web et là je découvre les mandataires en carrelage, un peu comme pour les voitures mais pour du carrelage LOL
Deux sites ressortent et attire mon attention, je prend contact avec et chacun me semble sérieux par grande chance les 2 sites proposent des carreaux déjà repérés en magasin, vraiment trop contente
Après réception du devis je tombe des nues, pour une surface de 70M2 je reçois des devis à 3000/3500 euros ce qui fait des carreaux à 40/50 euros du M2 moitié prix par rapport aux magasins... Vraiment vous imaginez les marges de dingue qu'ils se font en magasin
Bref j'ai passé commande d'échantillons auprès de ces 2 sites, pour l'un la marchandise est en cours d'envoi je devrais la recevoir en début de semaine et pour l'autre la commande vient seulement de se faire, je referai un point plus tard sur ces 2 sites (paiement/livraison etc...) dites-moi si ce sujet vous intéresse, je vous posterai également des photos des carreaux une fois reçus.
Ah oui une dernière chose concernant Bo Karo le site propose moins choix que Caro Centre et si vous avez une idée bien précise de ce que vous cherchez préférez Caro Centre, il est possible de faire des demandes de devis pour des références bien précise...
Je me sentais obligé de poster un article sur ce sujet, pour toutes les personnes qui sont prêtes à abandonner leur projet sachez qu'il existe toujours une autre solution
Préparation > Autres
Par Celineramet le 23/04/2015 à 11h18
Enfin nous voila propriétaire de notre terrain, après 1 an et 1 mois d'administratif, on peut enfin le dire nous sommes chez nous... Bon pour le moment le confort est light et il faut beaucoup d'imagination pour se projeter, mais sa fait du bien au moral de se dire qu'on entre enfin dans la partie la plus interessante du projet
Le mauvais coté des choses c'est qu'on est de nouveau endetté sur 25 ans LOL
Donc aujourd'hui, 2eme MAP chez Standing, point à voir tout ce qui concerne électricité et plomberie, emplacement du poêle a granule, et pour finir choix des portes intérieurs.
Gros oeuvre > Terrassement
Par Celineramet le 08/05/2015 à 15h58
Premier jour des travaux
Contente de voir que les choses commencent ENFIN
J'avai lu par ci par la que les devis terrassement/raccordements effectués par Standing, etaient souvent plus bas que ceux annoncés par le terrassier, bien à ma grande surprise Standing avait visé large puisque le montant etait evalué à 13000€ et au final nous en auront pour 11800€... Donc je suis très contente cela fait tout de même 1200€ dans notre poche
Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle
Par Celineramet le 14/05/2015 à 09h51
Voila moins d'une semaine que le chantier est ouvert et pour le moment tout se passe bien, le chantier avance vite chaque jour les ouvriers sont au travail...
Maintenant 15jrs d'attente avant d'attaquer le montage du vide sanitaire...
Pour le moment Standing et le chef de chantier sont tres reactifs, ils repondent à nos questions en moins d'un jour, tout ce passe bien ceci dit nous sommes qu'au debut du périple
Oui j'ai vu votre recit et j'avoue quz sa m'a un peu fait flipper de lire vos déconvenues...
Apres je pense qu'il faut partir tout de suite du bon pied avec Mr L... Sinn il y a des chances pour que cela se passe mal pour la suite
Notre maçon est aussi SPF, je reste vigilente sur la suite au vue de vos soucis, mais pour le moment il travail bien c'est que le début
Pour finir je dirai que l'un des employés de Standing est le voisin de mes beau parents cela aide surement à avoir de meilleurs contact
Ceci dit j'attend d'avoir du recul sur la maison et de voir le resultat de tte la duree de la construction pour donner un avis honnête
Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle
Par Celineramet le 26/05/2015 à 11h55
La periode de sechage des fondations arrive enfiiiin a sa fin ( une fois les trvaux engagés on voudrait toujours que sa aille plus vite )
Les parapings pour le vide sanitaire sont arrivés sur place... cette semaine place au maçon et au montage des rangs
Desolee Vince1789, je viens seulement de voir votre commentaire... Sachez que pour ma part j'essaie d'être impartiale a propos de mon recit envers Standing et je ne donnerai mon avis final qu'avec le recul de quelques années... En ce qui concerne vos mésaventures avec Mr L... Je ne me permettrai pas de juger, je pense que mon commentaire a ete mal interprété
Bonjour celine je viens aux nouvelles concernant votre commande d'échantillon chez caro centre. Est ce que vous avez reçu votre commande ? est ce que vous allez passer commande chez eux ? Je suis également très intéressée par du carrelage imitation parquet. Nous avons aussi repéré une référence mais assez forcément le tarif est assez exorbitant nous je recherche aussi une solution alternatif.
Bonjour habitantedu35, alors concernant CaroCenter le gros point noir c'est qu'ils font pas d'échantillons, en gros pour faire son choix il faut d'abord se rendre en magasin, pour leur prix ils sont trés attractif.
Pour ma part je n'ai pas encore effectué ma commande pas encore décidée sur un modéle et nous avons encore le temps mais, j'ai fait une demande de devis et suis entrée en contact avec un de leur commercial...
Personne trés agréable et plein de bon conseils, ils peuvent aussi fournir colle et autres accessoires, pour la livraison je pense qu'ils sont plus que sérieux d'après les commentaires et autres récits.
Voila j'éspère avoir réussi a vous renseigner
Besoin de vos lumières amis du forum, si je ne me trompe pas il s'agit de hourdis bois de type primolight, aprés avoir parcouru le forum de long en large je vois que ce type de plancher est en general utilisé pour plancher chauffant hors ce n'est pas mon cas et je ne m'y connais pas du tout en terme de maçonnerie ou isolation thermique...
Alors ma question est la suivante est ce que ce type d'entrevous est valable pour l'isolation de mon plancher en RT2012???
J'ai lu qu'il n'avait aucun pouvoir isolant, le CDT me dis qu'ils vont isoler par dessus, j'ai un doute énorme? Et cela m'inquiéte vraiment
Je lui ai déja fait parvenir un message comme dit dans mon précèdent poste, sa réponse est la suivante "aucun problème puisque nous isolont par dessus selon lui les hourdis servent seulement de coffrage" mais il doit se renseigné auprés du maçon
J'ai également envoyé un mail à Mr Laporte mais pas encore de retour...
Ce matin, mail de Mr Laporte...
Effectivement ce type de hourdis n'est pas isolant, mais la dalle sera bien isolé par dessus avec du polyuréthane 9cm, (cela confirme les message du conducteur de travaux qui était plutôt évasif) me voila rassurée surtout qu'aprés recherches sur le net, pour en savoir plus sur les isolant vide sanitaire, je suis tombée sur le site de Point P qui explique très bien toutes les spécificités pour isoler un vide sanitaire...
Selon point P il existe 2 style d'isolation pour VS... Je reprend leur termes, en disant la "moins couteuse" l'isolation par hourdis polyurethane avant coulage de la dalle, et la "plus performante" avec hourdis non isolant, dalle de compression, mise en place de plaque de polyurethane 8cm, et dalle de ragréage.
Me voila rassurée, selon Point P, Standing a opté pour la meilleur solution.
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Informations sur le projet : Type de travaux : Construction neuve Type de construction : RDC + étage Label énergétique : RT2012 Surface habitable : 155m² (5 pièces) Superficie terrain : 1000m²
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Super photographe
je me penche dès à présent sur le choix du carrelage afin de prendre le temps de la reflexion.
Mon mari m'a mis un STOP catégorique LOL
merci Vince1789
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