Nous faisons construire une maison individuelle de plain pied, la 88 GI, par CER Constructions, nous sommes passés par l'agence de Franqueville.
Tout c'est bien passé sur la partie commerciale, mais sur la partie technique, les surprises ont été nombreuses et il faut être plus que patient pour que l'on vous rappelle!!!!!!!
Voici quelques exemples:
- Plan d'éxécution non respecté
- Couleur des fourreaux pour les tranchées techniques non respectée ainsi que l'emplacement pour le fourreau à eau
- Placo déchargé sous l'eau
- Volet posé après que le crépi est été fait, ce qui fait qu'il y a des trous partout autour des attaches et gonds pour les volets
- Matériaux neufs mais détériorés (3 volets et 1 bâti de fenêtre)
- 1 descente de gouttière mal placée, un volet de chambre tape dans l'une d'elle, je ne peux donc pas l'attacher
- Pose du carrelage (pas de niveau), à certain endroit il n'y a plus de joint
- Portes intérieures
- Angles des murs
- Défauts dans les murs
Quand votre conducteur de travaux vous donne une date ou tout autre chose, faite un papier pour qu'il y est une trace écrite,et signée par les deux parties, cela vous évitera de vous retrouver dans l'embarras comme nous, sans aucun moyen de vous retourner ou de prouver ce qui a été dit.
Préparation > Autres
Par asm_ol27 le 01/10/2014 à 16h04
Mars 2013 Prise de contact et rdv avec le commercial de l'agence de Franqueville
Avril 2013 Terrain trouvé, signature du compromis de vente 15 jours plus tard
Mai 2013 Dossier de banque complet, en attente de la réponse
Juillet 2013 Acceptation de l'offre de prêt
Août 2013 Dépôt de la demande de permis de construire
Septembre 2013 Accord du permis de construire
Octobre 2013 Signature pour l'achat du terrain
Novembre 2013 Réunion technique avec le conducteur de travaux
Janvier 2014 Création du chemin d'accès, fondations coulées
Février 2014 Vide sanitaire, plancher et dalle coulée
Mars 2014 Maçonnerie et début de la charpente
Avril 2014 Fin de la charpente, couverture, pose des appuis de portes et de fenetres
Mai 2014 Pose des fenetres, portes fenetres,une partie des volets, gouttières et descentes de gouttières posées, crépi extérieur fait, placo
Juin 2014 Bande de placo et électricité
Juillet 2014 Assainissement, épandage d'eaux pluviales, tranchées techniques, les derniers volets sont posés
Août 2014 conducteur de travaux en vacances depuis on attend encore et encore, la fin des travaux mais surtout une date de reception
j'espère que tu ne payes pas les appels de fonds correspondant au travail de sagouin et qu'il n'est pas question de réceptionner sans que les changements aient été effectués.... sinon ça va être galère a se faire entendre même en consignant les 5%
C’est plus facile d'être belle de la fesse que de la face !
Cc oui ca y est j'ai franchi le pas ma guilloch, la ca fait 15 j que l'on essaie de le joindre via sa secretaire mais le conduc ne rappelle toujours pas, donc on en sait pas plus et ca devient plus qu'énervant.
Pour ce qui de la fosse, j'ai reçu le papier du Spanc et l'assainissement est non conforme car le constructeur a fait la maison avec deux sorties pour les eaux usées au lieu d'1, sans prévenir ni demander l'avis de personnes et les hauteurs n'ont pas été respectées.
Non je n'ai payé, la ils m'ont envoyé l'appel de fonds pour achèvement des travaux d'équipement de la maison, sauf que dans la maison il n'y a aucun sanitaire!!!!
Je n'ai pas encore mis toutes les photos donc vous n'avez pas encore tout vu!!!!!!
Une honte, le slogan "la qualité ne coûte pas plus cher", c'est sure vu la qualité du relationnel conduc/client.
A force de faire du "pas cher" ben on fait du travail de dégueulasse ... soit on payes les artisans normalement et tout va bien soit on tire les prix et on les payes avec des figues et les artisans font du travail ............... de figue!
PS: il y a une agence CER a coté "de chez moi qui n'est pas chez moi puisque je suis en transit en normandie" sur franqueville...c'est la tienne?
C’est plus facile d'être belle de la fesse que de la face !
Si c'est Franqueville à côté de Brionne oui c'est ça, oui c'est pénible surtout que le conduc ne rappelle pas, et ça c'est inacceptable, ça fait plus de 15 jours et on ne sais pas à quoi s' en tenir. Par contre les comissions par rapport à la construction il doit bien les touché!!!!!!
Coucou, oui enfin si on pe dire, on a rdv vendredi soir parce qu'il ne sait plus ou en est la maison et ce qu'il a faire, c pa mal pr un conduc de travaux, dont le boulot est de suivre ses chantiers,
Vraiment une bande d'incompétents la dedans
Coucou,
Normalement on fait une pré reception vendredi mais il y a des trucs qui me paraissent pas clair.
Si il y des choses que l'on ne vois pas a la pré reception, on ne peut pas les rajoutez au moment de la reception (les réserves).
D'ailleurs si des personnes ont des conseils ou tout autre chose a me donner a ce sujet je suis preneuse
Bonne journee
Super photographeEnv. 400 messageSaint Léger De Rotes (27)
Salut!!
Le problème des fourreaux, de l'évacuation des eaux usées et les volets etc... Sont enfin réglés?
il n'a pas le droit, La pré-réception a pour but de lister les derniers items et les malfaçons dans l'ensemble de la maison. Intérieur ET extérieur. Il s'agit d'une visite qui n'a rien de contractuelle.
Elle permet juste que certains détails qui ne vont pas, soit rectifiés avant la reception!
Ensuite à la reception, tu refais le tour de la maison, si pas d'eau ou d'élec, mets la plomberie, électricité (prise et luminaire), sanitaires en réserve avec mention: sous réserve de vérification de la libre circulation des fluides ou quelque chose du genre!
Le contrat CCMI indique que le solde n'est payable que 8 jours suivant la réception si aucune réserve n'est trouvée ! Si des réserves sont émises, il faut alors, soit consigné la totalité de la somme, soit négocier le blocage de la somme correspondant aux réserves mentionnées (c'est l'option sympa pour le constructeur).
La meilleure façon de s'en prémunir est de prévenir en avance le constructeur que lors de la réception, conformément à ce qui est écrit dans ton contrat, tu ne donnera pas de chèque le jour même de la réception mais au terme des 8 jours suivant la réception. Sauf en cas de conflit grave, tu aura le loisir de démonter ces arguments un par un en lui disant que c'est écrit noir sur blanc sur ton contrat avant la réception et tu gagnera en temps ce jour-là.
Coucou, le soucis de la fosse septique n'est toujours pas réglé puisqu'il faut y est une pompe de relevage et que celle-ci bien que fortement conseillé par V-scan n'a pas été rajouté au budget construction donc pas les moyens de la faire mettre.
Lors de la pré-réception, Mr n'inscrit aucune réserve sur le papier, malgré les défauts visibles, puisqu'on nous dit que tout est garantie par l'assurance dommage ouvrage ou la décennale, a vérifié??????
Le terrassier n'est toujours pas venue pour raccorder la maison en eau, et on nous demande de payer l'appel de fond pour travaux d'équipements de la maison terminé.
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Informations sur le projet : Type de travaux : Construction neuve Type de construction : Plain pied Style : Contemporaine / classique Label énergétique : RT2012 Surface habitable : 88m² Superficie terrain : 2200m²
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