Après une ballade dominicale au salon de l’habitat en Octobre 2013, nous avons pris contact avec 3 constructeurs pour finalement arrêter notre choix sur "Maison Rocbrune" du Groupe Moyse.
Nous allons vous présenter sur ce forum l'avancé de notre projet de construction de maison type "CUBA"
Préparation > Terrain
Par marjmuma le 12/10/2014 à 12h44
Habitant a Boulot ou nous nous y sentons très bien, nous cherchions un terrain a bâtir sur la commune mais en vain.
Voulant ne pas s'éloigner de ce secteur (Boulot, Boult, Chaux la lotière, Etuz...) et en l'ayant souligné a ROCBRUNE, notre très professionnel commercial Jimmy K, nous convie d'un RDV avec Habitat 70 pour un terrain de 826 m² (notre choix se partant sur 800m² environ) le 22 Novembre 2013.
Préparation > Choix du constructeur
Par marjmuma le 12/10/2014 à 14h48
RDV pris le 20 Décembre 2013 avec Jimmy K pour survoler une nouvelle fois et définitivement le contrat .
Quelques petites négociations d'usage (c'est ça le commerce ) s'imposèrent quand même...nous tombions d'accord c'est l'essentiel pour la suite.
Allez hop on prends notre plus beau stylo et on s'engage!!! Notre cadeau de noël a nous avant l'heure
Préparation > Administratif
Par marjmuma le 12/10/2014 à 15h04
RDV à notre banque le 28 Janvier 2014 pour signer notre prêt de construction. Le banquier a prononcé 25ans ferme...nous ne ferons pas appel .
RDV chez le notaire pour l'achat de notre terrain le 14 février 2014 (décidément on se fait des beaux cadeaux a des dates clés ), beau chèque...ca fait mal mais bon c'est pour la bonne cause
Préparation > Terrain
Par marjmuma le 12/10/2014 à 15h54
Mi-Janvier 2014:
Rdv sous un beau soleil hivernal (ou est la neige???) , avec Jimmy K et Alex L notre maitre d'oeuvre, pour positionner notre future demeure ainsi que nos limites de terrain.
Nous avons comme projet, plus tard , de faire un appenti le long du garage donc avons positionné la maison a 4.5m de notre limite.
un conseil: projetez-vous dans l'avenir pour votre maison (futur(s) appenti(s), terrasses, murets, etc...). De notre coté, j’espère que nous avons fait le bon choix...seul l'avenir nous le diras...
Gros oeuvre > Terrassement
Par marjmuma le 12/10/2014 à 17h04
16 Avril 2014:
les pelleteuses débarquent!! l’entreprise CORREIA de Besançon a été choisie, très pro!!
1ère étape: nivellement du terrain
2ème étape: Passage des gaines (eau, électricité, Téléphone, 2 gaines vides en attente: pensez-y pour le futur (portail électrique, interphone, lampes, etc...))
3ème étape: Création du chemin d'accès + préparation fondations
Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle
Par marjmuma le 12/10/2014 à 17h45
24 Avril 2014:
Le chantier est définitivement bien parti!! Sous la responsabilité d'Alex L très professionnel et très réactif.
Bonne surprise et inattendu en passant par hasard, le béton coule a flots par l'entreprise TMGA de champvans les moulins très pro!!
Gros oeuvre > Elévation des murs - étage
Par marjmuma le 13/10/2014 à 18h06
30 Avril 2014:
Ca démarre fort et s'enchaine à merveille, voila le résultat à 16H...quoi dire...
Je ne pensais pas que jouer avec des vrais LEGOS c'était si simple
Petite vue intérieure:
02 mai 2014:
On se garde quand même le 01 Mai férié, c'est quand même la fête du travail...
Mais bon le 02 c'était reparti aussi sec!!!
linteaux garage + porte entrée coffrés / coulés , poteaux coffrés / coulés , coffres a volets posés
03 Mai 2014:
Samedi après-midi, soleil radieux, nous décidons d'aller montrer notre future demeure aux parents de madame.
En arrivant face au garage ma première réaction a été "on s'est fait voler des serre-joints!!".
En regardant de plus près non non pas du tout, nos maçons sont venus travailler le samedi matin: chainage quasi terminé, linteaux fenêtres coffrés/coulés, poteaux décoffrés, poutres coffrées/coulées
Pour résumer, en 3 jours les murs du RDC sont terminés!!! beau travail!!
Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle
Par marjmuma le 14/10/2014 à 17h15
05 mai 2014:
le WE passé c'est reparti ce lundi matin.
Préparation dalle:
le plancher béton comprenant poutrelles, hourdis, thermorupteurs de rive (polystyrène) et le treilli soudé est posé et bien etaillés
Il y a plus qu'a attendre le béton...
Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle
Par marjmuma le 14/10/2014 à 17h26
06 mai 2014:
Et voila notre première étage prends forme. Il ne manque plus que les pignons et notre charpente pour nous rendre compte de la surface (47m² au sol) que nous aurons pour nos 3 pièces couchage et salle de bains.
Coulage béton:
Cette fois on laisse sécher un p'tit coup c'est lourd tout ça
Gros oeuvre > Elévation des murs - étage
Par marjmuma le 14/10/2014 à 17h33
23 Mai 2014:
Après 2 semaines ½ de séchage de notre maison, revoilà nos maçons encore plus motivés que jamais!!!
Fin d'après-midi tout était terminé, nos 2 pignons sont debout et le resteront (heureusement...)
Attention Madame surveille si vous laissez rien traîner
Gros oeuvre > Charpente - couverture
Par marjmuma le 16/10/2014 à 17h26
03 Juin 2014:
Notre livraison était prévue au 26 Mai mais le camion (trop long ) n'a pas pu accéder à la route du lotissement mais une semaine plus tad chose réglée, voici notre maison avec la charpente stockée à l’intérieur.
Dommage que le chauffeur ait posée celle-ci un peu "au hasard", et nous a écrasé et sectionné nos gaines électriques . Bon a cette étape il n'y avait pas de câbles a l’intérieur donc rien de grave.
Gros oeuvre > Charpente - couverture
Par marjmuma le 16/10/2014 à 17h38
13 Juin 2014:
10 jours plus tard, l'entreprise de couverture - charpente -zinguerie GAUROIS de Baume les Dames est sur le terrain pour monter la charpente bois en sapin traité, fermes , pannes, chevrons et solivage.
Au dessus du garage, nous avons prévu un support de plancher (solivage) qui nous permettra de faire un grenier ou future extension de pièces à l'avenir (14m²)
Gros oeuvre > Charpente - couverture
Par marjmuma le 16/10/2014 à 17h51
17-18 Juin 2014:
Durant ces 2 jours, la pose de l'écran sous-toiture respirant avec contre lattage, la pose des gouttières, des bandeaux, des planches de rives, frisette sous avants toits, des VELUX seront achevés!! eh ouais ça fait du boulot mais avance a grands pas
Gros oeuvre > Charpente - couverture
Par marjmuma le 16/10/2014 à 18h37
Fin du chantier charpente couverture zinguerie:
2 points restaient a finaliser: 1°) Niveau visuel / esthétique l'écran sous-toiture de couleur rouge n'est pas du tout en accord avec nos tuiles de couleur brune.
J'ai souligné à Alex L ce point, et il a corrigé le problème dans les semaines suivantes.
Baguette plastique de couleur noir qui ne se voit plus du tout quand on arrive à la maison
2°) le tuyau de descente arrière de la maison n'a pas été mis au bon endroit suite à nos validations de plans.
Idem que le point 1°) les choses ont été modifiées
Bonjour,
je suis en cour de construction de la même maison en Batilor mais je remarque que vous avez de la chance d'avoir des travaux qui se déroulent aussi bien! Si seulement nous avions signé avec la société rocbrune (que nous avions consulter). Ou en est votre chantier à ce jour?
Cordialement
Bonjour,
Effectivement comme vous le dites, nous avons eu un déroulement de chantier qui n'a pas été freiné (hormis périodes de vacances estivales), tout s'est bien enchainé et dans de bonnes conditions. Quelques petits points à corriger, comme toute construction je dirais, mais pas de gros problèmes.(voir forum ci-dessus).
Actuellement nous en sommes au séchage de la chape, consuel reçu semaine dernière, cuve gaz enterré hier. Il reste les équipements à installer (chauffage, chauffe eau,etc...) pose escalier, ratissage plafond, le crépi qui ne va pas tardé et les quelques finitions d'usage, ça va de soi. Le reste est de notre ressort et non de ROCBRUNE(carrelage/faïence, sanitaires, cuisine et peintures).
Nous espérons avoir les clefs d'ici fin d'année...
Cordialement
Second oeuvre > Menuiserie
Par marjmuma le 22/10/2014 à 17h14
23 Juin 2014:
Les menuiseries extérieures se compose de:
Fenêtres: PVC blanc profil REHAU à recouvrement et double joint d'étanchéité, double vitrage isolant. Ouverture à la française oscillo-battants.
Porte d'entrée: Porte isolante acier panneau plein, de marque BEL'M type: équation, fermeture 3 points (il faut... )
Porte de garage: Porte acier basculante avec rail couleur blanche (on isolera et électrifiera celle-ci plus tard )
Porte de service extérieure: Porte métallique blanche non isolée
Volets roulants: Volets roulants à lames PVC blanc, coulisse et lame finale en Aluminium, commande électrique, montage dans coffres demi-linteaux intégrés dans la maçonnerie ( pas de coffres à volets a l'intérieur de la maison )
Gros oeuvre > Autres travaux de maçonnerie
Par marjmuma le 22/10/2014 à 18h07
11 juillet 2014:
Revoilà nos maçons (décidément ils ne veulent plus nous quitter tant mieux, plus ca va vite, plus on y sera!! ) pour finir le seuil de la porte de garage, mettre la seconde couche d'enduit d'imperméabilisation sur extérieur VS et la ventilation du VS.
HORS d'eau HORS d'air!!! en 3 mois (en temps réel: le tout s'est fait en 20 jours chronos)
Second oeuvre > Cloisons - portes intérieures
Par marjmuma le 26/10/2014 à 17h37
22 Aout 2014:
Après une trêve estivale bien méritée , notre reportage photos est réparti ce vendredi avec l'arrivée de nos 3 plaquistes (Entreprise familiale SARL Jeanney-Marillot à Courcuire dpt:70) et leur rouleaux de laine de verre, PLACOSTILL, rails, visseuse, vis, etc...et bien sur sans oublié leur petit confort...(voir photos ci-dessous )
Une équipe a commencé par mettre de la laine de verre sur tout le pourtour de la maison au niveau de la dalle de l'étage (pont thermique) pour ensuite fixer les suspentes plafond qui supportent les rails à PLACO, ainsi que que le système de fixation Optima murs concernant le doublage des murs extérieurs pour ce qui concerne le RDC. La seconde équipe se chargeait de l'étage pour fixer les rails, le système optima murs également, ainsi que le passage des gaines électriques (système pieuvre) et les gaines de ventilation.
RDC:
Cafetière Senseo, micro-ondes, Table/bancs pliants...on s'en fait pas dans le bâtiment... Je plaisante évidement il GALERE bien assez comme ca!!!
Second oeuvre > Cloisons - portes intérieures
Par marjmuma le 31/10/2014 à 17h46
26 Aout 2014:
Une fois l'isolation et les rails posés, les gaines électrique tirées, nos plaquistes n'ont pas oubliés de recharger dans la nuit leurs batteries de visseuses...
16H: l'étage est plaqué et terminé!!!...ils s'attaquent même aux rails du plafond pour nos futures cloisons!!
Résultat très correct!!
Pendant ce temps là, le RDC a changé de visage également...
La cloison séparant le garage et la partie habitation est terminé (face garage: placo BA13 type marin: couleur turquoise pour pièces humides). La laine de verre ISOVER GR32 ép:160mm est en train d’être posée
L'isolation de la périphérie des murs extérieurs continue également:
Second oeuvre > Cloisons - portes intérieures
Par marjmuma le 01/11/2014 à 13h41
28 Aout 2014:
Bientôt la fin pour nos plaquistes...
RDC:
- Tous les murs périphériques sont fait avec les bandes (1ere passe)
- Quelques cloisons font leur apparition (bureau et fin du garage)
- Toutes les gaines électriques et de ventilations sont tirées.
Emplacement de notre tableau électrique bien visible
Magnifique nappe
le fameux café "Tonic"
Les plafonds ne sont pas plaqués (donc pas non plus de cloisons...) pour laisser le passage libre aux autres corps de métier.
Étage:
Tout est terminé (placo, bande 2 passes, pose bloc-portes...)
Un bon coup de nettoyage et c'est parfait
On ne verra plus nos plaquistes pendant quelques temps, le temps de laisser travailler notre plombier et électricien pour passer leurs gaines. (Quelques modifications électriques de notre part.)
Les prochaines semaines :
- Passage des alimentations eaux et évacuations / Modifications électriques => Semaine du 15 Septembre
- Finition du placo RDC => fin de semaine du 15 Septembre et début 22 septembre.
- Mise en place tableau électrique et appareillage=> Semaine du 22 septembre.
- Les extérieurs dans les semaines suivantes.
Nous avons pris RDV le vendredi 05 Septembre avec Alex L. pour faire un point intérieur d'avancement chantier (d’où les dates ci-dessus):
-1 seul point important a ce niveau du chantier, la fenêtre de la cuisine a été percée, ainsi que le dormant, pour grille aération ventilation au lieu de la chambre1. Erreur de l'usine PEVESCAL qui sera corrigée dans les semaines suivantes.
-Quelques points soulevés: inversion porte de service garage (erreur de notre part...), porte garage ferme mal, tuiles mal positionnées (velux et sortie MC), largeur cloison receveur douche a vérifier (largeur faible??), boite N°2 pieuvre elec. à décaler (au milieu d'une cloison)
Second oeuvre > Plomberie
Par marjmuma le 11/11/2014 à 13h04
12-15 Septembre 2014:
La maison revit...après 15 jours de stand-by voici le tour du plombier (ets BEUCHEY situé a Devecey (25)) et de l’électricien (ets GENESIS à Saint-Vit (25)) de passer leurs alimentations.
Nous avons choisi comme mode de chauffage, chauffage GAZ avec cuve enterrée dans le terrain, plancher chauffant au RDC et radiateur d'appoint à l'étage.
A la SDB, sèche-serviette mixte eau / électricité.
le vendredi 12 Septembre, le plombier a passé les tuyaux d'alimentation d'eaux au sol ainsi que les trous pour préparer les évacuations de l'étage au RDC.
Chambre 4:
passage alimentation radiateur acier basse température (gaines rouge et bleu) / gaine noir: va et vient a la tête de lit.
Modification de notre part concernant les V.V a la tête de lit dans toutes les chambres.
Chambre 3:
Idem CH4
Chambre 2:
Les arrivées d'eaux se situe dans la chambre 2 (au dessus de la lingerie ou toutes les alimentations seront amenées)
Second oeuvre > Plomberie
Par marjmuma le 15/11/2014 à 12h58
15-16 Septembre 2014:
Une fois les alimentations tirées et les trous percés, place au tuyaux d'évacuation de notre SDB (douche / baignoire / WC suspendu / lavabo).
Étages:
Baignoire angle (petit Ø) et WC suspendu (sous velux)
Alimentation eaux séche-serviettes
Évacuation receveur douche 90cm x 90cm + trous de scie-cloche pour alimentations eaux chaudes & froides
Évacuation lavabo
Les photos avec les alimentations d'eaux chaudes/froides manquantes arriveront plus tard...et oui il n'y a plus d’échelle pour monter à l'étage mais ne vous inquiétez pas il n'y a eu aucun oubli
RDC:
Évacuation dans le faux-plafond (WC et baignoire)
idem
Évacuation ( petit Ø douche + lavabo) + tuyau (vertical) principal d'évacuation E.U direction les égouts par le V.S
Boitier N°2 dans notre système électrique "pieuvre"
idem
Arrivée des alimentations eaux chaudes/froides dans la lingerie.
Toutes ces photos seront bien utiles le jour ou il y aura un bouchon ou un souci électrique (enfin j'éspère pas...)
[u]Les prochaines semaines :
- RDV pris avec ERDF pour installation compteur => Jeudi 25 Septembre
- Mise en place tableau électrique et appareillage=> Semaine du 22 septembre.
- Les extérieurs (mise en place terres + chemin accès en tout-venant) => Semaine du 29 Septembre[/u]
Décoration - finition > Carrelage - faïence
Par marjmuma le 16/11/2014 à 12h16
Samedi 19 Septembre:
Après quelques samedis a faire les magasins de matériaux, nous avons jeté notre dévolu sur le magasin LAPEYRE Besançon.
Un très grand choix de carrelage / faïence avec hall d'exposition en prime nous a été offert.
Et oui, LAPEYRE ne fait pas que du bois...(fenêtre, escalier, portes, etc...)
Carrelage:
Nous avons choisi le modèle WAVE gris pleine masse, ép: 10mm, au format 30 x 60 (entrée, séjour, cuisine, lingerie, Toilettes, placard) et le format 45 x 45 pour chambre1 et dressing.
La différence de format donnera un effet visuel quand on passera d'une pièce à l'autre sans changer le modèle du carrelage.
Faïence + meubles SDB:
Nous avons choisi le modèle SIROCCO gris et clair + listel et au sol le carrelage SIROCCO clair.
Meuble modèle créatis couleur graphite (gris foncé) et plan en résine blanc brillant.
Décoration - finition > Cuisine
Par marjmuma le 16/11/2014 à 12h38
Samedi 19 Septembre:
Avec tous ces beaux modèles d'exposition, pas facile de faire un choix et de se projeter dans notre intérieur...
Nous ne voulions pas trop de couleurs "flashy" pour nos couleurs de meubles qui à la longue nous lasserait...mais restions dans des tons classiques.
On se chargera donc plutôt des couleurs de peintures aux murs pour faire ressortir notre cuisine
Nous avons une étude cuisine en cours (également plans 3D), modèle TWIST gris métallisé avec plan de travail stratifié noir absolu effet matière.
Cette photo ressemble fortement a notre chez nous, sol gris, porte, réfrigérateur gris métallisé... Niveau couleurs des murs, nous pensions plus a du taupe, aubergine...a finaliser.
Nous avions déjà notre idée de cuisine en tête depuis un moment, pour permettre ainsi à l’électricien de bien positionner les alimentations et P.C au bon endroit. Nous sommes partis de la base des plans ROCBRUNE.
Décoration - finition > Parquet
Par marjmuma le 16/11/2014 à 13h18
19 Septembre 2014:
A l'étage nous sommes partis sur du parquet flottant + plinthes de couleur unique pour toutes les pièces (chambres et dégagement)
Notre choix s'est porté sur le modèle Chêne corail grisé.
Décoration - finition > Salle de bain
Par marjmuma le 16/11/2014 à 17h17
Voici nos plans de salle de bains, également en 2D / 3D:
Plans 3D
Plan d'ensemble vue de dessus
Nous avons également choisis tous les équipements de notre SDB:
Baignoire angle FAMILY 140 X 140 + tablier(sous conseil de notre plombier), plan d'origine: baignoire rectangulaire le long du mur devant entrée douche:
Second oeuvre > Electricité
Par marjmuma le 13/12/2014 à 15h29
25 septembre 2014:
Entre le 16 Septembre et le 25 Septembre, (le 17/09 il me semble... ) les plaquistes sont venus faire les plafonds ainsi que les bandes.
Comme convenu avec ERDF, l'entreprise SOCATER (sous-traitant ERDF) est venu ce matin pour installer le compteur et le disjoncteur général dans notre garage.
Pur coïncidence, le même jour électricien est venu poser tout l’appareillage de marque SCHNEIDER OVALIS ainsi que le tableau électrique (disjoncteur SCHNEIDER également).
Installation:
Les prochaines semaines :
- Isolation sol => Semaine du 06 Octobre
- Mise en place tuyau eau au sol => Lundi 13 Octobre.
- Coulage chape => Mardi 14 Octobre - Cuve gaz enterrée => Semaine du 20 Octobre
Gros oeuvre > Terrassement
Par marjmuma le 13/12/2014 à 16h06
29-30 Septembre 2014:
L'entreprise CORREIA est arrivé ce matin avec une pelleteuse, tuyaux, regard béton et quelques camions de tout-venant
Ils ont d'abord effectuer le réseau E.P en commençant par la façade arrière, le long du garage et pour finir face entrée/garage.
Fait la terrasse de "base" ROCBRUNE (5m x 3m):
A notre gout trop petit avec une table et des chaises de jardin , nous avons décider de passer à 4m de largeur et faire un retour coté façade arrière. Cela sera fait le lendemain (il est déja tard et pas assez de tout-venant )
Lendemain Mardi 30:
Finition du réseau E.P ainsi qu'enfouissement de notre cuve de rétention E.P 3000litres (obligatoire dans le lotissement et pas eu le temps de prendre une photo )...ils vont trop vite
Regard béton de la cuve enterrée au premier plan.
Terrasse et accès périphériques:
Gros oeuvre > Terrassement
Par marjmuma le 13/12/2014 à 16h22
01 Octobre 2014:
Matin:
Le conducteur de la pelleteuse est revenu seul pour étaler toute la terre végétale qui avait été mise de coté lors du terrassement de début de construction.
Très propre!! on pourrait presque planter le gazon
Partie arrière coin apéro / bronzette...
Partie de stationnement en limite de notre terrain, en vue d'un futur auvent à l'avenir.
le plombier en plein boulot
Ça sent le barbec tout ça!!! avec ce beau soleil...euhhhh non non on est pas en plein été mais le 01Octobre...
Après-midi:
Vincent BEUCHEY est venu passer tous ses tuyaux eaux + gaz avant la mise en place de l'isolant et de la chape.
Gros oeuvre > Autres travaux de maçonnerie
Par marjmuma le 13/12/2014 à 17h32
14 Octobre 2014:
Place aux chapistes pour nous faire un sol parfait pour notre futur carrelage WAVE
A travers les fenêtres, interdiction de marcher!!
vue depuis le garage
en pleine action
La bête à chape
Ca sent la fin!!
Et voilà le résultat
Pour info, chape Traditionnelle et non liquide. Par contre je ne sais pas pourquoi mais apparemment P2M travaille cette technique.
Tolérance de niveau sol: 5mm Maxi
Réunion de chantier pris le 21 octobre avec Alex L. pour faire un point.
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70 Maison stephane berger dans le 70400 Suivi de construction Maisons stephane berger dans le 70 Brevilliers (Haute Saone)Par dynamixx7084 mess.
Informations sur le projet : Type de travaux : Construction neuve Type de construction : Plain pied Style : Contemporaine / classique Label énergétique : RT2012 Surface habitable : 103m² Superficie terrain : 826m²