[91] De retour avec notre projet qui revoit la lumiere

Kikoo j'ai lu ton recit et ayant eu les mêmes probleme avec MF tt de même moin important que les tiens.
je t'invite a lire mon recit je suis dans le 91 et je te conseille de voir plusieurs constructeur comme nous, donc pour ta quête au bon constructeur je te conseille si tu le souhaite de voir maison atlantis agence de etampes ou st-geneviéve.
nous avons aussi aimés la prestation de maison sésame mais le plus de maison atlantis c'est que tu pourra visiter leurs chantiers.
ma construction commence en mai et je n'ai pas eu de surprise tt était dit voila.
si tu as besoin d'aide je suis la voila bon courage

Merci pour tes encouragement eden tu sais c'est vraiment pas facile même si on essaye de se faire forte des fois c'est dur.... mais bon par la grâce de Dieu toute a une solution, aucun problème reste éternelle, aujourd’hui je souhaite rajouter dans mon récit les dernier problèmes que je rencontrer dans l'hypoteuse ou quelqu’un se retrouve dans la même, puisse faire très attention, hier je reçu la lettre de l'agence immobilière en demandant une pénalité de presque 12000 concernant les frais, car je pas respecte une de clauses, demander dans ma promesse de vente et cette clause aujourd'hui c'est le délai.Aujourd'hui grâce encore a maison pierre pLus precisement grace au commercial qui est même directeur a l'agence de Coignieres nome mr b , ce dernier m'a fait croire que le dossier avancé me demander de lui faire confiance que le plan étais en dessin, pendant 3 mois ce plan est reste en dessin , avec des preuves écrites, des mail envoyez a l'agence immobiliere en demandent des delais supplementaires car il fallait respecter des normes par apport au 17% des surfaces vitres etc etc .... tout ça pendant 3 mois et aujourd'hui je suis dans la merde, je les ai tellement fait confiance en gardant toujours un peut d’espoir que voila le resultat, si j'avais ecouter vos conseilles en tant et en heure....Il n'a jamais fait quoi que ce sois le dossier étais même inconnue du siégé tout cela car maison pierre voulais pas prendre en charge les tuiles 22, donc le dessin pouvais pas se faire car
qui prendra en charge ces tuiles????
mais ce commercial ou directeur Mr Bau lieu de nous avoir dit la vérité des le départ il nous a mene en bateau, moi et l'agence immobilière. Et maintenant les conséquences...

Si non pour suivre tes conseilles gwadalove 97 je lire ton récit pour entiré un peut plus si non je vu pas mal de récits des gents qui on fait construire avec mfamilialles et pour cette raison aujourd’hui mon choix et de continuer cette lourde aventure avec maison France confort, j,attends vos avis!!!!

Je voulais vous demander une question, demain je voulais appeler le crédit foncier pour demander a débloquer l'argent du terrain pour ne pas avoir ses 12000 de pénalités, mais vous croyez que sa peut se faire car crédit foncier avait demander le permis de construire,je pense pour être sur a 200% que le terrain es constructible, je veut pas perdre ce terrain..

Mais Nina, tu as déjà signé un ccmi pour le nouveau modèle, non ? Il peuvent rien te rajouter, ne signe aucun avenant au contrat.

Et surtout ne nomme pas de nom. Enlève ce que ta mis. Si jamais sa va plus loin

Non Nina, la banque est d'accord pour un projet en sa totalité. Terrain + construction. Je pense pas qu'il vont vouloir débloquer des fonds si la 2nd partie du projet n'est pas stable. J'en suis pas forcément sur. Le crédit agricole, c'est non en tout.

Coucou éden,

Merci beaucoup pour tes encouragements c est vraiment gentil est ça me fait chaud au cœur
Comme tu peux le ressentir à notre niveau c est vraiment de la souffrance morale et j ai hâte que tout cela soit derrière nous...

Nina,

Comme le dit éden, je te conseille d enlever les noms de ton récits et de ne pas trop coter de noms en ce qui concerne ton nouveau projet tant que celui ci n est pas totalement résilié...
Ce que je te conseille, c est de te rapprocher de ta protection juridique si tu en as une ou d un avocat conseil, où encore de l AAMOI, je pense que leur délai concernant le dépôt de PC est dépassé ce qui peut rendre ton CCMI caduc dans ce cas profites en pour leur demander le remboursement de ce que tu leur a versé.
Mais attention fait toi aider pour réaliser ce courrier.

Au niveau de ton agence immobilière, leur as tu expliqué toute la situation ? La question est de savoir si oui ou non tu tiens réellement à ce terrain ?
Si oui, va les voir explique leur que suite aux problèmes rencontrés avec ton constructeur que tu ne souhaites plus continuer avec eux mais que tu as un autre projet, demande leur si ils peuvent patienter encore un peu et faire patienter le vendeur ?
Si tu ne souhaites pas conserver ton terrain, il doit y avoir une solution à trouver sans pénalités puisque l une des clauses d annulation est liée à l obtention du permis de construire et tu n y es pour rien si MP ne l à jamais déposé, surtout si tu les a mandaté...

Après au niveau de la banque, si tu travailles avec un autre constructeur c est possible il te faut repasser à ton agence CF et voir avec ton commercial, pour mettre fin à ton premier projet il aura besoin d une attestation de MP qui indique que tu n es plus engagé vis à vis d eux.

Bon courage à toi !
Et comme je t ai dit l AAMOI organise une journée portes ouvertes samedi prochain dans le 91, je pense que dans ton cas ça peut valoir le déplacement

Eden je rectifier, merci pour le rappel si non le2 eme contrat je l'avais signer mais ils me l'on jamais envoyer en recommander, je l'attendais pour pouvoir me retracter
mais je le jamais recu

Des news Nina? Tu vas au salon de l'aamoi?

Des news ?

Coucou Nina, et les autres

je viens au nouvelles aussi ; Le dossier à t'il pu progresser ? Bisous et courage à toi

:

Bonjour a tous!!!!
Apres une longue absence,suite a des problèmes un peut partout je me suis dit qu'il fallait cas même revenir un jour pour faire part de la suite de mon aventure...
Tout d’abord félicitations a tous c'est qui ont pu malgré les galères, enfin pouvoir goutter le bonheur de dormir CHEZ SOI , et souhaiter du courage et patience a ce que comme moi, on vu leur rêves partir petit a petit, garder toujours espoir car par fois le malheur est bon, voila pourquoi je suis revenue parmi vous.
Pour ce qui connaissent et suivaient mon récit, ils on pu constater que j’étais abattu, casse, sans espoir... mais grâce a Dieu tout c'est remis en ordre grâce aussi a des conseilles et propositions des personnes de ce forum, merci les amis.
Apres mes aventures avec maison pierre, je pu m'arranger avec eux grâce aux conseilles de nini, ils m'ont rembourser l’acompte verse et annuler le ccmi;suite a cela je contacter le CF, qui m'ont confirmer tous ce qui certains parmi vous m'avais dit de faire depuis mes mes-aventures avec maison pierre ,changer de constructeur tout en respectant le montant du crédit, chose que je croyais pas, car pour moi je devais tout recommencer tout a zero, les papiers, les papiers et papiers....Au final non, donc je commencer a refaire le tour des constructeur, mais cette fois ci HORS DE QUESTION QUE JE ME FASSE AVOIR(enfin j’étais plus la bête fille qui disait oui a tout)
Pour tous ce qui commencent leur projet la première des choses que vous devez avoir en tète, c'est vrai qui'il y a un budget a respecter mais c'est NOS MAISON A NOUS ,C'EST NOTRE RÊVE ,NOTRE PROJET et pas ces des autres ni des conseilleurs ni constructeur.Je vous dit ça car grâce à cela je pu trouver après plusieurs visites des différents constructeur celui qui a su m’écouter, conseiller mais faire un sorte de respecter mes choix, respecter de plus prêt notre rêve.C'est pour cette raison qu'on a choisi LMA, après ce choix il nous rester que 1 mois pour déposer les PC, car au bout de prorogations des offres de prêts il faut recommencer tout a zero donc au taque. Tout ce si vite passe et des angoisses jusqu'au bout car le PC avait été accorde a 20 jours prêt avant que l'offre de prêt périme, tout se suivie déblocage 12 jours après par le notaire  pour garder cette offre de prêt  et après cela je pu respirer enfin.....Rdv signature notaire 3 semaines apres,rdv mise au point technique etc etc enfin beaucoup d’étapes jus qu’arrive enfin enfin enfin a la maison de nos rêves.

Coucou Nina

Je suis très heureuse pour toi et c est avec plaisir que je découvre que ton projet peut enfin voir le jour !!!

Ta maison à l air magnifique, mais dit nous en plus on veut tous savoir sur ce nouveau projet.
Plan de maison, superficie, options etc...

J espère avoir de tes nouvelle bientôt

Bonsoir nini ça fait plaisir, de e revoir également, j’espère que de on coe ca avance également tienne moi au courant.Si non de mon cote, comme tu peut voir sur la photo on a choisie une maison en R+1 avec des combles récupérables par la suite, la surface 141m2 + 35 m2 des combles on a également un grand vide sanitaire avec 1.80 d'hauteur,(peite cave on se jamais)e un double garage de 8*5 qui ne pas accole a la maison car notre terrain n'es pas constructible partout.si non au niveau de la maison je vais joindre les plans pour que vous regardiez, c'es vrai on avait pas trop le temps pour faire les plans car on avait juste pour déposer les pc, mais bon on a essayer de faire de notre mieux, apres problème de budget car on devais respecte l'enveloppe initial pour ne pas avoir a recommencer le dossier.
Et toi je vu que u doit tout recommencer, au moins tu pourras bénéficier des nouveaux taux et surtout, comme moi, on se faira moins avoir!!!!

Coucou Nina,

Tu as pu avoir tout ça pour le même budget que le premier projet ? Parce que là, tu as beaucoup de choses en plus je trouve.

C est bien, ta maison va être spacieuse, tu as eu raison de prendre les combles récupérables, on en avait parlé en plus.

J ai vu que tu as mis les plans mais avec mon tel je vois pas bien alors je regarderai sur ma tablette.

De notre côté, nous devrions avoir des news dans les jours à venir j espère meme avant la fin de la semaine prochaine.

Oui nini on a pu respecter le budget initial par contre je du renoncer aux revêtements des sol partout, mais ils me font cas même la chape beton, on peut pas tout avoir, mais je bien prier et négocier.
C'est pour cela que je e dit maintenant, on se fera plus avoir......
Et toi finalement tu fait construire par montoit ou pas?Car je me rappelle de cette magnifique maison (buubahh si mes souvenirs sont bons)et j'en reve encore, mais malheureusement pas assez de budget

Si c est que les revêtements au sol c est pas grav, vous les ferez vous même comme ça tu auras plus de choix en plus

En ce qui nous concerne, montoit était complet pour cette année du coup nous n avons pas pu signer avec eux...
Nous sommes partit avec maison familiale sur un modèle plutôt sympa.
Des que tout est ok je clôture mon récit avec MP et je commence le nouveau, j ai hâte de pouvoir définitivement tourner la page depuis le temps que ça traine cette histoire...

Mauvaise nouvelles, je viens de recevoir un courrier qui dit que mon projet est soumis a la taxe d'amenagement et le montant est de 8840euros
Et pire douche froide encore ma comune pratique pas la reduction qui permet de reduire cette fameuse taxe quand on a le PTZ.
Si non passage sur le chantier et tjours rien il y aque les pijons qui travailles sur la toiture,au moins eux ils pensent a nous

Coucou Nina me voici !
Je ne suivais pas ton récit et pourtant j'ai commencé à lire ton histoire MP et ça me parle bien...
Bon je continue pour savoir comment tu es arrivé chez LMA !

Pas cool la taxe qu'est ce que c'est cher, tu l'avais budgété dans le crédit?

Non du tout je connaissez même pas l’existence de cette taxe avant le forum, me je vais essayez de négocier sois en 20 fois sois il me mettront en prison: sad:,je pas d'autre solution....
Si non pour mon passage chez maison pierre, une des pires aventures que j'ai eu dans ma vie, mais bon c'est loin derriere

Je viens d'arriver au bout de ton récit et franchement un gros gros BIG 

Je te souhaite vraiment de pouvoir arriver au bout cette fois mais bon c'est quand même mieux parti ! 

Merci, je laisse tout dans la main de Dieu, mais la je craigne moins car l'ammoi est la est on a cas même l'avantage des déblocage par étapes , donc pas des travaux pas de paiement

Coucou Nina,

Tu m as fait rire avec tes pigeons

Mince, tu ne savais pas que ta commune ne pratiquait pas de réduction sur les 100 premiers m2 ?
Du coup ça fait une somme à débourser, même si elle est payable en 2 fois ça fait encore 4000 euros là et 4000€ dans un an.

Moi j ai déjà calculé le montant de l mienne alors que le PC n à pas été déposé lol.

Je te jure mes pigeons sont fideles, eux je peux compter sur eux.
Tu sais je me suis tellement fait avoir,par manque de conseille et connaissance dans le domaine et la je paie la totale, raccordent du tout a l’égout 3900euros, gros coût viabilisation car 60ml a tirer jusqu’à la rue, terrain constructible par endroit ,(tout ça je savais car inclus dans le prêt, mais je croyais que c'etait courant)on peut réduire énormément le coût du projet par apport au terrain,c la commune, etc.
La une fois encore je me trouve dans une ville ou le maire n'a pas pitié des primo ascendant ,mais tampis!!! De tout façon je veut écrire au tresor public pour leur explique mon problème et ma situation et essayer de faire un échéancier, car rien n'a été prévu dans mon crédit et maison pierre qui a élabore mon dossier ne m'a pas informer.
Mais bon pour l'instant je prefere regarder l'avancé des maison,et m'imaginer dans la maison....donc le peut d'economie qu'il me reste essayer d'avancer et acheter les revetements des sol, cuisine et peintures.