Après un long moment pendant lequel nous avons parcourus le récit des diverses constructions sur le forum, il est venu le moment d'y écrire le notre.
Présentation : Nous sommes "assez" jeune, 25 ans pour ma part et 24 ans pour ma compagne, après un emménagement en appartement qui s'est bien déroulé, nous décidons après plusieurs mois de nous lancer dans l'aventure...
Tout d'abord nous regardions vers l'achat dans l'ancien puis après quelques visites infructueuses, nous nous rendons vite compte que nous n'aurions jamais la maison souhaitée.
Au gré du hasard, nous nous retrouvons à rencontrer différent commerciaux et façonner les premier plan de notre maison.
Le terrain : Vient ensuite le moment de trouver un terrain dans nos prix et pour lequel nous avons une superficie agréable. Après quelques visites nous nous arrêtons sur un terrain de 600 m² exposé Sud-Ouest avec 17 mètre de façade dans un petit lotissement de moins de 10 parcelles, celui-ci sera viabilisé par le promoteur. (Gaz, électricité, eau).
Le constructeur : Après plusieurs rendez vous avec différents constructeurs, notre choix s'arrête sur maison familiale, qui à fait preuve de professionnalisme tant au niveau commercial qu'au niveau technique pour le moment.
PS : Je précise que Maison Kléa "Piraino" et Maison familiale était en concurrence jusqu'au bout (on se savais pas trop les départager) et que par le biais des commentaires du site forum construire (plutôt mauvais pour Kléa) nous avons fini par choisir Maison familiale et en aucun cas nous ne regrettons notre choix pour le moment.
La maison : la maison sera de type comble aménagé de 110 m² habitable avec un grand salon / séjour / cuisine d'environ 50 m², garage de 16 m², 4 chambres à l'étage, un couloir fermé et 2 WC.
Dans la commune ou nous construisons, nous sommes dans l'obligation d'utiliser la brique sur notre projet, celle-ci sera de type MaxiBrique Taïga de la briqueterie du Nord, les tuile seront noir vernissé, la maison sera équipé d'une chaudière à condensation associé à un ballon thermodynamique ainsi que d'une motorisation de l'ensemble des volets roulant du Rdc.
Le menuiserie seront en Alu-bicolor et la baie vitrée fera 3 mètres de large.
L'avancement des étapes de notre projet :
10/09/2014 : Dépôt de notre permis de construire
29/09/2014 : Acceptation de notre prêt bancaire
06/10/2014 : Signature du terrain chez le notaire (enfin propriétaire)
12/11/2014 : Retour du permis de construire
05/02/2015 : Retour de notre contre étude de sol
10/03/2015 : Mise au point avec le constructeur avant début des travaux
Début Avril : Démarrage des travaux (normalement)
Quelques photos de notre projet seront bientôt posté et je mettrais à jour l'avancement des étapes de notre projet régulièrement
La brique devrait être une Maxi brique bar modèle : hêtre (cependant nous avons encore un doute car elle a différent rendu sur le maison que nous avons pu voir)
Salut, par quel agence MF tu fais construire, nous c'est MF valenciennes. On fait construire a Vieux Conde. Pour le moment on regrette en rien notre choix, l'equipe de macon qui bosse sur notre maison est tres bien. bonne continuation pour votre construction et bienvenue sur forum construire.
Je suis ton recit
Nous avons signé avec agence de Lille, mais par contre je ne sais pas si le centre de travaux sera celui de Valenciennes car plus prés de chez nous ...
12/11/2014 : Retour du permis de construire
Voilà notre permis de construire est revenu sans aucune demande de modification, les difficultés ont plutôt été administrative mais bon c'est la France...
05/02/2015 : Retour de notre contre étude de sol
Suite à l'étude de sol de notre constructeur par le prestataire Verbeke, il s'avère que la plus value pour adaptation des fondations est de 8000 € (demande de radier) ce que nous avons refusé car dans le lotissement nous étions les seuls à être dans ce cas.
Nous avons donc pris la décision de faire une contre étude de sol à nos frais et le résultat est que nous partons sur un vide sanitaire de 5 rangs avec semelle filante de 80*35. Nous avons donc bien fait de faire la contre étude !
10/03/2015 : Mise au point avec le constructeur avant début des travaux
Choix du carrelage, portes rdc et étage, modifications électrique, évacuation et arrivée d'eau...
Début Avril : Démarrage des travaux (normalement)
Selon notre conducteur de travaux que nous avons rencontré pour la 1ère fois à la mise au point et qui de prime à bord est très serviable et à l'air de connaître et d'aimer son métier, les travaux devraient commencer début Avril !
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Informations sur le projet : Type de travaux : Construction neuve Type de construction : Plain pied + combles Label énergétique : RT2012 Surface habitable : 110m² (5 pièces) Superficie terrain : 600m² Type de constructeur : Constructeur
Type de professionnel : constructeur
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