[83] Notre première maison, sur Puget-Ville

Bonjour,
Alors seules les évacuations du WC du haut passeront dans le coin de la cuisine.

Effectivement c'est une maison de jeunes nous avons tous les deux 26 ans ! Donc pas de chambre en RDC, c'est notre choix.

L'escalier hélicoïdal on aime bien, en métal et marchés en bois. Ca habille un peu la grande pièce. Apres nous avons toujours la possibilité de faire un escalier béton carrelé.

vincent83390 a écrit:

Bonjour,
Effectivement c'est une maison de jeunes nous avons tous les deux 26 ans ! Donc pas de chambre en RDC, c'est notre choix.

si c'est voulu, c'est bien.

au fait, pour les plans je pars du principe que le nord est en haut, j'espère que c'est ça. et le terrain il est comment?
pour la porte de la chambre 1, faire l'ouverture dans l'autre sens (pas dans le couloir), ça serait plus pratique
pour le cellier, je vous aurais bien suggérer de faire comme pour votre salle de bain, une porte à galandage, mais comme j'imagine que le chauffe eau et la pompe à chaleur y seront, l'isolation phonique sera meilleure avec votre porte . je ne connais pas le bruit que fait une pompe à chaleur pour me prononcer.

pour les fenêtres (autres que les baies coulissantes), privilégier le système oscillo-battant, moi j'avoue que j'en fait même mettre sur les petites fenêtres du cellier et des WC, c'est tellement pratique.

C'est ça, le nord est en haut.
La baie de 3,00m nous allons l'inverser avec celle de 2,40m. Donc elle sera au Sud. Et du coup côté ouest peut être qu'une baie de 2,00m sera suffisante. Sinon il ne nous restera pas beaucoup de surface sans obstacles (je pense à cela pour meubler : si nous n'avons pas beaucoup de mur ce sera compliqué).
C'est noté pour l'ouverture vers l'intérieur, cela m'a échappé !
Pour la SDB je pense finalement mettre une porte normale, ouverture vers l'intérieur de la SDB.
Pour le cellier, la porte sera coulissante effectivement.
Le Chauffe eau sera dans le placard de l'entrée, comme pour le tableau électrique. Il me semble qu'une pompe à chaleur (pour le chauffe eau) doit être à l'extérieur donc pas de soucis pour le bruit. Toutes les pompes à chaleur seront côté Nord, derrière le cellier ou la cuisine.
Par contre, on va avoir une poutre qui va traverser le salon/séjour. Dans le sens de la largeur (poutre de 7m). Le maçon m'a dit que ça allait faire un décroché de 20cm apparent, on peut aussi la mettre dans le faux plafond mais ça fait un faux plafond avec beaucoup de vide donc il se pose la question si ça peut remettre en question l'attestation RT2012. Il m'a dit qu'on avait la possibilité de faire un cintrage. Donc cela veut dire un petit pilier contre le mur de chaque côté (un sur le mur nord, l'autre sur le mur sud) et faire une légère voute. Je n'arrive pas à imaginer le résultat, je me demande si ce n'est pas un peu démodé, d'un autre côté cela pourrait nous couper un peu l'espace repas de l'espace salon.

Le terrain je vais poster un plan parcellaire. Il est plat et viabilisé, beau terrain en entrée du lotissement.

Nous sommes en train d'essayer de TOUT chiffrer. C'est à dire que nous allons prendre des RDV chez des cuisinistes,...

Ensuite pour ce qui est par exemple du portail, quelqu'un connait des bons plans ? Est ce que dans une grande enseigne on peut trouver un bon rapport qualité/prix ? Nous souhaitons un portail plein, anthracite coulissant et motorisé.

Nous avons un mur à faire également pour la clôture : environ 38m linéaires. Combien cela coute ? Je suppose qu'on peut avoir un prix au mL...

Oui effectivement comme dit plus haut, c'est une maison de jeunes. Et J'ai 32 ans pour dire ça. Pensez donc qu'un jour (pas si lointain) vous aurez déjà envie de la revendre. Et que vos choix d'aujourd'hui seront peut être difficiles à la revente.
Oui ce n'est pas facile.
Perso nous en sommes à la 2ème maison, et envisageons déjà la troisième. Nos besoins et envies évoluent dans le temps.
Pour l'escalier pensez qu'il faudrait monter des meubles, monter et descendre un jour avec un enfant dans les bras. Oui il y a le balcon (pour les meubles) Pour le reste faites selon vos moyens.

L'escalier je ne sais pas... en plus cela coute assez cher du coup car diamètre de 180 on est sur du sur mesure, puis il faut le faire poser. A mon avis cela représente une plus-value de 3000€ minimum. A voir avec LAP**RE, sinon si quelqu'un connait un spécialiste escalier, je suis preneur.

Autre chose, apparemment concernant l'étude thermique on va avoir beaucoup de contraintes. Donc par ou commencer ? Faut il voir un BET immédiatement, avant même d'avoir déposé le dossier de permis en mairie ? Dans ce cas là le thermicien devrait pouvoir nous guider sur le choix des matériaux et équipements ? Qui peut me conseiller un BET dans mon secteur ?

Je viens vous donner quelques nouvelles :
Permis accordé
Marche de travaux signé
Dossier bien avancé et complet
Signature du terrain d'ici 2 semaines
Début du chantier juste après !!!!!

Bonjour

Nous avons également le projet d'une construction......
Et nous avons été en contact avec le même maître d'oeuvre que vous......
Êtes vous satisfait de ces prestations jusqu'à ce jour ?

armagedon83 a écrit:

Bonjour

Nous avons également le projet d'une construction......
Et nous avons été en contact avec le même maître d'oeuvre que vous......
Êtes vous satisfait de ces prestations jusqu'à ce jour ?

Bonjour,

Nous en sommes très content. Nous en parlons par MP...

Bonjour à tous, nous devrions signer le terrain la semaine prochaine. Nous sommes au 4ième des 11 jours de délai de réflexion pour l'offre de prêt.

Nous avons commandé le carrelage la semaine dernière, demain c'est au tour des menuiseries.

Nous devrions programmer un RDV de chantier très prochainement.

Nous sommes également en train d'avancer sur la cuisine.

Je vais essayer de poster les derniers plans.

A bientôt !!

Ou avez vous commander vos menuiseries ???

Votre chantier a t il commencé ?

Bonsoir et désolé de ne pas avoir mis de réponse plus tôt. Mais vous allez le voir, la maison avance tellement vite que nous ne voyons pas le temps passer.
Je ne vais pas vous dire immédiatement où nous en sommes, mais plutôt indiquer les étapes et dates ci dessous :
3 mars : signature du terrain
4 mars : traçage au sol
5 mars : début du terrassement
6 mars : fin de décaissage et fouilles
7 mars : ferraillage des fondations
9 mars : livraison du béton pour fondations
11 mars : mon anniversaire lol et élévation du vide sanitaire
12 mars : pose du plancher hourdis polystyrène
13 mars : dalle plancher coulée.
23 mars : livraison des briques et élévation premier rang des murs du RdC
24 mars : 8 rangs, 9 par endroits sont déjà montés
26 mars : livraison plancher étage, pose des coffres VR du RdC
27 mars : plancher de l'étage mais vent fort : les hourdis s'envolent.
31 mars : fin de pose plancher / pose des étais
1ier avril: coulage dalle étage.
7 avril : élévation des murs de l'étage
8 avril : 8 rangs montés à l'étage
11 avril : coffres VR et dernier rang / chaînage etage.
14 avril : debut charpente 4 pentes
16 avril : charpente terminée, reste plus que le toit de l'abris voiture. Nous choisissons l'enduit de façade qui sera donc "blanc de la côte " en frotassé fin
17 avril : début du toit
18 avril : les 2 rangs de génoise sont posés et les pare-feuilles également
22 avril : il ne reste que quelques tuiles a poser.
23 avril : livraison et installation des menuiseries. Fin du toit. Nous sommes HOrs d'eau et d'air au même jour.
24 avril : réception a la maison de l'alarme : filaire de fabrication canadienne pour ne pas citer de marque, 300m de câble 6 fils, sirène en fonte d'aluminium, clavier LCD, interface de programmation USB, carte transmetteur tel,....
25 avril : je commence à tirer les câbles d'alarme
Le week-end, j'en profite pour tirer tous les éléments, placer les détecteur dans les menuiseries,... Les 300m y passent il ne me reste plus que 3 mètres.
4 mai : plombier et électricien ont bien avancés, liaisons clim posées, le reste avance ( alims eau, prises, alims cuisine,...)
5 mai : livraison et pose VR
Dans la foulée ,je n'ai plus la date, le plaquiste a ferraillé les plafonds.
12 mai : intervention du terrassier pour fondations des murs de clôture, trou pour eau de pluie de 10m3 et coup de lame pour faire propre.
Coffrage terrasse et ferraillage
13 mai : livraison du ballast pour le trou.
Le doublage est pratiquement terminé.
Le lendemain les fondations du mur de clôture sont coulées.
14 mai : le plaquiste avance très vite, la trémie est habillée. Au BA6 en 2 épaisseurs.
15 mai : le façadier installe l'échafaudage
16 mai : première couche s'enduit sur les murs Nord et ouest.
18 mai : enduit terminé sur les façades Nord et ouest. Première couche sur les autres.
Aujourd'hui le plaquiste continue son travail, le façadier aussi. Des finitions magnifiques !!!!!

Superrrrrrrrr !!!!! Pouvez vous me dire quel maçon vous a fait le gros œuvre ?????? Et le placo ??????

Waouh il a pris de la potion magique votre maçon. Tant mieux pour vous.
Question pour l'alarme ça m'intéresse.
Vous pouvez m'envoyer les infos en mp si vous préférez : sur quel site acheté ? Combien ça coûte ? Pourquoi ce modèle plutôt qu'un autre ? Est-ce que les capteurs aux fenêtres sont visibles et les autres détecteurs ? Sirène extérieure ou pas ? Enfin tout ce que vous pouvez le dire. Après 2 cambriolage, c'est un point important à ne pas négliger pour moi.
Merci.

armagedon83 a écrit:

Superrrrrrrrr !!!!! Pouvez vous me dire quel maçon vous a fait le gros œuvre ?????? Et le placo ??????

Le maçon je vous dit cela par MP. Il a une équipe de 3 maçons, une autre de 2 charpentiers, une autre de 3 façadiers et une autre de 3 carreleurs. Ils sont tous tres efficaces et de bons conseils. Chaque équipe sa spécialité et un travail toujours très bien fait.

Le plaquiste est un ami à moi, qui travaille avec 2 de ses cousins ( petite entreprise familiale).

Mikisa89 a écrit:

Waouh il a pris de la potion magique votre maçon. Tant mieux pour vous.
Question pour l'alarme ça m'intéresse.
Vous pouvez m'envoyer les infos en mp si vous préférez : sur quel site acheté ? Combien ça coûte ? Pourquoi ce modèle plutôt qu'un autre ? Est-ce que les capteurs aux fenêtres sont visibles et les autres détecteurs ? Sirène extérieure ou pas ? Enfin tout ce que vous pouvez le dire. Après 2 cambriolage, c'est un point important à ne pas négliger pour moi.
Merci.

Je pense que panoramix leur a envoyé une gourde de potion magique effectivement !

Mon alarme est composée
D'une centrale 8 zones, extensible a 32
D'un clavier LCD et 10 claviers peuvent êtres installés
De 2 détecteurs de mouvement immunité aux animaux.
De 15 contacts d'ouvertures qui sont logés dans les ouvertures donc invisibles. Mes menuiseries sont en alu noir les contacts blancs. On ne voit rien.
D'un sirène exterieure en fonte d'aluminium auto alimentée avec flash haute intensité lumineuse et sirène 114dB. Indispensable à mon avis pour plusieurs raisons ( dissuasif car seul élément d'alarme visible depuis l'extérieur, permet de localiser rapidement de jour comme de nuit la maison en alarme, permet d'avertir le voisinage,...)

Bonjour,

Je découvre votre récit (en quête de trouver le bon partenaire pour la construction) intéressant mais plus à jour (malheureusement). C'est une belle maison qui se profile. Ou en êtes-vous ?

Je profite également pour vous demander ce que vous penser de SV consultant ? Merci par avance.