Lorsque nous nous sommes décidés en septembre 2013 à faire construire notre future maison, ce site nous a été très utile sur bien des sujets.
C’est donc à notre tour de faire notre récit afin de vous faire profiter de notre aventure.
Dès septembre, les rdv avec différents constructeurs ont commencé: il y en a eu 6 au total (Ovalie, MaisonFrance Confort, Oc Résidences, Villas et Maisons de France, MFP Architecteurs et Demeures d’Occitanie).
Le premier, et finalement le nôtre,a été OVALIE. En effet, le commercial a été à notre écoute dès les premiersinstants en combinant au mieux nos demandes avec notre budget tout en étant toujours disponible et réactif.
Notre projet :une maison en V ouvert de plain-pied avec mezzanine de 130m² sur un terrain viabilisé de 1300m².
Nos choix:
Enduit gratté : Parex lanko G20 Blanc cassé& G60 Gris basalte
Tuiles : Littoral
Chauffage : PAC Air/eau DAIKIN ALTHERMA
Menuiseries : Aluminium et PVC blanc avec volet coulissant électrique.
Gouttières/ descentes : Alu couleur Ardoise
Porte d’entrée : Abscisse (Bel’M acier)
Portes intérieures : Kaori
Carrelage et faïences : Chaussons matériaux
Voici un petit récapitulatif des dates :
Mai 2014:
* signature de la réservation du terrain
* signature contrat CCMI avec Ovalie
Juin 2014 : étude de sol G12 sur le terrain
Juillet 2014 : dépôt du permis de construire
Août 2014 : acceptation du prêt immobilier
Septembre 2014 : accord du permis de construire
Octobre 2014 :
* réunion de Mise au Point Technique
* signature de l’achat du terrain.
Novembre 2014 : Fondations
Décembre 2014 : Vide sanitaire
Janvier 2015: Élévation des murs
Février 2015: Hors d'eau et hors d'air
Mars 2015: Isolation, Cloisons, joints, 1er passage plombier
Avril: 1er passage Electricien, plancher chauffant, dalle, muret cloture
Mai: Cloture facade, carrelage, faience, crépis décalé à Juin, peintures
Juin: peinture suite, portes intérieures, crépis, VRD, finition Elec.
Juillet: Peinture suite, Préréception, raccordement EDF, parquet, finition plombier, RECEPTION!!!!!
je vais peut être me faire enguirlander, mais pourquoi faire cette mezzanine avec vide sur séjour?
ça va vous coûter beaucoup pour en retirer peu!
Quitte à faire cet étage, faites le sans vide sur séjour, pour pouvoir en profiter plus tard?
Parce que là, c'est de la consommation de chauffage en plus et aussi un coût de construction bien plus élevé ;)
Pas question d’enguirlandage entre nous voyons
Tu as raison, c’est vrai que cette mezzanine à un réel surcoût mais c’est un gros coup de cœur… mes parents en ont une et les petits enfants en font leur « fief » et jouent énormément là-haut.
On veut en faire un coin convivial de détente, lecture et de jeux.
Et puis avoir un coin séjour avec un haut plafond donne un effet d’espace très sympa……
C'est l'aspect bruit qui monte qui me derrange dans l'idée d'une mezzanine. Effectivement, en fermant sans vue directe, ça vous permet de garder quand mêle la hauteur de plafond côté séjour.
Bonne continuation.
Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle
Par Bendrine31 le 08/11/2014 à 19h19
Ca y est, c'est parti !!
L'ouverture du chantier s'est faite mardi 04 Novembre, première prise de contact avec le chef de chantier et le maçon (bons contacts !).
Les fondations, confirmées par la G12,ont été creusées à 80 cm.
Nous avons été agréablement surpris par la largeur et la propreté des fondations creusées: du beau travail !
Le lendemain, mercredi 05 novembre, les fondations ont été coulées; nous voilà parti pour trois semaines de séchage..... l'attente va être longue !
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Décoration - finition > Cuisine
Par Bendrine31 le 15/11/2014 à 12h35
Un peu plus d’une semaine de passé à attendre… on a donc mit ce temps à profit afin de se décider sur le choix de notre cuisine, et on est donc allé……………… à Ikea !!!
On avait déjà fait la prospection cuisine il y a quelques mois, avec Ixina, Mobalpa, Darty, But et Alinéa mais la plus-value après la mise au point constructeur nous a obligé à réviser à la baisse notre budget cuisine ce qui ne nous dérange finalement pas puisque qu’on a été agréablement surpris par les cuisines Ikea, par contre déçu par le logiciel de conception et les vues 3D...
Pour info et pour ceux que ça intéresse la prochaine promo Ikea (10€ pour 100€ d’achat) débute le 29 Novembre jusqu’au 10 Janvier.
Pour notre part nous y sommes depuis plus d'un an: la construtruction c'est bien passée,le dialogue avec le constructeur et les artisans ( très important) était très constructifs.
Bonne contruction et bon aménagement.
Merci pour tes encouragements
Effectivement Ovalie a l’air très sérieux et pour l’instant on est très content du travail de notre équipe. Le CDT est disponible et compétent maintenant on attend que le chantier reprenne et il nous tarde !!!
Pour patienter on s’occupe de tous les « à côté » : cuisine,escalier, rambarde, porte de garage, etc …
Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle
Par Bendrine31 le 05/12/2014 à 21h06
2eme étape, le vide sanitaire est fait,
Après le séchage des fondations en bon et dû forme, le vide sanitaire a été coulé Mardi (02 Décembre), et on repart pour 3 semaines d'attente, du coup le chantier ne reprendra qu'en 2015...!
Gros oeuvre > Elévation des murs - étage
Par Bendrine31 le 11/01/2015 à 15h09
Comme prévu les travaux ont repris la première semaine de janvier; ça fait bien plaisir
D'après le planning prévisionnel du CDT, nous devrions être hors d'eau fin janvier et hors d'air la première semaine de février.
Bonjour Gaelle,
oui effectivement on commence à voir la forme de la maison, d'autant plus qu'entre vendredi, date des derniéres prises de vue, et aujourd'hui, les murs ont prit de la hauteur!!
Votre maison avance aussi, c'est un beau projet!
Gros oeuvre > Elévation des murs - étage
Par Bendrine31 le 18/01/2015 à 15h54
Voila 1 semaine que les murs ont commencé à monter, d’après le maçon il reste 3 jours de boulot (mercredi c'est fini).
Donc cette semaine livraison de la charpente et des tuiles, plus que 2 semaines avant que la maison soit hors d'eau.
La partie surélevée (séjour/cuisine) est en charpente traditionnelle, la partie nuit et le garage sont en fermettes.
Gros oeuvre > Elévation des murs - étage
Par Bendrine31 le 25/01/2015 à 12h18
ça y est, les murs sont finis!!
1ere étape terminée avec succès, c'est là qu'on réalise que le BTP a fait énormément de progrès en 10 ans (date de notre 1ere construction).
Pour faire un petit point après cette étape, il y a eu un petit soucis avec la petite niche qu'on a demandé dans l'entrée, erreur sur le plan qu'on avait pas vu, on s'est donc retrouvé avec cette fameuse niche positionnée à 1.80m du sol alors qu'on la voulait à 80cm, erreur corrigée par le maçon sans soucis.
On est satisfait de cette étape, les maçons ont laissé le chantier propre, c'est peut-etre un détail mais sympa de le signaler.
Tout de même un point négatif, le chef de chantier m'a apprit vendredi que le chantier prenait 15 jours de retard, du coup la pose de la charpente ne se fera qu'en Février , espérons que ça ne remettra pas en cause la livraison prévue pour Juillet....., c'est là qu'on verra si Ovalie tient ses promesses...
Sympa un chantier propre et on visualise bien la maison! les 15 jours de retard sont frustrant mais je suis persuadée qu'ils vont être rattrapés! bonne continuation
Je viens de découvrir votre récit : je m'abonne!
J'aime beaucoup votre plan et vous avez ma mezzanine / charpente traditionnelle et baie à galandage rêvée : j'ai hâte de voir ça!
Nous voulons aussi une façade en G20 blanc cassé, nos projets sont assez similaires effectivement
Gros oeuvre > Charpente - couverture
Par Bendrine31 le 11/02/2015 à 19h56
Les charpentiers ont commencé lundi 09 février avec la pose de la charpente.
Malgré le froid, ils ont bien avancé et la maison change vite: ça fait bien du plaisir
On a été surpris de voir la grosseur des poudres du salon.
Gros oeuvre > Charpente - couverture
Par Bendrine31 le 11/02/2015 à 20h06
Et le petit "plus" d'aujourd'hui: la quasi totalité des tuiles sont posées ! (en une journée il reste seulement à faire les raccords contre les murs).
On a découvert la technique d'assemblage des poutres de la mezzanine: du costaud tout ça !
Gros oeuvre > Charpente - couverture
Par Bendrine31 le 15/02/2015 à 17h38
Et voila une étape franchie, HORS D'EAU
Pour résumer, Lundi pose de la charpente et pose des poutres en lamellé collé, Mardi suite et fin de la pose de la charpente, Mercredi pose des tuiles, planches de rive et raccords en zinc.
Jeudi soir c’était terminé, ils ont fini par la pose du plancher de la mezzanine.
Second oeuvre > Menuiserie
Par Bendrine31 le 20/02/2015 à 19h55
ça y est: nous y sommes hors d'air ! YES YES YES
Les menuiseries ont été posé en une journée: du travail bien fait !
De notre côté, on a fini de poser la porte de garage. Assez long quand on n'est pas du métier mais on est quand même content du résultat
Et la maison change tellement ..... c'est magique !
Donc prochaine étape: pose du placo dès la semaine prochaine.
Second oeuvre > Cloisons - portes intérieures
Par Bendrine31 le 01/03/2015 à 19h21
Mercredi 25 a eu lieue la réunion placo. Un point a été fait sur la phase gros œuvres terminée et discussion sur la suite des événements.... tâche importante !
L'occasion de signaler à notre chef de chantier 2-3 choses à modifier comme faire un coffrage dans le prolongement de la poutre de la mezzanine pour que le mur soit au même niveau que le plancher, et agrandir un peu la niche (des bricoles quoi).
On a aussi fait un point sur l'élec., le positionnement des prises, la taille des placards, l'explication des travaux à venir, etc...
Petite peur lorsque le plaquiste nous annonce que le coffrage sous la mezzanine n'est pas prévu...!, notre chef de chantier, apparemment pas au courant appelle Ovalie qui fini par lui dire que tout est ok et que c’était une erreur.....
Espérons que ce sera la seule erreur, d'autant plus qu'on a prévu de mettre des spots encastrés dans le plafond de l'entrée et la cuisine, chose difficile à faire sans coffrage...
Donc, vendredi on a pu installer les câbles de ces fameux spots tant désirés!!
Suite du planning pour le mois de Mars: installation de l'isolation murs et plafonds, placo, passage de l’électricien et du plombier avant la mise en place des serpentins pour le plancher chauffant.
Second oeuvre > Cloisons - portes intérieures
Par Bendrine31 le 16/03/2015 à 08h28
Ca commence à prendre forme, les murs se positionnent et les pièces se déssinent au fur et à mesure que les jours passent.
Manu notre plaquiste fait du bon boulot, il devrait normalement finir Mercredi aprés 3 semaines de travail.
Surprise, les goutières grises ardoises sont aussi en places.
Aprés ça le jointeur, dont il me tarde de voir le résultat parce que d'aprés ce que nous a dit Ovalie, on ne devrait pas avoir besoin de poncer les joints avant peinture!!
Et en suivant, mise en place du plancher chauffant et passage du plombier avant le coulage de la dalle.
Allez quelques p'tites photos:
Second oeuvre > Cloisons - portes intérieures
Par Bendrine31 le 23/03/2015 à 11h38
Ca y est, le plaquiste a terminé et le jointeur a pris le relais pour la semaine.
Maintenant que les murs et plafonds sont visibles ça donne envie de peindre, du coup nous avons investi dans notre nouvel outil de peinture : un pistolet à peinture Wagner Flexio W995 (rien que le nom impressionne ! ).
Reste plus qu’à acheter la peinture et à se lancer, lorsque qu’Ovalie nous aura donné un double des clés normalement prévu début Mai !!
Petite chose à régler également, trouver un échafaudage pour nous permettre de peindre le plafond du séjour à 6 mètres de haut….. !, d’ailleurs si quelqu’un en a déjà loué un aux alentours de Toulouse qu’il n’hésite pas, nous sommes preneurs .
Dossier "photos février": c'est dommage que vous ayez mis des tuiles, on voit bien que les pièces étaient plus claires sans. chouette le pistolet...on pourra jouer au paint ball avec
Manuel et Lætitia ont commencé leur chantier.
Merci de nous faire profiter de l'avancement de votre projet. Nous faisons aussi construire avec Ovalie et vous avez environs un mois d'avance sur nous. Ca nous permet de voir les prochaines étapes !
Merci Astup de nous suivre ...
D'ailleurs nous allons bientôt mettre à jour l'avancement des travaux avec la mise en place des serpentins. Pour l'instant nous sommes contents d'Ovalie et vous ?? Quel est votre état d'avancement ?
Nous aussi on en est content, on nous l'avait conseillé et on ne regrette pas. Il viennent d'attaquer le placo. Il sera fini fin de semaine prochaine puis ce sera au tour des jointeurs mais là je ne sais pas pour combien de temps ils en ont... Vous faites construire dans quelle ville?
Bonjour Astup,
Pour le placo, est ce que vous avez M...?, très sympa!
C'est aussi ce que nous apprécions avec Ovalie, c'est que nous sommes en contact avec les artisans qui travaillent chez nous, et ils sont tous très gentils (on croise les doigts pour que ça dure!).
Le jointeur est resté chez nous 1 semaine mais je pense qu'il n'y était pas tous les jours.
Il a dû faire tous les joints en 3 jours.
Non le plaquiste ne s'appelle pas M... mais il est très sympa aussi!
Votre maison est très jolie, on a hésité à faire une charpente traditionnelle comme vous mais le budget ayant ses limites il a fallut faire un choix entre ça et d'autres options...
Il me semble qu'on à choisi la même porte d'entrée et les même menuiserie interieurs.
Je vous joins 2 petites photos.
Bonsoir Astup,
Elle est très jolie votre maison On a effectivement beaucoup de choix en commun !
Bonne continuation et à bientôt pour un "check" avancement.
Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle
Par Bendrine31 le 10/04/2015 à 12h56
Et nous voila reparti pour 5 semaines d'attente..., en attendant que la dalle seche.
Alors depuis le dernier article il y a eu le 1er passage du plombier avec la pose au sol des gaines, pose du bac à douche de la salle d'eau et pose de la baignaoire dans la salle de bain.
La semaine dernière il y a eu la pose des serpentins du plancher chauffant et 1er contact avec l'Electricien a qui nous avons demandé l'ajout de 2 prises, 1 RJ45 et la gaine pour le visiophone.
Enfin, la dalle a été coulée Mercredi, et nous voila donc parti pour ces fameuses 5 semaines de sechage!!
Et voici une petite photo de la dalle brillante à peine coulée et une autre le lendemain avec le soleil du matin :
Bonjour à vous,
oh que oui ça va être long, mais apparemment c'est le temps d'attente nécessaire chez Ovalie et incompressible...
Apres, pour en avoir discuté avec l'artisan qui nous a fait la dalle, le temps d'attente théorique de séchage est de 1 semaine par cm d'épaisseur.
Pendant ce temps on réfléchi à la suite (peinture, parquet,...) pour être prêt le weekend où on aura les clés!!
Jardin - exterieurs > Clôture - muret
Par Bendrine31 le 19/04/2015 à 18h02
1 semaine et demi de passé, on en a profité pour faire le muret de clôture, 3 rangs de parpaing comme demandé sur le PLU.
Etape suivante, panneaux soudés d'1m gris qu'il va falloir mettre avant que la maison soit crépis (semaine 22).
Bonjour ! je tombe sur votre récit et découvre cette phot ! je suis en plein dans la recherche de devis pour nos futures clôtures (même si nous n'avons pas encore réellement décidé ce que nous mettrions).
Puis-je vous demander le montant de votre muret clôtures ? Ainsi que l?entreprise qui l'a réalisé ? Merci
Bonjour Chawane,
Le muret nous a couté un peu moins de 600€ pour la maçonnerie de 3 rangs de parpaing sur 22 mètres de long.
Si vous voulez le n° de téléphone on peu vous le donner en MP.
Slt
Bonne fête du travail à tous!
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Informations sur le projet : Type de travaux : Construction neuve Type de construction : Plain pied Style : Contemporaine / classique Label énergétique : RT2012 Surface habitable : 130m² (5 pièces) Superficie terrain : 1300m²
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