Bonjour.
Je vais suivre votre récit. Nous sommes actuellement à la recherche d'un terrain et nous souhaitons construire avec alpha construction ou IGC.
Le concept hors d'eau hors d'air nous a séduit chez alpha, le commercial nous en a parler (tandis que IGC non).
Quelle sera la superficie de votre maison? Avez vous déjà calculer les économies que vous allez faire avec ce concept?
Préparation > Permis de construire
Par lnrs le 16/03/2015 à 21h51
Dépôt de la demande de permis de construire le 29 octobre 2014.
3 semaines après, la mairie nous retourne la demande de PC pour complément de dossier. La mairie et le commercial d'Alpha Construction Maxime Leray se rejettent un peu la responsabilité. De plus l'architecte conseil veut modifier les enduits. Après consensus, le dossier est complet le 09 janvier 2015 et c'est reparti pour 2 mois.
Je me rend compte qu'entre le commercial d'Alpha Constructions et sa maison mère , il n' y a un manque cruel de communication ou de directives, on ne sait plus qui gère le dossier. La mise à jour du PC est laborieuse et nous avons perdons du temps.
Le 9 mars 2015, le PC est acquis de façon tacite. Malgré ça, du point de vue administratif, il me faut l'attestation du PC. Donc je me rends en mairie le 11 mars 2015, le PC n'est toujours pas signé par le maire. Heureusement, la secrétaire a été super sympa et fait signé le maire dans la foulée. Enfin !!!
Bonsoir Sam,
C'est une maison de 131 m² habitables + 24 m² de garage + 20 m² de terrasse couverte.
Pour ce qui est du hors d'eau hors d'air, IGC ne le fait pas . Par contre Alpha Constructions, oui.
Les travaux vont commencer à la fin du mois de mars, je ferai le récit des avancées de la construction. Je ne manquerai pas de donner mon avis sur la qualité du chantier, photos à l'appui.
Préparation > Autres
Par lnrs le 16/03/2015 à 22h15
Prochaine étape: signature du terrain chez le notaire le 24 mars.
Puis l’entreprise de VRD vient faire l'accès chantier dans la foulée pour que le chantier commence le 30 mars 2015.
La commerciale de l'entreprise de VRD ( A-V-D à La Brède) est très réactive, devis rapide et adaptation du calendrier pour faciliter le début des travaux. Quand c'est bien je le dis !
Seul hic, j'attends que Nexity, promoteur qui vend les terrains, fasse enlever une grosse souche située au centre du terrain juste après la signature chez le notaire le 24/03 !
Aujourd'hui, j'ai contacté la Lyonnaise des eaux pour l'ouverture du compteur d'eau. En 2 jours c'est réglé car mercredi , ils interviennent pour la pose du compteur donc très rapide quand le terrain est déjà viabilisé ! Coût de l'ouverture du compteur d'eau : environ 177€ TTC
Nous avons choisis alpha construction de langon... nous avons le sous seing du terrain notre permis de construire est accordé... nous nous attendons sur la banque qui me demande des nx papiers a chaque nx rdv...
Démarrage du chantier effectué le 25 mars, le timing est respecté.
Retrait de la souche le 25 mars.
Le 27 mars, rencontre avec le chef de chantier et son adjoint sur le terrain pour valider l'emplacement de la maison + point sur le chantier. Personnes très sérieuses.C'est de bonne augure.
30 mars , début des fondations....s'en suit la réalisation du vide-sanitaires terminé le 08 avril. Travail sérieux et bien fait.
Mise en ligne de quelques photos de l'avancement des travaux. ça avance assez vite et bien.
Seul point d'interrogation, les fermettes sont dans des sens différents car en 4 pans. je me pose la question sur la façon de mettre les suspentes et les fourrures pour le placo étant donné que je me garde ces travaux !
Nous avons réceptionné la maison fin juillet. On est assez déçu globalement car beaucoup de retouches à faire. Heureusement que les chefs de chantier répondent présents.
Nous nous sommes réservés le second oeuvre. C'est parti. Par contre, difficile de se projeter pour se faire un planning et estimer la date de fin des travaux mais nous avançons bien. Le timing est bon.
En parallèle , nous avons presque fini l'abri de jardin qui va servir de pool house. Reste les menuiseries en attente de livraison. Ensuite nous pourrons le faire crépir et faire l'intérieur.
Bonjour, ravie de suivre votre récit, juste une question sur votre gazon synthétique( ses références et son prix car je le trouve très joli)
cordialement
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Informations sur le projet : Type de travaux : Construction neuve Type de construction : Plain pied Style : Contemporaine / classique Label énergétique : RT2012 Surface habitable : 131m² (6 pièces) Superficie terrain : 950m²
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