Retour
Menu utilisateur
Menu

[01] Notre maison à Virignin

Récit de construction de felie29 - 41 messages - Affiché 8.007 fois

Présentation du projet :


Voici l'histoire de notre projet à Virignin. Une maison simple mais qui nous ressemble, qui nous permet d'être enfin propriétaires !!

Picto list Sommaire du récit :

Picto list Photos du récit :

Option de lecture :

Le récit de la construction :

Option de lecture :
Article

« Février 2014 »

Préparation > Choix du constructeur Par felie29 le 03/12/2014 à 21h12
Ca y est, après beaucoup de discussions, nous nous lançons, nous voulons être propriétaires !!
Oui mais, quel budget ?? Que fait-on ? Direction la banque pour avoir une idée du budget, là c'est pas bon, a priori, la banque nous fait une enveloppe de 160000€... Aie ! On habite en Savoie, c'est plutôt cuit pour acheter, mais on ne se décourage pas, on va voir si peut-être, faire construire serait possible.
C'est donc parti pour la tournée des constructeurs.
Signature CCMI : 14/04/2014
Permis de construire : 08/09/2014
Achat terrain : 20/11/2014
Début du chantier : 03/12/2014
Hors d'eau : 12/02/2015
Hors d'air : 06/03/2015
Livraison : 26/06/2015
Emménagement : 15/08/2015
Picto recompense Super bloggeur
Messages : Env. 40
De : Virignin (73)
Ancienneté : + de 10 ans
Article

« Avril 2014 »

Préparation > Choix du constructeur Par felie29 le 03/12/2014 à 21h55
Les grosses décisions sont prises.
Nous avons trouvé notre terrain, à Virignin, dans l'Ain. Ce terrain est parfait pour nous : 633m² (pas trop gros), plat, viabilisé, qui bénéficie de frais de notaire réduit (car vendu au sein d'un lotissement) et à un prix carrément abordable en comparaison des prix qui se font Savoie.
Notre constructeur sera Alain Métral, notre chargé de projet (avec qui le courant est très bien passé) nous a concocté une maison simple mais qui nous ressemble : une grande pièce à vivre, 3 chambres dont une avec dressing, une salle de bains, un WC et un garage, le tout avec pompe à chaleur et chauffage au sol. L'intérêt de cette construction est que la maison est soumise à la réglementation RT2012, ce point est non négligeable car cela nous a permis de boucler notre budget. En effet, nous bénéficions ainsi d'un prêt à 0% de 27000€. Au final, devenir propriétaire ne nous parait plus si impossible.
Nous signons le CCMI avec le constructeur.
Etapes suivantes : étude des offres de prêt et signature de la promesse de vente
Signature CCMI : 14/04/2014
Permis de construire : 08/09/2014
Achat terrain : 20/11/2014
Début du chantier : 03/12/2014
Hors d'eau : 12/02/2015
Hors d'air : 06/03/2015
Livraison : 26/06/2015
Emménagement : 15/08/2015
Picto recompense Super bloggeur
Messages : Env. 40
De : Virignin (73)
Ancienneté : + de 10 ans
Article

« Avril 2014 »

Préparation > Terrain Par felie29 le 03/12/2014 à 22h11
Rendez-vous chez le notaire, nous signons la promesse de vente. Le terrain est vendu au sein d'un lotissement, nous devons attendre donc que le lotissement soit livré pour déposer le permis de construire, soit pour le mois de juillet.
En attendant nous faisons le tour des banques pour trouver la meilleure offre de prêt. Nous passons même par un courtier, mais au final, c'est notre banque qui propose les taux les plus bas, coup de chance, nous passerons donc par notre agence.
L'attente est longue mais nos cerveaux bouillonnent, les idées décos fusent...
Signature CCMI : 14/04/2014
Permis de construire : 08/09/2014
Achat terrain : 20/11/2014
Début du chantier : 03/12/2014
Hors d'eau : 12/02/2015
Hors d'air : 06/03/2015
Livraison : 26/06/2015
Emménagement : 15/08/2015
Picto recompense Super bloggeur
Messages : Env. 40
De : Virignin (73)
Ancienneté : + de 10 ans
Article

« Eté 2014 »

Préparation > Administratif Par felie29 le 03/12/2014 à 22h23
Le lotissement est livré dans le temps mais des soucis administratifs retardent le dépôt du permis. Fin juillet, notre dossier est complet mais la mairie est fermée...
Le permis est déposé le 18 août, on croise les doigts...
Nous finalisons par ailleurs le dossier de prêt avec le banquier, qui ne se dépêche pas des masses, puis c'est les vacances donc plus personne, ça commence à faire long...

Le permis est accordé le 8 septembre, wouah !!!! Manque plus que la banque mais là encore quelque chose retarde : en fait, durant l'été, la réglementation a changé concernant le prêt à 0%, nous avons une rallonge de 8000€ à condition de déposer le dossier le 1er octobre. Ok, pour ça, on peut être patient, mais le banquier n'a pas fini de nous énerver par sa lenteur et son incapacité à répondre à nos demandes (c'est vraiment parce que l'offre est bonne...).

En attendant, nous allons nous balader à la foire de Savoie, histoire de voir ce qui peut se faire en terme de cuisine pour notre petit budget et nous prenons rendez-vous avec Cuisinella et autres.
Signature CCMI : 14/04/2014
Permis de construire : 08/09/2014
Achat terrain : 20/11/2014
Début du chantier : 03/12/2014
Hors d'eau : 12/02/2015
Hors d'air : 06/03/2015
Livraison : 26/06/2015
Emménagement : 15/08/2015
Picto recompense Super bloggeur
Messages : Env. 40
De : Virignin (73)
Ancienneté : + de 10 ans
Article

« Octobre 2014 »

Préparation > Autres Par felie29 le 09/12/2014 à 16h32
Après la visite chez plusieurs cuisinistes, nous signons finalement chez Cuisinella. C'était les seuls (autre que Ikea) à nous proposer une cuisine dans notre budget (environ 5000€) avec des produits de qualité.
De plus, nous signons si tôt car ils étaient en plein mois de promo, on économise quelque 2000€ sur le prix de départ.
Je poste une photo de notre future cuisine...
Entre-temps, on finalise avec la banque notre offre de prêt avec la fameuse "rallonge" de 8000€ à 0%.
Les rendez-vous sont pris avec le notaire et le conducteur de travaux en novembre.
Nous faisons aussi les devis auprès des différents terrassiers du coin.
Signature CCMI : 14/04/2014
Permis de construire : 08/09/2014
Achat terrain : 20/11/2014
Début du chantier : 03/12/2014
Hors d'eau : 12/02/2015
Hors d'air : 06/03/2015
Livraison : 26/06/2015
Emménagement : 15/08/2015
Picto recompense Super bloggeur
Messages : Env. 40
De : Virignin (73)
Ancienneté : + de 10 ans
 
Membre utile Env. 900 message Bord D Océan (40)
Bonsoir

bon courage pour votre construction-avez vous pensé aux taxes ( aménagements-archéo)
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 900
De : Bord D Océan (40)
Ancienneté : + de 11 ans
 
felie29 Picto info Auteur du sujet
Super bloggeur Env. 40 message Virignin (73)
Bonsoir, merci ! Sinon, on a prévu une enveloppe effectivement pour les taxes diverses et variées. Après, qu'entendez-vous par archéo ?
Signature CCMI : 14/04/2014
Permis de construire : 08/09/2014
Achat terrain : 20/11/2014
Début du chantier : 03/12/2014
Hors d'eau : 12/02/2015
Hors d'air : 06/03/2015
Livraison : 26/06/2015
Emménagement : 15/08/2015
Picto recompense Super bloggeur
Messages : Env. 40
De : Virignin (73)
Ancienneté : + de 10 ans
Article

« Novembre 2014 »

Préparation > Administratif Par felie29 le 09/12/2014 à 21h20
Grosses décisions sur ce mois de novembre,


Pour commencer, réunion technique avec le chef de l'agence de Bron, pour tout décider. D'abord les changements :
  • modification de la salle de bains, on bouge les cloisons pour y insérer une grande douche qui remplacera la baignoire initialement prévue, on demande une attente pour poser plus tard une baignoire d'angle et une attente supplémentaire pour une double vasque
  • demande d'une attente dans les WC pour poser un lave-mains
  • demande d'une isolation complète du garage ; en effet, nous n'y avons pas pensé au départ, mais vu qu'on veut y mettre la buanderie et la pompe à chaleur, c'était un peu indispensable...
  • demande d'une isolation phonique des chambres
Ensuite, les choix :
  • porte d'entrée
  • portes intérieures
  • tuiles, conformément au PLU
  • WC
  • carrelage qui est prévu partout sauf dans les chambres
  • faïence dans la salle de bains (8 m² prévus)
Nous voyons enfin tous les aspects de l'organisation des raccordements. On ressort avec une bonne impression de cette réunion, forcément cela nous vaut un avenant d'environ 3000€ mais c'est ce qu'on avait à peu près prévu, donc tout va bien.


2 jours plus tard, rendez-vous chez le notaire. La mauvaise nouvelle que nous avons apprise la semaine précédente, et que le notaire nous a bien expliqué en détail,c'est qu'entre la promesse de vente et la signature, la TVA a augmenté, nous augmentant les frais de notaire de 1000€, merci le gouvernement !!! Bon à part ça, nous voilà propriétaires !


Enfin, nous choisissons le terrassier.Après réunion avec le conducteur de travaux, le début est prévu pour début décembre.
Signature CCMI : 14/04/2014
Permis de construire : 08/09/2014
Achat terrain : 20/11/2014
Début du chantier : 03/12/2014
Hors d'eau : 12/02/2015
Hors d'air : 06/03/2015
Livraison : 26/06/2015
Emménagement : 15/08/2015
Picto recompense Super bloggeur
Messages : Env. 40
De : Virignin (73)
Ancienneté : + de 10 ans
 
Membre utile Env. 300 message Ain
Bonjour,
sujet intéressant, je vous souhaite que du bien dans votre projet.
si ce n'est pas indiscret, vous avez choisi quelle banque? quand avez vous signé l'offre de prêt?
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 300
Dept : Ain
Ancienneté : + de 10 ans
 
felie29 Picto info Auteur du sujet
Super bloggeur Env. 40 message Virignin (73)
Notre banque est la caisse d'épargne. Nous avons finalement signé le 11/11/14 !!! Pour une première offre en avril... Le problème venait de notre conseiller, qui est tout seul dans une petite banque de village. Nous avons dû nous adresser plus haut pour accélérer la signature, c'était à devenir fou de sa lenteur et son manque de réactivité. Maintenant, nous avons notre prêt et nous ne traitons rien avec lui, les autres interlocuteurs ont été très réactifs et professionnels.
Signature CCMI : 14/04/2014
Permis de construire : 08/09/2014
Achat terrain : 20/11/2014
Début du chantier : 03/12/2014
Hors d'eau : 12/02/2015
Hors d'air : 06/03/2015
Livraison : 26/06/2015
Emménagement : 15/08/2015
Picto recompense Super bloggeur
Messages : Env. 40
De : Virignin (73)
Ancienneté : + de 10 ans
Article

« Terrassement et fondations »

Gros oeuvre > Terrassement Par felie29 le 09/12/2014 à 21h46
27-11-2014
Rendez-vous pris pour le raccordement à l'eau. Nickel, nous recevons la facture à savoir 800€ pour l'assainissement et 250€ pour le branchement. Ça va, dans le budget


03-12-2014
Le chantier débute enfin !!
Le terrassier a fait un travail propre et la terre comme nous le savions est impeccable.
Il installe le bidim et du concassé sur ce qui sera notre future allée pour l'accès au chantier.


04-12-2014
Les fondations sont coulées illico.Ça, on aime !! Il n'y a plus qu'à attendre que ça sèche. La météo prévue est très moyenne, pas cool, mais bon faut s'y attendre avec un début de chantier en décembre !!

08-12-2014
Nous recevons du constructeur la première facture. Il s'agit des 15% à l'achèvement des fondations. De plus, la BT01 a été calculée à 221€, ça on aime beaucoup !!
Par ailleurs, nous recevons l'accord de principe pour notre prêt à 1%, tout va bien !
Signature CCMI : 14/04/2014
Permis de construire : 08/09/2014
Achat terrain : 20/11/2014
Début du chantier : 03/12/2014
Hors d'eau : 12/02/2015
Hors d'air : 06/03/2015
Livraison : 26/06/2015
Emménagement : 15/08/2015
Picto recompense Super bloggeur
Messages : Env. 40
De : Virignin (73)
Ancienneté : + de 10 ans
 
Membre utile Env. 300 message Ain
Hello,
Félicitation pour ce bon début de chantier.
Pour 1%, est-ce avec amalia?
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 300
Dept : Ain
Ancienneté : + de 10 ans
 
felie29 Picto info Auteur du sujet
Super bloggeur Env. 40 message Virignin (73)
Le prêt à 1% est via Entreprises Habitat. Mon employeur y cotise donc selon nos revenus et notre famille nous avons eu droit à un prêt de 7000€. Pas mal pour boucler le budget...
Picto recompense Super bloggeur
Messages : Env. 40
De : Virignin (73)
Ancienneté : + de 10 ans
Article

« 22 décembre 2014 »

Gros oeuvre > Elévation des murs - étage Par felie29 le 23/12/2014 à 09h38
Malgré les fêtes, le chantier avance !
La dalle a été coulée et les murs s'élèvent !!!
Nous avions un petit doute sur la hauteur de fenêtres, celle de la cuisine notamment, mais après appel au conducteur de travaux il nous explique c'est normal. Ouf ! En tout cas, on apprécie la disponibilté et les explications de sa part, ça rassure.
Nous avons reçu le 2ème appel de fond du constructeur, 25%, correspondant à l'achèvement des fondations.
Signature CCMI : 14/04/2014
Permis de construire : 08/09/2014
Achat terrain : 20/11/2014
Début du chantier : 03/12/2014
Hors d'eau : 12/02/2015
Hors d'air : 06/03/2015
Livraison : 26/06/2015
Emménagement : 15/08/2015
Picto recompense Super bloggeur
Messages : Env. 40
De : Virignin (73)
Ancienneté : + de 10 ans
Article

« 24 décembre 2014 »

Gros oeuvre > Elévation des murs - étage Par felie29 le 01/01/2015 à 21h11
Notre petit cadeau de Noël en avance, les murs sont élevés !! Ça fait plaisir malgré les fêtes et le froid.
De bonne augure pour la suite !
Signature CCMI : 14/04/2014
Permis de construire : 08/09/2014
Achat terrain : 20/11/2014
Début du chantier : 03/12/2014
Hors d'eau : 12/02/2015
Hors d'air : 06/03/2015
Livraison : 26/06/2015
Emménagement : 15/08/2015
Picto recompense Super bloggeur
Messages : Env. 40
De : Virignin (73)
Ancienneté : + de 10 ans
Article

« 6 mars 2015 »

Second oeuvre > Menuiserie Par felie29 le 09/03/2015 à 18h25
Ça y est ! La maison est hors d'eau et hors d'air.
Le rendu pour l'instant est très satisfaisant !!
De notre côté, nous n'avons pas chômé, direction Castorama pour la salle de bains, tout est commandé, on récupère tout dans 2 mois, à savoir la vasque, le meuble sous vasque, le miroir, la colonne et paroi de douche.

Cette semaine mon mari a prévu d'aller peindre les débords de toits. Nous avons choisi une lasure blanche, il en sera de même pour les volets.
Nous espérons que le chantier va avancer plus vite à présent. A savoir, entre la pose du toit et des gouttières et la pose des portes et des fenêtres, il y a eu 15 jours sans aucune action sur le chantier...
A suivre...
Signature CCMI : 14/04/2014
Permis de construire : 08/09/2014
Achat terrain : 20/11/2014
Début du chantier : 03/12/2014
Hors d'eau : 12/02/2015
Hors d'air : 06/03/2015
Livraison : 26/06/2015
Emménagement : 15/08/2015
Picto recompense Super bloggeur
Messages : Env. 40
De : Virignin (73)
Ancienneté : + de 10 ans
Article

« 10 mars 2015 »

Second oeuvre > Cloisons - portes intérieures Par felie29 le 10/03/2015 à 16h12
Cette semaine, place aux plaquistes ! Le plafond, l'isolation, les cloisons et les portes intérieures devraient être terminés d'ici la fin de la semaine !

Par ailleurs, mon mari profite du soleil et de quelques jours de congés pour s'attaquer aux débords de toit. Le chef de chantier nous a conseillé de les faire avant que la façade soit faite, pas bête, on peut déborder sans que cela ne soit gênant. Aujourd'hui, il a passé 2 couches de préparation pour que la lasure accroche mieux et tienne mieux dans le temps.
C'est une bonne semaine qui s'annonce !!
Signature CCMI : 14/04/2014
Permis de construire : 08/09/2014
Achat terrain : 20/11/2014
Début du chantier : 03/12/2014
Hors d'eau : 12/02/2015
Hors d'air : 06/03/2015
Livraison : 26/06/2015
Emménagement : 15/08/2015
Picto recompense Super bloggeur
Messages : Env. 40
De : Virignin (73)
Ancienneté : + de 10 ans
Article

« 12 mars 2015 »

Second oeuvre > Cloisons - portes intérieures Par felie29 le 12/03/2015 à 23h00
Ça avance, et vite !! Les cloisons, l'isolation et les portes sont posées

Mon mari a passé la première couche de lasure blanche sur les débords de toit... eh bien, on n'est pas convaincus du résultat... A voir, sinon on passera à la peinture...

Rendez-vous avec l'électricien, nous avions quelques modifications et ajouts à lui demander (selon prix), notamment plus de points lumineux, en espérant que ça rentre dans notre petite rallonge...

Le chef de chantier étant également présent, cela nous a permis de faire le tour. Apparemment, tout va s’enchaîner très vite : l'électricien commence la semaine prochaine, le plombier la semaine d'après, la façade dans 3 semaines . On nous a laissé entendre (bien sûr, sans donner de date exacte au cas où...) que la maison serait livrée avant les grandes vacances, voire bien avant !!! C'est génial mais cela veut dire que nous devons nous activer dans la préparation du futur emménagement, vive les cartons .
Nous avons donc en notre possession le nuancier Weber pour les façades, sachant que nous voulions dans les tons de rose, il va falloir se balader avec par tous les temps pour être sûrs de ne pas se tromper.
En tout cas, nous sommes toujours aussi contents de l'état du chantier en général, des finitions et des intervenants que nous rencontrons, ça fait plaisir !!
Signature CCMI : 14/04/2014
Permis de construire : 08/09/2014
Achat terrain : 20/11/2014
Début du chantier : 03/12/2014
Hors d'eau : 12/02/2015
Hors d'air : 06/03/2015
Livraison : 26/06/2015
Emménagement : 15/08/2015
Picto recompense Super bloggeur
Messages : Env. 40
De : Virignin (73)
Ancienneté : + de 10 ans
 
Super bloggeur Env. 50 message Savoie
Bonjour,

Quel est la puissance de votre PAC?

Bonne soirée
Picto recompense Super bloggeur
Messages : Env. 50
Dept : Savoie
Ancienneté : + de 9 ans
 
felie29 Picto info Auteur du sujet
Super bloggeur Env. 40 message Virignin (73)
Bonjour,
Pour la PAC, je vous donne les infos que j'ai sur la notice : pompe à chaleur air/eau modèle DAIKIN ALTHERMA BI-BLOC basse température nouvelle génération (puissance selon étude thermique).
Bonne journée
Signature CCMI : 14/04/2014
Permis de construire : 08/09/2014
Achat terrain : 20/11/2014
Début du chantier : 03/12/2014
Hors d'eau : 12/02/2015
Hors d'air : 06/03/2015
Livraison : 26/06/2015
Emménagement : 15/08/2015
Picto recompense Super bloggeur
Messages : Env. 40
De : Virignin (73)
Ancienneté : + de 10 ans
Article

« 19 mars 2015 »

Second oeuvre > Electricité Par felie29 le 22/03/2015 à 11h19
L'électricité, c'est fait !
Après rendez-vous avec l'électricien, nous avons rajouté quelques petites choses :
- 3 spots pour le l’îlot de la cuisine
- 1 spot supplémentaire pour la cuisine
- 1 point lumineux supplémentaire pour la pièce à vivre
- 1 spot pour la douche
- 1 point lumineux extérieur au-dessus de la porte du garage
- 1 point lumineux extérieur au-dessus de l'entrée
- 1 point lumineux extérieur supplémentaire pour la terrasse
- rajout de 3 prises
Oui, on aime les lumières !!! Bref, le tout pour environ 590€, ce qui rentre dans notre budget "avenant électricité".
Nous avons également choisi la couleur de notre façade : Weber 325 Rose soutenu.

Tout va bien, on est toujours content des équipes, très à l'écoute. Après, nous nous rendons très très souvent sur le chantier (presque tous les jours), c'est important pour avoir un bon suivi des travaux.
Demain, rendez-vous pour le choix des peintures intérieures.
Par ailleurs, nous avons contacté ERDF pour le raccordement, la facture pour l'instant se monte à 280€
Nous avons reçu le 5ème appel de fond pour la mise hors d'air et cloisons.

La semaine prochaine : plomberie !!
Signature CCMI : 14/04/2014
Permis de construire : 08/09/2014
Achat terrain : 20/11/2014
Début du chantier : 03/12/2014
Hors d'eau : 12/02/2015
Hors d'air : 06/03/2015
Livraison : 26/06/2015
Emménagement : 15/08/2015
Picto recompense Super bloggeur
Messages : Env. 40
De : Virignin (73)
Ancienneté : + de 10 ans
 
Super bloggeur Env. 50 message Savoie
Bonjour,

J'ai le meme descriptif que vous, mais sur l'etude thermique preliminaire, il ne vous ont pas indiqué la puissance de la pac?
Votre ECS est elle en duo avec la pac?

Bonne soiree
Picto recompense Super bloggeur
Messages : Env. 50
Dept : Savoie
Ancienneté : + de 9 ans
 
felie29 Picto info Auteur du sujet
Super bloggeur Env. 40 message Virignin (73)
Bonsoir,
Alors, sur étude préliminaire, puissance 4kw, appoint 3kW.
Et oui, la PAC nous fournit l'eau chaude.
Bonne soirée
Signature CCMI : 14/04/2014
Permis de construire : 08/09/2014
Achat terrain : 20/11/2014
Début du chantier : 03/12/2014
Hors d'eau : 12/02/2015
Hors d'air : 06/03/2015
Livraison : 26/06/2015
Emménagement : 15/08/2015
Picto recompense Super bloggeur
Messages : Env. 40
De : Virignin (73)
Ancienneté : + de 10 ans
Article

« 2 avril 2015 »

Second oeuvre > Plomberie Par felie29 le 07/04/2015 à 14h04
Après tous les travaux électriques, le plombier a fait son travail aussi Mon mari quand à lui a quasiment fini la peinture des débords de toits et en profite pour peindre les volets.
C'est au carreleur d'officier cette semaine. Une chape a déjà été posée la semaine dernière. Pendant ce temps, le terrassier s'est occupé des raccordements et du début du terrassement. Tout va toujours aussi bien !!!
Cette semaine :
- le raccordement au réseau ERDF
- la pose des tuyaux du chauffage au sol
- la pose de la chape liquide
Pendant ce temps, les idées post remise des clés fusent. Nous hésitons encore entre le carrelage et du stratifié pour les chambres. Le choix des peintures intérieures c'est fait, la majorité des murs seront blancs, les portes légèrement grisées, seules les chambres auront leurs petites touches de couleurs (rose pour la puce, vert pour le loulou et pourpre pour notre chambre).
A suivre...
Signature CCMI : 14/04/2014
Permis de construire : 08/09/2014
Achat terrain : 20/11/2014
Début du chantier : 03/12/2014
Hors d'eau : 12/02/2015
Hors d'air : 06/03/2015
Livraison : 26/06/2015
Emménagement : 15/08/2015
Picto recompense Super bloggeur
Messages : Env. 40
De : Virignin (73)
Ancienneté : + de 10 ans
 
Photographe Env. 30 message Reunion
Je vous souhaite le meilleur pour votre beau projet! On se dit à cet été alors?!
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 30
Dept : Reunion
Ancienneté : + de 14 ans
Article

« 20 avril 2015 »

Gros oeuvre > Autres Par felie29 le 21/04/2015 à 23h45
Bon le raccordement au réseau ERDF, c'est fait.
Le peintures des débords de toit et des volets c'est fait, mon mari a bien bossé !!
La chape liquide, c'est fait.
C'est au tour des façadiers d’œuvrer cette semaine, enfin notre maison va prendre une jolie couleur rosée
Le conducteur de travaux nous a appelé pour nous dire que nous aurions 2 semaines de retard sur la livraison prévue car ils ont eu des soucis d'approvisionnement du carrelage. Pas grave, j'apprécie au moins le fait qu'on nous prévienne d'avance. Pour nous (car nous n'avons toujours pas eu de date exacte), nous n'aurions les clés que courant du mois de juin, donc on est encore large, la seule date qui pourrait poser soucis c'est la livraison de la cuisine prévue pour la 1ère semaine de juillet donc il faut qu'on ait eu le temps de peindre avant (mais non pas de stress ).
Et sinon nous sommes en train de voir avec le carreleur pour qu'il nous fasse aussi le sol des chambres. Au début, nous nous disions que nous nous en occuperons en posant du stratifié, mais il est vrai que du carrelage posé par un pro (nous ne sommes pas très bricoleurs....), c'est quand même mieux, à voir selon la facture.
La suite bientôt et en attendant, je posterai les photos de notre façade !!!
Signature CCMI : 14/04/2014
Permis de construire : 08/09/2014
Achat terrain : 20/11/2014
Début du chantier : 03/12/2014
Hors d'eau : 12/02/2015
Hors d'air : 06/03/2015
Livraison : 26/06/2015
Emménagement : 15/08/2015
Picto recompense Super bloggeur
Messages : Env. 40
De : Virignin (73)
Ancienneté : + de 10 ans
 
Membre utile Env. 300 message Ain
Bonsoir Felie,

Par hasard, avez-vous reçu le résultat de l'étude thermique final fait par un 2eme BET pour l'obtention de la conformité RT2012?

Sera-t-il envisageable de partager?

Merci par avance.
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 300
Dept : Ain
Ancienneté : + de 10 ans
 
felie29 Picto info Auteur du sujet
Super bloggeur Env. 40 message Virignin (73)
Bonsoir, nous n'en sommes pas encore à cette étape, l'étude se fera après la remise des clés, qui ne se fera pas avant le mois de juin. Je partagerai bien sûr les résultats.
Bonne soirée
Signature CCMI : 14/04/2014
Permis de construire : 08/09/2014
Achat terrain : 20/11/2014
Début du chantier : 03/12/2014
Hors d'eau : 12/02/2015
Hors d'air : 06/03/2015
Livraison : 26/06/2015
Emménagement : 15/08/2015
Picto recompense Super bloggeur
Messages : Env. 40
De : Virignin (73)
Ancienneté : + de 10 ans
 
Membre utile Env. 300 message Ain
Bonsoir Félie,

Sans indiscrétion, est-ce pas trop tard une étude thermique fait après remise des clef?
D'habitude on fait le test de perméabilité pas à la fin afin de remédier au plus tôt aux fuites sans trop de casse.
...ou peut être que je suis trop allergique aux constructeurs!

En tout cas, merci par avance.
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 300
Dept : Ain
Ancienneté : + de 10 ans
 
felie29 Picto info Auteur du sujet
Super bloggeur Env. 40 message Virignin (73)
Bonjour,
Je comprends le manque de confiance vis-à-vis des constructeurs, pas évident d'être à l'abri des malfaçons.
Le bilan thermique fera partie de nos réserves lors de la remise des clés. En outre, le constructeur est tenu par contrat de répondre aux exigences de la RT2012. Tout a été vu avec le constructeur avant de signer avec le CCMI donc nous savons où nous allons. Par ailleurs, je vous invite à consulter le récit d'un autre internaute qui a construit à la Boisse avec le même constructeur, tout ceci m'a beaucoup rassuré !!!
Bonne soirée
Signature CCMI : 14/04/2014
Permis de construire : 08/09/2014
Achat terrain : 20/11/2014
Début du chantier : 03/12/2014
Hors d'eau : 12/02/2015
Hors d'air : 06/03/2015
Livraison : 26/06/2015
Emménagement : 15/08/2015
Picto recompense Super bloggeur
Messages : Env. 40
De : Virignin (73)
Ancienneté : + de 10 ans
Article

« Mai 2015 »

Second oeuvre > Autres Par felie29 le 18/05/2015 à 14h17
Arf ! Le mois de mai c'est bien mais ça fait pas trop avancer le chantier !!! D'un autre côté, il fallait bien que la chape liquide sèche donc ça prend du temps...
L'électricien est passé tout de même et a terminé les diverses installations électriques (spots, prises...). 
Le consuel électrique a été fait et un interrupteur dans la salle de bains est litigieux. En effet, c'est l'interrupteur du spot de la douche qui se trouve sur le bout de cloison où tiendra un côté de la paroi de la douche. En l'état, sans la paroi on devrait faire enlever cet interrupteur (après l'avoir fait rajouter, c'est bête), mais comme il y a la paroi, ce n'est plus un souci. Il a fallu faire un courrier à l'expert comme quoi il y aurait bien une paroi, accompagné de la facture pour le prouver. Je peux même l'emmener dans mon actuel chez moi puisque toute notre future salle de bains trône en kit dans notre chambre... A part ça, tout va bien. 
Nous sommes en train de choisir le carrelage des chambres qui sera posé après remise des clés, il sera effet bois.
Le carreleur d'ailleurs va officier cette semaine pour la pièce principale et les sanitaires. Ca sent la fin !!!
On va s'occuper aussi de l'ouverture de ligne téléphonique.
Bref, ça avance doucement mais sûrement...
Signature CCMI : 14/04/2014
Permis de construire : 08/09/2014
Achat terrain : 20/11/2014
Début du chantier : 03/12/2014
Hors d'eau : 12/02/2015
Hors d'air : 06/03/2015
Livraison : 26/06/2015
Emménagement : 15/08/2015
Picto recompense Super bloggeur
Messages : Env. 40
De : Virignin (73)
Ancienneté : + de 10 ans
 
felie29 Picto info Auteur du sujet
Super bloggeur Env. 40 message Virignin (73)
Le carrelage se pose cette semaine... C'est beau ! Il faudra attendre la fin de la semaine prochaine pour que ce soit complètement terminé.
La faïence de la douche a été posée, le sèche serviette aussi.
Par ailleurs, la mairie est en train d'aménager un muret pour tout le lotissement en bordure des terrains, ce qui nous fait une base pour la clôture !! nickel !
Que dire, place aux photos !!
Signature CCMI : 14/04/2014
Permis de construire : 08/09/2014
Achat terrain : 20/11/2014
Début du chantier : 03/12/2014
Hors d'eau : 12/02/2015
Hors d'air : 06/03/2015
Livraison : 26/06/2015
Emménagement : 15/08/2015
Picto recompense Super bloggeur
Messages : Env. 40
De : Virignin (73)
Ancienneté : + de 10 ans
Article

« 1er juin 2015 »

Décoration - finition > Salle de bain Par felie29 le 07/06/2015 à 22h26
Bon, ben si tout ça se passait bien, ça serait trop beau hein ?
En fait, le conducteur de travaux nous appelle en début de semaine pour nous dire que le consuel ne passe toujours pas, faute au fameux interrupteur dans la salle de bains. La solution est de poser la paroi de douche tout de suite.
Rendez-vous pris le vendredi, on nous ouvre la maison pour que nous puissions installer cette paroi, que nous avons par chance déjà acheté...
Eh bien, c'était plutôt cool d'être dans la maison, nous avons pu apprécier le travail du carreleur. Et puis, pas de casse, la paroi est installée sans trop de problème malgré nos qualités de bricoleur très très moyennes.
Nous attendons donc maintenant le feu vert d'ERDF, pour que la pompe à chaleur puisse être installée, signe d'une prochaine remise de clés.
Par contre, le fait d'utiliser la maison nous a permis de déceler un premier couac : les portes fenêtres du salon/cuisine ferment très très mal, chose que nous allons signaler de suite.
Signature CCMI : 14/04/2014
Permis de construire : 08/09/2014
Achat terrain : 20/11/2014
Début du chantier : 03/12/2014
Hors d'eau : 12/02/2015
Hors d'air : 06/03/2015
Livraison : 26/06/2015
Emménagement : 15/08/2015
Picto recompense Super bloggeur
Messages : Env. 40
De : Virignin (73)
Ancienneté : + de 10 ans
Article

« Dernière ligne droite !!! »

Autres > Autres Par felie29 le 22/06/2015 à 18h49
Dernière semaine de notre chantier avant d'obtenir les clés tant rêvées 

La semaine dernière, le plombier a officié et a posé les toilettes, les attentes et la pompe à chaleur.
Aujourd'hui, ERDF est venu nous mettre le jus, youpi ça s'allume !!
Mercredi c'est le grand test de la pompe à chaleur et d'étanchéité pour notre certificat RT2012.
Ah oui et sinon, on l'a eu notre consuel, oui oui, l'électricien a quand même changé la place de ce fichu interrupteur contesté... 
Bref, il ne reste plus qu'un coup de propre et nos clés seront dans nos mains ce vendredi 26 juin !!
La ponceuse est réservée, la peinture/bâches/rouleaux/scotch achetés, début des hostilités ce dimanche pour tout bâcher.
On a dû décaler de 1 mois la livraison de la cuisine (prévue initialement le 8/07) pour être un peu plus pénards quant à la peinture.
Nous avons prévu d'y emménager à la fin de l'été, 2 mois donc, large, me direz-vous mais avec nos emplois du temps respectifs (mon mari travaille de nuit, moi du mercredi au samedi, et il y a les enfants à gérer aussi) c'est chaud quand même.
Bref hâte d'être à ce vendredi !!
Signature CCMI : 14/04/2014
Permis de construire : 08/09/2014
Achat terrain : 20/11/2014
Début du chantier : 03/12/2014
Hors d'eau : 12/02/2015
Hors d'air : 06/03/2015
Livraison : 26/06/2015
Emménagement : 15/08/2015
Picto recompense Super bloggeur
Messages : Env. 40
De : Virignin (73)
Ancienneté : + de 10 ans
Article

« J-1 »

Autres > Remise des clefs Par felie29 le 25/06/2015 à 23h41
Ça y est, on y est !!
Le test d'étanchéité a été fait aujourd'hui et il n'y a pas à dire ils ont fait du bon boulot les mecs, l'expert était épaté.
Future facture d'électricité estimée à 220€ par an (c'est ce qu'on paye par mois aujourd'hui...), pas de doute ça fait plaisir ! 
Bon, ben y a plus qu'à réceptionner demain avec le champagne siou plait !
En attendant, des photos du boulot du terrassier qui a attaqué.
Signature CCMI : 14/04/2014
Permis de construire : 08/09/2014
Achat terrain : 20/11/2014
Début du chantier : 03/12/2014
Hors d'eau : 12/02/2015
Hors d'air : 06/03/2015
Livraison : 26/06/2015
Emménagement : 15/08/2015
Picto recompense Super bloggeur
Messages : Env. 40
De : Virignin (73)
Ancienneté : + de 10 ans
Article

« Les clés !! »

Autres > Remise des clefs Par felie29 le 29/06/2015 à 23h08
Ben voilà, vendredi dernier nous avons pris possession des lieux.
Tout s'est bien passé, l'équipe (le conducteur de travaux et le chef de projet) nous attendait avec le champagne.
Confiants les types et ils avaient raison, tout s'est bien passé. 2 ou 3 petits accros mais rien qu'un enduit de rebouchage ne puisse combler.
Pour résumer notre expérience avec le constructeur, je dirais que cela a été presque parfait (oui, je dis presque car il faut pas exagérer quand même  ).
Notre chef de projet a bien compris nos attentes, nous a concocté une maison à notre image et qui respecte aussi bien le PLU (pas le cas de nos voisins...) que nos souhaits.
Le conducteur de travaux a toujours été disponible et bienveillant. Les artisans qui ont bossé sur notre maison sont vraiment bons et sympas (ça ne mange pas de pain...).
Très franchement, moi qui était très réticente à l'idée de construire une maison ; j'avais tellement peur de malfaçons et autres réjouissances de ce genre ; que j'ai suivi mon mari en étant très très très méfiante. Eh bien, si vous devez passer par quelqu'un en Savoie ou dans l'Ain, faites confiance à Alain Métral, je ne regrette pas !!
Signature CCMI : 14/04/2014
Permis de construire : 08/09/2014
Achat terrain : 20/11/2014
Début du chantier : 03/12/2014
Hors d'eau : 12/02/2015
Hors d'air : 06/03/2015
Livraison : 26/06/2015
Emménagement : 15/08/2015
Picto recompense Super bloggeur
Messages : Env. 40
De : Virignin (73)
Ancienneté : + de 10 ans
Article

« Préparation peinture »

Décoration - finition > Peinture Par felie29 le 29/06/2015 à 23h18
C'est par cette belle semaine caniculaire que nous commençons les travaux de peinture !!! Eh oui !
Je rebouche quelques trous et mon mari se met aux commandes de la girafe (loué la veille) pour poncer les murs. Y a pas à dire, il est fort mon homme, le boulot que nous avions calculé sur 2 jours a été fait un 1   !
Est ce dû à sa petite journée (6h-18h) ? A son magnifique talent ? Ou au bon boulot des plaquistes ? Bref, au final l'association des 3 donne un bon résultat.
Demain, c'est nettoyage de toutes les petites poussières qui pourraient se cacher et on bâche tout pour commencer la peinture mercredi.
Au regard des températures attendues, mon mari et son père (un coup de main, ouf!) entameront leurs journées différemment du commun des mortels, début des hostilités vers 4h du matin pour finir à midi, comme ça pendant 2 semaines (temps estimé par mon homme pour tout faire).
Y a pas à dire, la peinture finie, on sera largement plus détendus après...
Signature CCMI : 14/04/2014
Permis de construire : 08/09/2014
Achat terrain : 20/11/2014
Début du chantier : 03/12/2014
Hors d'eau : 12/02/2015
Hors d'air : 06/03/2015
Livraison : 26/06/2015
Emménagement : 15/08/2015
Picto recompense Super bloggeur
Messages : Env. 40
De : Virignin (73)
Ancienneté : + de 10 ans
Article

« J+10 »

Décoration - finition > Peinture Par felie29 le 08/07/2015 à 21h59
Mercredi 1er juillet, mon mari et son père s'attaque à la peinture, et là c'est le drame, 2h30 pour faire à deux seulement le plafond du garage avec de grosses traces de rouleaux. La faute à la canicule, la peinture sèche trop vite, pas le temps de l'étirer... On ne peut pas attendre la fin de la canicule, donc on change notre fusil d'épaule, on achète le pistolet à peinture professionnel. 900€ ça pique, tant pis pour le nouveau frigo, mais le résultat est là : la maison est peinte aujourd'hui 8 juillet. Tous les murs sont faits, les portes intérieures aussi  
Un conseil, il faut extrêmement bien bâcher toutes les plinthes et les portes sinon gare aux débordements... Et puis, nous avons trouvé un moyen de se rembourser cet achat, nous allons le louer ce pistolet, à bon entendeur...
Les hommes ont tellement bien avancé que mon beau père a eu le temps d'installer les lampes automatiques extérieures au-dessus du garage et de l'entrée, ainsi que les appliques de la terrasse, trop bien !
La peinture a été commencée aussi sur les grilles de défenses du garage et de la salle de bain.
Le carreleur a officié aussi et nous a posé le carrelage des chambres et dressing, carrelage effet bois qu'on adore.
Quelle belle semaine malgré ces grosses chaleurs, on est en avance sur notre planning 
Signature CCMI : 14/04/2014
Permis de construire : 08/09/2014
Achat terrain : 20/11/2014
Début du chantier : 03/12/2014
Hors d'eau : 12/02/2015
Hors d'air : 06/03/2015
Livraison : 26/06/2015
Emménagement : 15/08/2015
Picto recompense Super bloggeur
Messages : Env. 40
De : Virignin (73)
Ancienneté : + de 10 ans
Article

« Heu... ça fait un bail... »

Décoration - finition > Autres Par felie29 le 06/10/2015 à 21h04
Bon, 3 mois se sont passés depuis mon dernier post...  Beaucoup de choses se sont enchaînées et peu de temps à consacrer, je m'en excuse.. Bref je vais essayer de résumer ces 3 mois.

Après les travaux de peintures en juillet, nous avons attaqués d'autres finitions : montage des meubles de la salle de bains (vasque et colonne) : montage et pose du lave-mains. 

Ensuite, début août, mon père vient nous aider à poser le grillage afin de clôturer la maison (impératif pour les enfants...). Grosses chaleurs encore pour ces travaux. Nous avions opté pour du grillage très simple. 2 côtés ont été posés directement en terre et les 2 autres dans le muret installé au préalable par la commune. Pour les trous à faire dans le sol, nous avons loué une tarrière à la journée, les hommes ont dû finir quand même à la pioche donc au final pas si utile que ça (et ne pas la louer nous aurait économiser 80€...). Pour la fixation, j'avais opté pour du Speed béton acheté chez Casto, mon père d'abord sceptique a été conquis, mais j'avais calculé un peu trop, des sachets ils nous en reste encore !!! Donc sur la première semaine d'août, le grillage a été posé, la boite aux lettres et le portillon. Nous voulions faire le portail mais le budget manque, un petit bricolage nous permet de fermer le terrain quand même en attendant d'installer le portail correctement.
La cuisine est posée dans la foulée par un poseur de Cuisinella (ça on ne se sentait pas de la poser...). Les fauteuils de bar arrivent dans la foulée, la cuisine est finie le 8 août !
Avec mon père, on pose les meubles de la salle de bain, la baignoire attendra un peu...
J'installe également des baguettes sur les coins de mur, je crains les "accidents".

Tout est prêt, on se fixe la date du 15 août pour emménager !!
Signature CCMI : 14/04/2014
Permis de construire : 08/09/2014
Achat terrain : 20/11/2014
Début du chantier : 03/12/2014
Hors d'eau : 12/02/2015
Hors d'air : 06/03/2015
Livraison : 26/06/2015
Emménagement : 15/08/2015
Picto recompense Super bloggeur
Messages : Env. 40
De : Virignin (73)
Ancienneté : + de 10 ans
Article

« Emménagement et aménagement »

Autres > Autres Par felie29 le 06/10/2015 à 21h23
WE du 15 août, c'est parti pour le déménagement !! A mon travail, ils sont trop sympas, ils me prêtent le Master pour le WE !
Il aura fallu 7 allers-retours étalés sur 2 jours pour vider le m******, ouf c'est fini ! Nous voilà chez nous mais il y a du boulot !! Heureusement on est en vacances !

Tout d'abord, mon mari s'attaque à un point très important : le garage. Nous avons gardé nos meubles de cuisine qui étaient des meubles blancs basiques de chez Ikéa pour s'en servir de rangement. On chine sur le Bon Coin, d'autres meubles et placard blancs. Après un mois d'efforts, notre garage n'est pas trop mal, il est même très bien. Des photos suivront  .

Bon, forcément, il y a les cartons de partout, génial. Bon, c'est pas pour me jeter des fleurs mais je trouve qu'après 2 mois, il ne nous en reste pas tant que ça. En fait, il nous en reste surtout car on n'a pas encore acheté les meubles pour ranger tout ça et les placards se font au fur et à mesure. Premier placard de fait, celui de l'entrée, mon mari en est fier (et il a raison).
J'ajoute aussi progressivement ma touche déco, mais c'est vraiment pas évident. On ne voulait pas forcément reprendre la même déco que notre ancien chez nous mais nous n'avons pas beaucoup d'idée pour le nouveau... Ça viendra petit à petit, je ne suis pas pressée. Le plus important c'est le rangement.
Nous avons installé également pour le plus grand bonheur des petits un portique et le jardin m'a pris un peu de temps (désherbage, tondeuse,...).

Le 28 septembre, direction Leroy Merlin pour l'achat de la baignoire. Nous avons choisi de prendre une petit taille (120cm), en effet cette baignoire n'est là que l'appoint et nous ne sommes pas grands donc... Commande passée, on la récupère et la pose courant novembre.

Cette semaine, je voulais avancer sur le jardin. Nous avons déjà récupéré de la terre de notre voisin pour refaire le niveau de la partie ouest du jardin dont nous ne sommes pas satisfait. 2 gros tas de terre orne maintenant que l'on va essayer d'étaler rapidement. Nous avons acheté des plantes également : 1 pommier, 1 prunier, des framboisiers, de la lavande. En espérant que ce beau monde ne crève pas cet hiver  .

Voilou, sinon, côté choses moins marrantes : préavis de la taxe d'aménagement reçu (gloups!) et taxe foncière sur le terrain reçue (99€). Important : n'oubliez pas de remplir la déclaration H1 et de la donner aux impôts dans les 90 jours de la remise des clefs !!!!
Aller, je poste des photos, ça sera tout aussi parlant.
Signature CCMI : 14/04/2014
Permis de construire : 08/09/2014
Achat terrain : 20/11/2014
Début du chantier : 03/12/2014
Hors d'eau : 12/02/2015
Hors d'air : 06/03/2015
Livraison : 26/06/2015
Emménagement : 15/08/2015
Picto recompense Super bloggeur
Messages : Env. 40
De : Virignin (73)
Ancienneté : + de 10 ans

En rapport avec cette page :

Devis construction de maisonArtisan
Devis construction de maison
Demandez, en 5 minutes, 3 devis comparatifs aux professionnels de votre région. Gratuit et sans engagement.
Par qui faire construire sa maison ?
Par qui faire construire sa maison ?
Les guides vous aident à y voir plus clair sur la construction.
Les 10 maisons les plus extraordinaires des membres de Forum Construire
Les 10 maisons les plus extraordinaires des membres ...
L'équipe de Forum Construire sélectionne pour vous les plus belles photos des membres et du web.
Calculette construction gratuite !
Calculette construction gratuite !
Découvrez les outils et services exclusifs de ForumConstruire.com

Autres récits de construction :

  • notre maison dans l ain proche de lyon
     01  Notre maison dans l'Ain, proche de Lyon
    Bonjour, J'ouvre ce recit pour la construction de notre maison dans l'Ain, proche de Lyon. Le terrain est d'une superficie de 786m2, issu d'une division ...
    Ain Par Wasp 97 mess.
  • du reve a la realite
     01  Du rêve à la réalité ..
    Voila, apres avoir passe des heures a vous lire et rever par vos photos, je me lance a mon tour afin de partager mon bonheur et vous presenter notre futur ...
    Ain Par candola 511 mess.
  • construction dans le 01
     01  Construction dans le 01!!
    Bonsoir a toutes et a tous, je debute ce recit avec un peu de retard, car nous en sommes a la dalle. Je vous laisse le soin d'aller voir les travaux ...
    Ain Par nico01 3026 mess.
  • bbc 01
     01  BBC 01
    Ce projet est notre premiere maison que nous avons souhaite BBC. Une maison tres classique mais que nous avons souhaite de qualite. La maison fera 91 ...
    Ain Par TYBOC 42 mess.
  • comme a la maison
     01  Comme à la maison !
    Bonjour a tous, La trentaine a ete synonyme pour nous de projet immobilier. La construction s'est imposee naturellement a nous, en effet nous habitons ...
    Ain Par Tavares 389 mess.
  • notre maison top duo dans l ain
     01  Notre maison top duo dans l'ain
    Nous voici enfin proprietaire nous sommes en projet depuis juillet 2009 notre choix dans un 1er temps c'est pose sur un terrain mais nous sommes tombe ...
    Ain Par mily69 2148 mess.
  • sfmi ex ambition loire ain lyonnais puis aria groupe avenir expertise judiciaire proces penal et proces civil
     01  SFMI (ex Ambition Loire Ain Lyonnais puis ARIA) - Groupe Avenir - Expertise judiciaire - Procès pénal et Procès civil
    Si on avait achete une maison, j'aurai certainement voulu tout refaire, alors debut 2011 on s'est lance dans un projet de construction pour que cela ...
    St Martin Du Mont (Ain) Par Bourikette 637 mess.
5
abonnés
surveillent ce récit

"Notre maison à Virignin"

Accueil du projet Sommaire du projet Photos du projet Derniers messages Partager
felie29 Auteur : felie29
Localisation du projet Lieu de la construction :
FRAuvergne-Rhone-AlpesAin Virignin Voir sur une carte
Informations sur le projet Informations sur le projet :
Type de travaux : Construction neuve
Type de construction : Plain pied
Style : Contemporaine / classique
Label énergétique : RT2012
Surface habitable : 105m² (4 pièces)
Superficie terrain : 633m²
Informations sur le projet Constructeur du projet :
Alain Metral
Bron (69)
Avis du membre :
Raccourci internet du récit Raccourci internet
Voir