Bon ben ça y est !!! Ca fait un p'tit bout de temps que je parcoure ce forum en rêvant
Mais c'est partit !! on se lance avec Résidence Inter....... Y'a plus qu'à croiser les doigts pour que ça passe à la banque (mon mari est intérimaire ).
D'après RI y'a pas de soucis............ A suivre
On a fait un plan avec eux, on l'a modifié et on va surement, tout compte fait le remodifié
Je vous met le plan, vous pourrez peut-être m'aider......
C'est le modèle Atol en T5 mais on a rajouté un cellier. Ca donne 90m2 au sol + les combles aménageables. Nous n'avons pas un énorme budget alors je ne pense pas que les modifs puissent être énorme....
L'avantage pour nous de partir sur un pleun-pieds nous permet à terme (une fois les combles faits) d'agrandir les pièces à vivre hors là c'est pas possible vu la trémis et l'entrée.
Nous allons surement remettre la cuisine à sa place, c'est-à-dire à la place du séjour comme ça on a un accès direct de la cuisine au cellier en changeant les wc de place.
Nous hésitons beaucoup sur ces plans car niveau budget on est serré et il est clair qu'on ne peut pas avoir la maison qu'on veut (on adore les grands espaces) et là, avec ces plans on peut éventuellement agrandir le cellier et la salle de bain mais c'est tout notre séjour reste tout riquiqui
Si vous avez des idées...... je suis toute ouie
Voilou, y'a plus qu'à attendre et croiser les doigts
C'est un plan tout ce qu'il y a de plus classique mais j'ai un peu de mal à me rendre compte
J'vous harcelle pas hein c'est juste que je crois que je suis dans l'euphorie du début de projet et un peu pressée d'avoir des réponse car ce plan nous fait un peu peur
Et puis d'ailleurs j'ai envie de ne parler que de ça..... j'crois que j'vais saouler tout mon entourage !!!
Cathy,
qui en a marre d'être en appart' et qui se résigne au fait qu'il vaut un petit chez-soi qu'un grand "chez-les-autres"
tu me fais rire car j'ai l'impression de me lire dans 2 semaines quand j'aurais récupéré mes 1° plans !
je suis également une grosse débutante donc je doute pouvoir t'aider... par contre, je n'arrive pas à ouvrir le lien de ton plan. j'en suis réduite à la photo rikiki et du coup, mes super yeux bioniques ne sont pas assez efficaces... tu pourrais retenter un lien ?
en cliquant sur l'image, ça la réduit et la met à la bonne dimension.
comme je l'ai dit, je ne suis pas experte....
je mettrais + d'ouverture dans le séjour-cuisine et je mettrais une porte pour séparer le coin nuit du coin jour.
je trouve dommage l'emplacement du cellier-wc du côté du coin nuit mais je ne sais pas comment faire pour y remédier...
Alors en fait on hésite à remettre la cuisine à sa position initiale, cad à la place du séjour, ainsi les wc se décalle et nous permette de faire une ouverture de la cuisine au cellier.
Notre hic c'est les possibilités d'agrandissement après avoir fait les combles.... il n'y en a pas vraiment.
Si on laisse la cuisine là, on peux raccourcir le mur porteur afin d'avoir une plus grande ouverture au niveau du séjour.
Sinon, je pensais aussi mettre la cuisine à la place du salon ce qui me ferait un séjour-salon un peu biscornu mais peut-être pas mal.
Je ne trouve pas forcément pratique d'avoir la cuisine à l'opposé de notre coté jardin principal
Je sais pas si j'ai été clair mais j'hésite vraiment sur tout... c'est trop galère...
Pour la porte de s'paration jour-nuit, c'est pas bête du tout et je vais y penser parcontre pour le coté ouverture, ça aurait été mon souhait mais le coté finance y joue beaucoup
Cathy,
qui en a marre d'être en appart' et qui se résigne au fait qu'il vaut un petit chez-soi qu'un grand "chez-les-autres"
c'est vrai que ce n'est pas facile... nous c'est pareil, on a grandi dans des grandes maisons avec des grandes pièces alors pareil, on se laisse la porte ouverte sur un agrandissement pour plus tard.
je te propose un truc : on se donne rencard pour un hold-up quelque part ! et finis les soucis d'argent !!
il est où le jardin ?
c'est vrai que la cuisine à son endroit initial serait pas mal mais je comprends ton envie d'agrandir... pppff ! pas facile....
c'est clair !! et puis c'est pareil le salon qui fait 2.72m de large, je trouve ça carrément limite mais pas moyen d'agrandir à cause de la porte d'entrée mais elle on peut pas la supprimer
si on met la cuisine à la place du salon on a le salon à la place du séjour et le séjour à la place de la cuisine, vous m'suivez ?
ça irait mais du coup on a la cheminée entre la cuisine et le séjour elles sont où les soirée canapés devant la cheminée ??
Pffffffff ........... j'en ai marre ça me saoule
Le plus simple est de remettre la cuisine à la place du séjour mais un salon de 3.06 x 2.72 c'est bof non ?
Ha et j'oublais, le terrain fait 1240 m2 avec une façade de 55m, la partie terrasse et jardin principal sera coté séjour-salon actuel sur le plan cad à l'arrière de la maison
Cathy,
qui en a marre d'être en appart' et qui se résigne au fait qu'il vaut un petit chez-soi qu'un grand "chez-les-autres"
c'est vrai que ça fait un petit salon... dans ce cas, tu fais un boudoir intime.
en fait, c'est le placard de l'entrée qui embête !! si il n'était pas là, tu pourrais décaler la porte sur la gauche et agrandir à droite ! mais après, le mettre où, ce placard...?
non non, ce n'est pas un placard, c'est la trémis pour les futurs escaliers.
J'ai pensé aussi à mettre cette trémis dans la chambre puisque quand les combles seront fait on s'en fout un peu de cette chambre en bas qui deviendra ou dressing ou bureau, le hic c'est que pour faire les combles il va bien falloir le mettre avant cet escalier et l'occupant de cette chambre aura sa chambre ouverte sur l'entrée tout le temps des travaux..... pas top
Cathy,
qui en a marre d'être en appart' et qui se résigne au fait qu'il vaut un petit chez-soi qu'un grand "chez-les-autres"
La cloison peut effectivement sauter mais il y a toujours cette porte d'entrée et on ne peut pas mettre le canapé devant donc arrete moi si je me trompe mais je pense que le fait de casser cette cloison donnera un effet plus grand mais ce ne sera que visuel. Nous avons un grand téléviseur et 2m72 c'est vraiment trop petit...
Non nous avons fait qu'une 1ère ébauche le plan que je vous ai donné est le seul qu'on a
Bien vu ! Merci car franchement je crois qu'on allait passer à coté tout les 2 pourtant on l'a vu cette fenêtre mais on a carrément pas pensé qu'elle nous gênerait
Cathy,
qui en a marre d'être en appart' et qui se résigne au fait qu'il vaut un petit chez-soi qu'un grand "chez-les-autres"
PhotographeEnv. 10000 messageSt Yzan De Soudiac (33)
Non par contre, il ne faut pas l'enlever cette fenêtre (dans la SDB), il faut juste mettre l'évier ailleurs
pour ton salon c'est clair que 2m72 ça fait vraiment trop étroit
ES tu sûr de vouloir finaliser ton projet avec ce plan car bon je te l'avoue mais je trouve qu'il y a quand même beaucoup de choses à revoir (pas de placard dans l'entrée, cusine mal placée et si déplacement de la cuisine alors salon trop petit, pas de fenêtre dans les WC )
Oui c'est clair que nous allons déplacer l'évier par contre je viens de voir qu'on ne voit pas sur le plan mais la douche sera italienne et sera juste à droite en entrant dans la salle de bain.
Sanden si tu as des idées de plans en respectant les dimensions de mon plan car mon budget ne me permet vraiment pas d'agrandir (c'est pourtant ce que j'aurais souhaiter...) et que ça ne te prends pas trop de ton temps je veux bien
Pour les idées d'agencement je veux bien aussi oui je sais, j'abuse mais y'a plains de pros sur ce forum, autant en profiter
Cathy,
qui en a marre d'être en appart' et qui se résigne au fait qu'il vaut un petit chez-soi qu'un grand "chez-les-autres"
Bonsoir,
As-tu des contraintes de longueur et/ou largeur de façade ? Car si ce n'est pas le cas, tu trouveras plein de plans type sur les sites internet de nombreux constructeurs, il y en a qui ne sont pas mal.
Oui merci. Pour rester dans mon budget, je pense effectivement qu'il faille que je garde les dimensions extérieures telles quelle mais j'étais justement en train de regarder d'autre plans de constructeurs et je vais peut-être et je l'espère trouver mon bonheur. je peux toujours m'inspirer de ces plans et moduler pour rentrer dans mes cotes.... ça promet
Cathy,
qui en a marre d'être en appart' et qui se résigne au fait qu'il vaut un petit chez-soi qu'un grand "chez-les-autres"
Tu peux avoir le même budget, mais tout en modifiant tes dimensions extérieures, du moment que tu restes sur 90 m² habitables.
Là tes dimensions extérieures représentent une surface de 104 m² au sol. Tu peux rester avec 104 m² au sol en ayant des façades de 10x10.4 par exemple.
Et ben là j'avoue que tu me poses une colle, je ne sais pas du tout, il faut que je me renseigne auprès de mon constructeur.
Là j'essaie de voir des plans à peu près dans les mêmes dimensions mais c'est quand même pas évident.
En tout cas je vous met mes suggestions dés que j'en ai et si vous vous en avez, n'hésitez surtout pas...
Merci encore
Cathy,
qui en a marre d'être en appart' et qui se résigne au fait qu'il vaut un petit chez-soi qu'un grand "chez-les-autres"
Si tu n'as pas de contrainte de façade, sérieusement, le coût est le même normalement. A faire confirmer par ton constructeur toutefois mais à mon avis c'est bon.
Sinon, c'est clair que 2.72 c'est vraiment trop petit pour le salon. As-tu besoin des 3 chambres dans l'immédiat (du fait que tu ais des combles aménageables)?
et moi qui croyais que c'était le placard de l'entrée ! je ne savais pas du tout ce que c'était la trémis ! je l'ai dit : je débute !
sérieux, vois avec ton constructeur. tu as signé avec lui ? tu en as démarché d'autres ? tu sais, moi, je n'ai pas un gros budget non plus (on a dû partir à 40 minutes de toulouse pour trouver un terrain dans nos prix qui nous permettrait de construire autre chose qu'une cabane à jardin) mais on passe par un architecte-maître d'oeuvre. Ca ne coute pas plus cher et au moins, il va faire de son mieux pour nous faire une chouette maison en fonction du budget. on n'aime pas être coincé avec un constructeur. c'est quand même notre maison que l'on va construire !! alors si elle ne te plait pas déjà, sur le papier, pas cool....
oui, 2.60 c'est mieux, c'est même le minimum conseillé pour pouvoir bouger dans la chambre.
ce n'est vraiment pas évident de faire des plans, je te comprends et je compatis.
sinon, où est le sud par rapport à ton dernier plan ?
Oui c'est vrai mais je ne peux pas sinon ça me réduit considérablement la sdb...
Sinon la surface des chambres, c'est jouable ou pas, je trouve que ça fait petit mais vu qu'on fera les combles, la priorité reste la surface des pièces à vivre mais faut quand que ça le fasse pendant un petit bout de temps. Les chambres feront à peu près 9m2, 9.36m2 et 8.50m2.......
Staby34, le sud par rapport à mon plan....... euh........ c'est la question piège....... je saurais ça demain soir, le vendeur vient à la maison à 19h30
Cathy,
qui en a marre d'être en appart' et qui se résigne au fait qu'il vaut un petit chez-soi qu'un grand "chez-les-autres"
Env. 700 messageSaint Pierre D'allevard (38830) (38)
bonsoir
je trouve que vos chambre sont vraiment petites
ca va etre la galère
il faut qu'elle fasse au moins 11 m² sinon vous ne pourrez rien mettre !!!
bon courage pour la suite
PhotographeEnv. 10000 messageSt Yzan De Soudiac (33)
Pour en revenir aux WC, ça ne prendrait pas plus de place dans la SDB que là où ils sont actuellement car la place libérée sur e haut serait alors pour la salle de bain
PhotographeEnv. 10000 messageSt Yzan De Soudiac (33)
sinon pour tes chambres, ça fait quand même vraiment petit.
Avez vous des enfants et si oui combien ?
J'opterais plus pour faire 2 chambres aux tailles donc plus grandes que 3 très petites (quitte même à mettre 2 enfants dans lea même chambre le temps que tu puisses aménager les combles)
En +, ainsi tu n'auras pas à re modifier ces pièces 1 fois ton aménagement de comble fait donc économies en perspective .
Ben je sais pas trop, notre petite puce aura 2 ans dans quelques jours et on aimerai bien faire le 2 ème, d'où l'importance pour nous d'avoir 3 chambres.
Mais en même temps tu n'as pas tort, ils pourraient dormir dans la même chambre mais ce n'est pas ce qu'on voudrais .......... enfin faut voir......... je sais pas............; disons qu'il faut qu'on y réfléchisse vraiment
Cathy,
qui en a marre d'être en appart' et qui se résigne au fait qu'il vaut un petit chez-soi qu'un grand "chez-les-autres"
Je pense que tu devrais attendre de vraiment savoir où se trouve le sud et où tu souhaites implanter la maison sur le terrain car en fonction de cela, tu pourras placer tes pièces. Dès que tu le sais, dis-nous le et nous pourrons t'aider de façon beaucoup plus concrète.
Sinon, pour les chambres, il est clair que 11 m² est bien, mais 10 m² est tout à fait viable, maintenant en dessous, c'est vrai que c'est limite.
PhotographeEnv. 10000 messageSt Yzan De Soudiac (33)
tout à fait d'accord pour l'emplacement des pièces en fonction de l'orientation de la maison.
bon pour le moment tu n'as qu'un petit bout alors à ta palce je ne ferais que 2 chambres . Car même quand tu auras le 2ème ça ne pose pas trop de problèmes quand ils sont petits de dormir dans la même chambre
ça te coûtera à mon avis moins cher et te feras moins de boulot lorsque tu ré-aménageras tes pièces quand tu auras fait l'étage .
Quel délai vous donnez vous (ou espérerez vous) pour aménager l'étage ?
Pareil, par 1 moment tu parlais d'éventuellement dépalcer la cuisien par la suite mais là ça serait quasi mission impossible à cause des emplcement des gaines d'écoulements et de tout le reste.
Non à ta place, j'aménagerais le bas comme je souhaiterais qu'il soit dans l'avenir quand le haut sera aménagé (bon à la limite si il y a juste 1 cloison à abattre c'est pas la mort non plus)
Concernant les dimensions des chambres, 2.50 de large c'est un poil trop juste, essaie d'avoir 2.60. Pourquoi ce renfoncement au niveau du cellier ? Ce coin en 2.40 de large sera difficilement utilisable.
Sinon, je trouve pour ma part que ce plan est assez bien conçu pour pouvoir aggrandir les pièces à vivre (il n'y aurait qu'à supprimer les cloisons des chambres 1 et 2), et cela donnerait un séjour vraiment sympa (à vérifier tout de même l'orientation).
Bon ben je ne sais même pas où est les nord et le sud..... il voit je-sais-pas-qui d'ici la fin de semaine
Pour mon plan, il l'a trouvé pas mal du tout.... Il va le donner au bureau d'étude qui va me le refaire avec des vrais cotes. Je lui ai dit de rétrécir le cellier et le séjour pour agrandir un peu les chambres. Si c'est bon, c'est trop fort car j'ai mon grand séjour et une maison vraiment évolutive comme je le souhaitais mais bon on verra bien
Cathy,
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