En septembre, avec ma compagne, nous souhaitons déménager et une annonce attire notre attention sur un site d'annonce en ligne. Proposition de "location" à bas prix par mikit confort d'armorique. Il s'agit en faite d'un système d'accession social mais qui au final de nous rassure pas. Nous prenons contact avec lamotte qui nous rassure et nous propose quelque chose qui colle à notre budget. Nous partons donc sur une gamme à moins de 100 000 €, maison traditionnelle de 100 m² avec 4 chambres sur un terrain de 364 m² situé à Ste hélène dans un lotissement.... C'est le commencement de notre futur chez nous ...
11/14 : Signature du compromis de vente début novembre
11/14 : Signature du contrat de construction
12/14 : Accord de principe du crédit foncier + offre reçu
Aujourd'hui, petit souci de paperasse ! En regardant en détail l'offre de prêt, nous remarquons qu'une clause existe concernant le crédit. Pas de crédit si pas de permis de construire. Or il nous faut l'argent pour payer le terrain et on passe devant le notaire d'ici février normalement. Le permis de construire lui sera déposé dans les prochains jours mais cela peu prendre 6 mois pour l'obtenir car zone bâtiment de France. Bref va falloir trouver une solution ...
Bon courage pour votre construction!
Nous avons opté pour la location accession car il existe beaucoup d'avantages financiers.
Tenez nous au courant dès l'accord du PC.
« En attendant notre rendez vous avec le chef de travaux »
Préparation > Plan de maison
Par jeanmaries le 25/01/2015 à 19h00
Mercredi, Rendez vous avec le conducteur de travaux pour une matinée préparation de chantier selon nos souhaits ... En attendant voici les plans de notre futur maison :
En gros, un grand salon séjour de plus de 30 m² ouvert sur la cuisine. Une chambre en bas qui servira de bureau ou salle de jeu pour les enfants et un WC + salle d'eau avec douche. A l'étage, 3 chambres et une salle de bain avec peignoir. Mode de chauffage : Poêle à pellet avec chauffage d'appoint électrique dans les chambres.
Merci beaucoup... Ou en êtes vous dans votre projet ? C'est vrai que j'ai vu beaucoup d'aide versées par le conseil général et la ville en cas de location accession.
Effectivement il existe de nombreuses aides et subventions de la région et de la commune. Mais le montant de ces aides est aléatoire. Donc à valider le moment venu!
Il y a surtout d'autres incitations financières comme la TVA à 5,5, l'exonération de la taxe foncière pendant 15 ans, le prêt à taux zéro...
Nous avons signé le projet de construction fin décembre pour un début de chantier ce mois-ci normalement. Pas de nouvelles du démarrage du chantier à ce jour...
Concernant votre plan, pouvez-vous svp préciser l'orientation et éventuellement ajouter le plan de masse? Alors je ne suis pas du tout experte sur ce sujet. Par contre en lisant d'autres récits, certains sur ce forum sont très calés : Toto, Élisa et bien d'autres ! Leurs remarques mettent souvent le doigt sur des anomalies de conception !
Préparation > Permis de construire
Par jeanmaries le 22/02/2015 à 17h50
Grosse surprise, nous avons reçu un courrier cette semaine nous informant que notre permis de construire était accepté !
Soit 1 mois et demi à la place de 6 mois quand c'est bâtiment de France !
Çà s'accélère.... Nous attendons le retour de vacance du chef de travaux pour finaliser le dernier avenant (placo mieux isolé phoniquement, bac a douche, volet Electrique).
Dans 10 jours, signature chez le notaire pour le terrain. Beaucoup de chose à prévoir mais très hâte.
Et on espère un début de construction rapide pour pourquoi pas un emménagement en fin d'année ?
Donc notre maison sera exposé plein sud dans une résidence au milieu du terrain pour pouvoir prévoir dans le futur la construction d'un carport ou garage. Ci joint le plan de masse.
Ben moi je la trouve chouette, le noir et le vert vont bien ensemble et pour un petit budget elle est pas mal du tout!
Vous les avez trouvé bien à Cuisinella?
On nous a conseillé Hygéna ou Ixina mais on ne sait pas trop où aller.
Nous avons fait CUISINELLA et IXINA et au niveau qualité nous avons préféré CUISINELLA. Après nous avons fait les cuisiniste en fonction de notre budget et les deux la proposait des cuisines dans notre budget : http://deviscuisine.co/guide/prix-cuisine-equipee (lien qui nous a permis de voir). Notre cuisine est à 5000 € tout compris.
Gros oeuvre > Enduit – crépis – facade
Par jeanmaries le 28/07/2015 à 11h31
Nous y sommes... Enduits réalisés mais pas terminé... Il nous reste la mise en peinture du préau. Changement de dernière minute, ce sera du gris anthracite.
Autres > Remise des clefs
Par jeanmaries le 06/12/2015 à 11h04
Nous avons réceptionné la maison le 27 novembre 2015. En réserve, l oubli des stores sur les velux et problème sur un des deux volets électriques ( en faite les deux mais à voir avec la parfaite achèvement).
Maintenant c est à nous de jouer !
Nous avons commencé à vitrifier l escalier ! Le ponçage est bien avancé ! Il fair juste voir les finitions .
Nous avons commencer à installer les meubles de salle de bain.
Mais encore beaucoup de chose à prévoir :
Sous couche puis peinture dans la Piece de vie et la chambre enfant et sinon sous couche partout! Parquet dans les chambres et mise en service des meubles de salle de bain !
Aussi, mise en service du chauffe eau programmé pour la fin de semaine et et mise en service poêle débit de semaine d après !
Apres tout ça nous aurons plus qu à nous installer tranquillement .
Décoration - finition > Décoration
Par jeanmaries le 09/03/2016 à 14h06
Depuis début janvier nous avons pris possession des lieux... Il reste quelques travaux de finition à faire mais le gros est fait !
Après un gros travail de peinture, le sol dans les chambres, les meubles de salle de bain, la vitrification de l escalier, voilà ce que cela donne : pour la pièce de vie :
« Malgré quelques soucis qui seront repris prochainement ça va »
Autres > Remise des clefs
Par jeanmaries le 09/03/2016 à 14h13
Plutôt content de notre maison ! Comme partout, il y a des choses qui vont pas mais lamotte semble prêt à tout reprendre pendant la période de garantie de parfait achèvement !
- Fissure entre joint de carrelage et plinthe car pas fait en silicone et maison qui bouge
- Problème de grincement de la toiture par vent fort. Ils devraient pas tarder à passer
- Volet baie vitrée réparé hier
-Une légère fissure sur enduit à voir ce jour
j ai lu votre récit, et je trouve votre maison trés belle.
moi même en plein projet de construction avec lamotte, je souhaiterais savoir si à ce jour vous êtes toujours aussi satisfait de votre maison?
cordialement
Bonjour
j'aime beaucoup le résultat de votre porte.
quelle technique avez vous utilisé ?( rouleau. .)
Et quelle est la couleur du crayon pour les rainures.
Merci d'avance ?
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Informations sur le projet : Type de travaux : Construction neuve Type de construction : RDC + étage Style : Régionale / Traditionnelle Label énergétique : RT2012 Surface habitable : 100m² (5 pièces) Superficie terrain : 364m²
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