A notre tour ! Après plusieurs années en location, on décide de faire construire notre propre chez nous.
Le temps a été long entre la 1ère démarche et la signature du CCMI, on a souhaité anticiper au maximum, afin d'éviter de voir affluer les plus valus car une fois le CCMI signé, les marges de négociation sont plus que réduites. (mais je vous rassure, comme tout le monde on aura oublié des choses :p)
Je ne suis pas très littéraire, j'essaierais tant bien que mal de vous faire partager notre avancée.
Amicalement
JC
Moments clé de notre projet :
25-26/02/2014 : Salon de l'habitat à Mayenne, 1ères entrevues
Mars - Avril - Mai - Juin et Juillet 2014 : multiples rendez-vous avec beaucoup (trop ?) de constructeurs et MO
05/07/2014 : Signature compromis du terrain
22/07/2014 : Signature avec le constructeur Comabat
06/11/2014 : Dépôt du PC
22/12/2014 : acceptation du PC
26/01/2015 : Début du terrassement
27/01/2015 : Fin du terrassement et fondations creusées
28/01/2015 : Fondations coulées
18/02/2015 : Approvisionnement du chantier en matières premières
23/02/2015 : Début de l'élévation du vide sanitaire (6 rangs)
24/02/2015 : fin de l'élévation des murs du vide sanitaire.
25/02/2015 : Début de la mise en place du plancher "Primolight VS" de chez Rector et des poutrelles
02/03/2015 : Fin de la mise en place du plancher "Primolight VS" de chez Rector et des planelles.
02/03/2015 : Passage des 1ères évacuations eu ET EP, passage des 1ères gaines dans la dalle
du 03 au 06 mars 2015 : les 2 dalles du RDC sont coulés
13/03/2015 : Livraison d'un camion de parpaings.
Du 16 au 31/03/2015 : élévation des mursdu RDC
01/04/2015 : Dalle étage coulée
02 et 03/04/2015 : Poursuite élévation des murs
du 06 au 12/04/2015 : Congés des artisans
Du 13/04/2015 au 21/04/2015 : élévation des murs du second étage (sous-bassement et pignons)
22/04/2015 : Mise en place IPN dans garage afin de ne plus avoir de poteau au milieu
Du 27/04/2015 au 30/04/2015 : Mise en place de la charpente
Du 04 au 05 mai : Rampanage
13/05/2015 : mise en place des appuis fenêtres
Du 18/05 au 22/05/2015 : Couverture
Du 26/05/2015 au28/05/2015 : Mise en place solivage garage
Du 29/05 au 05/06/2015 : Mise en place de l'isolation et et des rails à l'étage puis des rails au plafond du RDC, arrêt de l'artisan en attendant l'électricien pour passage des gaines
Du 03/06 au 05/06/2015 : Ravalement
11/06/2015 : Passage des gaines par l'électricien
Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle
Par JC53 le 07/03/2015 à 11h30
Bonjour à Toutes à et à tous.
Après 3 semaines d'attente entre le coulage des fondations et l'élévation du VS, la 1ère étape est terminée.
Les 2 dalles du RDC ont été coulé.
Pourquoi 2 dalles ?
Nous avons souhaité ne pas avoir de marches au RDC, ainsi la dalle du garage est plus haute que la dalle partie habitation en raison du plancher chauffant.
Désormais on va devoir certainement attendre que les dalles sèches avant de voir l'élévation des murs.
Quelques nouvelles photos de l'avancer du chantier ont été posté.
Demain je vais prendre quelques photos du début de la mise en place de la dalle de l'étage.
Très beau projet , sur un grand terrain, ce qui n'est pas évident en Mayenne, je trouve qu'il y a peu de terrains par ici . Peut être parce que nous avions une zone géographique bien précise .
Et vous ca a été votre recherche de terrain ?
A bientôt !
Notre recherche c'est fait sur quelques critères (présence médecin, pharmacie, école et libre de constructeur sur la zone géographique qui forme un triangle Laval-Ernée-Mayenne.
Au final nous faisons construire près d'Ernée.
Nous n'avons pas chercher nécessairement un grand terrain ( faut l'entretenir après, mais pas trop petit non plus pour limiter la proximité de voisins).
Je suis originaire près de Rennes, ils vendent des terrains de 250m², autant dire que ton voisin peut te prêter le sel par la fenêtre
Je suis aussi originaire de Rennes et effectivement sur la taille de nos terrains, nous n'avons pas à nous plaindre !
Nous, nous voulions un grand terrain c'était LE critère de terrain non négociable
et impérativement dans le secteur de Cossé le Vivien, frontière de l'Ille et Vilaine et Laval, le choix était vite fait !
une petite actualisation par le biais de photos, c'est toujours plus parlant.
La chape de l'étage a été coulé la semaine dernière, et les maçons sont en vacances cette semaine.
On y voit un peu plus clair désormais, car un remblai provisoire a été effectué en début de semaine.
Bonjour , aprés plusieurs recherche nous envisageons une construction de plein pied par comabat ,est ce que le début de ta construction se passe bien, sinon très beau projet
merci bon wk
A l'heure actuelle, nous sommes content du travail des artisans, cela semble propre et fait avec soins et les artisans sont à notre écoute si on a des questions ou des choses que l'on ne comprends pas, il s'efforce de nous répondre simplement.
Vous souhaitez faire construire sur quel secteur ?
[quote="JC53"]Bonjour manou75 et merci de votre message,
A l'heure actuelle, nous sommes content du travail des artisans, cela semble propre et fait avec soins et les artisans sont à notre écoute si on a des questions ou des choses que l'on ne comprends pas, il s'efforce de nous répondre simplement.
Vous souhaitez faire construire sur quel secteur ?
ok merci on na réserver le terrain a st gemme le robert a cote evron
Oui ça avance, l'élévation des murs est terminée, la charpente est terminée depuis hier, Les maçons doivent repasser la semaine prochaine.
Puis viens les couvreurs et les menuiserie qui seront posées le 26/05/2015.
Si le temps le permet, j'essaierais d'aller faire de nouvelles photos aujourd'hui et de les poster.
Oui ça prends forme, j'ai fait de nouvelles photos ce soir de la charpente terminée et les rampanages terminées également.
Je pense que la couverture devrait commencer cette semaine, car les menuiserie sont posées dans 15 jours, le mardi 26.
Quelques nouvelles avec photos, la charpente étant terminée, les couvreur ont commencé, les liteaux sont posés et la couverture va pouvoir débuter.
En effet, apparemment ils ont la semaine prochaine pour faire la couverture car début de semaine suivante, les menuiserie sont posées.
Hate de voir les menuiseries pour voir le rendu porte d'entrée, portes de garages...
La couverture ça va vite en général , n'hésite pas à bien regarder de près ( en gros monter sur les échafaudages , je sais c'est pas bien ! ^^ ) . Nous avons eu des soucis. De loin, ça faisait bien mais alors de près , la Cata ! En tout cas ça rend bien avec la charpente , et je pense qu'avec les portes que tu m'as montré la dernière fois ça va être vraiment chouette
L'étayage a bien été fait d'un bout à l'autre (photo à l'appui) apparement il s'agit plus du'une poutre qui faisait le "rond" au début, maintenant le plancher a été coulé, le sol est de niveau au dessus
j'essaierais de poster de nouvelles photos ce we, la charpente est terminée, la couverture a été terminée il y a 8 jours, et les menuiseries ont été posées (quasi) mardi dernier.
Hier, petite surprise, livraison des sacs pour le ravalement qui aura lieu la semaine prochaine.
merci pour ta réponse , "pensant... que ta dalle était coulé au dessus" je trouvais ca pas normal .
bonne continuation .. sinon toujours sur notre projet avec le même constructeur ,ca se concrétise .
Voila 7 ans déjà
Moisissure au début, placo de merde , gouttieres qui tombent au bout d un an a cause de la neige ( 10 cm)
Vent sous les fenetres, tous les joints sont une catastrophe.
Des sous traitants qui vous envoie chier mais qui rebondissent dès qu on appelle le patron pour ne pas perdre le marcher
Enfin la big cata
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Informations sur le projet : Type de travaux : Construction neuve Type de construction : RDC + étage Style : Contemporaine / classique Label énergétique : RT2012 Surface habitable : 118m² (8 pièces) Superficie terrain : 700m²
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