après 5 ans de location et de nombreuses recherches d achats nous avons décidé de nous lancer dans la construction.
nous avons trouve un terrain en résidence déjà viabilise et en légère pente.
apres avoir trie parmi 3 constructeurs nous avons choisi batinor qui a bonne reputation. en esperant qu il tienne ses promesses.
chronologie
signature promesse achat terrain chez promopale : jan 2014
signature constructeur juin 2014
achat du terrain(notaire) : septembre 2014
dépôt permis construire : septembre 2014
acceptation du pc novembre
début des travaux : 6 décembre 2014
Ah oui je vois, c'est le lotissement juste avant mes beaux parents, on voit l'avancée des travaux régulièrement. Juste par curiosité, pourriez vous m'envoyer en mp le prix et la surface de votre terrain? On se demandait les prix vu qu'on souhaitait faire construire à la capelle.
N'hésitez pas si vous voulez des infos ou des conseils.
Mes conseils ne se substituent pas aux professionnels, ce ne sont que des conseils
Bonjour, bonne chance à vous pour votre construction. Je vais suivre également votre récit car nous sommes engagés avec BATINOR pour la construction de notre maison. A ce stade nous sommes dans l'attente de l'accord du permis de construire.
Et si plus value ...pour l elevation du vide sanitaire ainsi que de la terrasse...+1500e
et le meme jour moins value sur leur bloc alkern confort +( soit disant que ces blocs fissures dans le tps) : remplacer par des simple parpaing + isolant
le pb c que l on suit tjs ce qu il ns dit
Pour ma part je suis du même avis que Julien. C'est au constructeur de prendre en charge cette variation de terrain. A lui de voir s'il est plus simple pour lui d'ajouter un rang de parpaing ou de faire un terrassement afin de mettre le terrain à niveau.
Nous étions également en alkern confort + avant de nous rétracter avec Habitat Concept. En signant chez Batinor nous avons choisi de partir sur du parpaing pour 2 raisons. Peu de retours sur l'évolution de l'alkern dans le temps et effectivement ce problème de fissuration. D'ailleurs, en ayant fait plusieurs portes ouvertes de différents constructeurs, ceux-ci conseillaient soient du parpaing ou du porotherm. Votre isolation intérieure est-elle en polyuréthane ? Si oui, quelle est l'épaisseur ?
D'ailleurs par rapport au ccmi, je me pose la question à savoir si le constructeur a le droit d'indiquer un délai de construction pour la maison de 10 mois et d'interdire de réclamer des pénalités de retard les 30 jours suivants... J'en déduis donc que le délai de construction n'est pas réellement de 10 mois mais bien de 11.
A mon avis pour les délais ca ne change pas gd chose vu qu' ils prennent bcp de marge.
pour l isolant c: " parpaing béton creux + isolant polyuréthane 100+ 10" c bien ca ?
vous faites batir ou?
Pas de date de reprise .vu qu il construit dans la residence trois maisons en meme temps et qu il commencera la notre qd les deux autres seront terminées( on est 3 eme ds le tour) va falloir etre patient........
Je suis passé devant ce week end, déjà la 1ère maison en est à la couverture, il reste la 2è à élever du coup, çà devrait aller vite, mais vous allez vous retrouver comme moi à l'époque à attendre quelques mois avant que çà n'avance...
Avez-vous vu pour l'avenant de la rangée de parpaings?
Mes conseils ne se substituent pas aux professionnels, ce ne sont que des conseils
La 1ere maison n est pas encore a la couverture c est un autre constructeur...patience...
pas encore vu avec le commercial pour le supplément
par contre on a aussi de l eau dans notre vide sanitaire? ce n est pas a lui de l évacuer?
Oui c'est illégal car si il y a un souci, c'est à eux de prendre en charge, un ccmi, vous n'avez pas de plus value à payer pour une modif à faire sauf si çà vient de vous
Mes conseils ne se substituent pas aux professionnels, ce ne sont que des conseils
Bonjour
J envisage de faire construire avec bâtinor. Pourriez vous m indiquer le prix de la construction au m2. Merci pour votre réponse et bon courage pour la suite.
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Informations sur le projet : Type de travaux : Construction neuve Type de construction : RDC + étage Style : Contemporaine / classique Label énergétique : RT2012 Surface habitable : 160m² (10 pièces) Superficie terrain : 780m²
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