[29] Notre maison

Voilà les plans de la maison.

Rez-de-chaussée



Etage



Façades



Voici les plans de notre future maison.

Pour préparer notre projet, nous nous sommes rendu au service urbanisme de la mairie de Ploudalmézeau pour savoir ce que nous pouvons faire. Sur place, bonne nouvelle, il n'y a pas de contrainte, à part la hauteur d'une maison à toit mono-pente, elle ne doit pas dépasser 6m.
Nous informons le commercial de Maison Léon qu'il n'y a pas de contrainte à part cette hauteur limite, il nous dit qu'ils ont l'habitude, qu'ils connaissent cette règle à Ploudalmézeau.

Nous finalisons donc les plans et devis, puis nous signons le contrat de construction. Maison Léon dépose donc la demande de permis de construire à la mairie le 02 août 2014.

Lors du premier mois après le dépôt, aucune nouvelle du service de l'urbanisme, encore une bonne nouvelle, au plus tard d'un 1 mois, il sera accepté car la seule contrainte de la mairie était connue et donc prise en compte.

Pendant le mois de septembre, nous finalisons notre prêt et préparons l'achat définitif du terrain (nous avons signé le compromis de vente le 22 août 2014).

Le 01 octobre 2014, lettre de la mairie. Notre demande est refusée !
Pour cause : la maison mesure 6,5m de haut !

Nous interrogeons donc le commercial de Maison Léon, qui est surpris de cette nouvelle et qui nous dit qu'il refait le dossier au plus vite pour refaire une demande. Nous demandons à vérifier les plans avant qu'il ne les envoie à la mairie, pour être sûr que la demande soit bien faite.
Après plusieurs échange de mail (les premiers plans n'était pas bon voir photo ci-dessous : la ligne de cote de la hauteur est mal positionnée), le permis peut être re-déposée.



Le permis est donc re-déposé le 10 octobre 2014.

Le 14 octobre 2014, nous recevons une lettre de la mairie pour nous signaler une pièce manquante. Nous prévenons le commercial de Maison Léon et il intervient pour apporter la pièce manquante le jour même.

2 semaines plus tard, aucunes nouvelles du permis. Nous contactons l'urbanisme qui nous dit que le service attend la pièce manquante. Après plusieurs appels au commercial de Maisons Léon et à l'urbanisme, nous nous rendons compte que la personne en charge de notre dossier était en vacance quand le commercial était aller résoudre le problème et qu'elle n'avait pas été mise au courant de la résolution du problème.

Le 02 décembre 2014, nous recevons enfin le permis de construire !

Très beau projet je m'abonne

10/12/2014 : Le panneau de construction est mis sur le terrain et nous avons la réunion de début de chantier. Nous rencontrons le chargé d'affaires qui suivra notre construction.
18/12/2014 : Le terrassement commence.
19/12/2014 : Les semelles sont coulées. On est content de la rapidité à laquelle ont commencé les travaux. Le week-end commence et on peut espérer que le vide technique soit monté avant noël.



20/12/2014 : En passant devant notre terrain, de loin, on remarque qu'il y a quelque chose sur notre terrain. Nous nous arrêtons et voyons, avec surprise que le vide technique est monté.




22/12/2014 : Pendant ma pause déjeuner, je me rends sur le chantier et constate que les hourdis sont posés. Le soir, la dalle est coulée !







Conclusion : Après le stress et l'énervement de l'attente du permis de construire, nous sommes contents de voir que les travaux ont commencé rapidement.

Salut Erwan ,

Ben voilà un projet qui va être à suivre et qui n'est pas très loin de chez moi

Je m'abonne à ton récit

Philippe

Salut ,

Alors pas de nouvelle au niveau livraison ?

Bonjour,

Pour l'instant, pas de livraison de parpaings pour l'élévation des murs.
Je passe régulièrement pour m'en assurer.

Avec le beau temps que nous avons ça doit être sec sec

Y a plus qu'à

Salut p'tit frère !

C'est bien d'avoir fait un récit sur ce site. On va pouvoir suivre la construction pas à pas. Tu verras une fois que la maçonnerie a commencé ça va vite après.

Après les congés de noël et 3 semaines de séchage de la dalle, les travaux reprennent.

Vendredi 09/12/2015 : le tracé de la terrasse a été fait. On peut voir des repères sur les mur de la maison ainsi que le tracé (sur le tas de terre... )




Lundi 12/01/2015 : Les parpaings COGETHERM, le ciment et du sable sont livrés.




Le parpaings COGETHERM ont une forme peu commune (c'est la première fois que j'en voie), les alvéoles sont assez petites par rapport aux parpaings traditionnels.



Mardi 13/01/2015 : Les massons sont revenus sur le chantier et ont monté les premiers rangs de parpaings.



L'alignement de certains parpaings me paraissait douteux :




Mais, une fois les autres rangs posés, l'alignement a été corrigé (par la couche de ciment entre les rang).



Mercredi 14/01/2015 : Les ouvriers ne sont pas venu, surement à cause du coup de vent prévu pour la nuit (120 km/h).

Salut Erwan ,

C'est toi qui a fait le tracé de la terrasse ?

Pourquoi ne pas avoir terrassé pour la terrasse en même temps que la maison ?

Salut philippe,

Non, ce n'est pas moi qui l'ai tracé, mais je me suis posé la même question en voyant qu'ils l'ont tracé maintenant. Je pensais qu'ils allaient la faire un peu avant le terrassement.

Citation:

Salut Erwan ,

Apparemment pas facile de mettre toutes les briques au même niveau ?

Une petite massette et hop le tour est joué .

Bonjour, voila un joli projet que je vais suivre avec attention!

Mercredi 14/01/2015 et jeudi 15/01/2015 : Les ouvriers ont continué à monter les murs.

Vendredi 16/01/2015 : Les travaux continuent, les murs arrivent en haut des fenêtres.




Samedi 17/01/2015 : Les linteaux comprenant les volets roulant ont été livrés et montés !




Les trois poteaux ont été coulés et des coffrages ont été mis en place pour les poutres qui soutiendrons l'étage.




J'ai hâte de voir la prochaine étape, je me demande comment ils vont faire pour les poutres...

Pour prévoir au mieux nos dépenses, j'ai contacté Orange pour avoir un devis pour le raccordement de la ligne téléphonique.

J'explique que nous construisons une maison et que nous voulons connaitre le coût de raccordement.
La personne me dit qu'il faut compter 55€ pour la mise en service de la ligne téléphonique et 69€ pour le déplacement d'un technicien.
Nous nous étions déjà renseigné et j'ai trouvé le coût de l'intervention assez faible par rapport à ce que nous avions lu. Je lui précise donc qu'il n'y a aucune ligne téléphonique tirée physiquement et que la ligne se trouve de l'autre côté de la route.
Elle me confirme le coût du déplacement de 69€...

Si quelqu'un d'entre vous peut me confirmer ou m'infirmer ces prix, ce serait sympa.
Merci d'avance.

Bonjour,
Je me suis également renseignée auprès d'ORANGE, les prix indiqués sont ceux pour un terrain viabilisé, c'est à dire qu'il y a un regard France Télécom en limite de ta propriété, ce qui n'est pas ton cas, la personne n'a pas du comprendre ta demande pourtant explicite. Par contre je ne connais pas le montant de ta demande...
A bientot
Julie

Lundi 19/01/2015 : Les maçons sont venus préparer les coffrages pour couler la dalle de l'étage. ils ont également monté les murs pour faire les pentes des toits.






Mardi 20/01/2015 : La dalle est coulée !




L'étage recouvrant une partie du garage, les hourdis étant entre l'étage et le garage sont en polystyrène (en blanc sur la photo) alors que le reste est en hourdis béton.





On peut voir des hourdis polystyrène pour luter contre les ponts thermiques




Bien qu'il en manque un...




Les poutres de maintient de l'étage ont été coulées en même temps que la dalle (sur la photo, il s'agit de la poutre sur le dessus du garage)

juliecapucine a écrit:

Bonjour,
Je me suis également renseignée auprès d'ORANGE, les prix indiqués sont ceux pour un terrain viabilisé, c'est à dire qu'il y a un regard France Télécom en limite de ta propriété, ce qui n'est pas ton cas, la personne n'a pas du comprendre ta demande pourtant explicite. Par contre je ne connais pas le montant de ta demande...
A bientot
Julie

Merci pour ces informations, je vais recontacter Orange pour essayer d'avoir un prix juste. Je pensais avoir été clair pourtant mais les prix annoncés me paraissaient faibles, ta réponse me conforte dans ce que je pensais.

ErwanPRIMA a écrit:

juliecapucine a écrit:

Bonjour,
Je me suis également renseignée auprès d'ORANGE, les prix indiqués sont ceux pour un terrain viabilisé, c'est à dire qu'il y a un regard France Télécom en limite de ta propriété, ce qui n'est pas ton cas, la personne n'a pas du comprendre ta demande pourtant explicite. Par contre je ne connais pas le montant de ta demande...
A bientot
Julie

Merci pour ces informations, je vais recontacter Orange pour essayer d'avoir un prix juste. Je pensais avoir été clair pourtant mais les prix annoncés me paraissaient faibles, ta réponse me conforte dans ce que je pensais.

Salut Erwan !

Je vois que les travaux avancent. Vous allez pouvoir voir les volumes maintenant que le rez-de-chaussée en monté.
Pour les frais de téléphone on avait payé 49 € chez SFR. En fait il s'agit juste d'une ouverture de ligne. Normalement il n'y a aucun câble à tirer, tout est installé par le terrassier pour les gaines à l'extérieur (deux gaines vertes avec un regard béton) et par l'électricien pour les raccordements à l'intérieur.

@ +

gaelle56 a écrit:

ErwanPRIMA a écrit:

juliecapucine a écrit:

Bonjour,
Je me suis également renseignée auprès d'ORANGE, les prix indiqués sont ceux pour un terrain viabilisé, c'est à dire qu'il y a un regard France Télécom en limite de ta propriété, ce qui n'est pas ton cas, la personne n'a pas du comprendre ta demande pourtant explicite. Par contre je ne connais pas le montant de ta demande...
A bientot
Julie

Merci pour ces informations, je vais recontacter Orange pour essayer d'avoir un prix juste. Je pensais avoir été clair pourtant mais les prix annoncés me paraissaient faibles, ta réponse me conforte dans ce que je pensais.

Salut Erwan !

Je vois que les travaux avancent. Vous allez pouvoir voir les volumes maintenant que le rez-de-chaussée en monté.
Pour les frais de téléphone on avait payé 49 € chez SFR. En fait il s'agit juste d'une ouverture de ligne. Normalement il n'y a aucun câble à tirer, tout est installé par le terrassier pour les gaines à l'extérieur (deux gaines vertes avec un regard béton) et par l'électricien pour les raccordements à l'intérieur.

@ +

Salut Gaëlle !

Tu avais acheté un terrain viabilisé si je me souvient bien. Donc c'est l'ancien propriétaire qui avait fait installé le câble du poteau à ton coffret.
Pour nous, notre terrain n'est viabilisé. On doit donc faire installer les câbles téléphonique et électrique jusqu'à l'entrée de notre terrain.

Salut Erwan ,

Je ne comprenais pas pourquoi je ne recevais plus de notification
Un beug visiblement .

Je suis assez d'accord avec ce qui est dit plus haut sur le cout .
Mais FL a du te chiffrer le post ?

Bon week-end

Philippe

Salut Erwan ,


J'ai peut être trouvé un truc qui va te plaire : http://www.vente-du-diable.com/portal/ventes-privees/bricola[...]2b-housse-de-transport-

Comme je sais que tu va investir , ça peut servir

Philippe29 a écrit:

Salut Erwan ,


J'ai peut être trouvé un truc qui va te plaire : http://www.vente-du-diable.com/portal/ventes-privees/bricola[...]2b-housse-de-transport-

Comme je sais que tu va investir , ça peut servir

Salut Philippe,

Je viens juste d'investir dans une échelle télescopique ce week-end... Merci quand même !

Salut Erwan ,

Plus d'activité ?

Salut Philippe,

La dalle de l'étage est en train de sécher, Les maçons doivent revenir soit fin de semaine soit la semaine prochaine.
Nous avons une réunion de chantier aujourd'hui, on en sera plus ce soir sur le planning des prochains jours.

Après 2 semaines de séchage, les maçons sont revenus sur le chantier en fin de semaine dernière pour commencer les murs de l'étage.
Le lundi 09/02/2015 : Les murs étaient montés et le coffrage de la ceinture était fait :





Ils ont également préparé la terrasse, le coffrage est fait et la ferraille est posée, plus qu'à couler !



Le mardi 10/02/2015 : La ceinture de l'étage et la terrasse sont coulées !





Ils ont également préparé la pose des fenêtres et coulé les seuils des portes.



On a prévu de quoi visiter l'étage...




Et voilà donc l'étage !




Sur cette dernière photo, on voit la fenêtre de la future salle de bain. On a été surpris de ne pas voir de réservation pour les descentes des toilettes et de la baignoire...

Salut,

Ne vous inquiétez pas, le plombier fera des saignées dans la dalle.

marieannick a écrit:

Salut,

Ne vous inquiétez pas, le plombier fera des saignées dans la dalle.

Bonjour,

Je ne m'inquiétais pas, c'est juste dommage que le plombier doive percer la dalle alors qu'une réservation lui aurait simplifié le travail.

Salut Erwan ,

Je suis passé devant vendredi dernier et effectivement , ça fait un beau bloque

A+

Mardi 17/02/2015 : Les maçons sont venus poser les appuis de fenêtre.



Sur cette photo, on peut aussi voir le bois de la charpente, livré la veille.



Les appuis de fenêtre sont en résine.

Mercredi 18/02/2015 : Les charpentiers ont commencé par la couverture de l'étage, à midi, la poutre centrale était posée et les traverses ont été mise l'après midi.



Jeudi 19/02/2015 : Suite de la charpente. La photo ci-dessous a été prise par la trémie de l'escalier.




Les charpentiers ont également posé ce que je pense être des échafaudages sur les murs de la maison :





Je pense que ces supports sont pour pouvoir faire le tour de l'étage quand les couvreurs tendront la membrane.

Du mercredi 25/02/2015 au jeudi 26/02/2015 : Les charpentiers sont revenus faire la charpente du rez-de-chaussée.

Cuisine vue de l'étage :





Charpente vue de la cuisine :




Bureau vue de l'étage :




Charpente vue du bureau :




Et la vue d'ensemble :




Les charpentiers ont dit à Emilie que ça sera fini en milieu de semaine prochaine (1ère semaine de mars). Nous sommes le lundi 02/03 au soir et les charpentiers ne sont pas venu depuis jeudi dernier.
On espère qu'ils vont tenir le délai annoncé.

Mardi 03 mars 2015 : Les charpentiers sont sur le chantier pour poser les caches moineaux de l'étage.
Mercredi 04 mars 2015 : Personne sur le chantier.
Jeudi 05 mars 2015 : Les charpentiers sont de retour pour finir l'étage. Ils ont posé une "deuxième" charpente à l'intérieure pour supporter le faux-plafond (désolé, je ne connais pas le terme exact de cette partie de la charpente...)






Ils ont également commencé la pose des caches moineaux du rez-de-chaussée.
Vendredi 06 mars 2015 : Les charpentiers sont sur le chantier pour finir les caches-moineaux et la "charpente intérieure" du rez-de-chaussée.









Les charpentiers m'ont dit qu'ils reviendraient le mardi suivant pour fixer les plaques de bois avant l'arrivée des couvreurs le mercredi.

Mardi 10 mars 2015 : Comme prévu, les charpentiers sont sur le chantier pour poser les plaques de bois.



Une vue du volume de l'étage :



Au dessus du dressing et du bureau vue de l'intérieur :




Au dessus du dressing et du bureau vue de l'extérieur :




Il a plu toute la journée pendant la pose, j'espère qu'il ne va pas pleuvoir cette nuit et que le bois ne va pas boire l'eau.

Jeudi 12 mars 2015 : Initialement prévu mardi dernier, les couvreurs sont venus sur le chantier dans l'après-midi.
Ils ont installé des filets de sécurité à l'étage et un habillage en alu dans la partie basse des toits mono-pente :



Malheureusement, il pleut depuis ce matin (comme on peut le voire sur la photo ci-dessus sur la terrasse).
J'étais passé sur le chantier la veille et l'intérieur de la maison avait séché. Et voilà aujourd'hui :



Et à l'étage :



Sur cette photo, on peut voir notre échelle car je suis monté pour toucher le bois après avoir vu des taches d'eau sur le bois :



Au rez-de-chaussée aussi, au dessus du bureau :



Et au dessus de la cuisine :



Au touché, le bois était humide. On espère que le bois ne va pas boire l'eau.
Les jours qui arrivent vont être pluvieux, on espère que les couvreurs vont pouvoir mettre la membrane et que l'humidité ne va pas rester emprisonner entre le bois et la membrane.

Au cours de notre visite du chantier, nous avons été agréablement surpris par le rebouchage des trous faits par les charpentier pour fixer leur échafaudage :




Une autre surprise nous attendait... voir le prochain post

Jeudi 13 mars 2015 : Et voilà notre bonne surprise ! Les menuisiers sont passés dans la garage

Vendredi 13 mars 2015 : Les couvreurs ont continué en posant les membranes du rez de chaussée.
Ci -dessous, au dessus du dressing / bureau :



Et au dessus de la cuisine :



Ils ont également préparé la pose des gouttières, du coté de l'entrée :



Vue de l'étage :



Et, également, du coté du cellier, vu de l'étage :



Et vu du jardin :



Sur cette photo, on peut voir que le trou du trop plein (à droite, sur le petit mur) n'est pas au bon endroit. Sur les plans, il est prévu à la gauche de la gouttière. Là, il donne sur la PAC. Donc, en cas de débordement, l'eau pourrait tomber sur la PAC.
En partant, ils ont laissés une partie du filet de sécurité pendre à une vis pour le week-end



On a aussi pu connaitre le menu du midi... Un bon Mc Do, je pense que ce sac aurait été très bien dans un des sacs (blanc ou rouge) avec le reste des déchets.

Vendredi 13 mars 2015 : Les menuisiers sont revenus sur le chantier pour poser les baies et la fenêtre de la cuisine :







Les autres fenêtres sont également sur le chantier :





On espère que les menuisiers reviendront demain pour continuer la pose des fenêtres et des portes.

Citation:

Salut Erwan ,

Et il paye pour faire de la pub sur ta maison ? ;)

A plus

Mardi 17 mars 2015 : Les menuiseries sont toutes posées :
La porte d'entrée et les fenêtres de la salle d'eau et de la chambre :




Les fenêtres de la cuisine et du cellier :



Les fenêtres de l'étage ont aussi été posées.
Plus que les poignées et quelques réglages (pour l'instant la fenêtre de la salle de bain ne fonctionne pas en oscillo-battant) et c'est fini !!!

Mercredi 18 mars 2015 : Les couvreurs sont revenus poser les gouttières et l'habillage du toit :




Les gouttières ont été formées sur place. Elles sont d'un seul tenant sur le long des toits.

Jeudi 26 mars 2015 : Les couvreurs sont revenus finir le toit :



Le toit au dessus de la cuisine et de la salle à manger :



Le toit plat au dessus du garage :



Le trop plein du garage a été déplacé :



Prochaine étape : le dégrossi !