[85] Maison Oliv

Le chantier doit démarré lundi prochain, un point a été fait sur place avec le maçon et le conducteur de travaux (CdT) mardi dernier.
Nous avons implanté la maison sur le terrain. La maison semble petite.
Les premières surprises arrivent. Le constructeur avait estimé le raccordement à l'assainissement (VEOLIA) à 2000€. Les devis que je reçois sont plutôt à 6300€. Bonjour l'écart... L'estimation pour la SAUR (eau potable) elle est bonne, environ 1250€ Le problème c'est que pour mon crédit ma banque c'est basé sur l'estimation du pro, normal.
J'ai également reçu le devis pour le raccordement ERDF, celui ci est de 1450€, 200€ de plus que l'estimation du pro. C'est pas mal.

Lors de la mise au point j'ai demandé au CdT la marque de l'appareillage du tableau électrique, la réponse : Schneider. Plutôt rassurant pour moi qui suis technicien. Ce soir, j'ai l'électricien, également le plombier au téléphone qui me dit que ce sera de la marque Eaton???? Clairement gros écart de qualité et gros choc. Cela fait seulement deux ans qu'il utilise ces produits. Je ne sais pas quoi faire. Ils vont me prendre pour un râleur chez Logis de Vendée mais en même temps pour moi une parole est une parole. Et en plus ce n'est pas de le premier coup.
Voila, petit conseil : tout les échanges important avec votre constructeur doivent être ECRIT.

Bonjour,
Qu y a t il de marquer dans votre notice? Schneider ou Eaton?

Bonjour legarshol. et bien dit donc ca commence bien!!! et il t on compte un bac de relevage des eaux uses?,,

En fait la notice fait tres peu référence aux marques. C'est ma premiere contruction et je commence à comprendre l'importance du détail de la notice descriptive.

Je pensais voir les engins sur le terrain aujourd’hui comme prévu ;Bbah non. Le cdt m’annonce maintenant que le maçon (bonne impression au passage) sera présent mercredi 28. J’espère que la météo sera avec moi pour que cela démarre enfin.
Je revins sur le tableau électrique. La notice descriptive indique : « Tableau électrique HAGER » Ce n’est pas du Schneider mais c’est du bon matériel. Apres avoir insisté, la réponse du Cdt : « La marque du tableau électrique n’est pas imposée à l’électricien, c’est lui qui fait ses choix de matériels », « C’est l’électricien qui fournit son matériel, cela peut être du Schneider, du Hager ou autre » L’autre ; Ne m’inspire pas confiance (EATON) Est-ce que quelqu’un peut me donner son avis sur la marche à suivre?

Si dans la notice c'est marqué Hager , c'est du Hager. Si c'est marqué Hager ou similaire, voir si Eaton est de même qualité, sinon vous pouvez imposé ce qui est marqué dans le contrat. Si vous commandé une carrera 911, vous aimeriez pas qu'on vous livre une 4L.

Bonsoir
Tout d'abord bon courage dans ton projet..Moi le mien est en route je vais faire moi même électricité étant électricien sa aide....
Pour la marque "Eaton" cette marque est très vielle en faite c'est un concurrent à Schneider ou hager ou legrand qui se nommait "moeller".
Ne t'inquiète pas cette marque est beaucoup utiliser dans l'industriel mais il existe des électricien qui le pose dans le bâtiment c'est pour cela que le particulier ne connait pas se produit... moi c'est se que je vais poser chez moi.

Si tu as besoin de conseil n'hésite pas..

Bonne nouvelle de la part du constructeur concernantl’appareillage du tableau électrique. Ce sera du Legrand et non plus du Eaton.Je suis soulagé. Un bon point pour Logis de Vendée malgré quand même du retard dans le démarrage du chantier.Je mets ca pour le moment sur compte de la météo.

Baionak, la notice ne parlait pas de « similaire » mais bien de Hager, pour ma part du Legrand me va très bien.
Riko1013, tu es mieux placé que moi concernant la marque Eaton mais ne la connaissant pas je suis rassuré avec du Legrand. Je vais suivre ton projet qui n’est bien loin du mien. Egalement bon courage à toi.

Tant mieux alors!

Merci moi aussi je suivrais le tien

Déçus ce soir en me rendant sur le chantier. J’imaginais le premier coup de « pelle ». J’ai reçu un message du CdT ce midi me disant que le chantier démarrait aujourd’hui par l’empierrement de l’accès. C’est la troisième fois qu’il doit démarrer et encore en arrivant : RIEN. Même pas prévenu. Je ne ris plus trop car ce n’est que le début.
Quelqu’un a-t-il un retour d’expérience sur la conduite des travaux de Logis de Vendée ?
Merci.

Je ne connais pas désoler.

Enfin la bonne nouvelle, ça commence.....
Empierrement pour l’accès au terrain car il est plus bas que le niveaude la route. Il y a eu un géotextile de placé pour stabiliser tout ca.

Le terrassement c’est bien passé. Je suis plusseptique sur le ferraillage des fondations. Je pense (je suis sur) que le mâconà inversé le ferraillage entre la baie avant de 2 mètres et la baie arrière de1.8 mètres. J’avais alerté le CdT avant que les fondations soient coulées mais…Elles sont coulées et le premier rang du VS monté. On voit bien sur les photosle rattrapage en tordant les ferrailles. J’espère qu’il n’y aura pas d’incidence.J’ai simulé les ouvertures en les traçant au sol. Qu’en pensez vous ?

Je ne suis pas expert. mais c est ton vide sanitaire aucun rapport avec tes baies vitrees

Stephan51, merci de t’abstenir de ce genre de commentaire sans arguments. Evite de me suivre. Je te remercie.

La construction avance pas mal malgré le petit problème deferraillage. Je pense que le maçon a rattrapé le coup, le boulot semble propre.Nous sommes arrivés aujourd’hui à l’arase étanche. Mon seul petit regret estque vide sanitaire n’a pas été complètement décaissé et plat.
Globalement je suis pour le moment satisfait.

Bonsoir legarshol je ne comprend pas! ,j ai peut etre mal rediger mon message !!mais c etait plus une question par rapport a ton message et nullement un commentaire ..moqueur ou je ne sais pas trop comment tu la pris!! si tu l as mal pris je m en excuse car pas du tout volontaire ....

stephan51 a écrit:

Je ne suis pas expert. mais c est ton vide sanitaire aucun rapport avec tes baies vitrees

Au contraire, avec le sismique les chaînages verticaux qui se trouvent de chaque côté des ouvertures débutent dès les fondations! Donc il a eu raison de s'inquiéter.

Oui je comprends pourquoi il s inquiéter vu ta réponse . pour mon cas et c est pour ça que j avais mis ce message ,sans penser a mal c est que moi je suis pas en zone sismique et en ossature bois ( donc pas de ferraillage traversant les fondations)

Les réseaux sont mis en place et la pose des hourdis en Primolight VS est presque terminée. J’ai observé que la position de certains réseaux n’est pas conforme au plan. Un me préoccupe plus. C’est celui qui est dans un placard ou il doit y avoir plusieurs nourrices. J’ai noté que les conduits sont à plus de 10 cm en dehors du placard.
J’ai demandé au CdT de Logis de Vendée de faire un point sur chantier avec moi avant qu’il coule la dalle mais il avait déjà un RdV pour ce soir. Il ne m’en a surtout pas proposé un autre. J’ai parfois l’impression de « pisser dans un violon » avec le CdT. Sa réponse a été que s’il y a du décalage il les replacera en jouant avec l’épaisseur de l’isolant et de la chape. Il ferra donc comme avec le ferraillage, on verra après. C’est dommage car c’était l’occasion de faire quelque ajustement sur d’autre point. Je sens que je n’ai plus grand chose à dire.
Je passe un temps fou à tout vérifier alors que ce devrait être au CdT de le faire.
Pensez vous qu’il est possible de replacer les réseaux une fois la dalle coulé ?
Je posterai quelque photo dans le WE.

legarshol a écrit:

Les réseaux sont mis en place et la pose des hourdis en Primolight VS est presque terminée. J’ai observé que la position de certains réseaux n’est pas conforme au plan. Un me préoccupe plus. C’est celui qui est dans un placard ou il doit y avoir plusieurs nourrices. J’ai noté que les conduits sont à plus de 10 cm en dehors du placard.
J’ai demandé au CdT de Logis de Vendée de faire un point sur chantier avec moi avant qu’il coule la dalle mais il avait déjà un RdV pour ce soir. Il ne m’en a surtout pas proposé un autre. J’ai parfois l’impression de « pisser dans un violon » avec le CdT. Sa réponse a été que s’il y a du décalage il les replacera en jouant avec l’épaisseur de l’isolant et de la chape. Il ferra donc comme avec le ferraillage, on verra après. C’est dommage car c’était l’occasion de faire quelque ajustement sur d’autre point. Je sens que je n’ai plus grand chose à dire.
Je passe un temps fou à tout vérifier alors que ce devrait être au CdT de le faire.
Pensez vous qu’il est possible de replacer les réseaux une fois la dalle coulé ?
Je posterai quelque photo dans le WE.

Bonsoir
Oui ils peuvent replacer le réseau après. Mais c'est toujours mieux de le faire avant de couler la dalle.

Bonjour riko1013, je suis complètement d’accord avec toi, c’est effectivement plus facile de le faire avant. Je pense que les constructeurs ont une façon toute particulière de faire avancer leur chantier.

Bonjour stephan51, il n’y a pas de soucis, je suis nouveau sur le forum et je prends mon projet très à cœur. A+

Je pense que la dalle va être coulé demain ou après demain, une belle étape va être franchie. Le cdt me parle aujourd'hui de signer un PV d'implantation. L'implantation a été réalisée par le maçon en fonction des plans exe que j'ai signé. Je me demande pourquoi je devrais signer ce genre de document surtout à ce moment.
Quelqu'un a t'il déjà signé ce genre de document.

Bonsoir et non.pas de signature comme ça chez moi hormis pour le Pc.

Oui c'est une chose courante ! Nous l'avons signé également, cela valide l'implantation comme tu es d'accord et que c'est conforme au permis. Tu devrais recevoir également un document attestant le passage du produit anti termites

C'est quand même blizzard ce document, je ne vois rien la dessus dans le CCMI. J'ai l'impression que c'est pour que le constructeur soit dégagé de toute responsabilité au cas où! C'est pourtant lui qui a fait les plans et implantée la maison avec le maçon. J'ai signé les plans exe. Et si l'implantation n'est pas conforme à 100% au PC, comment ca ce passe? Ca me parait chaud de signer un document pareil. Je ne vois pas grand chose la dessus sur internet.

J&K85, depuis quand avez vous terminé votre maison?

Voila les photos de ce soir (la deuxième c'est de hier) Je pense que le coulage de dalle est pour très bientôt.
Première et deuxième photo, vue d'ensemble.





Voici le ferraillage de la ceinture à l'avant de la maison, la ferraille des poutrelles est bien dans la ferraille de ceinture.


La prochaine photo c'est le ferraillage à l'arrière de la maison. Pour moi la ferraille des poutrelles n'est pas du tout inséré dans la ferraille de ceinture.
J'ai l'impression que les poutrelles étaient un peu trop juste, ce qui justifierait l'étaillage en dessous.
En plus la ferraille de ceinture est collée au coffrage donc au futur enduit.
Je regarde tout, je dois etre une plaie pour le CDT. Mais bon... c'est ma futur maison.

Est ce qu'un maçon de métier pourrait commenter ces photos.

Nous sommes dans la maison depuis mars 2013

Tu es encore assidûment sur forumconstruire. C est bien mais pourquoi toujours après presque 2 ans? Que penses tu du ferraillage? Vous etes passé par quel constructeur?

Parce que ça m'intéresse de suivre des récits et lire différents articles sur le forum !
Je ne suis pas spécialiste en ferraillage pas facile de juger comme ca..poste les photos dans la section maçonnerie pour avoir des avis.
Je suis dessinatrice dans le bâtiment donc nous sommes passés directement par des artisans que je connais

Ok mais alors qui vous a demandé de signer un pv d implantation si vous etes passé par des artisans de votre connaissance? Ce document est il impératif et légal, on en voit tres peu de trace. Merci.

J&K85, je ne vois pas ou ce trouve la section maçonnerie, peux tu m aider? Merci

Une petite recherche sur internet:
http://www.cequami.fr/construire-sa-maison/maison-nf/projet-[...]jet-nf/la-construction/
Maintenant si tu as constaté que la maison n'est pas implantée conformément au PC, quelle valeur a ce pv?
Une seconde recherche sur le forum et voilà:
http://www.forumconstruire.com/construire/topic-159484.php

Merci baionak, j ai rdv avec le cdt demain soir ou il veut me faire signe ce pv. Le souci c est que l on est de l ouverture du chantier maintenant. Je vais voir comment il me présente cela.

C'est le maçon qui nous a fait signer ce document.

Lien vers la section maçonnerie
http://www.forumconstruire.com/construire/forum-8.php

Quand tu va dans tous les forums tu verra plein d'autres sections

La dalle a été coulée ce jour. J'ai fait un point sur le terrain avec le CDT. Il y aura bien des reprises a effectuer au niveau de la position de certain réseau. Nous avons tout formalisé avec un document "suivi de rdv sur chantier et SAV". Concernant le PV d'implantation, pas de commentaire pour le moment.

Suite concernant le PV d’implantation. Je ne l’ai pas signé car la maison est bien mal implantée, elle est environ 50cm en retrait par rapport au plan du permis de construire. Ca commence à faire quelque erreur tout ca. J’ai vu le cdt ce matin et il m’a juste dit qu’il fallait modifier le permis de construire et qu’apparemment je n’ai rien à faire. Je me demande s’il a le droit et la possibilité de modifier le PC sans mon autorisation car je veux donner ou non mon accord. Je ne sais pas comment aborder la chose, j’aimerai que le constructeur soit un peu plus sérieux.

Traitement anti termites en périphérie et au niveau des sorties reseaux.