Nous allons faire construire notre maison dans un nouveau lotissement "Le Clos des Ecureuils" à Mouen à côté de Caen.
Nous avons signé le compromis de vente du terrain le 18/11/2014 et sommes depuis en recherche active de constructeur et de financement.
Après de nombreuses visites, des milliers de questions, des changements d'avis, des bonnes et des moins bonnes nouvelles, etc, ... Nous avons longtemps hésité entre 2 constructeurs Maison Le Masson et Bessin Pavillons, mais ce dernier semble plus correspondre à nos besoins, et est de meilleur qualité en terme de matériaux (vide sanitaire, isolation, cloison placostyl, pare-pluie, ...), plus qu'à vérifier que tout passe bien au niveau financement !
Chronologie :
18/11/2014 : Signature du compromis de vente du terrain
28/01/2015 : Signature du contrat de construction avec Bessin Pavillons
23/02/2015 : Réunion de mise au point chez Bessin Pavillons, les derniers détails avant le permis de construire
31/03/2015 : Dépôt du dossier de demande de prêt au Crédit Mutuel Enseignant
31/03/2015 : Dépôt du permis de construire à la mairie de Mouen
16/04/2015 : Demande de prêt acceptée
20/04/2015 : Permis de construire accordé
27/05/2015 : Achat du terrain : Acte de vente définitif
29/05/2015 : Signature des plans pour les artisans : début du terrassement la semaine prochaine !
Début de la construction
28/05/2015 : Début du chantier
02/06/2015 : Terrassement & accès chantier
03/06/2015 : Fondation : fouilles coulées
16/06/2015 : Élévation du vide sanitaire + début étanchéité 1er niveau
17/06/2015 : Fin étanchéité 1er niveau + coulage de la dalle
01/07/2015 : Elévation des murs du 1er niveau
20/07/2015 : Pose des coffres tunnels et fin de l'élévation des murs du 1er niveau
22/07/2015 : Pose des linteaux/hourdis de la dalle de l'étage
27/07/2015 : Dalles de l'étage et du garage coulées
19/08/2015 : Elévation des pignons
11/09/2015 : Livraison de la charpente
18/09/2015 : Charpente posée
30/09/2015 : Couverture terminée -> HORS D'EAU
02/10/2015 : Terrassement : Installation du drain périphérique
05/10/2015 : Conduit du poêle à granulé posé
07/10/2015 : Terrassement : Installation du récupérateur d'eau pluviale et raccordement EDF, Telecom, ...
14/10/2015 : Plaquiste : Isolation des combles
20/10/2015 : Pose des portes et fenêtres -> HORS D'AIR
21/10/2015 : Premier passage de l'électricien
22/10/2015 : Plaquiste : Cloison étage, plafond rez de chaussée, pose des rails
23/10/2015 : Crépis
28/10/2015 : Isolation et cloisons terminés
04/11/2015 : Électricité 2ème passage terminée
06/11/2015 : Plomberie 1er passage terminé
10/11/2015 : Jointeur : bandes terminées
17/11/2015 : Chape de finition coulée
20/11/2015 : Consuel OK
Au menu cette semaine : installation de notre porte définitive (encore ...)
Pose de l'escalier initialement prévue mercredi repoussée à cause du retard de la porte ...
Raccordement ERDF vendredi !
25/11/2015 : Arrivée de la porte d'entrée après quelques semaines de retard ...
26/11/2015 : Pose de la porte d'entrée, fin du crépis autour de celle-ci
27/11/2015 : Branchement ERDF, activation du courant Direct Energie
30/11/2015 : Pose de l'escalier
01/12/2015 : Electricité & plomberie en cours
02/12/2015 : Plaquiste : création des toilettes du bas + Bandeur la repasse
07/12/2015 : Plomberie pose des toilettes, douche et ballon d'eau chaude
08/12/2015 : Installation du poêle a granulés
09/12/2015 : Diagnostique DPE
09/12/2015 : Maison livrée !
26/12/2015 : Emménagement
29/02/2016 : Aménagement extérieur (décapage sur 30 cm, ajout de terre végétale 70 t, tout-venant rade d'accès, terrasse, pourtour de la maison)
Bonjour,
Nous sommes presque voisins, nous faisons construire dans le lotissement juste a côté du votre, le lotissement est deja bien avaNcer, nous sommes dans la seconde partie de ce lotissement
Nous avons également pris Bessin pavillon et sommes ravis pour le moment, ils sont très disponible et à l'écoute, et pro au niveau des temps de sechage entre autre des fondations, ou des murs avant l'enduit (pas co..e d'autre constructeur où nous avons constater qu'il allait "trop vite")!!
Je crois voir quelle est ta parcelle, je me rends de temps en temps dans le lotissement d'à côté pour voir les constructions et notamment celles de Bessin Pavillons !
Je vois bien ce que tu veux dire par trop vite, y'a beaucoup d'éléments qui sont entrés en jeu pour le choix du constructeur et la rapidité en fait partie, l'autre constructeur me paraissait aller très (trop) vite !
Notre maison fait pas partie d'un type pré-établi de Bessin Pavillons, on a choisi tous les éléments et fait notre plan... C'est une maison à étage sous comble, 3 chambres + sdb à l'étage et séjour/salon, cuisine/cellier et bureau au rdc et un petit garage, le tout pour une surface hab. de 100m2.
Elle est assez simple mais on est très content du plan !
Je vais aller refaire un tour de ton lotissement voir comment ça avance !
En effet sur certaine chose le masson va trop vite et notre conducteur de travaux nous la fait remarquer car lors de la réunion de chantier la semaine dernière, le masson était entrain de réaliser l'enduit d'une maison alors qu'il faisait très humide. De ce fait en voyais la forme des parpaing au travers de l'enduit et il nous disait que c'était parce qu'il avait voulu aller vite mais les parpaing n'était pas assez sec du coup ça piège l'humidité....et d'extérieur c'est moche car des qu'il pleut on vois les parpaing....
Dans notre lotissement bessin est entrain de faire deux maison, la notre et celle de notre voisin, celle de notre voisin est bien avancer, nous nous en sommes au fondations si jamais tu va voir tu devrais reconnaître notre voisin est accoler a une maison ou l'enduit est deja réaliser pour te donner une idée
100m2 de surface habitable c'est très bien, la notre fait presque 90 nous n'avons pas de bureau au rdc sinon je pense quelle est similaire à la votre.
Oui j'ai vu des photos de construction Le Masson sur lesquelles on voyait les parpaings à travers l'enduit, pas très rassurant, puis ce qui m'a choqué aussi c'est de voir des palettes de parpaings posées sur une dalle d'à peine une semaine... puis plein d'autres choses encore ... bref !
Je vais aller faire un petit tour par chez toi ce week-end !
Bonjour, pour te "rassurer", j'ai demandé à notre conducteur de travaux à qu'elle moment il faisait venir les parpaings pour la suite de la maison, et il m'a bien préciser que c'était au dernier moment et non au bout d'une semaine comme chez certain^^!!
Donc pour le moment, rien à redire avec Bessin Pavillon!!
On rassemble les papiers nécessaires, on fait les derniers devis, le PC sera envoyé la semaine prochaine, dès qu'on a le récépissé, on prend rendez-vous pour faire la demande officielle...
Ca traine... On attend de recevoir des documents de la banque qui normalement nous ont été envoyés la semaine dernière, je sais pas s'il y a des grèves à la poste en ce moment, mais on a rien reçu, peut-être aujourd'hui !
On relance Bessin Pavillons pour le PC et là aussi toujours rien ... ça commence un peu à nous chauffer !
Du coup on a demandé à notre notaire de demander une prolongation pour la signature du terrain, c'était aujourd'hui le dernier délai.
La construction n'est même pas encore commencé que ça commence à nous agacer, je sais pas ce que ça va donner quand ce sera lancé !
Oui je trouve qu'on est déjà bien patient ! Ca va faire un mois et demi qu'on a signé le contrat de construction, ils nous avaient dit, ça va aller vite le permis de construire, ils sont déjà dessus !
Mercredi de la semaine dernière, de Caen à Caen faut pas une semaine !
On est même pas pressé, on sait qu'on y sera pas avant 2016 donc on s'est fait une raison, mais on comprend pas pourquoi ça n'avance pas plus vite ! Et pour le coup Bessin Pavillons, là ils trainent ...
Préparation > Crédit
Par Orfeo le 30/03/2015 à 14h46
Reçu aujourd'hui !
Mais c'est pas l'offre de prêt, c'est tout le dossier à signer avec le détail du prêt, le questionnaire de santé, la demande de PTZ, etc ...
Ca avance un peu du coup !
Courage, j'ai souvenir que le prêt avait été trés casse tête!!! Nous avions signé le contrat de construction fin juillet et notre prêt nous avait accordé mi novembre alors le temps nous avait parru trééés long mais courage la patience va payé aprés ce ne sera que du positif
La banquière nous a dit que ça irait assez vite une fois tous les papiers rassemblés mais entre ce qu'on nous dit et ce qui se passe y'a toujours un léger décalage !
Est ce que Bessin Pavillons avait mis longtemps à faire votre permis de construire ?
Webatou tu aurais du me demander où en était notre projet aujourd'hui, comme ça je t'aurai répondu que ça avance bien !!
Hier le 31 mars, on a à la fois déposé le dossier complet de demande de financement auprès de la banque et la demande de permis de construire à la mairie de Mouen, maintenant on a plus qu'à attendre les réponses !
Le permis de construire a été plus long que prévu, c'est l'organisme qui calcule la BBIO qui est surchargé
Il manquait un document du notaire pour le dossier de la banque, donc on attend toujours, pareil pour le PC, on suit sur internet on voit que ça bouge mais toujours pas d'accord ...
Préparation > Permis de construire
Par Orfeo le 16/04/2015 à 16h10
Le PC est en cours, je comprends pas vraiment le suivi sur internet, ça bouge en tout cas ! Depuis quelques jours c'est :
Etat du dossier : Proposition transmise à l'autorité compétente
Je suis content de passer au concret même s'il reste encore beaucoup de paperasse !
Le PC ne devrais peut être Je plus tarder. Je comprend passer au concret ça va faire du bien! Deja vous aller pourvoir passer devant le notaire pour l'achat du terrain.
On signe l'achat du terrain demain à 14h, donc j'espère demain à 15h !
On n'a pas encore de date précise, on a prévenu Bessin Pavillons, on leur a réglé l'assurance DO, on a envoyé le dossier à la SAUR... J'espère assez vite !
Ca me parait un peu juste quand même surtout avec les temps de séchage, ils nous ont annoncé 21 jours par dalle. On espère que la dalle de l'étage sera coulée d'ici fin juillet comme ça on profiterait de la pause du mois d'août pour qu'elle sèche.
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Informations sur le projet : Type de travaux : Construction neuve Type de construction : RDC + étage Style : Contemporaine / classique Label énergétique : RT2012 Surface habitable : 100m² (5 pièces) Superficie terrain : 419m²
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