[95] En avant l'aventure

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Bonjour à tous,

Voici l’histoire de notre aventure qui ne fait quecommencer :

Après la naissance de notre petite dernière en juillet 2012nous décidons de changer de maison afin de gagner quelques mètres carres deplus (5 personnes). Nous nous mettons doncà la recherche d’une maison déjà construite pour ne pas à avoir à attendre troplongtemps. Après la visite de nombreuses maisons, nous arrivons à laconclusions que n’avons pas le coup de cœur et que nos exigences son aussidifficiles de combler.

Or, comme nous avions déjà eu en 2002 une première expériencede la construction de maison individuelle (notre maison actuelle) avec lasociété Casterlord à Deuil la Barre nous décidons de rechercher notre bonheurde ce côte.

Novembre 2013, nous commençons à démarcher différentsconstructeurs afin d’avoir une idée du prix pour la construction d’une maisonSous total avec R+1 de style contemporain.

Avril 2014, par l’intermédiaire de l’agence immobilière JVI(très bonne agence au passage) nous trouvons notre bonheur sur notre commune(Deuil la Barre), un terrain de 1400 m2 sur les coteaux avec une vue imprenablesur Paris. Dans la foulé nous signons une promesse d’achat et commençons à préparerles plan avec la société EMRI.

Début Juin 2014 nous déposons notre permis pour laconstruction d’une maison de 240 m2 à la Mairie et restons dans l’attente duretour de l’administration.

Début Août 2014 (2 jours avant l’expiration des délaislégaux) nous sommes contactés par téléphone par la Mairie afin de nous indiquerque le permis sera refuser pour nous respect du PEB (Plan d’Exposition auxBruits) ?????? Qu’est ce que !!!!!!!

Je contacte immédiatement mon constructeur et le propriétairedu terrain et une réunion est fixée à la mairie le jour suivant. Conclusion surle terrain il existait déjà une dépendance de 50 m2 et que le PEB ne permettaitpas la construction d’une nouvelle maison mais uniquement agrandissement del’actuelle à hauteur de 20m2 (quittez mon actuellement maison de 160 m2 pourfaire construire 70m2 il y a quelque chose qui ne tourne pas rond. L’autresolution serait de diviser le terrain en retirant la remise, mais la il auraifallu aussi changer en profondeur les plans de notre construction.

Après réflexion nous décidons d’annuler la promesse car leprojet ne correspondait plus à notre souhait. Retour à la case départ etpartons en vacances un peu dég….

A notre retour de vacances nous décidons de reprendre lesrecherches d’un terrain et tombons sur une parcelle de 1010 m2 sur la communede Montmorency, rebelote nous contactons notre constructeur afin de vérifiersir le PEB était applicable sur cette parcelle et aussi pour revoir en totalitéde projet afin qu’il soit un mélange de traditionnelle et contemporain.

Décembre 2014 nous signons la promesse d’achat du terrain etCCMI et entre Noel et Jour de l’An nous déposons un permis……maintenant il n’y aplus qu’à attendre………

Notre projet
Maison contemporaine de 240 m2 habitable + sous sol total
Terrain de 1010 m2 sur les coteaux de Montmorency
5 chambres
3 salles de bains
Cuisine de 26 m2
Salon, SaM de 54 m2
Balcon + terrasse
Vide sur Hall et Vide sur Salon
Ferronneries intérieures : aluminium
Ferronneries extérieures: aluminium + Verre
Menuiseries extérieures en aluminium noir + volets roulantsSOFMY + domotique
Menuiseries intérieures Gris clair
Chaudière GAZ Frisquet + ballon thermodynamique
Escalier FLIN série Création
Carrelage 60 x 60
Etage : Parquet Contre collé