[29] maison pays bigouden

Bonjour j'aime bien votre projet. Faudra nous en dire un peu plus sur votre toit arrondi. J'adore.
Pour les plans maisons avec de petits volumes mais fonctionnel, pratique, simple.
Pour le rdc, vu l'orientation des canapés et le passage escalier, pensez à où vous installerez la Tv. Le mur Nord je suppose. Ou sinon je propose d'adosser les canapés à l'escalier et de vous projeter en situation.
Entrée je suppose que vous envisagez un placard penderie-chaussure sous l'escalier. WC ok.
Séjour et cuisine très bien. En U ça permet d'avoir de la surface de plan de travail, du rangement, et une séparation semi îlot. Conseil prévoir un Max de placard. Il n'y a jamais assez de place, et ça peut éviter un buffet dans le séjour surtout que vous n'avez pas beaucoup de pan de mur.
Mes remarques sont pour le cellier. J'enleverai la porte extérieure côté cellier, sud jardin. Ça vous mange beaucoup de place et rangement. Prévoir plutôt la porte côté Nord vers le garage qui sera construit plus tard (ça évitera aussi de casser je mur) Et dans le fond du garage vous mettrez alors une porte qui va vers l'extérieur. Cette porte c'est surtout quan zhom bricole et les outils sont dans le garage. Et quand vous aurez du monde en terrasse vous passerez par la porte fenêtre sam, jamais le cellier.
Sinon côté chambre+sdb, pas trop de solutions je dirai. À part ouvrir la porte côté cuisine sinon mais c'est pas top. Par contre ça permettrait en décalant la porte de la chambre, de faire un gros dressing mural, sur le grand pan de mur.
Et ça limiterai les bruits dans la chambre quand l'un dort et l'autre se douche.
Mais c'est aussi pratique comme ça donc ça dépend de votre rythme de vie.
Pour l'étage, inverser peut être le wc et le dressing pour éloigner le bruit des wc de la chambre. Sinon c'est bien, le coin mezzanine multifonctions (salle de jeu, bureau, chambre d'ami, salon d'ado, salle de sport...) oui très evolutif.
Très bien les placards encastrés. Je les ai prévus aussi.
Bonne continuation.

Bonjour mikisa89,merci pour vos conseils.Le toit sera en zinc,car sa durée de "vie" est bien plus longue que la membrane pvc!
Dans l'entrée,il y aura en effet une petite penderie d'environ 1 m50 de haut.Pas de perte de place!!
Pour la porte côté sud du cellier,nous avons demandé de la rajouter car elle n'était pas prévue sur le premier plan du constructeur. c'est sûr que l'on perd de la place,mais c'est plus pratique pour aller au jardin étendre le linge sur le fil,plutôt que de passer par le séjour.Enfin,peut être que je me trompe!!
Il y a une erreur sur le plan qui va être rectifiée:la fenêtre de la chambre du rdc est occilo-battante et non coulissante.C'est celle de la cuisine au dessus de l'évier qui est coulissante!
Initialement, il y avait une baie coulissante de 1.80mx2.15m à la place de la fenêtre de 1.80mx0.95m côté ouest du séjour et on s'est vite demandé:mais où on va mettre nos meubles?? du coup,là on pourra placer un buffet long dans le séjour! est ce que vous trouvez que la fenêtre "panoramique" ne devrait pas être plus longue (2 mètres au lieu de 1.80m).on hésite...
Nous avons également besoin de vos avis sur un autre point: est ce que le pan de mur nord du salon sans ouverture ne sera pas un coin sombre?? ne devrait on pas y ajouter une fenêtre?? et esthétiquement de l'extérieur,çà fait un grand "vide" de presque 4 mètres.Je sais qu'on perdrait de la place sur le seul pan de mur du salon-séjour qui permet d'y mettre des rangements!

Sinon,les murs extérieurs sont en parpaings et en briques platrières et finition en plâtre à l'intérieur.Les huisseries extérieures sont en PVC blanc,car l'alu de couleur nous plait bcp,mais hors budget!On se console en se disant que le pvc est un meilleur isolant...on ne peut malheureusement pas tout avoir!!

Bonjour mikisa89,merci pour vos conseils.Le toit sera en zinc,car sa durée de "vie" est bien plus longue que la membrane pvc!
Dans l'entrée,il y aura en effet une petite penderie d'environ 1 m50 de haut.Pas de perte de place!!
Pour la porte côté sud du cellier,nous avons demandé de la rajouter car elle n'était pas prévue sur le premier plan du constructeur. c'est sûr que l'on perd de la place,mais c'est plus pratique pour aller au jardin étendre le linge sur le fil,plutôt que de passer par le séjour.Enfin,peut être que je me trompe!!
Il y a une erreur sur le plan qui va être rectifiée:la fenêtre de la chambre du rdc est occilo-battante et non coulissante.C'est celle de la cuisine au dessus de l'évier qui est coulissante!
Initialement, il y avait une baie coulissante de 1.80mx2.15m à la place de la fenêtre de 1.80mx0.95m côté ouest du séjour et on s'est vite demandé:mais où on va mettre nos meubles?? du coup,là on pourra placer un buffet long dans le séjour! est ce que vous trouvez que la fenêtre "panoramique" ne devrait pas être plus longue (2 mètres au lieu de 1.80m).on hésite...
Nous avons également besoin de vos avis sur un autre point: est ce que le pan de mur nord du salon sans ouverture ne sera pas un coin sombre?? ne devrait on pas y ajouter une fenêtre?? et esthétiquement de l'extérieur,çà fait un grand "vide" de presque 4 mètres.Je sais qu'on perdrait de la place sur le seul pan de mur du salon-séjour qui permet d'y mettre des rangements!

Sinon,les murs extérieurs sont en parpaings et en briques platrières et finition en plâtre à l'intérieur.Les huisseries extérieures sont en PVC blanc,car l'alu de couleur nous plait bcp,mais hors budget!On se console en se disant que le pvc est un meilleur isolant...on ne peut malheureusement pas tout avoir!!

Bonjour mikisa89,merci pour vos conseils.Le toit sera en zinc,car sa durée de "vie" est bien plus longue que la membrane pvc!
Dans l'entrée,il y aura en effet une petite penderie d'environ 1 m50 de haut.Pas de perte de place!!
Pour la porte côté sud du cellier,nous avons demandé de la rajouter car elle n'était pas prévue sur le premier plan du constructeur. c'est sûr que l'on perd de la place,mais c'est plus pratique pour aller au jardin étendre le linge sur le fil,plutôt que de passer par le séjour.Enfin,peut être que je me trompe!!
Il y a une erreur sur le plan qui va être rectifiée:la fenêtre de la chambre du rdc est occilo-battante et non coulissante.C'est celle de la cuisine au dessus de l'évier qui est coulissante!
Initialement, il y avait une baie coulissante de 1.80mx2.15m à la place de la fenêtre de 1.80mx0.95m côté ouest du séjour et on s'est vite demandé:mais où on va mettre nos meubles?? du coup,là on pourra placer un buffet long dans le séjour! est ce que vous trouvez que la fenêtre "panoramique" ne devrait pas être plus longue (2 mètres au lieu de 1.80m).on hésite...
Nous avons également besoin de vos avis sur un autre point: est ce que le pan de mur nord du salon sans ouverture ne sera pas un coin sombre?? ne devrait on pas y ajouter une fenêtre?? et esthétiquement de l'extérieur,çà fait un grand "vide" de presque 4 mètres.Je sais qu'on perdrait de la place sur le seul pan de mur du salon-séjour qui permet d'y mettre des rangements!

Sinon,les murs extérieurs sont en parpaings et en briques platrières et finition en plâtre à l'intérieur.Les huisseries extérieures sont en PVC blanc,car l'alu de couleur nous plait bcp,mais hors budget!On se console en se disant que le pvc est un meilleur isolant...on ne peut malheureusement pas tout avoir!!

Oups!!! çà beug...désolée pour le message en triple exemplaire! çà ce voit que je débute sur le forum

Pas de prob.
Pour la taille de la baie panoramique les 20cm ça ne changera pas grand chose.
Après côté salon pour la fenêtre supplémentaire sur vos façades perso ça ne me choque pas qu'il n'y ait pas de fenêtre. Vous pourrez mettre un bel arbre devant genre Magnolia (ça ira très bien avec le fond mur gris) Chez nous trop de luminosité dans le salon du coup on ferme souvent les volets. Après vous avez tout de même une fenêtre à l'ouest (apport lumineux mieux qu'au nord). Et sur ce mur Nord je verrai bien la Tv en tournant votre canapé et déplaçant le fauteuil.
Très bien si vous avez pensé à la porte pour le futur garage. Après oui faut pas passer dans le séjour pour étendre le linge. C'est pour ça que je suggerai une porte vers l'extérieur dans le fond du futur garage pas loin du cellier pour justement accéder à l'extérieur. Soit 2M près. Un cellier avec 3 portes vous allez perdre beaucoup en rangement aménagement. L'accès extérieur serait sur le côté surtout que les fils à linge, vous les mettrez certainement sur le côté plutôt que devant la terrasse pour des raisons esthétiques.
Bon courage pour les remue méninges

C'est fait le permis est accordé, plus qu'à attendre le délai légal de 2 mois

On a contacté le constructeur , les travaux devrait commencer la semaine prochaine!!!!
on a trop hâte !!!!!

Quelqu’un peux me dire ou positionner un abri de jardin, ???????
On pense le mettre dans sud ouest!!!!

Bonjour à tous ceux qui suivent notre récit.Les travaux ont commencé plus tôt que prévu !! Ils ont fait  le terrassement et préparé les fondations le jeudi 27 août  et le coulage a été fait vendredi 28. Aujourd'hui (mardi), livraison des parpaings, du ciment, du sable et des gravillons... On espère donc que demain, les maçons viendront monter les trois rangs de parpaings du vide sanitaire...

Bonjour,
désolés pour notre absence sur le forum . La dalle a été coulée mardi 25 septembre sous une pluie battante !! Du coup, elle a été bien rincée...!
Le treillis est apparent à certains endroits et n'est pas bien noyé dans le béton.
Les finitions de la dalle ne sont pas à la hauteur de nos espérances et nous en avons fait part au CDT.On attend son avis.... .

Avant hier (3 jours après ), livraison de 7 palettes de parpaings posées sur la dalle.
On trouve que çà va un peu vite!!! Nous ne sommes pas sûr du tout que les temps de séchage soient respectés.

Peut être un p'tit appel de la part du CDT demain serait bien afin de nous rassurer??

Qu'en pensez vous??
Merci par avance.

Bonjour,

je pense qu'il y a une erreur sur la date de coulage de la dalle dans votre article. J'imagine qu'elle a été coulée le 15 septembre et non pas le 25. Quoi qu'il en soit, je trouve effectivement que le travail laisse à désirer, je ne suis pas pro mais le treillis apparent c'est quand même limite...
Ensuite, vous avez raison de dire que ça va trop vite. Notre dalle a été coulée le 11 septembre et nous avons été très clair avec le CDT, pas de palettes, pas de maçons, rien sur la dalle avant au moins 21 jours de séchage, c'est-à-dire le 02 octobre.

Je crois qu'un coup de fil à votre CDT s'impose et ne vous laissez pas embobiner, c'est vous le client. Bon courage !

Bonsoir vinsan29,
Je me suis trompée en effet sur la date de coulage de la dalle, c'était bien le 15 et non le 25!
Pas de rappel du CDT...! On attend toujours...
Les maçons étaient hier sur le chantier.Ils ont commencé à monter les murs du RDC.
Du coup,on est obligés de leur faire confiance.D'après eux, les temps de séchage sont respectés et le treillis apparent ne posera pas de soucis.On l'espère fortement...!
Un ami maçon nous a rassurés, çà ne devrait pas poser d'incidences par la suite.
Heureusement que notre chantier est suivi par des proches qui sont du métier et répondent à nos interrogations et nos questions

çà rassure!

Bonjour delph-fred,

tant mieux pour ces bonnes nouvelles ! Je sais que pour beaucoup ces 3/4 semaines de séchage sont une légende urbaine et personnellement, ne sachant pas démêler le vrai du faux, c'est par pur acquis de conscience qu'on a préféré les imposer. Mais, il est vrai qu'il est de plus en plus courant de voir les murs monter après 8 jours de séchage.
C'est plutôt ça qui m'a interpelé en réalité...

delph-fred a écrit:

(...) Les finitions de la dalle ne sont pas à la hauteur de nos espérances et nous en avons fait part au CDT.On attend son avis.... . (...)

C'est dommage de ne pas être satisfait d'un travail qui commence à peine, votre CDT aurait au moins pu vous rassurer lui même (et se justifier au passage...) ! C'est aussi son boulot.
Quoi qu'il en soit, je vous souhaite une bonne continuation, je suivrai le reste de votre récit avec attention !

Vinsan29 a écrit:

Bonjour delph-fred,

tant mieux pour ces bonnes nouvelles ! Je sais que pour beaucoup ces 3/4 semaines de séchage sont une légende urbaine et personnellement, ne sachant pas démêler le vrai du faux, c'est par pur acquis de conscience qu'on a préféré les imposer. Mais, il est vrai qu'il est de plus en plus courant de voir les murs monter après 8 jours de séchage.
C'est plutôt ça qui m'a interpelé en réalité...

delph-fred a écrit:

(...) Les finitions de la dalle ne sont pas à la hauteur de nos espérances et nous en avons fait part au CDT.On attend son avis.... . (...)

C'est dommage de ne pas être satisfait d'un travail qui commence à peine, votre CDT aurait au moins pu vous rassurer lui même (et se justifier au passage...) ! C'est aussi son boulot.
Quoi qu'il en soit, je vous souhaite une bonne continuation, je suivrai le reste de votre récit avec attention !

Bonjour Vinsan29,
merci pour l'intérêt que vous portez à notre récit de construction.Nous suivons le votre également.
On nous avait prévenus que la construction d'une maison était source de stress.Maintenant, on comprend mieux pourquoi...!
Mais c'est une belle aventure, on apprend énormément de choses!
Pour ce qui est du CDT, nous avons réussi à le joindre aujourd'hui.Il passe sur notre chantier la semaine prochaine et nous recontacte.
Bonne continuation à vous également.
bonne journée!

Bonne surprise aujourd'hui en allant voir notre maison, çà commence à prendre forme.Les maçons ont bien avancé.Ils ne viennent pas tous les jours, mais quand ils viennent,ils bossent !!
Toujours pas de nouvelles du cdt qui devait nous téléphoner quand ils serait passé voir le chantier de notre maison cette semaine! nous supposons donc qu'il n'est pas venu !
Heureusement qu'on passe tous les jours voir l'avancement des travaux...

çà commence à bien prendre forme!

Bonjour, je vais construire également avec Kervran. C'est avec grand plaisir que je vais suivre votre récit.

Votre permis à été accepté en avril pour un début de chantier en août si j'ai bien compris. Je trouve ce délai très long sachant que le recours à un tiers n'excède pas les 2 mois?

Bon courage pour cette construction.

Bonsoir radioman, nous avons déposé la demande de PC avant d'avoir signé pour notre crédit immobilier à la banque et d'avoir acheté le terrain.On a voulu anticiper! notre maison aurait pu commencer plus tôt si le montage du dossier de prêt bancaire s'était fait plus rapidement!! çà prend du temps.....!Et quand tout était ok pour nous, KERVRAN était en congés en août! voilà pourquoi la maison n'a commencé que fin août dès leur retour de congés.
Et vous, où en êtes vous dans votre projet de construction?

Merci de votre réponse. Ça me rassure.
Et bien le délai des 2 mois de recours à un tiers a commencé depuis environ 2 semaines. Début de chantier dans un mois et demi si tout va bien.
Hâte d'y être!

Bonjour. Je suis votre récit, faisant également construire par Kervran. Du neuf depuis fin octobre ?

Bonsoir davidbreizh,le chantier avance tout doucement.Le toit principal en zinc est terminé(il leur reste juste le chapeau du futur conduit du poêle à poser) et la menbrane sur les toits plats est en cours.Dès que possible, je mets des photos! Nous avons ENFIN eu la première réunion de chantier avec Mr S.....à notre demande car nous n'avions pas vu de responsable depuis le début.Merci de l'intérêt que vous portez à notre récit de construction qui n'est pas trop alimenté par manque de temps, mais on va y remédier!!!Bonne soirée!

Bonjour à tous,
Ici, comme c'est écrit dans le titre de mon article, c'est le désert sur notre chantier.Mis à part une première réunion  la semaine dernière avec le nouveau chef de chantier nouvellement embauché par KERVRAN (il était temps...!!!) qui d'ailleurs à l'air de bien prendre en mains les choses!!! MERCI si vous nous lisez, on compte sur VOUS!!! Pas un ouvrier sur notre chantier depuis fin décembre!!! Aux dernières nouvelles, les huisseries extérieures doivent être posées cette semaine et on attend le couvreur de pied ferme pour qu'il finisse la pose du revêtement sur les toits plats et qu'il change de place aux deux sorties de gouttières qui sortent où sera notre futur garage!!! voilà où nous en sommes après presque 5 mois depuis le début de chantier!!!! Maintenant, il faut que çà bouge et BIEN!!

Courage Delph-Fred !! Ça devrait bouger sous peu ! Et tant mieux si votre CDT est nouveau ! Quand on est nouveau on essaye toujours de faire ses preuves, c'est un très bon point !

Bonjour
Je suis votre future voisine. Ma maison ne devrait pas tarder à commencer. Je suis avec intérêt votre récit. Je passe tous les jours devant et je m'étonnais que ca n'avancais plus.

Les menuiseries extérieures ont enfin été posées vendredi 29/01/2016.
Aujourd'hui, nous avons reçu un appel d'une responsable de chez KERVRAN pour nous dire que l'enduiseur nous "déconseillait" de faire un enduit taloché (à l'éponge) pour la couleur grise G50 de chez Parexlanko comme il était prévu depuis le départ et chiffré sur le devis final.
Apparemment, l'enduit gris fait à la taloche/éponge ferait des traces blanches. Ils ne viennent que de s'en apercevoir sûrement, car depuis le début nous souhaitons 2 couleurs d'enduits dont du gris et personne ne nous l'a dit....
Nous sommes preneurs de vos avis et conseils.

Citation:

Bonjour,
C'est une membrane provisoire ou la pose de la membrane n'est pas terminée ?
Cdt

Citation:

C'est étonnant toute cette eau dans le vide sanitaire, vous avez prévu un système de drainage sur votre maison ?

Bonjour Mvbil, oui il y aura un drainage de fait par le constructeur, mais seulement en fin de construction, apparement....

Mvbil a écrit:

Citation:

Bonjour,
C'est une membrane provisoire ou la pose de la membrane n'est pas terminée ?
Cdt

le couvreur a commencé à poser la membrane entre les fêtes de fin d'année et n'est pas venu finir son travail depuis (çà fait plus d'un mois...!).Il y a bcp de défauts (bulles d'air, plis mal faits dans les angles, trous pour évacuations mal positionnées car les gouttières tomberont dans notre futur garage que nous ferons plus tard et que nous avons gardé à notre charge...).Nous avons demandé à ce que le travail soit refait!On attend avec impatience que le couvreur revienne, mais à ce jour toujours rien.

delph-fred a écrit:

Mvbil a écrit:

Citation:

Bonjour,
C'est une membrane provisoire ou la pose de la membrane n'est pas terminée ?
Cdt

le couvreur a commencé à poser la membrane entre les fêtes de fin d'année et n'est pas venu finir son travail depuis (çà fait plus d'un mois...!).Il y a bcp de défauts (bulles d'air, plis mal faits dans les angles, trous pour évacuations mal positionnées car les gouttières tomberont dans notre futur garage que nous ferons plus tard et que nous avons gardé à notre charge...).Nous avons demandé à ce que le travail soit refait!On attend avec impatience que le couvreur revienne, mais à ce jour toujours rien.

Et que vous dit votre CDT pour ce délai d'intervention?

Bonjour Leeloo261, c'est justement çà qui nous inquiète, nous n'avons pas de réponse de la part du CDT.Je vais le rappeler pour connaître une date d'intervention de la part du couvreur.

Il y a pas mal de monde en vacances cette semaine chez Kervran. Bon courage

delph-fred a écrit:

Les menuiseries extérieures ont enfin été posées vendredi 29/01/2016.
Aujourd'hui, nous avons reçu un appel d'une responsable de chez KERVRAN pour nous dire que l'enduiseur nous "déconseillait" de faire un enduit taloché (à l'éponge) pour la couleur grise G50 de chez Parexlanko comme il était prévu depuis le départ et chiffré sur le devis final.
Apparemment, l'enduit gris fait à la taloche/éponge ferait des traces blanches. Ils ne viennent que de s'en apercevoir sûrement, car depuis le début nous souhaitons 2 couleurs d'enduits dont du gris et personne ne nous l'a dit....
Nous sommes preneurs de vos avis et conseils.

Je ne sais pas si ça fait des tâches blanches, mais en tout cas on nous avait aussi déconseillé le gris en taloché car les passes se voient beaucoup plus que sur une couleur claire.
Nous avons donc deux couleurs et deux finitions différentes : blanc 0 taloché et gris gratté.



Et a posteriori on est bien content que la maison soit majoritairement blanche et non grise...Le blanc taloché se nettoie bien ; un enduit gratté il ne faut pas le frotter sous peine de créer des auréoles plus claires...

Bonjour Delph-Fred, alors vous avez réussi à avoir plus d'info pour le toit ?

Bonjour Vinsan29, le couvreur est enfin venu avant-hier déplacer une des deux évacuations d'eaux pluviales.on espère qu'aujourd'hui il va revenir pour déplacer la deuxième.En tout cas chez vous, çà à l'air de bien avancer.je suis votre récit avec intérêt.bonne journée.

Bon tant mieux si ça bouge de ce côté là ! C'est un bon point ! Merci en tout cas pour l'intérêt que vous portez à notre récit, c'est toujours agréable de savoir qu'on ne poste pas pour rien ! Bonne continuation !

Bonne surprise hier matin! les enduiseurs ont dû venir vendredi commencer l'enduit blanc minéral G00! çà commence à prendre forme.

On ne s'attendait pas à ce qu'ils viennent aussi vite, car le couvreur n'a pas déplacé la deuxième évacuation d'eaux pluviales (qui tombe où sera notre futur garage), mais les enduiseurs ont quand même enduit cette partie là!

on espère qu'ils vont trouver une solution pour la déplacer et réenduire sans que çà ne laisse de traces...C'est dommage, qu'il n'ait pas déplacé les deux l'autre jour!!!

Et rebouché tout de suite le trou où il avait mis en premier les sorties d'eaux pluviales....... ?????

Je suis passée devant je n'ai même pas vu ... j'irai faire ma curieuse demain

C'est cool tout ça ! C'est vrai que l'enduit ça change une maison !

L'enduit de façade est enfin fini depuis vendredi dernier

Reste à laisser sécher pour voir si les "rebouchages" ne seront pas apparents



et si les traces de coulures d'eau de pluie n'ont pas fait trop de dégats??



La pose de tuyaux pvc provisoires aurait permis d'éviter çà

Bref, attendons le séchage avant de râler....!

Sinon, le plombier est venu passer les gaines et poser des tuyaux PVC. Il a travaillé très proprement et nous sommes satisfaits de son travail pour le moment.