[38] * Notre maison * Lotissement Les Jardins D'Eden

Si par chance vous tombez sur notre récit, n'hésitez pas à nous contacter pour partager votre aventure

Dans l'attente de la réponse du permis de construire, le constructeur nous propose un showroom dans lequel nous pouvons, à la fois, choisir les matériaux qui constitueront notre maison (carrelage sol et faïence sdb, porte d'entrée et de garage, volets, tuiles...) et avoir un aperçu des produits qui seront installés par défaut (baignoire, douche, WC, évier cuisine...).

Nous trouvons ce service très bien car cela nous fait, dores et déjà, réfléchir à notre future déco et patienter tranquillement en gardant en mémoire nos plans.

Nous effectuerons ce choix d'ici fin février début mars à l'agence de Roussillon !

Le 2 mars 2015, nous nous sommes rendu à l'agence de Roussillon pour sélectionner le choix des matériaux. Un après-midi entier n'a pas été de trop

Nous avons pu choisir les matériaux suivants :
- Le carrelage (séjour, cuisine, dégagement, wc),
- la faïence et la frise déco de la sdb,
- le sol de la douche à l'italienne,
- la porte d'entrée,
- les portes intérieures et les poignées,
- les tuiles,
- le vitrage des fenêtres (sdb, wc et cellier),
- les grilles de défenses (sdb, wc et cellier),

Pas mal de choix sont à disposition !

Nous avons pu voir les matériaux par défaut suivants :
- Porte de garage,
- charpente couverture (bandeaux et frisette),
- zinguerie,
- volets,
- baignoire, robinet mitigeur et pommeau,
- évier cuisine et robinet mitigeur,
- vasque sdb,
- sèche-serviette.

Enfin!!!!
Nous avons reçu le certificat d'achèvement de fin de travaux du lotissement, la dernière pièce manquante du permis de construire!!!
Le délai d'instruction du permis peut aller jusqu'à 6 mois car la zone est classée Bâtiments de France...
Nous espérons fortement que le délai soit écourté.

MelJ a écrit:

Enfin!!!!
Nous avons reçu le certificat d'achèvement de fin de travaux du lotissement, la dernière pièce manquante du permis de construire!!!
Le délai d'instruction du permis peut aller jusqu'à 6 mois car la zone est classée Bâtiments de France...
Nous espérons fortement que le délai soit écourté.

Bonjour

Nous serons peut être bientôt voisin!! Nous sommes sur le projet d'acquérir le lot 13 et de construire avec Maison des Compagnons également (on en a entendu le plus grand bien) le modèle MC12. J'espère que ce projet aboutira rapidement. Nous avons rencontré Sandrine LEFEVRE hier et nous allons visiter le show room dans 15 jours à Roussillon.
Tenez nous au courant pour votre permis de construire car nous serons également soumis au BDF .

Bon courage pour la suite.

tullinois a écrit:

MelJ a écrit:

Enfin!!!!
Nous avons reçu le certificat d'achèvement de fin de travaux du lotissement, la dernière pièce manquante du permis de construire!!!
Le délai d'instruction du permis peut aller jusqu'à 6 mois car la zone est classée Bâtiments de France...
Nous espérons fortement que le délai soit écourté.

Bonjour

Nous serons peut être bientôt voisin!! Nous sommes sur le projet d'acquérir le lot 13 et de construire avec Maison des Compagnons également (on en a entendu le plus grand bien) le modèle MC12. J'espère que ce projet aboutira rapidement. Nous avons rencontré Sandrine LEFEVRE hier et nous allons visiter le show room dans 15 jours à Roussillon.
Tenez nous au courant pour votre permis de construire car nous serons également soumis au BDF .

Bon courage pour la suite.

Bonjour,

Très contente que vous soyez tombé sur notre récit! D'autant plus que votre lot est à côté du notre et que vous aller faire construire avec MDC!!!
Nous avons également travaillé sur ce projet avec Sandrine qui est très sympathique!
J'espère que vous partagerez votre aventure sur ce forum... En attendant bon showroom et bonne continuation!!!

Bonjour,
Ou en êtes vous de vos projets avec MDC agence de Saint Marcellin.
Nous avons aussi signé avec eux (Sandrine LEFEVRE) le 04 avril 2015 pour un modèle de plain-pied MC2 de 115 m2 habitable avec double garage de 42 m2 et abri camping-car de 32 m2 dans un lotissement (le Clos du Murier) à Saint Sauveur 38 sur un terrain de 762 m2.
Amicalement,
Migrateur 777430

Bonjour,

Nous sommes toujours en attente de l'obtention du permis de construire mais tout est déjà au point avec la MDC. Une fois le permis accepté, la réunion de chantier aura lieu et la construction pourra se mettre en place doucement.

Je vous souhaite une excellente aventure avec la MDC et n'hésitez pas à me faire partager votre récit si vous en faite un.

Amicalement
MelJ

Migrateur 77430 a écrit:

Bonjour,
Ou en êtes vous de vos projets avec MDC agence de Saint Marcellin.
Nous avons aussi signé avec eux (Sandrine LEFEVRE) le 04 avril 2015 pour un modèle de plain-pied MC2 de 115 m2 habitable avec double garage de 42 m2 et abri camping-car de 32 m2 dans un lotissement (le Clos du Murier) à Saint Sauveur 38 sur un terrain de 762 m2.
Amicalement,
Migrateur 777430

Aujourd'hui est une date importante ! Nous allons signer l'achat de notre terrain chez le notaire !!!!!

Bonjour
Nous avons ausdi depose un permis de construire dans le lotissement sur le lot 10.
Pour nous ce ne sera pas MDC car malgre tt les efforts de sandrine, cela ne correspondait pas a nos attentes.nous passons par un constructeur des abret (vautier construction).
Permis déposé le 11 mars et on attend.
On aura l'occasion de se croiser pendant les travaux

Nous avons enfin reçu l'arrêté notifiant la validation de notre permis de construire!!!  L'arrêté est daté du 15/06/15.
Nous allons donc pouvoir afficher le panneau sur le terrain d'ici demain et prendre contact avec le constructeur pour programmer la réunion préparatoire de chantier!!!

Quel soulagement.... Enfin l'aventure commence....

MelJ a écrit:

Nous avons enfin reçu l'arrêté notifiant la validation de notre permis de construire!!!  L'arrêté est daté du 15/06/15.
Nous allons donc pouvoir afficher le panneau sur le terrain d'ici demain et prendre contact avec le constructeur pour programmer la réunion préparatoire de chantier!!!

Quel soulagement.... Enfin l'aventure commence....

C'est genial.
Cela veut dire que ca ne tardera pas a arriver pour nous aussi.
Ca va devenir concret
Combien de temps allez vous afficher avant le debut de la construction?

Nous avons affiché le panneau sur le terrain aujourd'hui et avons pu constater deux autres panneaux dont la date délivrée est début juin... Alors je pense que ça ne devrait pas tardé pour vous aussi. 
Pour l'instant nous ne savons pas quand la construction pourra commencer, car c'est l'été... nous en saurons plus le 3 juillet prochain lors de la réunion technique avec le constructeur. On aimerais commencer la construction durant les beaux jours....

Nous avons aussi eu la bonne nouvelle au courrier hier matin.on voit le constructeur demain pour finaliser le plan electrique donc on en saura plus aussi mais pour nous je doute fort a un debut des travaux avant debut septembre.

Citation:

Bonjour,
Avec ce permis de construire, votre projet commence à devenir réalité.
Bonne continuation.
Salutations,
Migrateur 77430

Bonjour,

Merci beaucoup! Oui enfin c'est du concret!!
Et vous, où en êtes-vous avec la MDC?
Avez-vous un récit?
Salutations
MelJ

Bonjour,
Point à ce jour:
04 avril 2015: Signature compromis de vente du terrain.
-Terrain de 762 m2 dans le "Lotissement du Murier" à Saint Sauveur 38.
04 avril 2015: Signature CCMI avec "La Maison des Compagnons" agence de Saint Marcellin 38.
-Maison de plain-pied modèle MC2 156 de 115 m2 habitables, garage de 42 m2 , loggias, + abris CCAR de 32 m2.
Notre récit: Maison en Isère
Salutations,
Migrateur 77430

Et c'est parti !!!!!

Le conducteur de travaux nous a confirmé hier, lors de notre réunion technique, le démarrage de notre maison la semaine prochaine... Il y aura un temps mort les 3 dernières semaines d'août pour cause de vacances mais la reprise se fera début septembre !

Bonjour,
Le planning avance bien.
Bonne construction.
Pour nous, démarrage des voiries du lotissement (voir photo sur mon récit).
Salutations,
Migrateur 77430

MelJ a écrit:

Et c'est parti !!!!!

Le conducteur de travaux nous a confirmé hier, lors de notre réunion technique, le démarrage de notre maison la semaine prochaine... Il y aura un temps mort les 3 dernières semaines d'août pour cause de vacances mais la reprise se fera début septembre !

Super nouvelle pour vous.
Ca va commencer a prendre forme.
Bonne construction

C'est enfin concret !!!
Le terrassement a eu lieu le 18/07/15. Vous pouvez le constater avec les photos que j'ai posté

MelJ a écrit:

C'est enfin concret !!!
Le terrassement a eu lieu le 18/07/15. Vous pouvez le constater avec les photos que j'ai posté

Citation:

Bravo,
La maison commence à prendre ses formes !!!
Amicalement,
Migrateur 77430

Le chantier a repris en début de semaine et la dalle béton sera coulée demain normalement.
Les maçons vont rester en permanence sur le chantier pour l'élévation des murs, environ 3 semaines.

Citation:

Bonjour,
Belle prestation.
Pour info, cette mise en oeuvre correspond bien à ce que nous avons vu lors d'une visite d'un chantier en cours avec Sandrine Lefebvre avant la signature de notre CCMI.
Bonne continuation.
Amicalement,
Migrateur 77430

J'ai le plaisir de confirmer que l'étape maçonnerie est belle et bien terminée !!!! 
Photos à l'appui !!!

Bonjour,
Votre construction avance bien.
Le chantier a l'air très propre.
Bonne continuation.
Amicalement,
Migrateur 77430

Migrateur 77430 a écrit:

Bonjour,
Votre construction avance bien.
Le chantier a l'air très propre.
Bonne continuation.
Amicalement,
Migrateur 77430

Bonjour,

Merci à vous!
Le chantier est très propre et le travail est bien fait.

A très vite pour votre aventure.
Amicalement,
MelJ

Bonjour, nous sommes également en train de nous lancer dans un projet de construction dans un lotissement en Isère. Notre projet est validé via un ccmi et par notre banque. Il ne reste plu que l'étape du dépôt de permis de construire a vrai dire.


Nous n'avons cependant pas cette fameuse attestation de fin d'aménagement du lotissement. Lors de la signature du compromis de vente, le notaire ne nous l'a pas remise avec l'ensemble du dossier. Pourtant il y a déjà un certain nombre de maison qui se sont déjà construites dans ce même lotissement. Pouvez vous me dire comment vous avez obtenu ce précieux document ? Nous n'avons pas acheté le terrain auprès du lotisseir et pour le coup, il botte en touche. Merci d'avance. Nadine

tullinois a écrit:

MelJ a écrit:

Enfin!!!!
Nous avons reçu le certificat d'achèvement de fin de travaux du lotissement, la dernière pièce manquante du permis de construire!!!
Le délai d'instruction du permis peut aller jusqu'à 6 mois car la zone est classée Bâtiments de France...
Nous espérons fortement que le délai soit écourté.

Bonjour

Nous serons peut être bientôt voisin!! Nous sommes sur le projet d'acquérir le lot 13 et de construire avec Maison des Compagnons également (on en a entendu le plus grand bien) le modèle MC12. J'espère que ce projet aboutira rapidement. Nous avons rencontré Sandrine LEFEVRE hier et nous allons visiter le show room dans 15 jours à Roussillon.
Tenez nous au courant pour votre permis de construire car nous serons également soumis au BDF .

Bon courage pour la suite.

Bonjour Nadine,

Avant tout merci de suivre notre récit, j'espère qu'il vous aidera dans les différentes étapes de la construction... car rien n'est simple.

Nous avons réservé notre terrain directement auprès du lotisseur (CM-CIC aménagement foncier) en signant donc un compromis de vente.
2 mois plus tard, nous avons déposé notre permis de construire en mairie, bien qu'il ne soit pas complet.
Une fois que les travaux du lotissement ont été achevé, le certificat a été envoyé par le lotisseur directement à la Mairie de Tullins afin de compléter les permis de construire. Un exemplaire nous a été transmis par courrier.

Dans votre compromis de vente il y a obligatoirement le vendeur et l'acquéreur (vous). C'est le vendeur qui doit vous fournir ce certificat.

J'espère vous avoir aidé, n'hésitez pas si vous avez d'autres questions.

Cordialement

MelJ

nadinou a écrit:

Bonjour, nous sommes également en train de nous lancer dans un projet de construction dans un lotissement en Isère. Notre projet est validé via un ccmi et par notre banque. Il ne reste plu que l'étape du dépôt de permis de construire a vrai dire.


Nous n'avons cependant pas cette fameuse attestation de fin d'aménagement du lotissement. Lors de la signature du compromis de vente, le notaire ne nous l'a pas remise avec l'ensemble du dossier. Pourtant il y a déjà un certain nombre de maison qui se sont déjà construites dans ce même lotissement. Pouvez vous me dire comment vous avez obtenu ce précieux document ? Nous n'avons pas acheté le terrain auprès du lotisseir et pour le coup, il botte en touche. Merci d'avance. Nadine

tullinois a écrit:

MelJ a écrit:

Enfin!!!!
Nous avons reçu le certificat d'achèvement de fin de travaux du lotissement, la dernière pièce manquante du permis de construire!!!
Le délai d'instruction du permis peut aller jusqu'à 6 mois car la zone est classée Bâtiments de France...
Nous espérons fortement que le délai soit écourté.

Bonjour

Nous serons peut être bientôt voisin!! Nous sommes sur le projet d'acquérir le lot 13 et de construire avec Maison des Compagnons également (on en a entendu le plus grand bien) le modèle MC12. J'espère que ce projet aboutira rapidement. Nous avons rencontré Sandrine LEFEVRE hier et nous allons visiter le show room dans 15 jours à Roussillon.
Tenez nous au courant pour votre permis de construire car nous serons également soumis au BDF .

Bon courage pour la suite.

Bonjour
Je suis passe au terrain et ca a super avance.
Maintenant que les murs et le toit sont pose,ca donne vraiment la concretisation des plans
Pour nous le demarrage traine mais ca devrai demarrer fin de semaine prochaine.
D'autre maison sont sorti de terre et le lotissement commence a vivre.c'est cool.
A+
Xavier

Citation:

Bonjour,
Cela commence à ressembler à une maison.
On peut commencer à se projeter dans les volumes.
Bonne continuation.
Amicalement,
Migrateur 77430

Bonjour,

J'ai été agréablement surpris ce dimanche de voir déjà le toit...
Les artisans ont une bonne cadence et ça rassure de voir un chantier propre.
Effectivement le lotissement commence à prendre vie, ça fait plaisir.
J'ai hâte de voir votre maison sortir de terre!!

A bientôt!!

MelJ

xavraim a écrit:

Bonjour
Je suis passe au terrain et ca a super avance.
Maintenant que les murs et le toit sont pose,ca donne vraiment la concretisation des plans
Pour nous le demarrage traine mais ca devrai demarrer fin de semaine prochaine.
D'autre maison sont sorti de terre et le lotissement commence a vivre.c'est cool.
A+
Xavier

Bonjour,

Oui effectivement, le fait de voir le toit nous permet de bien analyser les volumes et de se projeter.

A bientôt pour votre construction

Amicalement,

MelJ

Migrateur 77430 a écrit:

Citation:

Bonjour,
Cela commence à ressembler à une maison.
On peut commencer à se projeter dans les volumes.
Bonne continuation.
Amicalement,
Migrateur 77430

Voili Voilou !!

Une petite information que j'ai oublié de partager par manque de temps... Depuis la semaine dernière, notre maison est hors d'eau, hors d'air. (Photos à l'appui)
Le chantier avance très bien et nous sommes satisfaits.

Citation:

Bonsoir,
La maison est maintenant à l'abri!!!
Belle réalisation et beau chantier.
Amicalement,
Migrateur 77430

Aujourd'hui est le dernier jour d'intervention des électriciens ensuite se sera au tour du plombier.
Le chantier avance très bien

Bonsoir,

MelJ a écrit:

Aujourd'hui est le dernier jour d'intervention des électriciens ensuite se sera au tour du plombier.
Le chantier avance très bien

Apparemment, il n'y a pas trop d'attente entre les différents corps de métier.
Sans être indiscret:
  Quel délais vous a donné MDC pour la réalisation de votre pavillon ?
  Quel type de chauffage avez vous choisi (j'ai cru voir un conduit de cheminée) ?
Votre chantier est agréable à suivre.
Bonne suite.
Amicalement,
Migrateur 77430
 

Bonsoir,

Oui effectivement le chantier avance bien. La mdc nous a marqué 10mois sur le ccmi, ils ont donc jusqu'à mai 2016... Les corps de métier se succèdent sans réelle attente.
Pour le chauffage nous avons un poêle à granulés d'où le conduit de fumée.

Merci pour votre suivi. J'espère que ça avance de votre côté.

Amicalement

MelJ

Migrateur 77430 a écrit:

Bonsoir,

MelJ a écrit:

Aujourd'hui est le dernier jour d'intervention des électriciens ensuite se sera au tour du plombier.
Le chantier avance très bien

Apparemment, il n'y a pas trop d'attente entre les différents corps de métier.
Sans être indiscret:
  Quel délais vous a donné MDC pour la réalisation de votre pavillon ?
  Quel type de chauffage avez vous choisi (j'ai cru voir un conduit de cheminée) ?
Votre chantier est agréable à suivre.
Bonne suite.
Amicalement,
Migrateur 77430
 

Bonsoir,
Avec un peu de retard, merci pour ces renseignements.
Pour nous, attente du permis de construire, lotissement en fin de viabilisation...
Bonne continuation.
Migrateur 77430

Fin novembre, nous avons constaté que le carrelage qui avait été posé dans le séjour, dégagement et wc, n'était pas celui choisi. Erreur d'inattention du constructeur lors de la commande du carrelage. 
La pose aurait pu être évitée...Si nous avions su à quel moment le carreleur intervenait...

Après plusieurs échanges et un geste commercial pas intéressant à notre égard, nous avons demandé au constructeur de tout refaire... c'est à dire de casser, refaire la chape si elle est endommagée et de poser le carrelage initialement prévu.
Des travaux qui débuteront en début d'année... Nous allons veiller au grain car nous ne souhaitons pas que le carrelage soit collé par dessus.

1ère fausse note du chantier... Il en fallait bien une ! 

MelJ a écrit:

Fin novembre, nous avons constaté que le carrelage qui avait été posé dans le séjour, dégagement et wc, n'était pas celui choisi. Erreur d'inattention du constructeur lors de la commande du carrelage. 
La pose aurait pu être évitée...Si nous avions su à quel moment le carreleur intervenait...

Après plusieurs échanges et un geste commercial pas intéressant à notre égard, nous avons demandé au constructeur de tout refaire... c'est à dire de casser, refaire la chape si elle est endommagée et de poser le carrelage initialement prévu.
Des travaux qui débuteront en début d'année... Nous allons veiller au grain car nous ne souhaitons pas que le carrelage soit collé par dessus.

1ère fausse note du chantier... Il en fallait bien une ! 

Au me...de !!!!
La boulette.il fallait bien un couac en esperant que tout rentre dans l'ordre et que le bon carrelage sera posé.
En tout cas,votre maison avance vraiment top sans de grosse coupure entre chaque corps de metier.
Du bon boulot

Oui pour ça rien à dire, le chantier avance très bien!!!  Bon boulot dans l'ensemble !

xavraim a écrit:

MelJ a écrit:

Fin novembre, nous avons constaté que le carrelage qui avait été posé dans le séjour, dégagement et wc, n'était pas celui choisi. Erreur d'inattention du constructeur lors de la commande du carrelage. 
La pose aurait pu être évitée...Si nous avions su à quel moment le carreleur intervenait...

Après plusieurs échanges et un geste commercial pas intéressant à notre égard, nous avons demandé au constructeur de tout refaire... c'est à dire de casser, refaire la chape si elle est endommagée et de poser le carrelage initialement prévu.
Des travaux qui débuteront en début d'année... Nous allons veiller au grain car nous ne souhaitons pas que le carrelage soit collé par dessus.

1ère fausse note du chantier... Il en fallait bien une ! 

Au me...de !!!!
La boulette.il fallait bien un couac en esperant que tout rentre dans l'ordre et que le bon carrelage sera posé.
En tout cas,votre maison avance vraiment top sans de grosse coupure entre chaque corps de metier.
Du bon boulot