[57] 1er Maison avec Maison futée

Sympa ! Simple et efficace ! La machine a laver ira dans le garage ?
Vous avez les vues 3 D ?
Les chambres de l etage sont super grandes !
Bienvenus dans la grande aventure de la construction !

Bonjour loreleii
Oui nous allons mettre la machine a laver au fond du garage
Et pour les chambres ils sont plus grandes car nous avons fais un agrandissement de la maison pour avoir un plus grand séjour cul qui fait qu'on a du tout a grandir ^^

Bonjour baux projet ...Vous construisez dans quel secteur ? vous avez eu combien de plus value pour l'agrandissement ?

Bonjour caucto
Nous construisons dans la zone de metzervisse (Metzeresche )

Notre plus valus nous a coûté dans les environs de 2000€ Pour un plus grand séjour

Une vue 3D ?

Non désolé j'ai juste la vue de la cuisine en 3D mais prochainement j'en aurai

Bonjour vous n'avez pas pris le cuisiniste qui travail avec maisons futées ?

Bonjour mykev non je n'ai pas pris chez maison futé car nous voulions un îlot etc ce qu'il n'avait pas chez eux

Vous avez commencé les démarches pour construire il y a longtemps?

Je vous demande sa parce que nous avons commencé le 30 mai et nous n'avons toujours pas de permis de construire

Nous avons commencer les démarche en novembre mais tout ce qui est administratif est très long et il faut compter 2 mois pour le permis de construire !
Vous êtes chez maison futee ?

Oui nous sommes chez maisons futees. Je sais que tout ce qui es administratif est long mais ils (M F) nous avait dit que les travaux commencerai début novembre voir début décembre au plus tard. On es début février et pas encor de permis on est parti de notre appartement depuis novembre sa commence à faire long

Ah oui effectivement sa fais très long car je connais des personnes qui a force d'appeler l'ont eu en trois semaines ! Et quelqu'il vous disent maison futee de tout ce retard ou il vous disent que c'est normal ?!

Bonjour.

Nous sommes également au tout début de notre projet construction avec MF.
Nous signons le compromis de vente pour le terrain lundi prochain.
Je vais suivre votre récit, cela m'aidera beaucoup.

Bonne soirée.

Cardos57 le problème ce n'est pas MF c'est la sodevam. Ils nous prennent tous pour des guignols. 😤 Du coup nous allons voir si on ne va pas tt arrêter pour construire ailleurs car c'est celui qui s'occupe de la zone géographique qui ne sais pas ce qu'il veu. Un jour il dit à MF qu'il faut qu'il y ai les haies autour de la maison sur le permis et une fois qu'ils ont fait la modification ils leur disent qu'on ne doit pas voir de haies sur le permis.😠 . C'est vraiment du foutage de G.... .
Sinon MF sont très bien il n y a rien à dire la dessus.

perceneige28 bienvenue dans la joie de la construction ☺. Vous construisez dans quel coin?

Merci

Nous allons construire dans les environs de Thionville, à Terville plus exactement.
Le terrain n'est pas très grand mais nous voulions vraiment rester proches de Thionville où nous travaillons tous les deux.
La viabilisation du lotissement ne commencera que le mois prochain, nous avons le temps

Et vous?

Ah d'accord mykev je comprends ce que tu veux dire c'est pas évident avec la sodevam nous ils avaient oublier de nous parler des frais de voirie une petite surprise en fin de compte mais bon des que j'ai le permis on sera tranquille avec la sodevam.

Merci perceneige28 de me suivre bientôt je mettrai toute les étapes de ma construction avec des photos
N'hésitez pas a me poser des questions sur les étapes ou autres

On a hâte de l image 3D de la maison !

Bonsoir a tous. Nous avons effectué des modifications sur notre cuisine. J.ai mis le nouveau plan en photos. Niveau beauté il est moins beau car moins travaillé mais c'est celui de notre cuisiniste. Nous avons changé la disposition. Les couleurs ne ressortent pas bien et de plus nous auront pas ces couleurs aux murs. Nous pensions mettre un rose/mauve côté pan de mur et le mur de la baie vitrée en gris clair ou blanc. Les meubles cuisine seront blanc et le plan de travail en gris bois. A vos avis

Bonjour, j'ai choisi le même type de maison avec pour le moment les même dimension (également 3 chambre + dressing) et je voulais juste vous poser quelques questions:
Pour le rdc j'ai vue que vous avez optimisez la place en mettant le wc sous l'escalier et divisant le mur porteur de chaque coter mais du coup vous avez prévu où un rangement pour les vestes et un rangement pour les conserves...
Idem pour l'étage vous ne prévoyez pas un espace de rangement pour l'aspirateur...?
La porte dans le garage qui donne sur l'extérieur vous à coûter combien en plus value ?
La cuisine en photo 3D revient à combien environ ?

Bonjour Gilles 831. Pour répondre a vos questions, nous avons optimisé l espace en coupant le mur porteur en deux. Ce qui nous donne un grand espace de vie cuisinie et salon. Ce mur porteur nous paraissait trop imposant de 1m80 complètement d un côté. De plus il crée deux espaces différents. C'est un choix selon les goûts. de ce fait nous aurons encore à côté du WC en dessous de l escalier, un espace de rangement (car le wc ne prend pas toute la longueur de l escalier). Nous pourrons ranger aspirateur etc.
Concernant le porte manteau, on peut éventuellement prévoir un porte manteau accroche au mur en bas de l escalier pour placer juste les manteaux utilisés au quotidien.
Pour les conserves, nous avons un îlot cuisine double et pas mal de rangements dc nous pourrons y placer ce qui est utile au quotidien mais les plus gros volumes seront places au fond du garage ou nous prévoyons de faire un coin buanderie.
Auss,nous allons peut être modifier le 1ère étage pour réduire la chambre de devant droit afin de faire un plus grand couloir qui donnera un espace plus aéré car actuellement le dégagement est petit et pas lumineux. Nous vous tiendrons informé.
Bon courage pour votre projet, tenez nous informé.

Porte de garage vers extérieur plus valu de 700€ mais je pense qu'elle est nécessaire. (Si vous travaille dans Ke jardin il vous faudra soit faire Le tour de la maison passer a l intérieur si cette porte n existe pas). Le plan 3D nous avait été fait gratuitement par un cuisiniste mais nous n'avons pas pris chez eux.

Bonjour à vous.

Quoi de neuf?

Nous avons également préféré ajouter la porte de service au garage, beaucoup plus pratique!
La cuisine a l'air super sympa. J'ai commencé à regarder un peu ( bien qu'on passe par leur cuisiniste ) et c'est pas évident de tout caser dans l'espace cuisine. Nous verrons peut être également pour un îlot que nous ajouterons nous même du coup.
Pas évident de tout prévoir, toujours peur d'oublier quelque chose pour le budget hors construction.

Bonne journée.

Bonjour a toi perceneige28

Tout va bien pour l'instant nous sommes toujours dans les papiers administratif mais sa avance
En ce qui concerne le budget hors construction il y'a plein de petite chose a faire attention comme le coût de la sdb,cuisine carrelage etc
De toute façon des que la construction commencera on vous détaillera les étapes de la construction et sur ce qu'il faut faire attention !!
Bien a vous

Bonjour,

je suis aussi en pourparlers avec Maisons Fûtées pour une maison type Laura modifiée de 100 m2. Pour me rendre compte de la marge de négociation, pourrais-je connaître le prix de votre construction et vos options en plus-value et ce que vous avez pris à votre charge. Merci.

Salut poupounet j'ai aussi un projet de maison laura. La marge de négociation il te diront qu'il n'y en à pas car eux contrairement à d'autre constructeur te donne des prix juste. Par contre tu peut négocier des options gratuite (par exemple volet elec...)

Bonjour a tous,
Merci a Poupounet de suivre ce récit et bienvenu !
Pour répondre a la question de Poupounet, et comme l,a indiqué Gilles831, nous n'avons pas négocié le prix de la maison en soi. En effets vous pouvez demande des gestes sur certaines modifications ou ajouts sur votre maison (fenêtre, arrivée d eau etc).
Pour notre part, nous avons confié a Maison futee la construction uniquement. Le carrelage, les peintures, la cuisine, la salle de bain dans son intégralité ne seront pas fait par le constructeur.
@Poupounet dans quel secteur aller vous construire?
Nous avons mis beaucoup de temps pour avoir l'approbation du permis par l architecte ratache a la Sodevam (ceux qui vendent le terrain sur le secteur de notre construction). Le dossier était en attente depuis Janvier et il vient tout juste d être accepté. Reste encore la mairie pour un bon mois ... Malheureusement le constructeur n'y oeut pas grand chose au niveau des délais administratifs mais ce fut assez long et énervant...

Bonsoir et ce sera un plaisir que de suivre votre récit.
Je vais probablement me lancer pour une construction sur Sierck.
J'ai déjà vu 4 constructeurs et d'autres rdv à venir.
Il est très difficile de faire ce choix de constructeur et de faire confiance à cause de tout ce qu'on lit car cela peut aller de la critique sévère à l'éloge pour une même société.

A bientôt

Je comprend tout a fait.
Nous avons décidé de faire confiance à Maison futee suite a du bouche à oreille. Deux personnes de notre entourage sont passés par eux et dans l'ensemble tout s'est plutôt bien déroule.
Malheureusement je pense que des "surprises" peuvent arriver avec tous les constructeurs.
L'avantage est aussi que le patron a connaissance de votre dossier. Exemple pour nous ou nous n avions pas eu une info et nous l avons fait remarqué.. Dans les 10 minutes nous avons eu un appel du responsable.
En tout cas, bonne continuation pour la suite. Faite nous part de vote avancée

Bonsoir à tous.

Cardos, génial si votre situation s'est débloquée. Cela nous prouve bien qu'il faut de la patience!

Pour les négociations, vous disiez que l'on peut demander des petites choses en plus que le constructeur nous offrirait, je vois que vous avez tous pu voir à peu près avec Maisons Futées, mais je n'ai rien fait de tout cela et j'ai rdv avec le Crédit Foncier demain.
Le commercial m'a laissé le simple plan modifié en 3 chambres et un contrat modifiable mais rien de plus.

Pensez vous que la couleur des fenêtres est négociable?

Bonne soirée.

Bonjour Perceneige.
En effet je suis d'avis que de toute façon tout est négociable. Ça ne coûte rien de demander.
Par contre, les couleurs des fenêtres je pense que ce point est vu lors du gros rdv avec le chef de chantier et le commercial. Ce rdv a lieu après avoir eu le permis de construire, juste avant de débuter la construction.
Les seules choses a voir avant de lancer le permis c'est les fenêtres, portes extérieurs.
Il faut surtout être sur des dimensions des fenêtres que vous voulez, portes etc car une fois le permis lance les modifications sont très compliqués voir quasi pas possible..
Ou en êtes vous dans votre construction Perceneige28 ?
Nous allons nous faire notre choix sur la banque.
Bien a vous

Merci pour votre réponse.
Je reverrais le commercial dans le mois qui vient pour tout ce qui est changement de plan.

Nous avons vu le Crédit Foncier aujourd'hui, il manque encore qqes papiers et tout sera OK.

Le lotissement est en début de viabilisation, nous signerons pour celui ci d'ici juin ou juillet donc nous avons encore le temps

Bon courage pour la tournée des banques ( à moins que vous alliez chez Crédit Expert )

Bonjour Perceneige28,

En effet nous sommes aussi passés par Credit Expert pour les offres de prêt (un vrai gain de temps!!)

Oui vous avez encore le temps de voir les plans de votre maison si le dossier n'est pas encore parti en validation du permis de construire.

Bonne soirée

Avez vous des info sur la solution imerys toiture pour le panneau photovoltaique que maison futé inclu dans leur prestation ?

Bonjour Gilles831,
Nous avons pris quelque renseignements mais sans trop approfondir.
Dans la norme RT2012, il doit forcément avoir une énergie renouvlable dans votre maison.
Les tuiles photovoltaïque sont une solution et de plus cela reste assez discret.
De plus pas de revente de l energie puisque cest direct pour nous.
Bon cest sur cest pas des grand gains (on nous a dit que ca pendrai en charge les appareils qui restent en veille).
On ne sait pas plus renseigné..
Bien à vous,

Maisons futees a du succès car nous aussi allons faire construire avec eux. Pour le cuisiniste vs avez pri qui?

Nous avons pris eco cuisine

Vs avez du avoir un meilleur accueil.. Un responsable limite agressif . On a pas signé. Du coup il es parti sans dire au revoir.

Vous avez eu qui comme personne ?! Nous très bonne accueil sans aucun problème ! Bizarre :/

Je crois meme pas qu'ils se est présentés. On avait plus l'impression de les embêter en pause clope .. Cest Just pas pro de quasi insulter le client tt ca parce qu'on ne signe pas. Car a la base on voulait des devis. Cuisine la a Jarny très bien.ixina aussi

En tt cas votre cuisine est un peu cell qu'on imagine sauf les coloris. A tt hasard a combien vs revient la cuisine?avec remise. Pose offerte c l'offre du moment. Ca il ns lavai fai malgré d'après lui qu'il n'y en avait plus. Et moins 20% sur électro et meubles