Nous nous sommes enfin décidés a nous lancer dans la grande aventure de la construction.
Après de nombreux rendez vous nous avons choisi Maison de Loire pour mener a bien notre projet.
Bravo au commercial Mr K.H et au directeur qui ont su répondre a nos besoins et respecter notre budget .
Terrain de 459m2 trouvé en lotissement a Olivet compromis signé le 06/12/14.
Contrat CCMI finalisé aujourd'hui et PC envoyé a la mairie demain le 24/01/15 pour espérer l'avoir début mars.
Coté maison, c'est un R+1 de 120 m2 avec séjour,salon et cuisine ouverte de 44m2, une chambre de 10m2,cellier de 5m2,wc, sde au RDC.
A l'étage 3 chambre d'environ 15m2 salle de bain de 7m2.
Le chauffage et la production d'eau chaude sanitaire seront assurés par une pompe a chaleur atlantic alféa duo +, chauffage au sol au RDC et radiateur basse consommation a l'étage.
Le projet semble bien parti, nous espérons que cela a durer.
Notre financement est finalisé grâce a CAFPI qui nous a trouvé des montages très intéressants,obligé de changer de banque mais sans regrets car ma banque nationale pour ne pas la citer ne nous proposait rien d'intéressant (3,6%) alors que les autres proposaient 2,52%.
Préparation > Permis de construire
Par hugh45160 le 22/03/2015 à 14h55
Le 13 mars nous avons eu le plaisir de recevoir notre PC après quelques changements mineurs,la mairie d'Olivet nous a imposé de menu changements.
Prochaine étape signature du terrain dans quelques jours, puis début de travaux.
Le constructeur a déjà préparé le panneau d'ouverture de chantier.Avec un peu de chance les travaux devraient commencer début avril,on croise les bras.
Second oeuvre > Chauffage - climatisation
Par hugh45160 le 22/03/2015 à 15h34
Mon constructeur me propose comme système de chauffage et production d'eau chaude sanitaire une PAC alféa intensa DUO+ , quelqu'un connait-il ce produit est ce fiable et simple d'utilisation?
J'ai lus pas mal de commentaires de personnes satisfaites et d'autres pas du tout, du coup je me pose pas mal de question.
Si il y a des personnes utilisant ce système j'aimerais bien avoir leur retour d'expériences bonnes comme mauvaises.
Préparation > Terrain
Par hugh45160 le 02/04/2015 à 14h39
Aujourd'hui 14h00 nous avons fait l'état des lieux avant signature de l'acte de vente du terrain qui est fixée a demain 16h00.Je croise les doigts en espérant que les travaux débuterons ce mois-ci.
Préparation > Terrain
Par hugh45160 le 12/04/2015 à 17h05
Le 03 avril 2015 signature de l'acte de vente à 16h00.
18h00 pose du panneau d'affichage du PC.
Mise au point technique faite le 10 avril avec la dessinatrice, très pro, reste plus qu'a signer le dossier avant le début des travaux.
Gros oeuvre > Terrassement
Par hugh45160 le 20/04/2015 à 18h51
Bonsoir a tous, notre projet commence enfin a ce concrétiser.
Vendredi 10 avril 2015 rendez pour la mise au point technique pour aborder les derniers détails avant lancement du chantier.
Jeudi 16 avril Prise de contact avec notre CDT pour nous annoncer la marquage et l'implantation de la maison sur le terrain le 17 avril et prise de rendez vous pour une rencontre sur le terrain.
Le CDT est très agréable et semble être quelqu'un de confiance, la première impression est souvent la bonne.
Aujourd'hui lundi 20 avril 2015 fouilles pour les fondation, demain pose du compteur d'eau(sauf mauvaise surprise de EAU D'OLIVET) et début des fondations mercredi.
Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle
Par hugh45160 le 15/05/2015 à 09h43
Bonjour a tous,après une période d'abscence pour raisons professionnelles,me revoila.
Mi-avril debut du vide sanitaire, une semaine de sechage.
Le 03 mais la dalle est coulée, encore 15 jours a 3 semaine de séchage, tout est conforme a ce qui nous avait été annoncé, ça avance très.
Je trouve votre récit très intéressant et je vous remercie de le faire partager.
Je me permets d'oser vous demander si ce n'est pas trop indiscret si vous pouvez m'indiquer une tranche de prix pour un terrain et une maison à Olivet chez Maison de Loire?
Car nous aimerions aussi avoir un tel projet et je me demandais combien cela pouvait il coûter.
Nous avons d'ailleurs déjà un premier rendez vous à la banque prévu et nous allons contacter aussi maison de Loire en espérant que nous aurons le budget nécessaire.
Je vous remercie et je vous souhaite une bonne continuation pour votre récit.
Bonjour, pour le terrain sur Olivet il faut compter envron 90 000€ pour 500mcarré et la maison tout dépend des prestations que vous souhaitez et le type de maison mais au dela du prix c'est la qualité des contacts eg l'acceuil ,c'est une petite structure nous en sommes très satisfaits.Je pense que vous ne serez pas déçus avec eux mais n'hésitez pas a faire jouer la concurrence ça marche.
Cordialement.
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Informations sur le projet : Type de travaux : Construction neuve Type de construction : RDC + étage Label énergétique : RT2012 Surface habitable : 120m² Superficie terrain : 459m²
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