Bonjour,
c'est parti pour nous aussi...
Après de longs mois de recherches et d'attente voilà enfin que les choses bougent un peu.
Construction d'une maison individuelle dans le sud de l'Alsace, terrain d'environ 6 ares et contrat d'architecte et bientôt le permis de construire...
Tu as à peu près le nombre de pièces qu'on voudrait (on a eu notre premier rendez-vous G2B hier soir), le tout dans 141 m2 habitables si je compte bien ?
Par rapport à nos exigences, on voudrait la cuisine semi-fermée ou fermée (mais peut-être que tu aimes les odeurs de poisson) mais bon c'est un éternel débat... On rajouterait bien une douche et un dressing dans la chambre de papa et maman et on veut la terrasse de l'autre côté (à gauche sur le plan), mais ça ça dépend du terrain évidemment.
Côté extérieur on voudrait quelque chose de plus "biscornu", enfin plus moderne quoi, mais bon les goûts et les couleurs...
Hello tataw,
donc oui pour nous 4 chambres à l'étage, une parents et 3 pour la petite tribu.
Un salon-séjour ouvert sur la cuisine (ce n'est pas parce que j'aime les odeurs de poisson...comme tu dis eternel débat ).
La cuisine donne sur la terrasse (sud-ouest).
Pour le côté biscornu, c'était moins notre truc, ont voulait quelque chose d'esthetique certes mais qui reste "fonctionnel" à vivre.
Si tu aimes les choses modernes va voir l'architecte qui s'occupe de notre projet (G2B à Morschwiller).
Niveau budget pour cette maison de 144m2 habitable plus sous-sol 86 m2 est de 195 000 euros.
Nous faisons toute la partie isolation-cloisenement nous même ainsi que la plus grosse partie de l'electricité, le carrelage(rdc, 2 sdb),
parquet (chambres, bureau), portes et cadres, pose delta ms...finitions (tout le matériel est compris dans les 195 keuros).
Reste à financer la cuisine, les branchements, aménagements exterieurs...
Vendredi nous deposons le permis de construire (c'est parti pour quelques semaines d'attente...)
Pendant ce temps rdv avec l'architecte et les artisans pour planifier les travaux...
Premier devis pour la cuisine vendredi et samedi.
Notre souhait : cuisine italienne laquée blanc, plan de travail granit ou quartz...
Rdv revendeur cuisine César après cuisine Effe'ti puis le lendemain Comprex...
Pas mal trois enfants, je me suis arrêté à deux...enfin pour l'instant comme dit madame ;o)
Effectivement si le côté "biscornu" de la maison la rend moins fonctionnelle on reviendra en arrière. Pour le moment je veux croire qu'il est possible de concilier les deux, à voir...
Tu as vu quel(le) architecte chez G2B ? Il y a un homme et une femme je crois, on a vu la nana pour le premier rendez-vous cette semaine. On a exprimé nos souhaits mais on attend de voir à quelle sauce budgétaire on va être mangés maintenant...
Le chauffage est compris dans le devis ? Tu es chauffé comment ?
Tu as eu un devis tout compris ? Pour paraphraser un gars sur le forum "l'outil que je maîtrise le mieux c'est le carnet de chèques" ;o) Je ferai papier peint et parquet mais je ne sais pas en faire plus... J'ai l'impression que construire avec G2B c'est super quand tu fais plein de choses toi-même (cf fouillouz, ZoD et toi) mais que sinon ça revient bien trop cher.
Tu as vu des constructeurs aussi avant de signer avec G2B ?
Sympa ta maison j'aime bien.
Moi je mettrais une petite fenetre ou lucarne dans l'escalier histoire qu'il y ai un peu de lumiere dans le hall.
Les WC dans la salle de bain je suis pas fan... surtout que ce sont les WC ou tout le monde ira....
Pour la cuisine ouverte moi j'adore (et les odeurs passent aussi par les portes de cuisines fermées!!!!) par contre ton plan de travail qui forme un angle "pas droit" tu t'es rensaigné pour les meubles en dessous combien ca te couterais sur mesure... parce que nous on avait un truc biscornu au debut et le prix laisse tomber!!!!
A l'etage y'a une pente c'est ca??? Tes WC au fond de la pente t'as pas peur d'avoir mal a la tete en te levant la tete dans le plafond? Pareil pas de WC trankilou isolé... moi j'prefere pouvoir prendre mon temps aux WC sans etre derangé par le mome qui prend sa douche
Tu as aussi mis sur ton dessin les tetes de lit dans les pentes.... ouchhh quand tu te leves!
Pour Tataw, les fiorutures exterieur c'est chouette c'est clair... mais la moindre fioriture coute super cher... tu vas tomber de haut!
Oui ça fait du boulot mais bon c'est tant de bonheur...
Pour l'architecte on a vu le gars (Mr Boscato)
Nous allons chauffer électrique (oui je sais ) mais surtout au bois avec un poele cheminée de chez Supra (11kW, buche de 50...), 3200 euros posé moins 50 % credit d'impots sur le matos...pour moi c'est le meilleur compromis (moins cher à l'achat).
J'ai aussi la chance d'avoir du bois facilement ainsi que le matos pour le couper et la place pour le stocker... Le chauffage elec est compris dans le devis (10 unités panneaux rayonnants + 1 sèche serviette) + chauffe eau 300litre
Chez G2B tu peux partir du simple plan à la maison clés en main, maintenant pour ma maison par ex en clés en main branchements compris on serai à 230000 euros environ.
Oui j'ai vu des constructeurs, je te les donnent dans l'ordre de préférence:
Alsace Construction ; Idéalis ; Nocera ; TriHome ; Marli...
@+
Merci pour les commentaires. En fait pour éclairer le hall d'entrée il y a un velux dans la montée de l'escalier ouvert...puis la porte d'entrée sera en partie vitrée, et de la lumière viendra du salon-séjour, je pense que sa suffira.
Oui je comprend, à la base il n'y aurait dut avoir qu'un WC au rdc et pas une salle d'eau donc voilà on a préferé mettre tout ensemble (le wc du rdc devrait être quand même assez tranquilles)...
Voilà ce que cela devrait donner...premieres esquisses...
En fait la hauteur du plafond est tres vite récupérée (pente de toit 50°...)
tu le vois sur le plan (trait en pointillé).Donc pas de problemes quand on se lève.
Merci, pour le WC c'est une idée mais nous avons privilégié l'ouverture sur l'entrée ainsi que la luminosité ( moins importante si cloisenement à ce niveau là) et puis nous trouvions cela sympa une petite salle d'eau au rdc "tout compris" pour etre tranquille ( les enfants irons à la sdb de l'étage)...
Buanderie/cellier se feront au sous-sol
@+
A propos des cuisines, quelqu'un connait-il les différents types de laquage (strat, polymeres, laqué 7 couches???) pour les meubles ainsi que les avantages et inconvénients de chacun ????(resistance à la chaleur, aux rayures;...)merci
sinon j'attends encore quelques commentaires sur la maison, je vais deposer le permis lundi le 21 mai....
@+
Pour l'instant premier devis cuisine laquée (interieur-exterieur) de chez César avec electro (frigo Liebherr, hotte, plaque induction, lave-vaisselle et four Neff ) et plan de travail granit !!!
premier prix annoncer quasiment 20 000 euros ( ), mais negociable jusqu'à 15 000 euros...un peu au-dessus de notre budget.
Voilà c'est que le début, ce w-e 3 rdv chez les cuisinistes!
@+
Nous avons acheté la cuisine de notre appartement chez Discount Cuisines 68 à Wittenheim. Le nom de la boîte est pourri (ce n'est pas un magasin de discount) et le commercial est super lourd mais on est très content du résultat.
PhotographeEnv. 10000 messageSt Yzan De Soudiac (33)
Bonjour,
Vraiment très dommage que les 2 WC soient dans des SDB
J'aurai quand même ajouté 1 mini cellier car même si tu as 1 grand sous-sol ( ), c'est quand même bien pratique d'en avoir 1 dans le lieu de vie pour ranger balai, aspirateur, sceau, serpillère ...
bonjour,
pour le rangement aspi, balais... j'aurais un placard à l'entrée.
au sous-sol je ferais un cloisenement avec une partie cave à vin, buanderie voir une petite chambre (on doit ajouter au moins une petite fenetre )...pour les wc je comprend, on y reflechi
@+
Maison focntionnelle... tout ce que j'aime !
Ce que j'aurais fait différemment:
j'aurais effectivement mis les toilettes toutes seuls à la place de l'armoire murale près de l'escalier pour faire un débarras/cellier/penderie de l'autre pièce... avec cependant une arrivée d'eau pour y mettre une douche plus tard (quand les enfants sont grands et qu'on transforme le bureau en chambre parcequ'on ne peut plus trop monter les escalier et qu'on ne veut pas partir.... enfin bref, le truc qu'on ne fera jamais )
>> au sujet de cette pièce... je ne suis plus certaine de l'info mais je crois que si tu déclare cette pièce comme toilettes, tu paieras moins de taxes que si tu la déclares en tant que salle de bain ... à voir...
Est-ce-que tu feras une porte entre le couloir et la partie séjour-cuisine ?
J'y verrai bien une porte vitrée pour bien garder la chaleur de ton poele en hiver...
Le but de cette ouverture (donc pas de porte ) est de justement laissé passer la chaleur vers le couloir,
voir le bureau ainsi qu'en partie vers l'étage. Et ce afin de profiter au maximum du pouvoir chauffant du poele...
afin de limiter biensur aussi l'utilisation du chauffage élec.
c'est possible je me renseigne ct'aprem...merci
@+
Ah OK... faudra juste voir avec le temps si la chaleur ne s'échappe pas trop vers l'étage...
Autre chose au sujet du conduit de cheminée... on a remplacé le conduit pujalat prévu par un conduit en béton (sur conseil de ramoneurs) qui parrait-il est moins isolé. Nous allons donc mettre une grille dans la salle de bain à l'étage pour profiter de la chaleur du poele dans la salle de bain. Chez toi aussi le conduit passe près de la salle de bain... c'est peut-être aussi une solution à étudier pour faire des économies d'electricité...
Bonsoir, l'emplacement du frigo sera sans doute à droite du four (et celui-ci sans doute décalé vers la gauche) en encastré (à confirmer), ce n'est encore qu'un premier jet...
@+
Je la trouve trés trés bien, moderne,sobre, vous ne vous en lasserez pas!L'espace est suffisant, les plans de travail conséquents et l'arrondi original!
Merci pour les comments on aura encore quelques autres modeles à vous présenter, on verra par la suite ce qui nous conviendra le mieu et qui biensur entrera dans notre budget... surtout
Bonjour,
voilà quelques temps que je n'ai plus donné de nouvelles, les premiers coups
de pelles ne sont toujours pas lancés, d'ailleur le permis de construire n'est pas encore de retour...
bientôt d'après le maire de la commune.Bref...
Je suis en pleine consultation avec les entreprises, réception des différents devis, choix de la cuisine, du carrelage, de la déco...A la recherche des meilleurs rapports qualités pour l'isolation, électricité...
Donc pas mal dans la paperasse et de courses à droite à gauche. Vivement que ça démarre
@+
La viabilisation du terrain est aussi à faire (raccordements, assainissement individuel...) estimation à 15000euros.
Le permis reviens cette semaine (enfin, on approchait des 2 mois), en parrallèle effectivement je viens de recevoir la plupart des devis pour le plus gros des lots (manque 1 pour la plomberie, 1 pour le platre et encore 2 pour la maçonnerie, pour le reste le choix est fait).
@+
La viabilisation sera aussi suivie par g2b, ce sera une entreprise de mon secteur qui s'en occupera. Moi je m'occupe uniquement du drainage et de la pose delta ms + goudron...
@+
Nous avons également un projet de construction dans ce magnifique coin du Haut-Rhin mais pour l'instant nous n'en somme qu'à la toute première étape = le budget!!
J'ai une petite question cependant, les 195000€ est-ce avec le terrain?
Si oui, A combien revient la maison seule?
Voilà quelques bonnes nouvelles aujourd'hui,
le permis de construire est accepté (retour en mairie hier), donc tout va bien, nous esperons pouvoir commencer en septembre...
Nous avons signés pour la cuisine (enfin ) après quelques heures passées chez les cuisinistes, mais bon voilà une autre chose de regler enfin...
Voici quelques photos de notre future cuisine :
plan
Cuisine italienne de chez César laquée blanc.
4 armoires de 222cm, largeur 60 cm, profondeur 59 cm :
Linéaire 6 coulissants largeur 90 cm, plan de travail bois massif en noyer :
Ilot, 2 coulissants 90 cm (+1 coulissant interieur), 1 coulissant 2 tiroir 60cm + 1 coulissant 60cm + panetiere 30 cm, plan de travail noyer :
- four pyrolise de chez Neff
- four vapeur de chez Neff
- plaque induction 3 foyers (28cm avec booster 4.4kw,21cm et 15cm) Neff
- hotte îlot Elica Aluminose
- lave vaisselle Neff
- frigo Liebherr avec compartiment vitafresh
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Photographe
).
le prix laisse tomber!!!!
) mais surtout au bois avec un poele cheminée de chez Supra (11kW, buche de 50...), 3200 euros posé moins 50 % credit d'impots sur le matos...pour moi c'est le meilleur compromis (moins cher à l'achat).
), mais negociable jusqu'à 15 000 euros...un peu au-dessus de notre budget.
), c'est quand même bien pratique d'en avoir 1 dans le lieu de vie pour ranger balai, aspirateur, sceau, serpillère ... 
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