[95] une maison pour 2015!!!

Je viens de regarder les photos de votre éblouissante construction!
en totale admiration

Bienvenue bibabeloulette sur ce forum,en vous souhaitant une bonne construction.à bientot

Voici le calendrier des étapes accomplies à ce jour:

-mai 2014: démarches et choix du constructeur
-juin: signature du CCMI
-fin juillet: délégation donnée au constructeur pour dépôt de permis de construire
-septembre: réception et acceptation offre de prêt pour financement du terrain à bâtir et de la construction
-fin septembre: dépôt du permis de construire par constructeur
-décembre : obtention du permis de construire
-février 2015: acquisition du terrain signature de l'acte authentique chez le notaire

prochainement, rdv de lancement de chantier au siège du constructeur (mercredi 18 février)

Le rdv de lancement de chantier ne porte pas bien son nom car il s'agit plutôt d'une vérification ultime du dossier, option, avenants, financement.
Le conducteur de travaux dont nous n'avons pas pu connaître l'identité doit nous contacter d'ici 1 mois
Donc, en attendant, on attend...

Bonjour bibabeloulette
Moi aussi je fais construire avec MP. Mon dossier est en ce moment au PCMI, mais dis moi, tu as eu un probleme avec ton PCMI? Car il a duré quand même trois mois.

Bonsoir, nous aussi on a choisi MP comme constructeur, la maison idylle 4,109. A ce jour là chape a été coulée .... reste â attendre 3 semaines de séchage.


Bonne soirée

Oui nous avons rencontré plusieurs problèmes avant d'obtenir le PC.
Déjà il a été déposé tardivement puis il n'était pas complet puis ne tenait pas compte des contraintes du lieu (servitudes pour raccordements) et enfin les plans n'étaient ni conformes au plu ni complets après correction...

Il faut que je suive ton récit Alexandra
C'est facile de poster des photos depuis un tel?
Tu as eu droit à la cuisine à 1€?[url]o[/url]

Bonjour,

Pour notre part, concernant le permis de construire, il a été déposé le 09/08/2014, courant aout je reçois un courrier précisant qu il manque un document, ce dernier a été transmis en septembre vu que c 'etait les congés au siege MP, et le 09/10/2014 nous avons reçu l acceptation du pc.
Oufff !!
On trouve le temps long à attendre cet accord

Concernant les offres MP, oui nous avons eu l offre Cuisine pour 1 euros de plus ( qui englobe une envellope de 9000 e pour meubles et plaque cuison + four+ lave vaisselle + hotte + evier )

Fin décembre, nous avons été a la sté UMHS choisir la couleur des meubles, l'implantation, mais aussi rajouter $$ pour des options qui ne sont pas inclus.

Bonne journée !!

Bibabeloulette, Désolée j'utilise pas mon tel pour mettre les photos sur le site.

Je te remercie pour les détails concernant la cuisine. Nous serons contactés prochainement pour cela. Tu as rajouté BCP d'éléments ? Ça coûte cher? Tu as choisi quelles couleurs?
La cuisine est ouverte sur les plans et je suppose qu'un grand plan séparant la cuisine du séjour est ce qu'il y a de plus ''logique''. As-tu des plans de l'implantation de ta cuisine ? Ils proposent des idées ou bien c'est à nous de définir l'assemblemement ?

Bonjour. Bienvenue sur le forum, et plein de bonne chose pour la suite.

Nous aussi nous avons choisit MP, la noctuelle 4.102, 4 chambres, 2 sdb, cuisine equipé avec loffre a 1euros, sallon/salle a manger plus un celier. Cest R + 1.
Nous sommes en pleine paperasse. Nous avons eu notre 1er rdv hier au siege et la signaturr avec le lotisseur pour la promesse de vente hier aussi. Ya plus qua attendre, ca va etre tres loooong la avant denvoyer le permis de construire. Car le lotissement nest pas viabilisé, et ca sera pas fait avant juin.

Entout cas je vais suivre ton projet
Tu as choisit quoi comme banque??

Pour la cuisine oui on a rajouté 966 euros, car malgrès la grande gamme de coloris proposée, nous avons opté pour modele Gruissan en Brillant...
Nous avons rajouté un placard + le meuble épice + credence sous hotte +table induction au lieu de la vitroceramique.

Pour les photos, je vais voir si ce week je peux mettre a jour mon récit, afin surtout prendre le temps. Nous avons rdv samedi matin pour choisir le carrelage.

Super! C'est chouette de pouvoir suivre nos projets respectifs et leur évolution.
Nous avons signé avec le crédit foncier après avoir fait le tour des banques. Notre choix s'est porté sur cf car en terme de prêt relai, ils proposaient un montage plus confortable que les autres.

Concernant la cuisine, vu qu'on avait une porte fenêtre et qu on trouvait ça peu utile, apres des échanges avec d'autre personne qui ont fait construire, on a fait modification.
Contrairement à ce qu'on nous avait dit, oui on peut faire certaines modifications mais payantes!!!
Nous avons donc opté pour une fenetre au lieu de la porte fenêtre dans la cuisine et donc du mettre 1 porte fenêtre 3 vantaux au lieu de 2 vantaux pour respecter la rt 2012.

Oui, on a ete chez societe generale hier pour voir!! Et franchement autant restee chez credit foncier!! Leur taux a encore baisser, il est passee de 3,20% a 3,10% et puis leur facon de faire est beaucoup mieux!!
Faut savoir que t'en que tu na pas utiliser toute lenveloppe du prets, le credit commence pas, une fois la maison fini biensur!! Or que a la societe generale, tu commence à payer le credit quand ta maison commence a etre construite!! Si tu as une mensualitè de 800euros par exemple, tu paiera 400 euros, une fois la maison fini tu passe a 800 euros!! Donc franchement je me dis que si toute les banques sont comme ça autant rester chez CF!!

Niveau cuisine, ya le fameux "bar" ou pas?? Sur la photo il montre un "bar" noir avec des chaises hautes rouges!!

Nouvellevie27, j'ai eu la même offre, et non c'est bien ecrit en tout petit : le mobilier inclu ds l'offre.

Je ne sais pas encore mais je suppose que la photo de l'offre commerciale n'est pas forcément contractuelle. Je t'en dirai davantage quand on sera invité par le cuisiniste.

C'est pas bête de modifier cette fenêtre. J'avoue y avoir pensé aussi mais l'homme n'est pas pour.
Ça te coûte combien cette modif?
Tu vas utiliser l'espaceen dessous pour créer des rangements? Un plan supplémentaire? Caser une table?
Je préférerais cloisonner l'espace cuisine mais j' crains de briser la dynamique entre les espaces.
En fait, ce qui nous conviendrait ça serait d'ouvrir sans ouvrir ouvrir en gardant une possibilité de clore l'espace au gré des cuissons odorantes ou du rangement/ménage fait ou pas.

En effet, cette modification a un coût : 300 E par MP pour refaire plan e t étude rt 2012 + 600 euros.

Il est comment le plan de ta maison? Voir comment cest fait, et voir comment est ta salle cuisine ? Ca me mettra une ordre d'idée pour la mienne, si je suis "obligé" denlever la porte fenetre ou pas!

Nous avons été contactés par notre conducteur de travaux ce matin
Rdv sur le terrain mercredi
1er appel de fonds signé

ça va commencer

Bsr Bibabeloulette
pr mon rdv j avais préparé mon listing questions. Bonne soirée
Bon premier rdv avec votre CT
Alexandra

On a commencé notre check list du coup, histoire de ne rien oublier d'important.
T'es où toi?
Bonne soirée à toi aussi!

Malgré notre liste on a toujours des questions
Notre construction est en Eure et Loir pas loin de Chartres

C'est loin de là où vous vivez actuellement?
sur le site, j'ai vu un accès pour suivre sa construction, c'est quoi?

Nous avons reçu un courrier pour les menuiseries avec des options tout ça.
J'ai eu beau consulté la notice des prestations inclus dans le prix, pas eu moyen de savoir si les fenêtres de toit (velux) sont équipées ou pas de volets occultants.

Nous avons également reçu les documents de la société chargée des raccordements et un appel de fonds.

Tout commence à se mettre en place

bibabeloulette a écrit:

C'est loin de là où vous vivez actuellement?
sur le site, j'ai vu un accès pour suivre sa construction, c'est quoi?

Nous avons reçu un courrier pour les menuiseries avec des options tout ça.
J'ai eu beau consulté la notice des prestations inclus dans le prix, pas eu moyen de savoir si les fenêtres de toit (velux) sont équipées ou pas de volets occultants.

Nous avons également reçu les documents de la société chargée des raccordements et un appel de fonds.

Tout commence à se mettre en place

Bonjour babeloulette,
Actuellement on est à 10kms de notre futur chez nous.
Pour les vélux y a pas de store ou volets roulants inclus c 'est comme pour les gerbieres, on a rajouté deux stores.
C est quelle menuiserie que vous avez ?


Vous avez eu l'appel de fond MP au titre du permis de construire ??

Oui.
C'est quoi une gerbière ?
T'as rajouté des volets du coup pour les velux? Électriques?

Quelle menuiserie ? Il me semble que c'est la basique.

bibabeloulette a écrit:

Oui.
C'est quoi une gerbière ?
T'as rajouté des volets du coup pour les velux? Électriques?

Regardes sur ma page j ai mis la photo de notre maison, derriere c est des velux mais dvt c est des gerbieres, c'est les fênetres de toit


Pour les velux, on fera comme j ai actuellement, on mettra un store roulant interieur manuel, dans un 1er temps.

Je te demandai en faite le nom de la sté menuiserie qui vous a contacté.

Gerbière/ lucarne y a t il une différence?
La société c'est un sigle de 4 lettres que j'ai oublié qui est sise dans le 77

bibabeloulette a écrit:

Gerbière/ lucarne y a t il une différence?
La société c'est un sigle de 4 lettres que j'ai oublié qui est sise dans le 77

Je t ai envoyé la photo des gerbières
Après différence je sais pas

La menuiserie ça doit être la même que nous... qui est très bien mais aie aie le portefeuille!!!

15/03/15 passés sur le terrain. Il ne s'y est encore rien passé.
Nous attendons qu'un géomètre passe poser les piquets d'implantation.
Hâte de voir quelque chose sortir de terre

ça commencerait la semaine prochaine youhou

J'adorerais vous montrer des photos mais il ne se passe rien.
Le géomètre ne daignant pas passer, le démarrage subordonné à son passage....
blasée

Le géomètre a fini par faire l'implantation. Depuis il ne s'est rien passé.
La viabilisation a lieu cette semaine et en principe, les fondations et le terrassement devraient être faits prochainement.
Alexandra, vous en êtes où? ça avance bien?

bibabeloulette a écrit:

Le géomètre a fini par faire l'implantation. Depuis il ne s'est rien passé.
La viabilisation a lieu cette semaine et en principe, les fondations et le terrassement devraient être faits prochainement.
Alexandra, vous en êtes où? ça avance bien?

Bonsoir Bibabeloulette!!
C est bien ça commence!!!
Nous on attend que les charpentiers finissent la charpente pour poser tuiles

Normalement on devrait être hors d eau dans une dizaine de jours.

Dernier rdv soit avec plombier fait vendredi.
J attends les plans et le coût des plus values €€€€€!!!

Vous avez eu des rdv avec artisans???

Super! le clos et le couvert pour bientôt donc!

non nous n'avons pas encore vu d'artisans. C'est quel corps qui ouvre le bal ?

bibabeloulette a écrit:

Super! le clos et le couvert pour bientôt donc!

non nous n'avons pas encore vu d'artisans. C'est quel corps qui ouvr
re le bal ?

Hello,

Par moment on se demande si on aura vraiment les clés courant juillet !! Ya des jours et des semaines où personne intervient sur notre construction. Et d'autres jours où en 1 journée les prestataires ont tres tres vite avancés...

Bon on a eu une mauvaise surprise avec le maçon....comme il m'a dit c'est une erreur humaine PPfffff
+ leurs déchets qui ont été brules sur notre terrain !! Dont des clous et bouteilles en verre de bière
J'ai contacté le CT en précisant que notre terrain n'est pas une déchetterie et pas besoin d'avoir BAC + 15 pour savoir que des clous et du verre ne brulent pas !! Le CT va les obliger de tout nettoyer !!!


Sinon j'attends le retour suite au rdv avec notre plombier, car vu qu on a modifié les fenetres faut qu on puisse mettre un radiateur vertical sur le mur entre cuisine et salle à manger ..


La charpente doit reprendre aujourd'hui !!!

Je désespère car ni fondations ni quoi que ce soit n'a encore été fait.
Je n'ai pas l'impression d'être plus impatiente que la moyenne mais là, franchement, j'en peux plus d'attendre que ça commence.
Dans quelques semaines, ça fera 1 an qu'on a signé ce foutu ccmi et toujours rien.
C'est long comme ça pour tout le monde où c'est nous qui avons tiré la carte "slow building"

A ceux et celles qui me suivent, combien de temps pour que vos chantiers démarrent pour de bon?

Cc alors vos fondations ont commencés ?

Pas de nouvelles du cdt...... je suppose que non.

bibabeloulette a écrit:

Gerbière/ lucarne y a t il une différence?
La société c'est un sigle de 4 lettres que j'ai oublié qui est sise dans le 77

Bonjour Bibabeboulette,

Une gerbière est une lucarne qui franchit la gouttière dans la partie basse ce qui impose d'avoir une descente pluviale supplémentaire entre 2 gerbières. Sur mes façades avant et arrière, j'ai des gerbières...ce sont en quelque sorte des fenêtres à mi distance entre une lucarne et une porte fenêtre

Cdt, Core

bibabeloulette a écrit:

Je désespère car ni fondations ni quoi que ce soit n'a encore été fait.
Je n'ai pas l'impression d'être plus impatiente que la moyenne mais là, franchement, j'en peux plus d'attendre que ça commence.
Dans quelques semaines, ça fera 1 an qu'on a signé ce foutu ccmi et toujours rien.
C'est long comme ça pour tout le monde où c'est nous qui avons tiré la carte "slow building"

A ceux et celles qui me suivent, combien de temps pour que vos chantiers démarrent pour de bon?

....NE PAS DESESPERER!!

Un constructeur respecte toujours les délais car dans le cas contraire, ils ont des pénalités contractualisées dans le ccmi!

Sache que la phase maçonnerie fondations et élévation des murs est la plus rapide et la plus spectaculaire....on a presque l'impression que la maison sera terminée dans une semaine
...mais le plus long est bien la phase finitions pilotée par la maitrise d'ouvrage, c'est à dire par vous...tu verras!!

Allez bon courage ...c'est pour bientôt, prépare ton appareil photo pour mémoriser l'évènement mais surtout les avoir pour des évolutions futurs ou des petits problèmes. L'appareil photo est l'élément indispensable du Maitre d'ouvrage
Pour ma part, nous venons de quasiment terminer la cuisine hier avec la pose du plan en granit....et ça avance vraiment doucement mais surement!

Cdt et bon WE, Core

Merci pour ton message!
Peux tu me dire à partir de quand le délai court au juste?