Nous faisons construire notre première maison : une maison de plain pied avec combles aménageables.
Après de nombreuses hésitations entre plusieurs constructeurs (SCM, MCG, LG), nous avons choisi de monter notre projet avec Maison LG.
Après des mois d'attente, notre chantier est enfin commencé.
Nous allons donc vous présenter le récit de notre construction.
Description de notre maison
Maison de plain pied avec combles aménageables : le constructeur prend en charge tout le plain pied et nous nous gardons le plaisir d'aménager nos combles plus tard . En bas : nous avons une grande pièce de vie de 53 m² comprenant cuisine avec ilot centrale, salon, salle à manger et entrée / wc / une suite parentale d'environ 35 m² comprenant une chambre de 18m² avec un dressing en deux parties de 8m² et une salle de bain privative de 8m² (douche et baignoire) : un cellier de 7m² . Puis un double garage.
Concernant les combles aménageables : plancher béton prévu sur toute la surface de la maison et les 5 velux posés par le constructeur.
Maison d'une surface habitable de 160m² environ (surface en loi carrez), dont 92 m² au rez-de-chaussée.
Travaux restants à notre charge
Pose de la cuisine
Pose de tous les sanitaires
Pose des sols de la suite parentale et du cellier
La totalité des peintures
Préparation > Terrain
Par PorcherLasnier le 08/02/2015 à 11h19
Avant le début du chantier, il a fallu mettre en état notre terrain : abattre plusieurs arbres.
La main d'oeuvre fut nombreuse, cela n'a pas mis de temps .
« Balisage pour les fondations et la dalle - 13 janvier 2015 »
Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle
Par PorcherLasnier le 08/02/2015 à 11h30
Le constructeur est venu posé les "chaises" pour baliser la disposition de la maison et la hauteur de la dalle.
On remarque bien que notre terrain n'est pas de niveau, quand on voit la hauteur de la dalle, côté "chambre".
Nous allons sûrement avoir besoin de ramener de la terre pour tout remettre de niveau.
« Fondations creusées et coulées - 16 janvier 2015 »
Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle
Par PorcherLasnier le 08/02/2015 à 11h41
16 janvier 2015
Les fondations de la maison sont creusées et coulées.
Nous avons un terrain argileux : les fondations ont donc été creusées un peu plus profondes que la normale.
Mais bonne nouvelle, ils n'ont pas trouvé d'argiles, donc le terrain n'est pas si argileux que ça .
Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle
Par PorcherLasnier le 08/02/2015 à 11h59
26 janvier 2015
Les parpaings ont été posés : nous nous rendons mieux compte de la forme de la maison.
Nous avons deux rangs de parpaings pour les fondations puis un rang de parpaings en "U".
« Pose des fourreaux et isolation de la dalle - 4 février 2015 »
Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle
Par PorcherLasnier le 08/02/2015 à 12h18
4 février 2015
Les fourreaux ont été posés ainsi que les sorties d'évacuation.
Les isolants pour la dalle ont été posés ainsi que la ferraille.
La base des poteaux ont également été posée.
La dalle devrait être coulée le lundi 9 février.
Ça avance, ça avance...
Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle
Par PorcherLasnier le 09/02/2015 à 18h48
9 février 2015
Comme convenu, la dalle a été coulée aujourd'hui. En voyant la dalle, on a du mal à réaliser que l'on va pouvoir y mettre tous nos meubles .
Jusqu'à présent les ouvriers ont fait du bon travail et laissent le chantier propre à chaque fois.
Pour l'instant pas de mauvaises surprises : croisons les doigts pour que ça continue.
Maintenant c'est parti pour 21 jours d'attente : temps de séchage de la dalle.
23 février 2015
Après deux semaines de séchage, la dalle a bien blanchit.
Bientôt les murs : hâte
« Adoucisseur d'eau - Devis fait auprès d'un professionnel »
Second oeuvre > Autres
Par PorcherLasnier le 10/02/2015 à 15h09
Devis pour un adoucisseur d'eau
Nous souhaitons mettre un adoucisseur d'eau dans notre prochaine maison : nous avons aujourd'hui, fait un devis avec un professionnel.
Nous savions qu'un adoucisseur d'eau n'était pas donné mais à ce point : il faut compter 2500 euros. Qu'en pensez-vous ?
Demain, nous allons voir un autre professionnel pour faire un devis afin de comparer.
Auriez-vous des suggestions à nous donner concernant un adoucisseur d'eau (professionnel à nous conseiller, prix...). Merci d'avance.
2500 euros l'adoucisseur c'est du vol!!!
Le mien m'a couté 800 euros posé par mes soins. Si vous êtes un peu bricolo vous pouvez facilement le monter et régler vous même, prévoyez juste avec votre plombier l'emplacement. Les professionnels vous vendront aussi un contrat d'entretien à l'année qui vous vous couteras dans les 50 euros juste pour changer un filtres et vérifier le th de l'eau...
J'ai acheté le mien sur http://www.aquamagasin.com/
Privilégiez les adoucisseur avec vanne de marque fleck (fiable, facile d'entretien et pièces de rechange facile à trouver).
Merci beaucoup pour le lien, nous allons aller voir ça .
Nous avons fait un autre devis avec un autre professionnel : 2 300 euros avec lui. Entre les professionnels, les prix sont assez proches.
Concernant votre adoucisseur, est-ce que vous pouvez boire l'eau de votre robinet ?
Je viens d'aller voir sur votre site : l'adoucisseur proposé par l'un des professionnels a 2 500 euros, est vendu sur votre site a 740 euros : l'écart est énorme.
La seule chose qui différencie est la résine utilisée. Du coup, on essaye de se renseigner entre les différentes résines.
Gros oeuvre > Autres
Par PorcherLasnier le 23/02/2015 à 20h24
23 février 2015
Cette semaine le service des eaux doit venir poser le compteur d'eau pour un devis estimatif calculé il y a un mois d'un montant de 1 900 euros : Aïe .
Balisage de la zone pour la pose, hier.
25 février 2015
Compteur d'eau posé : l'eau est là pour monter les murs
Gros oeuvre > Elévation des murs - étage
Par PorcherLasnier le 25/02/2015 à 20h09
25 février 2015
Des palettes de briques pour les murs sont arrivées sur le chantier.
Les briques utilisées sont R=0,78.
Ainsi que les trois rouleaux pour les poteaux dans la maison. Bientôt les murs, ça va prendre forme : hâte !!!
28 février 2015
Premier rang de briques posées.
2 mars 2015
L'élévation des murs commence. La maison prend forme : l'emplacement des fenêtres et des portes apparaissent.
En trois jours, les murs ont bien monté. Les ouvriers font du bon travail. Le chantier est toujours laissé bien propre.
11 mars 2015
Les murs sont finis d'être montés de tous les côtés de la maison.
Les trois poteaux de la maison qui vont soutenir le plancher béton ont été coulés puis décoffrés deux jours après.
16 mars 2015
La poutre qui soutiendra le plancher béton tout le long a été coulée. La partie au-dessus du garage est une poutre qui a été préfabriquée dans une usine et posée par les ouvriers, car la portée au niveau du garage est grande (6m 20) et les ouvriers ont préféré commander une poutre préfabriquée plus solide que de la couler eux-mêmes.
Prochaine étape : le plancher béton.
Déjà là, on se rend mieux compte de la superficie des pièces
Oui cette étape est importante : notre maison prend réellement forme .
Début de la maçonnerie semaine prochaine : on ne sait pas encore quel jour précisément.
Le constructeur a bien respecté le temps de séchage de la dalle. Vivement
Gros oeuvre > Elévation des murs - étage
Par PorcherLasnier le 22/03/2015 à 17h57
21 mars 2015
Les ouvriers ont commencé à préparer l'armature pour le plancher béton.
Nous découvrons la manière dont ils posent un plancher béton, nous ne connaissions pas.
Il devrait être coulé dans la semaine.
25 mars 2015
Les ouvriers ont coffré toutes les ouvertures (trémie de l'escalier, trémie de l'ouverture pour le grenier, sortie pour le ballon thermodynamique et sortie pour le poêle à bois).
ils ont également mis plusieurs réserves avec du polystyrènes pour faire passer les futures gaines et évacuations pour les futurs combles.
Les ouvriers font du très bon travail, ils prennent du temps pour bien nous expliquer tout ce qu'ils font. Du très bon travail.
Ils ont posé toute la ferraille, et ils terminent cet après-midi : ils étaient en train de poser les planelles isolées.
Le plancher sera coulé début de semaine prochaine.
Rien à dire depuis le début du chantier
PS : Pour ceux que ça intéresse je mets leurs coordonnées (photo de leur carte) : ils font de la construction neuve comme de la rénovation
30 mars 2015
Le plancher a été coulé.
Plus qu'à attendre une dizaine de jours pour le séchage.
Gros oeuvre > Charpente - couverture
Par PorcherLasnier le 22/04/2015 à 10h14
21 avril 2015
Les ouvriers sont venus poser la charpente.
Ils ont posé la totalité de la charpente en une journée : bon travail.
Ils reviennent la semaine prochaine pour la suite : pose du film sous-toiture, les Velux, les tuiles...
29 avril 2015
Les charpentiers sont revenus sur le chantier pour poser le film sous-toiture avec toutes les lattes de bois fixées.
Et ils ont également poser tous les "caches-moineaux" en PVC tout autour de la maison et aussi au niveau des décalages de toits.
7 mai 2015
Les charpentiers ont continué la toiture : finitions sur les côtés, pose des dernières chatières. Nous avons demandé pour qu'ils les posent en quinconce pour une meilleure circulation de l'air.
Ils ont également poser la quille pour le poêle à bois.
Pour les fenêtres de toit de la marque Velux : ils ont fait les découpes pour les deux derrières et poser l'armature. Celui de la salle de bain est en PVC et les autres seront en bois.
Tout sera terminé en haut pour mardi.
12 mai 2015
Toiture totalement terminée.
Tous les Velux sont posés : 4 grands Velux et un petit pour la future salle de bain. Les Tuiles choisies sont des tuiles en terre cuite chevreuse.
Au départ nous avions choisi des tuiles en terre cuite noire mais pas possible avec le PLU de la commune.
Second oeuvre > Menuiserie
Par PorcherLasnier le 10/06/2015 à 22h29
11 mai 2015
Après un long moment d'absence sur le forum : la maison a bien avancé.
En effet, ils ont posé toutes les menuiseries : ça rend super.
Cependant petit "hic" pour une des portes de garage : le rail tombe juste devant l'une des fenêtres du garage.
Nous ne pouvons donc pas l'ouvrir. Nous les avons mises surtout pour la luminosité dans le garage donc pas très gênant mais pas très esthétique
Second oeuvre > Cloisons - portes intérieures
Par PorcherLasnier le 10/06/2015 à 23h02
25 mai 2015 - 10 juin 2015
Début des travaux à l'intérieur de la maison.
Commencement par la pose des rails sur les murs et aux plafonds.
Isolation du plafond du garage : c'est un choix de notre part car la partie au-dessus du garages sera habitable et non un grenier perdu.
Traçage des cloisons sur le sol de la maison : premier aperçu des pièces. Vérification avec les ouvriers.
Passage de toutes les gaines dans la maison pour l'électricité : emplacement des prises, des interrupteurs, des prises... RDV pris avec le maître d'oeuvre pour vérifier tout ça
Pose des portes intérieures, dont une isolante entre le cellier et le garage.
RDV pris également avec le cuisiniste pour vérifier les mesures pour prévoir la mise en fabrication de notre cuisine.
Nous avons il y a deux mois fait le choix de notre carrelage : carrelage non compris dans la gamme constructeur.
C'est un carrelage gris avec des nuances de beige : dimension 60x60
Il faut donc compter un surplus pour la pose et aussi pour les plinthes, soit 615 euros de plus.
Attention : si vous prenez un 60x60 dans la gamme constructeur vous devrez payer également le surplus pour la pose car double encollage et aussi pour les plinthes car elles sont comprises comme étant des accessoires.
Décoration - finition > Peinture
Par PorcherLasnier le 07/08/2015 à 17h36
Après un long moment d'absence : vacances + travaux qui s'enchaînent, me revoilà.
Nous sommes actuellement en train de faire les peintures et nous rencontrons des soucis surtout au niveau des plafonds. Après l'application de quatres couches au plafonds nous voyons toujours les marques noires des emplacements des vis à travers... pour ça nous pensons que le peintre a trop diluer la peinture. Mais même diluer avec autant de couches on trouve ça bizarre... Et ce n'est pas tout, nous avons également des petites tâches de couleurs bleues et roses qui sont apparues... qu'est ce que c'est, d'où viennent elles : pour l'instant aucun professionnels n'arrivent a trouver d'où ça vient... avez vous déjà vu ça?
Petites précisions : nous utilisons la même peinture pour plafonds et murs et seulement des tâches au plafond.
Du coup le ras le bol commence à se faire car deux semaines maintenant que nous cherchons comment résoudre cela... Merci d'avance de votre aide.
Peinture des plafonds - Bilan
Rendez vous avec Maisons LG qui est venue constater les taches de couleurs aux plafonds. Aucune idée de leur provenance mais d'après eux cela viendrait du placo donc elle revient avec le responsable des matériaux pour constater. Bonne nouvelle : Maisons LG prend en charge tous nos plafonds et vont les refaire entièrement en appliquant une sorte de résine puis couche de peinture. J'aurais plus de précisions avec le RDV avec tout le monde.
Décoration - finition > Carrelage - faïence
Par PorcherLasnier le 24/08/2015 à 13h01
6 juillet 2015
Le carrelage dans la pièce de vie a été posé début juillet ainsi que dans le cellier et les toilettes.
Le carrelage provient de ANTARES Carrelage : ce sont des carreaux 60x60 d'un coloris gris avec une teinte de beige dedans : c'est magnifique.
Il a été posé en pose droite : pratiquement aucune découpe a été nécessaire.
Second oeuvre > Plomberie
Par PorcherLasnier le 24/08/2015 à 13h07
15 juillet 2015
Pose du ballon thermodynamique de 200L dans le cellier.
Par la suite, nous allons y relier un adoucisseur afin de protéger notre plomberie du calcaire.
Second oeuvre > Autres
Par PorcherLasnier le 24/08/2015 à 13h15
21 juillet 2015
Le poële à bois a été posé ainsi que le conduit.
C'est le RIKATRONIC de chez BRISAC, de couleur beige aspect bois : il est splendide.
Vivement les soirées d'hiver
« Carrelage et faïence dans la salle de bain - 1 août 2015 »
Décoration - finition > Carrelage - faïence
Par PorcherLasnier le 24/08/2015 à 14h13
1 août 2015
Et c'est parti pour la salle de bain. Le carrelage et la faïence de la salle de bain ont été posés.
Le carrelage est la faïence proviennent de LEROY MERLIN : le coloris est beige aspect bois. Tout cela comprend des lames de carrelage de 15x90 ainsi que des mosaïques 30x30.
Les lames de carrelage et la mosaïque sont utilisées autant pour le sol que pour les murs.
- La douche à l'italienne : le sol de la douche à l'italienne est composé entièrement des mosaïques avec une ligne de mosaïques qui remonte jusqu'au plafonds sur le mur du fond de la douche (ainsi que dans la niche), le reste de la faïence de la douche est composé uniquement des lames de carrelage.
- La baignoire : la faïence de la baignoire est composé des lames de carrelage ainsi que des mosaïques.
- Le sol de la salle de bain est fait uniquement avec les lames de carrelage qui sont posées façon parquet.
Nous sommes plus que satisfait du résultat obtenu.
15 septembre 2015
Pose des meubles dans la salle de bain : un meuble double vasque avec une colonne.
Pose également des vitres pour la douche.
Reste encore la baignoire à poser.
Décoration - finition > Parquet
Par PorcherLasnier le 01/09/2015 à 18h27
29 août 2015
Pose du parquet stratifié dans la chambre et les deux dressings.
Parquet acheté à SAINT MACLOU : coloris chêne beige clair.
Dans un premier temps, nous avons mis une sous couche de 2mm en dessous pour éviter le bruit quand nous marcherons dessus.
Puis pose du parquet et d'une grande partie des plinthes.
Nous sommes content du résultat.
Tous les sols de la maison sont posés. La fin approche
Gros oeuvre > Enduit – crépis – facade
Par PorcherLasnier le 03/09/2015 à 19h45
3 septembre 2015
Aujourd'hui, les ouvriers ont commencé l'enduit de la maison : enduit de derrière et un des pignons de la maison
Nous avons choisi un enduit bi-colore : blanc et taupe. C'est la marque "WEBER", les références précise sont "001" (blanc) et "215" (taupe)
Ça finit vraiment !!! Hâte de voir le résultat final
4 septembre 2015
Aujourd’hui, ils ont fini toutes les façades de couleur blanche, et ils ont également fait la bande de couleur taupe sur l'un des pignons.
7 septembre 2015
Ils ont fini l'enduit de la maison : toutes les façades couleur taupe sont faite : pour l'instant elles font marron foncé mais en séchant elles devraient s'éclaircir; comme le blanc qui au départ faisait jaune et bien sec c'est bien blanc. Nous sommes ravis du résultat.
Décoration - finition > Peinture
Par PorcherLasnier le 05/09/2015 à 13h32
Nous recherchons un peintre en urgence qui pourrait faire nos plafonds : une sous couche et une couche (sans préparation) avant le 25 septembre.
Merci d'avance
Décoration - finition > Cuisine
Par PorcherLasnier le 07/09/2015 à 10h45
5 septembre 2015
Ce weekend, nous avons posé la cuisine.
Notre cuisine provient de CUISINELLA : elle est en deux parties --> un côté contre le mur et un îlot central qui fera office de table.
C'est la gamme LABEL Gris sans bordure avec un plan de travail stratifié noir mat aux reflets brillants.
La cuisine est "monté d'usine" : nous recevons donc les meubles déjà montés, il suffit juste de les assembler (cela prend tout de même du temps)
Nous avons rencontré aucun soucis : pas de pièces manquantes, pas de problèmes de mesures... Nickel !!!
Le résultat est splendide, encore quelques petites finitions et elle sera terminée.
7 septembre 2015
Les finitions ont été faites. Cuisine terminée !!!
URGENT URGENT Recherchons toujours un peintre pour nos plafonds avant le 26septembre. N'hésitez pas à nous contacter si vous en connaissez un s'il vous plait. Merci d'avance.
Gros oeuvre > Autres
Par PorcherLasnier le 04/01/2016 à 18h41
Nous sommes en plein dans la recherche d'entreprises pour aménager nos combles.
Connaissez-vous des bonnes entreprises ? Si oui lesquelles ?
Sinon est-ce que quelqu'un peut donner un avis sur l'entreprise MEYER 72 ?
Merci d'avance
Bonjour, je ne connaissais pas Antares carrelage, il s'agit d'un fournisseur professionnel? En tout cas votre carrelage est superbe, c'est possible d'avoir la référence? Bonne continuation pour l'aménagement de vos combles.
Bonjour nous allons faire construire avec LG, on n'a pas encore signé je voudrai savoir si sa c'est bien passé pour vous pas de plus valus ou autres
merci
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Informations sur le projet : Type de travaux : Construction neuve Type de construction : Plain pied + combles Style : Régionale / Traditionnelle Label énergétique : RT2012 Surface habitable : 160m² (7 pièces) Superficie terrain : 1000m²
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Présentation du projet :
. En bas : nous avons une grande pièce de vie de 53 m² comprenant cuisine avec ilot centrale, salon, salle à manger et entrée / wc / une suite parentale d'environ 35 m² comprenant une chambre de 18m² avec un dressing en deux parties de 8m² et une salle de bain privative de 8m² (douche et baignoire) : un cellier de 7m² . Puis un double garage.
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