[03] Le Projet de notre vie

Oui tout à fait ! C'est les Sims 4 ! Ça aide bien à se rendre compte de ce que donne les plans !

Nous03 a écrit:

Oui tout à fait ! C'est les Sims 4 ! Ça aide bien à se rendre compte de ce que donne les plans !

J'avais fait la même chose mais avec le 3 ! mais c'est vrai que ça donne un bon rendu ! je vous souhaite une bonne continuation

Merci !

Nous voulions une maison qui nous ressemble : originale et avec du caractère. Après de nombreuses recherches sur internet, on flashe sur les maisons en V. Ça tombe bien, dans notre futur village, il n'y en a pas donc niveau originalité, on est au top ! Nos souhaits étaient les suivants : une grande pièce à vivre avec cuisine ouverte, des chambres avec placards intégrés, la salle de bain séparée des wc. C'est donc avec cette optique que nous nous sommes rendu a notre premier rendez vous.

Le commercial de Cercle Entreprise nous écoute attentivement, il ne cherche pas a nous vendre une maison "catalogue" et commence a dessiner à main levée la forme et la disposition des pièces de notre futur chez nous. Nos désirs sont respectés et nous avons droit a quelques conseils pour une optimisation maximale. Il nous informe ensuite des prestations incluses dans les contrats de construction ; nous choisissons les combles aménageables avec la pose de deux velux, une PAC avec plancher chauffant, la centralisation des commandes...  Notre terrain n'étant pas situé dans une zone classée, nous avons carte blanche : nos tuiles seront ardoisées et la façade blanche.

Nous sommes emballés. Reste maintenant a voir notre budget.
Nous prenons rendez vous avec le Crédit Foncier qui nous établit une simulation et là surprise ! Notre projet passe !

Parallèlement, nous rencontrons un second constructeur. Leurs prestations sont quasiment identiques a celles de Cercle Entreprise, ils ont leurs qualités mais le plan qu'ils nous ont dessiné est bien meilleur. Nous signerons finalement avec Cercle Entreprise le 7 Juillet 2014 mais en validant le plan de leur concurrent !

Nous apporteront quelques modifications : encadrements des menuiseries, changement de sens du cellier, ajout d'une baie vitrée. Ça y est, notre maison est telle que nous la voulons. Le projet est bel et bien lancé !

Le permis de construire sera déposé le 10 Octobre 2014. Il nous sera retourné le 4 Novembre a cause d'un manque d'informations et finalement accordé le 4 Février 2015. On déchante un peu : la couleur de nos tuiles n'est pas acceptée, nous devrons mettre du "vieilli bourgogne" et notre enduit devra être dans les tons beige.

Notre maison est donc un terre plein d'une surface au sol de 97,66 m² et comprenant :
- la pièce de vie avec cuisine ouverte (îlot central), salon et salle a manger de 45,41 m².
- deux chambres de 11,08 m² et une dernière de 11,48 m².
- une salle de bain avec double vasque, douche italienne et baignoire de 7,64 m².
- un wc suspendu avec lave main de 1,50 m².
Nos combles seront aménagés dans quelques années.





Si vous avez des remarques à me faire ou des questions a poser, je suis là ! Je serai ravie de vous répondre.

Perso la porte du cellier qui donne sur l'espace de vie je la mettrai vers la cuisine.

Oui nous aussi on a fait comme ça au début et finalement on l'a mise dans l'autre sens a cause de l'implantation de notre cuisine.

Bonjour,
Je découvre votre récit, l'idée que je trouve géniale, est un cellier dans cet angle, l'idée est bien sur contre-versée pour les opposants adeptes de la Vmalédiction.

J'envisage donc de piquer cette idée, après étude, pour ma part cet angle pignon sud et latéral ouest, sera gêné par des ombres portées .
Ce cellier ainsi placé peut faire office de SAS.

Le cellier j'avoue que nous l'avons trimballé dans tous les coins !

Notre future cuisine est déjà choisie et déjà commandée ! Elle nous sera livrée en fin d'année 2015.


Pour la choisir, nous y avons passé beaucoup de temps ! Nous avons consacré plusieurs week end a visiter les sites internet, comparer les modèles, faire les magasins... Nous pensons que la cuisine est le coeur de la maison et qu'il est important qu'elle soit jolie, bien intégrée à la maison et fonctionnelle. On voulait absolument un îlot central avec au moins un élément (plaque a induction et/ou évier) ainsi qu'un coin repas. Nous avons donc été faire des devis chez trois cuisinistes en présentant le même projet à chacun.


Nous avons d'abord contacté Mobalpa. Le vendeur a été très agréable. Les cuisines qu'il nous proposait étaient design et correspondait parfaitement a nos goûts et a notre maison. Les meubles étaient de qualités, personnalisables de par la couleur et par la hauteur des plans de travail, la dimension de l’îlot etc... Leur devis était le moins élevé.


Nous avons ensuite été voir Hygena. Leur devis était le plus élevé alors que contrairement aux deux autres, la cuisine est livrée en kit. La vendeuse nous a carrément dit qu'on avait qu'a économiser pendant les mois a venir pour pouvoir payer les 1 000 euros qu'elle nous demandait en plus. Niveau argument de vente, il y a mieux ! Du coup, on n'a pas continué avec eux.


Et un après midi, sans grande conviction, nous sommes entré dans la magasin Schmidt. Comme la plupart des gens, pour nous c'était clair : Schmidt était au dessus de nos moyens, on ne pensait vraiment pas équiper notre maison avec une de leur cuisine ! Nous avons été accueillis par un vendeur super sympathique qui connaissait très bien ses produits. Il nous a présenté tous les meubles et accessoires qu'il nous mettait dans le devis et nous avons été séduit par les petits plus que propose l'enseigne, des exemples tout bêtes : le caisson du meuble de la couleur de notre choix, l'intérieur des tiroirs anti-dérapant avec les côtés en verre, les accessoires ... Notre interlocuteur a donc réalisé notre plan en respectant au maximum nos désirs et notre budget. Grâce aux modèles qui étaient exposés, nous avons pu nous rendre compte de la taille de l'ilôt que l'on nous proposait et des couleurs surtout ! C'est pas facile de se rendre compte de ce que rend un coloris sur tout un meuble quand tu le vois juste sur un petit panneau !


Schmidt nous a donc vraiment tapé à l’œil et à force de négociation (merci Chéri !) nous avons pu avoir tous les accessoires offerts (séparateur de bouteilles, range couverts) et nous avons eu une remise que le pack évier. Notre cuisine nous revient donc a 4 900 euros hors électroménager.

Nous avons fait notre demande de prêt auprès du Crédit Foncier. Notre demande était de 123 180 € sur 25 ans à 2,95% . Le crédit était accepté (soit disant) et nous avons finalement appris que la banque nous refusait notre demande. Leur nouvelle proposition commerciale porterait sur 110 000 € pour une durée de 30 ans et le taux passerai largement les 3%.


Voici le plan financier que nous avons prévu :
- Construction de la maison avec les assurances : 118 572, 97 €
- VRD, EDF, raccordement, drainage et chemin : 12 000 €
- Finitions (peinture, carrelage, faïence, SDB et cuisine) : 12 000 €


Si vous avez une idée des prix, si vous trouvez que je suis trop juste ou trop large sur certains points, n’hésitez pas à me le dire !

Le terrassement a débuté le 10 Mars 2015 !

On a une belle impression de grandeur.

Oui c'est vrai que ça fait grand ! Moi aussi je suis étonnée!

Nous03 a écrit:

Nous avons fait notre demande de prêt auprès du Crédit Foncier. Notre demande était de 123 180 € sur 25 ans à 2,95% . Le crédit était accepté (soit disant ) et nous avons finalement appris que la banque nous refusait notre demande. Leur nouvelle proposition commerciale porterait sur 110 000 € pour une durée de 30 ans et le taux passerai largement les 3%.


Voici le plan financier que nous avons prévu :
- Construction de la maison avec les assurances : 118 572, 97 €
- VRD, EDF, raccordement, drainage et chemin : 12 000 €
- Finitions (peinture, carrelage, faïence, SDB et cuisine) : 12 000 €


Si vous avez une idée des prix, si vous trouvez que je suis trop juste ou trop large sur certains points, n’hésitez pas à me le dire !

Beau projet
Pour le budget Vrd, je ne sais pas ce que vous comptez, mais cela me semble cher.
Par contre pour le budget finition, cela me semble juste, pour ces 4 lots en incluent la cuisine. Avoir ce que vous avez prévu.

Pour les finitions nous avons définis le budget comme ceci : cuisine (7000 euros), SDB et WC (2500 euros), carrelage (1000 euros) et peinture (1500 euros).

Pour les vrd, moi j'inclu tous les extérieurs : chemins d'accès, raccordement, assainissement. J'espère bien que ce sera finalement moins cher !

Bonjour, nous avons rendez vous demain avec le commercial de montlucon de cercle entreprise. on se lance!!! dites moi, ils ne font pas de forfait carrelage compris ds le prix de la maison?

Bonjour
Si c'est comme nous le carrelage n'est pas compris dans les 3 chambres, dans la salle de bain et dans les WC. Après ils peuvent peut être le faire quand même

stangel03 a écrit:

Bonjour, nous avons rendez vous demain avec le commercial de montlucon de cercle entreprise. on se lance!!! dites moi, ils ne font pas de forfait carrelage compris ds le prix de la maison?

Bonjour stangel03
Comment c'est passé votre rdv avec Cercle Entreprise? Votre agence est celle de Vichy ?

Nous sommes satisfait de l 'entretien on attends maintenant le devis pour comparer avec d'autre constructeur. A voir!!!
ps : agence de Montlucon

Notre chemin d'accès a été réalisé le 4 Avril 2015 par un ami. Notre chemin mesure 30 mètres de long sur 3,5 mètres de large. Il nous aura fallu 60 tonnes de gros cailloux et 2 rouleaux de Géotextile. L'opération nous a coûté 1 500 euros.

Bonjour a tous ! Que de changement dans notre futur chez-nous depuis une semaine ! Nos fondations sont terminées et la dalle sèche depuis le jeudi 23 Avril ! Les photos sont en ligne.


Vue le temps que nous avons eu ce mercredi 22 Avril, notre dalle a fait des petites fissures sur toute sa surface. D'après notre chef de chantier, c'est ce que l'on appelle le "retrait plastique" du béton, dû à l'évaporation de l'eau pendant la prise a cause de la chaleur. Il aurait fallu l'arroser ! Mais bon, on ne pouvait pas savoir !


Combien de temps avez vous attendu avant l'élévation des murs ?

Normalement c'est 21 jours de séchages.
Mais après au bout de 4 à 5 jours la dalles est sèche à 80%.

Ps: Sympa votre projet de maison en V

Oui c'est ce que l'on nous as dit et on est à 5 jours aujourd'hui. Mais mon ami préfère qu'ils prennent le temps et que ça sèche au maximum avant l'élévation des murs.

Merci pour notre maison, moi aussi j'adore la forme

Félicitations pour votre projet et bienvenue sur le forum. Je vais suivre votre aventure. Bon courage.

Merci alainlgb23 !

Bonjour à tous !
Ça y est c'est reparti chez nous après 20 jours de séchage ! Nos briques ont été livrées le 11 mai et les maçons ont attaqués aujourd'hui, le 12 mai 2015.
Les nouvelles photos sont en ligne.

Vous allez voir à la vitesse que ca monte. Passez y souvent car en 2 semaines l'élévation sera terminé

Oui je veux bien le croire que ça se monte vite. Rien que l'avancement du chantier entre le midi et le soir d'une meme journée est impressionnante !

Petite surprise du jour : un bout du mur entre la porte de service et la baie vitrée sur la façade arrière est tombé a cause du vent !

Oups... ça souffle fort par chez vous? ou manque de colle?

On a eu beaucoup de vent hier soir et la colle était peut être pas assez sèche

Ils sont où vos raidisseurs/poteaux? Il a prévu d'en mettre quand même votre maçon?

Bonjour Colt66 ! Alors moi j'y connais pas grand chose, le seul truc que je sais c'est que les murs sont debout sans renforts. C'est pas bien ?

Je viens de regarder vos photos.

: pas étonnant que les murs tombent!
Aucune armature dans vos murs, ni de liaison avec votre dalle!
Les poteaux (brique poteaux creuse + ferraille + béton) sont obligatoires à chaque arrêt de murs, au droit des ouvertures et pour couper les grandes longueur de mur. Vous êtes en sismique? Je vous conseille de bien questionner votre maçon pour savoir comment il va faire. Je veux pas vous effrayer mais regardez un peu les conseils de structure, principe de ferraillage.... Perso j’arrêterai vite ce "maçon"!

Non on est pas en zone sismique. Je poserai la question aux maçons lundi. On verra ce qu'ils vont me dire ! Merci pour l'analyse !

Ok, mais même en non sismique il doit y avoir des armatures. J'en vois même pas stocké autour de la maison. 

Bonjour à vous.
Alors, vous en êtes où de ce projet ?

Bonjour ! Il y en a eu du changement depuis mon dernier article ! Notre mur à été remonté, la toiture est terminée et les cloisons sont finies. On attends l'électricien. Je mets des photos dès que possible.
Bonne soirée à tous

Bonjour,
je vais suivre votre récit car je pense faire construire autour de vichy.
merci pour vos avis, c'est toujours bien de pouvoir lire en qui on pourra avoir confiance (ou non), quand on va voir dans les agences, c'est toujours tout rose.
merci à ceux qui comme vous donnes des infos.
bon courage dans votre construction.

Bonjour a tous ! excusez moi pour ce long moment sans nouvelles ! Les choses ont bougées ! 






L'enduit de la façade est le "blanc lumière" (G10) et les encadrements "Gris Cendré" (G50). Nous avions choisi par rapport à une photo trouvée sur le net ! Nous ne sommes pas dessus, on adore le rendu ! 

Bonjour, j'ai regardé votre plan attentivement, et je ne voudrais pas vous faire peur, mais l'aménagement de vos combles seront impossible. je ne vois pas dutout ou vous pourriez mettre un escalier sauf en le mettant dans une des chambres du bas... c'est ce que vous avez prévu ?