[08] Notre future maison avec Maison familiale

Bon bah je crois que ce sera pour demain sandy08400 doit encore avoir des étoiles plein les yeux!

Alors alors !

Bonjour tout le monde mon compte rendu est très attendu aparament lol
Désolé de l'attente nous sommes sorti du rdv a 18h30 le temp de récupérer ma fille chez la tata et faire la route ya 1h on est rentré un peu tard lol
Alors rdv bien passer dans l'ensemble conducteur de travaux très gentil très a l'écoute de nos demandes, nous avons commencer par signer l'ouverture de chantier en lui demandant quand es ce que sa débutera? la une déception il nous dit en janvier ils sont venu faire l'implantation sur le terrain la semaine dernière mais sa commencera que en janvier bon on se dit sa fait un ans qu'on attend on est plus a 15 jours 3 semaines
Ensuite on a revu tout les plans, les sens d'ouverture de porte et fenêtre, nous avons choisi le type de porte intérieur celle de base me plaisait pas du tout voici celles que nous avons choisi avec 96 euros de plus value pour toute les portes

Ensuite concernant la porte d'entrée je dirait Horrible!! La porte est vraiment pas belle donc on lui a demander de nous montré ce qu'il y avait d'autre yen a des bien a 800 euros de plus valus mais celle que nous voulons il faut rajouter 2000 euros de plus valus alors que a leroy... c'est pratiquement la même a 800 euros donc on l'achètera par la suite en attendant on laisse la moche lol voilà la porte qui nous plait à peu près


Nous voilà au carrelage aie aie aie j'avais très peur de ce moment lol donc dans les bases il nous a montrer il y avait pratiquement que du beige pour avoir du gris clair obligatoirement c'est avec plus valus donc dans la gamme au dessus il y avait du gris clair et gris foncé, le clair un peu trop clair et le foncé trop foncé ( Non non je ne suis pas compliqué ) on a finalement choisi le plus clair car sinon il fallait aller a point p pour en choisir un autre avec une grosse plus valus qui nous a dit donc la pour le carrelage et plinthe 286 euros de plus value c'est raisonnable on a pas eu le gros coup de coeur pour le carrelage mais bon je vous met une photo que j'ai eu sur internet mais il est pas exactement comme sa.



Nous avons aussi prit un wc suspendu 284 euros de plus value, mis l'arrivé d'eau chaude et froide et évacuation pour une douche 180 euros remis 1 prise télé dans 2 chambres 50 euros par prise et 1 point lumineux exterieur à l'arrière de la maison a 44 euros ce qui fait 1000 euros de plus value mais il nous a retiré meuble salle de bain et des plinthes dans les chambres qui fait qu'on a que 530 euros de plus value ce qui est très bien lol, ensuite il y a des choses qu'on voulait prendre et au final qu'on fera nous même comme le sèche serviette et la faïence salle de bain voila je crois que j'ai rien oubliée qu'en pensé vous??

Je vois que les constructeurs ne sont pas tous pareil enfin à ce niveau !!!
Toujours vouloir faire du fric en plus sur des options soit disant ....pffff
Je trouve incorrect quand meme de prévoir une maison sans lumière à l'arrière et facturer cette option.
J'ai eu de la chance j'ai eu plusieurs prises en plus que celle prévu dans la notice descriptive et aucune plus value ....

J'espère qu'au final la note n'a pas été trop salé

Super Map finalement pas trop de plu value et les petits cadeaux alors??? hormis les plinthes .

sinon pour la porte d'entrée c'est vrai qu'elles sont très chères, mais bon vous pourrez changer par la suite nous aussi on n'aimait pas la nôtre au départ! mais avec une entrée de 1.80m on ne peut pas mettre n'importe quoi il faut que cela reste sobre....

Une ouverture de chantier pour janvier super c'est bientôt de plus avec les fêtes qui arrivent comme tu le dis tu n'es plus a 15j près lol.

Citation:

j'aime beaucoup ces portes daenarys a les mêmes aussi !! tu vois notre porte d'entrée ressemble a celle la x2

lily974 a écrit:

Super Map finalement pas trop de plu value et les petits cadeaux alors??? hormis les plinthes .

sinon pour la porte d'entrée c'est vrai qu'elles sont très chères, mais bon vous pourrez changer par la suite nous aussi on n'aimait pas la nôtre au départ! mais avec une entrée de 1.80m on ne peut pas mettre n'importe quoi il faut que cela reste sobre....

Une ouverture de chantier pour janvier super c'est bientôt de plus avec les fêtes qui arrivent comme tu le dis tu n'es plus a 15j près lol.

Oui bonne map dans l'ensemble pas trop de plus value les petits cadeau rien du tout !!!! C'est un radin on pensé qu'il aller nous offrir la lampe exterieur à l'arrière de la maison sa coûte que 44 euros mais non même pas, en plus 44 euros juste pour nous ramener les files il y a même pas la lanterne c'est bien écris.

44 euros sans la lanterne il abuse tout de même mais bon l'essentiel est que tout se passe bien par la suite

lily974 a écrit:

44 euros sans la lanterne il abuse tout de même mais bon l'essentiel est que tout se passe bien par la suite

Oui qu'on ai pas de cadeau tampis mais qu'on ai une belle maison bien faite c'est le principal
Enfin voilà toute la paperasse est fini on va enfin passer au chose sérieuse..

Bon super ! Presque à l'identique pour nous , nous avons effectivement choisi les même portes intérieures. Pour la porte d'entrée on ne l'a pas choisie mais comme en plus nous avons 2 tierces la plus value pour nous était encore plus salée. .. On a laissé tomber.... lily ne m'oublie pas pour la photo de ta porte d'entrée ça me rassurerait de voir à quoi elle ressemble lol
Pour le carrelage nous on a préféré le retirer et prendre la moins value... tu veux bien nous donner au pire juste les initiales de ton cdt ou alors par mp juste pour voir à tout hasard si on a le même
Nous non plus pas de cadeau mais bon pas grave nous espérons surtout du bon travail sur le chantier ! On va se suivre !
Il t'a donné une date de livraison approximative ?

daenarys a écrit:

Bon super ! Presque à l'identique pour nous , nous avons effectivement choisi les même portes intérieures. Pour la porte d'entrée on ne l'a pas choisie mais comme en plus nous avons 2 tierces la plus value pour nous était encore plus salée. .. On a laissé tomber.... lily ne m'oublie pas pour la photo de ta porte d'entrée ça me rassurerait de voir à quoi elle ressemble lol
Pour le carrelage nous on a préféré le retirer et prendre la moins value... tu veux bien nous donner au pire juste les initiales de ton cdt ou alors par mp juste pour voir à tout hasard si on a le même
Nous non plus pas de cadeau mais bon pas grave nous espérons surtout du bon travail sur le chantier ! On va se suivre !
Il t'a donné une date de livraison approximative ?

Notre cdt c'est mr vallette jpense pas qu'on a le même tu est en région parisienne nous en champagne ardenne, pour la livraison il ma dit au mois de juin mais tout depend du temp au mois de janvier fevrier, oui pour les cadeaux c'est ce qu'on c'est dit pas de cadeau mais espérons un bon travail sur le chantier, pour la porte d'entrée je crois que lily a mis la photo.
Et toi sa commence quand ils ont fait limplantation aussi mais ils commencent vraiment quand ?

Exact la photo est déjà mise depuis ce weekend daenarys

Bon les meufs faut que j'arrête la drogue mdr! SandY je sais pas pourquoi je croyais que tu étais dans le 77 donc effectivement impossible qu'on ai le même cdt et lily j'avais pas vu la photo. ..en fait j'allais voir si tu avais posté dans ton récit. ..
Sinon je pense qu'on va vraiment construire ensemble car moi ils commencent le chantier (terrassement) ce week-end et ils m'ont dit livraison fin mai et au pire courant juin. Donc toi si ils commencent dans 3 semaines tu peux donc avoir ta livraison pour juin voir juillet au plus tard... on va vraiment se suivre...

Bonjour tout le monde, tout est dit dans le titre c'est parti le terrassement a été fait ce matin
En arrivant sur le terrain ce matin quel surprise on pensé pas qu'il travailler les samedis mais si, un monsieur très sympa on a fait la causette 5 minutes lol Vite vite la suite..

Super !!!!! On va se suivre !!! Dis donc tu vas pas être embêtée par les voisins toi !!!!

Cool !Et c'est parti. Au plaisir de suivre ton récit Sandy.

Ca y'est Sandy entre dans la course super contente pour toi enfin en plus ils travaillent le samedi que demander de plus

La grande aventure a commencé cool
Que du bonheur, tu habites loin de la construction ?

Merci tout le monde non buju j'habite a 7 km donc on va pouvoir y aller autant qu'on veut lol, c'est bizarre j'ai du mal a me dire que sayer c'est notre tour la maison qui va se faire c'est a nous lol

sandy08400 a écrit:

Merci tout le monde non buju j'habite a 7 km donc on va pouvoir y aller autant qu'on veut lol, c'est bizarre j'ai du mal a me dire que sayer c'est notre tour la maison qui va se faire c'est a nous lol

Cool tu vas pourvoir suivre le chantier sans problème contrairement à moi qui est à plus de 100 km 

sandy08400 a écrit:

Merci tout le monde non buju j'habite a 7 km donc on va pouvoir y aller autant qu'on veut lol, c'est bizarre j'ai du mal a me dire que sayer c'est notre tour la maison qui va se faire c'est a nous lol

Exactement comme moi lol je ne réalise pas que même si là ça paraît loin d'ici quelques moi on aura une nouvelle maison et quon va déménager. ..
Je vais changer de ville et d'habitude...Bon je ne suis pas à 100 km comme toi buju qui va complètement tout changer mais À 20 km (environ 25 min ) mais pour moi c'est déjà un changement !

Oui en effet ca va tout changer pour moi surtout que je suis seul sur mon projet ...

Ah oui c'est différent. ..Ma maison actuelle je l'ai faite construire seule aussi , c'est différent mais une vraie satisfaction qd même ....

Oui c'est bien de pouvoir y aller dans contrainte de distance nous sommes à 10min nous aussi

lily974 a écrit:

Oui c'est bien de pouvoir y aller dans contrainte de distance nous sommes à 10min nous aussi

Oui du coup dès que tu es tentée d'aller voir tu peux y faire un saut alors que moi 25min aller et idem retour je le fais quand je pense y voir du nouveau. ..

sandy08400 a écrit:

Merci tout le monde non buju j'habite a 7 km donc on va pouvoir y aller autant qu'on veut lol, c'est bizarre j'ai du mal a me dire que sayer c'est notre tour la maison qui va se faire c'est a nous lol

C'est cool, ça démarre enfin pour vous ! 

Je viens de voir ton message sur mon recit!! super alors tiens nous au courant et fais des photos hein !! on va se suivre de peu !

daenarys a écrit:

Je viens de voir ton message sur mon recit!! super alors tiens nous au courant et fais des photos hein !! on va se suivre de peu !

je vais mettre un article dans un petit car dheur pour expliquer cette semaine.

Ok super !!! ça veut dire que tu n'es pas couchée mdr!! avec cette construction je deviens un hibou ptdr !!!
pourtant il faudra se lever demain matin mais le soir c'est quand tous les petits dorment que je suis tranquille pour me renseigner sur les carrelages etc...

Bonsoir tout le monde alors petit récap de la semaine,
Samedi dernier terrassement, lundi livraison des sacs de sable et des chainage,
mardi ou mercredi les fondations ont été couler et une livraison de parpaing olala que sa fait bizarre de voir enfin des parpaings sur Notre terrain mdrr






vendredi matin petit tour sur le terrain il y avait le maçon qui commencer le vide sanitaire
petite photo du matin les premiers parpaing de la maison


photo en fin de journée vers 17h




Ce matin de retour sur le terrain car vendredi le maçon ma dit qu'il revenait avec ses collègues le lendemain donc samedi car il fallait absolument que le vide sanitaire soit terminé pour samedi soir
Voilà les photos












Je trouve que sa été très rapide bon boulot en une semaine pile terrassement fondation et vide sanitaire fini
Pour la semaine prochaine le maçon ma dit que lundi normalement il y a la livraison des hourdis donc il venait mardi et ou mercredi pour mettre tout en place et jeudi ou vendredi la dalle serait coulé tout dépend des températures maintenant car il annonce -6 jusque mercredi et -1 vendredi et ensuite plus trop de grosse gelée donc on peut espéré vendredi ou samedi voilà les nouvelles

daenarys a écrit:

Ok super !!! ça veut dire que tu n'es pas couchée mdr!! avec cette construction je deviens un hibou ptdr !!!
pourtant il faudra se lever demain matin mais le soir c'est quand tous les petits dorment que je suis tranquille pour me renseigner sur les carrelages etc...

Moi c'est pareille mdrr c'est mon moment de calme le soir c'est la que je profite pour faire des recherches je vais de site en site entre les matériaux la déco mdrr mais bon la je vois il est 1h du mat je vais aller me coucher les yeux vont me piqué quand le réveille va sonner demain matin enfin toute à l'heure maintenant mdrr

Bon moi ça y est je suis au lit mais trop contente pour toi !! Super ta dalle va arriver très vite !! Ça me paraît bien grand !! Et j'adore ta vue !! Plein de verdure à perte de vue !!!

Super ils ont bien bosse ils se ratrappent tant mieux.

Bonjour
Je viens de lire vos messages concernant votre construction avec maison familiale.
Fan un premier temps félicitation pour votre acquisition et votre bébé 😊
Nous sommes en train de construire également par le biais de maison familiale.
Nous sommes dans l'attente de notre permis puisque nous avons fait une modif. C'est super long.
Vous avez eu qui comme commercial ?
Bonne soirée

Et autre question...
J'ai vu des photos en 3D couleurs c'est votre commercial qui vous les a faites ? Parce que nous nous avons que des plans et on a pas le rendu 3D

Kerfany51 a écrit:

Bonjour
Je viens de lire vos messages concernant votre construction avec maison familiale.
Fan un premier temps félicitation pour votre acquisition et votre bébé 😊
Nous sommes en train de construire également par le biais de maison familiale.
Nous sommes dans l'attente de notre permis puisque nous avons fait une modif. C'est super long.
Vous avez eu qui comme commercial ?
Bonne soirée

Bonsoir merci beaucoup, notre commercial c'est Mr Barthelemy et vous ? C'est l'agence de Reims ?
Oui le permis c'est super long et sa dépend aussi du lieu de la construction, nous c'est un petit village et normalement c'est assez rapide mais sa a quand même mis 3 mois donc... lol
Pour les plans en 3d c'est moi avec un logiciel.
N'hésitez pas si vous avez d'autre question.
Bonne soirée

Bonjour, merci pour votre réponse, nous aussi c'est Mr Barthelemy, et également à l'agence de Reims .
Nous avons fait pas mal de changement et du coup nous sommes passé par la modif de permis.
Et entre le moment où vous avez eu le permis et le RDV avec le maître d'œuvre ça a prit combien de temps? Nous espérons avoir le permis cette semaine et le RDV avec le conducteur travaux rapidement.
Je pense que le RDV ne va pas être une mince affaire, nous avons des idees bien définies pour le carrelage ect alors je pense que nous allons avoir pas mal de plus value.
Savez vous quel est le budget pour le carrelage ?
Merci

Kerfany51 a écrit:

Bonjour, merci pour votre réponse, nous aussi c'est Mr Barthelemy, et également à l'agence de Reims .
Nous avons fait pas mal de changement et du coup nous sommes passé par la modif de permis.
Et entre le moment où vous avez eu le permis et le RDV avec le maître d'œuvre ça a prit combien de temps? Nous espérons avoir le permis cette semaine et le RDV avec le conducteur travaux rapidement.
Je pense que le RDV ne va pas être une mince affaire, nous avons des idees bien définies pour le carrelage ect alors je pense que nous allons avoir pas mal de plus value.
Savez vous quel est le budget pour le carrelage ?
Merci

Mais derien le forum est fait pour sa, Mr barthelemy est très très bien je sais pas ce que vous en pensez mais nous il a été super très dispo très a l'écoute rien a redire, ensuite nous on a eu le permis fin juillet et le rdv MAP début décembre mais c'est de notre faute nous avons commencer les démarches en banque que en aout début septembre et donc forcement tant qu'on avait pas l'accord du prêt on avait pas de rdv.
Vous en êtes où avec les banques ?
Par rapport à la MAP moi aussi j'avais des idées bien définies mais niveau budget on pouvait pas se permettre, pour le carrelage c'est vraiment vraiment bof sans vous faire peur lol ils ont pas grand chose à l'agence enfin si mais que du beige ou couleur marbre enfin pas du tout notre genre, on voulait du gris et il y a que 2 sortes un foncé et un clair les 2 ne me plaisait pas vraiment alors on pouvait aller à point p en choisir un autre mais il nous a prévenu d'une grosse plus valus donc on est resté sur le gris clair qu'ils ont à l'agence avec une plus valus de 280 euros.
Regarder dans mon récit j'ai mis un article où j'explique notre rendez vous map.

Ok super!
Je pense que nous allons nous réserver le carrelage, nous sommes aller voir chez point p les produits maison familiale et bof
Nous niveau banque tout est ok on est propriétaire du terrain la seule chose qui nous manque c'est ce fichu permis! On a hâté que les travaux commence.
Concernant Mr Barthelemy il est bien mais je pense que nous l'avons largement agacé, on changeait tout le temps d'avis c'est notre première construction alors on hésite pas mal. Mais je reste convaincu que c'est un très bon constructeur.
J'ai vu un peu plus haut que vous parliez d'une taxe d'aménagement
Quand est ce qu'elle est due ?
Je vous dirais ce qu'il en est de notre construction
Au plaisir de vous lire

Pareil ici on a eu peur avec le carrelage car ils proposaient que du 45x45 ce dont on ne voulait pas...
finalement ils nous ont fait une moins value carrelage et soulagement nous pourrons prendre ce que l'on veut et pourquoi pas en l'achetant sur le net moins cher...
par contre sandy le gris clair c'est le cashemire ? car je trouve quil rend bien ce carrelage quand meme ...

Oui c'est vrai que c'est qq chose qui me tiens à cœur nous sommes alle chez mazard c'est dingue le choix qu'il y a... Après niveau budget c'est une autre affaire .
La moins value etait importante ? J'aimerai bien connaître le prix moyen du carrelage qu'ils prennent, pour me faire un budget si on ne passe pas par eux.

La taxe d'aménagement doit être payée en 2 fractions égales après la délivrance du permis.
Au 12 eme  mois pour la 1ere échéance puis au 24 e mois pour la 2 e échéance.
Si son montant est inférieur à 1 500 €, elle n'est payée qu'en une seule fois.

Je suppose qu'il faut que j'appelle la communauté de commune pour en connaître le montant ?
Mais cette taxe est due même si le terrain est viabilisé ?
Pf ils nous pompe avec leur taxes taxe par ci taxe par la ....
Il faut penser à tout avec la construction ca chiffre vite 😏

Kerfany51 a écrit:

Je suppose qu'il faut que j'appelle la communauté de commune pour en connaître le montant ?
Mais cette taxe est due même si le terrain est viabilisé ?
Pf ils nous pompe avec leur taxes taxe par ci taxe par la ....
Il faut penser à tout avec la construction ca chiffre vite 😏

oui vous pouvez demander à la mairie, mais je pense que vous allez recevoir un courrier pour vous indiquer le montant approximative, nous on la reçu 1 mois après l'obtention du permis.
C'est clair qu'ils nous pompe l'air avec toute les taxes..
Vous faites construire où?