[63] Maison Harmony 63

Notre coup de cœur pour le terrain et le compromis signé, nous devons choisir maintenant le constructeur.
Nous en avons rencontré plusieurs : Maison et Jardin, Maisons Elan, Maisons Harmony 63, Alliance Coordination.


Le rendez-vous avec Maison et Jardin a eu lieu avant nos recherches de terrain, car nous souhaitions avoir une 1ère approche budgétaire avant de commencer ses longues démarches. Et pouvoir ensuite consulter notre banque et découvrir notre capacité d'emprunt.
Nous avons les avons donc contacté (après avoir vu plusieurs pancartes autour de chez nous) et nous rencontrons une commerciale bien sympathique, qui prend le soin de relever toutes nos envies, nos attentes. Elle ne manque pas de nous proposer des terrains "en exclusivité" qu'elle dispose sur notre commune mais rien ne correspondait à ce moment là à ce que l'on recherchait. Notre choix sera effectué plus tard à ce sujet.
Quelques jours plus tard, elle nous présente un 1er projet qui correspond à peu près à notre souhait et un devis plus qu'intéressant (un peu trop d'ailleurs). Nous prenons le temps de la réflexion, consultons plusieurs forums et un ami constructeur dans un autre département.
Ce dernier nous met alors en garde face à Maison et Jardin, plusieurs points du dossier technique ne respectent pas les normes antisismiques notamment les fenêtres pré-montées sur des cadres Compobaie, dossier technique très peu complet, tarif, etc...


Nous prenons alors contact avec Maison Harmony 63 (toujours avant nos recherches de terrain) pour effectuer les mêmes démarches et avoir un second point de vue. Au 1er contact du commercial et en ayant l'expérience du 1er rendez-vous, nous ne nous sentons en aucun cas pris au sérieux (peut-être dû à notre âge ou à notre projet encore brouillon). Ici, également on nous proposera des terrains "en exclusivité constructeur". Le commercial insistera bien sur les terrains disponibles et jouera la carte de la sympathie.
Malgré tout, nous repartons avec un point de vue plutôt positif de ce constructeur, bonne notoriété, existante depuis plusieurs années, amis ayant fait construire avec eux récemment ou bien il y a plus de 20 ans. Mais le point négatif de ce 1er rendez-vous, est que nous n'avons eu aucune proposition de projet et donc tarif, seulement des estimations. C'est un peu déstabilisant lorsque l'on veut se lancer dans la construction de sa maison.


Enfin, nous rencontrons Maison Elan, sur les conseils de notre ami constructeur, qui connaît très bien le Responsable d'agence. C'est lui-même qui se déplacera pour nous rencontrer et viendra sur notre terrain (le rdv a lieu après notre choix du terrain) afin de visualiser les différentes possibilités d'implantation.
Il nous fera parvenir assez rapidement, un projet qui ne correspond pas à nos attentes. Il aura quand même essayer de se différencier.
Il faut dire que depuis le début nous avions en tête un projet bien préparé car nous avons nous même dessiné notre plan à partir de différents modèles de maisons. Il n'y avait plus qu'à le suivre.
Cette personne se montrera très insistante, nous rappellera plusieurs fois en très peu de temps pour connaître notre ressenti (peut-être accentuer vis-à-vis de notre connaissance commune).
Ce genre de projet mérite réflexion et ne se décide pas vraiment sur un coup de tête. Ce n'est pas une baguette de pain que l'on achète tout de même
Ici aussi on consulte des forums, pour lesquels et à plusieurs reprises nous constatons que Maisons Elan souhaite faire les choses dans la précipitation, beaucoup de personnes sont insatisfaites du suivi, des travaux réalisés... En bref, pas de recommandation pour ce constructeur.


Nous rencontrons le maitre d'œuvre Alliance Coordination. Le projet présenté correspondait à nos attentes mais nous étions hors budget pour ce même projet presque identique aux autres constructeurs de maisons individuelles.
Nous ne les avons donc pas retenu.


Finalement, nous revenons vers Maisons Harmony 63 et faisons bien comprendre au commercial que notre projet est sérieux et qu'il va falloir nous prouver bien des choses ! Le 2ème rendez-vous arrive, le commercial est toujours sympathique mais surtout bienveillant à prendre note de tous nos commentaires... 1 semaine plus tard, nous recevrons notre projet de construction auquel quelques petits points d'amélioration seront apportés.
Nous montrons alors le dossier technique à notre ami, qui connaît également bien la Responsable et nous confirme la bonne notoriété de l'entreprise.


Le délai de réflexion fini, nous choisissons de commencer cette aventure avec les maisons Harmony 63 ! Confortés par la meilleure des pubs : le bouche à oreille...la satisfaction des personnes ayant déjà construits avec eux avant nous...

Bonjour, bienvenu sur le forum je vais suivre votre projet, bon courage pour la suite.

Merci Mathieu63. Nous ne sommes qu'au début de notre projet mais nous avons bien hâte d'y être. A bientôt !

Bienvenue sur le forum!
vous faites construire sur quel coin?

Merci mi1310, nous faisons construire à Lezoux

Le terrain signé, la banque ok et le constructeur choisi, il est temps à présent de déposer le permis de construire !
Cette étape a été réalisée directement par notre Constructeur qui s'est occupé de transmettre les documents à notre mairie.
Malgré un dossier complet, nous recevons 1 mois et demi plus tard, une notification par courrier que ce dernier ne l'ai pas finalement. Il faut donc faire parvenir le plus tôt possible le document manquant.
Mais ce n'est pas tout...Notre commune est un site archéologique important et des fouilles peuvent être réalisées. Le délai de repoussé et nous devrons attendre 2 mois de plus avant d'avoir enfin notre permis.
Nous le recevons un mois avant la date maximale et nous sommes d'autant plus soulagé qu'aucune fouille n'a été réalisé...OUF !!!

Une étude de sol a été faite j'espère parce que sur Lezoux c'est pas très stable

La nouvelle année est proche et notre projet en bonne route...
Une bonne partie de l'administratif derrière nous, nous pouvons à présent penser à préparer le terrain pour le début de la construction.


Quelques coups de tronçonneuse par ici, un ou deux arbres par là et voilà le terrain dégagé.
Ces beaux chênes de presque 20 mètres de haut, en bordure du terrain n'ont malheureusement pas pu être gardés. De part leur hauteur, nous avons préféré les couper afin d'éviter tout problème futur (autant profiter que le terrain soit encore vide pour les tomber).
Finalement, deux des arbres sont trop proches l'un de l'autre, un autre est mort et le 4ème pousse de travers et vers la maison de notre futur voisin.
Quel dommage ! Mais nous avons déjà prévu d'en replanter...


Ces travaux de paysagisme fini, il faut maintenant réaliser le chemin d'accès.
Nous avons choisi de garder cette étape hors construction avec le constructeur, cela nous ayant permis d'économiser un peu. En effet, nous avons décidé de réaliser nous-même les raccordements, le chemin d'accès et les branchements de la robinetterie.


Une semaine de travaux et le chemin est terminé...Le chantier peut ENFIN débuter ! YOUPI

clad63 a écrit:

Une étude de sol a été faite j'espère parce que sur Lezoux c'est pas très stable

Bonjour Clad63, nous n'avons pas réaliser d'étude de sol à proprement dit. Le constructeur est quand même venu l'examiner afin de déterminer sa fiabilité.
La plupart des sols en centre ville de Lezoux comporte du sable et sont plus propice à la construction que ceux en extrémité de la commune.
Dans notre cas, le sol est un peu argileux (mais nous ne sommes pas en zone argileuse pour autant) comme beaucoup dans le secteur et c'est ce détail qui nous a le plus stressé jusqu'à l'ouverture du chantier en début de ce mois notamment en terme d'humidité.

Un "coup d'oeil" du constructeur ne garantit pas qu'il ne vont pas trouver quelque chose de différent en creusant, après c'est pour leur pomme vu que vous êtes en CCMI.

Je vais faire construire aussi chez eux. Votre récit m intéresse.

Bienvenue dans notre récit pirate63. Je vais faire de mon mieux pour détailler notre construction, si cela peut vous aider

Nous en sommes un peu près au même stade que vous puisque le permis vient d être validé...
Lui 34àns/ moi 30ans / avec 2ptits monstres.

Notre construction a débuté en début du mois, je vais ajouter des photos au fur et à mesure de l'avancement.
vous faites construire dans quel secteur ?

Alors quelle est l évolution ? 😺

Bonjour,

Nous sommes actuellement en recherche de terrain dans la partie sud de clermont ferrand et commençons également à nous renseigner sur les différents constructeurs. Le plan de maison que vous avez choisi correspond également à ce que nous voudrions faire. Il y a combien de m² habitable? Quel est le prix chez Maisons Harmony pour cette maison? Aviez vous eu d'autres devis pour cette même maison ailleurs?

Où en sont les avancées de votre projet? 

Merci par avance.

Nous perso le terrassement a commencé le 20 avril (têrrain plat) .
Ben 5 semaines après : fondations, vide sanitaire 70 cm , dalle, murs et pignons... Bref on en est au toit! Pour l instant je suis agréablement surprise. Je passe tout les jours sur le chantier.

pirate63 a écrit:

Nous perso le terrassement a commencé le 20 avril (têrrain plat) .
Ben 5 semaines après : fondations, vide sanitaire 70 cm , dalle, murs et pignons... Bref on en est au toit! Pour l instant je suis agréablement surprise. Je passe tout les jours sur le chantier.

Bonjour Pirate63,

Nous en sommes à la chape de ravoirage qui a été faite, l'isolant posé, le plancher chauffant sera bientôt posé. Le crépit est en cours cette semaine. Effectivement comme vous, je passe sur le chantier tous les jours. Je mettrais des photos de l'avancement prochainement, ne pouvant pas le faire depuis les derniers mois. Je suppose que comme nous vous avez hâte d'être chez vous !!!!
Bonne continuation pour votre chantier.

KevElo63 a écrit:

Bonjour,

Nous sommes actuellement en recherche de terrain dans la partie sud de clermont ferrand et commençons également à nous renseigner sur les différents constructeurs. Le plan de maison que vous avez choisi correspond également à ce que nous voudrions faire. Il y a combien de m² habitable? Quel est le prix chez Maisons Harmony pour cette maison? Aviez vous eu d'autres devis pour cette même maison ailleurs?

Où en sont les avancées de votre projet? 

Merci par avance.

Bonjour KevElo63,

Dans notre cas, nous avons nous même dessiné le plan de notre maison à partir de plusieurs modèles vus chez l'un ou l'autre constructeur. Nous avons précisément 104 m² habitable sur une surface de 117m² avec garage. Côté budget, il faut compter une enveloppe entre 130 et 140 000 € tout dépendant de ce que vous choisissez de garder à faire (peinture, parquet...), des matériaux choisis (carrelage dans la gamme ou non, moyen de chauffage...).

Nous avons également consulté Maisons Elan, Maison et Jardin et Alliance Coordination. Je vous invite à consulter l'étape 2 de notre récit où j'explique un peu plus en détail notre choix de constructeur.

Aujourd'hui, nous sommes plus sur la fin de la construction. Le crépit est en cours de réalisation cette semaine, et côté intérieur l'isolant pour le plancher chauffant a été posé. Je mettrais des photos de l'avancement dès que possible.

Nous sommes très satisfaits (pour le moment) du constructeur, du suivi du maître d'oeuvre et du travail effectué par les artisans.

Bonne journée 

Bonjour.

Je vois que vous faite construire avec Maison Harmony, qui est le conducteur de travaux qui suis votre chantier.

De notre côté la dalle vient d'être coulée, les travaux reprendrons en septembre.

Pour le moment nous sommes satisfait du travail réalisé.

Bonne soirée.

Jérémy