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[37] Notre petit nid à Fondettes

Récit de construction de Nono & Stef - 48 messages - Affiché 8.381 fois

Présentation du projet :

Nono & Stef
21 articles
208 photos
15 février 2015
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Tout commence à la recherche d'un terrain sur fondettes en début 2014

Après plusieurs recherches dans les communes avoisinantes sans grand résultat.
Ça y est nous sommes décidé ça sera cette ville.

Une création d'un lotissement de 9 parcelles de 1045 m2 a 1450 m2 .
Pour information il doit rester des terrains de diponibles, aller voir sur http://www.safim-foncier.com/ résidence les brosses.

http://www.safim-foncier.com/index.php?page=safim-details-te[...]rains&id_terrain=34

Voilà notre terrain de trouvė il faut vraiment se décider sur le constructeur
Après un bon nombre de visites chez plusieurs constructeurs nous nous sommes décidés mais nous hésitons entre deux constructeurs
Les comparaisons étaient vraiment réalisées sur les même maison au cm près, avec les mêmes prestations

Nous voulons une maison à étage mais surtout avec un sous sol malgré les recommandations négative de la mairie
Nous avons vraiment eu un coup de cœur pour ce quartier et cette ville qui jouit de toutes commodités
Une fois le choix du constructeur fait, dépôt du permis de construire le 04/08/2014 et accepté le 04/09/2014

Ensuite le terrassement devait commencer dans la foulée mais bizarrement le terrassier nous envoie un devis au double du constructeur !!!
Donc incompréhension totale soit disant le constructeur ce serait trompé sur le volume de terre à évacuer.

Ça commence bien, nous passons par un constructeur pour être tranquille et non!!

Après plusieurs négociations j'ai trouve un filon pour ne pas payer pour jeter de la terre en décharge estimé à 350 m3 au début et la finalité plus de 600 m3

Une personne curant son étang voulait faire une île bingo... La terre fut emmenėe par transporteur indépendant chez ce Mr et tout est rentré dans l'orde.

La construction démarre le 13 octobre pour le terrassement et les fondations ont été coulées le 22 du même mois

Ensuite les premiers parpaings sont venus le 7 décembre.

et après deux mois d'errance le chantier a redémarré le 9 février

Le sous sol est quasiment fini

Nous attendons maintenant la dalle du rdc

Voici quelques photos

Picto list Sommaire du récit :

Picto list Photos du récit :

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Le récit de la construction :

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« En attendant la suite... »

Décoration - finition > Cuisine Par Nono & Stef le 22/02/2015 à 23h42
Petit tour chez notre cuisiniste pour finaliser les plan de la cuisine





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Env. 90 message Jura
Bonjour, vous êtes 7 à table ?
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Nono & Stef Picto info Auteur du sujet
Super bloggeur Env. 50 message Fondettes (37)
mimis92 a écrit:Bonjour, vous êtes 7 à table ?


Bonjour mimis92
Non 4 mais 3 sièges de bar
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Env. 90 message Jura
Bien mais vous n'avez pas peur que le retour qui sert de table ne soit en trop ? J'ai l'impression qu'il enferme votre cuisine mais je n'ai pas non plus les dimensions qu'il reste pour le passage avec la porte.
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Nono & Stef Picto info Auteur du sujet
Super bloggeur Env. 50 message Fondettes (37)
Il doit rester à peu près 1m entre la table et la porte
C'est pas terrible pour l'ouverture de la porte si quelqun est assit on va peut être réduire le rond de la table si besoin
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Env. 90 message Jura
Pas moyen d'agrandir le bar et d'en faire un plan snaking a la hauteur des meubles de cuisine ?
C'est la tendance en ce moment, le bar ce fait moins....
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Super bloggeur Env. 50 message Fondettes (37)
Non on ne peux pas l'agrandir et on ne veux pas de plan snacking car on peux rien laisser dessus enfin ce n'est pas de notre goût mais je pense que nous allons agrandir l'espace entre la porte et la table
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« Bientôt la dalle »

Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle Par Nono & Stef le 27/02/2015 à 02h02






La dalle arrive?
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Super bloggeur Env. 50 message Fondettes (37)
Non pas de dalle cette semaine...
Croisons les doigts pour début de semaine prochaine
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« La dalle est coulée »

Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle Par Nono & Stef le 04/03/2015 à 00h15
Malgré le mauvais temps, la dalle est coulée








Combien de temps de séchage minimum pour la dalle avant de monter les murs
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Super bloggeur Env. 100 message Vichy (3)
Bonjour,

chez nous, elle a séché trois semaines avant que les maçons attaquent les murs en brique!
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Super bloggeur Env. 50 message Fondettes (37)
ma-thilde a écrit:Bonjour,

chez nous, elle a séché trois semaines avant que les maçons attaquent les murs en brique!


Merci

Ca y est les 3 semaines sont passées voici les dernières photos
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« Un petit coup de boost et puis voilà »

Gros oeuvre > Elévation des murs - étage Par Nono & Stef le 09/04/2015 à 00h57
Enfin la construction a pris un bon rythme
Pour vu que ça dure le retard sera peux être rattrapé !
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« L'étage se dessine »

Gros oeuvre > Elévation des murs - étage Par Nono & Stef le 22/04/2015 à 00h25
Voilà les murs de l'étage qui arrive après la 3 eme et dernière chape









Ça commence a ressembler de plus en plus à une maison !!!

Vivement la charpente...
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« Maçonnerie quasi fini y a plus qu'à poser la charpente »

Gros oeuvre > Elévation des murs - étage Par Nono & Stef le 25/04/2015 à 17h05
Ça y est les murs sont terminés ou presque la charpente est arrivée

Ça fait plaisir





Reste plus qu'à monter le pignon de l'abri enfin l'entrée du sol.
Nous devons être a collé en limite de propriété au nord avec un garage ou un abri



Prochaine photo la semaine prochaine pour la pose de la corniche et de la charpente
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« Posé de la corniche »

Gros oeuvre > Autres travaux de maçonnerie Par Nono & Stef le 05/05/2015 à 01h53
Et voilà



La maçonnerie côté entrée sous sol a avancé


Ça sera mieux avec un toit
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« Pose de la charpente »

Gros oeuvre > Charpente - couverture Par Nono & Stef le 11/05/2015 à 23h54
A y est la charpente a trouvée sa place



Le support de la lucarne a été monté reste plus qu'à mètre l'encadrement de cette lucarne et aussi pour l'œil de bœuf


Petit tour à l'arrière





La charpente de l'air d'entrée de sous sol devrai arriver prochainement




Prochaine étape la couverture...
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« Mise en place de la lucarne et œil de bœuf »

Gros oeuvre > Charpente - couverture Par Nono & Stef le 02/06/2015 à 00h30
Voici la lucarne et de l'œil de bœuf







Dans l'attente de la toiture
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« Pose de la couverture... enfin le début »

Gros oeuvre > Charpente - couverture Par Nono & Stef le 02/06/2015 à 00h33




Ça y est les premières ardoises sont posées

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Super bloggeur Env. 50 message Fondettes (37)








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« Hors d'eau et hors d'air en même temps »

Second oeuvre > Menuiserie Par Nono & Stef le 12/06/2015 à 01h32
Ça y est ça avance

















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Env. 10 message Indre Et Loire
Nous faisons contruire avec Maisons Estel également je vais donc suivre votre recit avec intérêt Smile
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Super bloggeur Env. 50 message Fondettes (37)
Hatos a écrit:Nous faisons contruire avec Maisons Estel également je vais donc suivre votre recit avec intérêt Smile


Bonjour et bienvenue Hatos

Bonne construction pour votre maison, vous faites construire ou?
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« Enduit plâtre sur plafond »

Gros oeuvre > Autres travaux de maçonnerie Par Nono & Stef le 08/09/2015 à 00h21
Après 2 mois d'absence sur le forum voici les plusieurs étapes d'achevé



Pose du plâtre au plafond

Plafond terminé





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« Isolation »

Second oeuvre > Cloisons - portes intérieures Par Nono & Stef le 08/09/2015 à 00h42
Voici la pose de l'isolation à l'étage puis en bas

















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« Pose plaque plâtre et cloisons »

Second oeuvre > Cloisons - portes intérieures Par Nono & Stef le 08/09/2015 à 01h47




















































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« Isolation sol »

Second oeuvre > Chauffage - climatisation Par Nono & Stef le 08/09/2015 à 02h10




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« Puisard »

Gros oeuvre > VRD / Fosse septique Par Nono & Stef le 08/09/2015 à 02h12
Puisard pour eau rampe accès sous sol















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« Couverture abri »

Gros oeuvre > Charpente - couverture Par Nono & Stef le 08/09/2015 à 02h13
Ça y est toute la toiture est couverte









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Env. 10 message Indre Et Loire
Votre maison a avancé ! Du coup vous serez dedans bientôt je suppose.
Sympa l'idée du puits de lumière à l'entrée
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Super bloggeur Env. 50 message Fondettes (37)
Bonjour Hatos ,

On aimerai bien y être rapidement mais il reste encore pas mal de choses à faire

J'attend le retour du cdt pour une date de fin de travaux...
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Bloggeur Env. 300 message Cormery (37)
Bonjour, belle maison, effectivement ça a bien avancé ! Quel delai vous avais annoncé le Cst? si j'ai bien compris la DOC ( ouverture chantier) date du 22 octobre ?
Bon courage pour la suite
http://maxcormery.forumconstruire.com
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Nono & Stef Picto info Auteur du sujet
Super bloggeur Env. 50 message Fondettes (37)
Bonjour,
La DOC est du 14 /10/14

Prévu pour 14 mois mais il nous avait dis qu'en 11 mois ça l'aurai fait
Ensuite le chantier est reste en stand bye pendant presque deux mois ...
Maintenant on rêverai l'avoir pour la toussaint on profiterai des vacances pour finir et emménager
Edité 1 fois, la dernière fois il y a +9 ans.
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« Cuisine »

Décoration - finition > Cuisine Par Nono & Stef le 10/09/2015 à 22h59
Voici la cuisine au stade final

Le plan de travail du bar a été décomposé en 2 niveau on avais peu que la table hauteur plan de travail soit trop haute









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Bloggeur Env. 300 message Cormery (37)
Nono & Stef a écrit:Bonjour,
La DOC est du 14 /10/14

Prévu pour 14 mois mais il nous avait dis qu'en 11 mois ça l'aurai fait
Ensuite le chantier est reste en stand bye pendant presque deux mois ...
Maintenant on rêverai l'avoir pour la toussaint on profiterai des vacances pour finir et emménager

on a eu exactement le même discours ( en 12 mois c'est fini ...etc)  mais pour vous 14 mois ça fait une réception vers le 14 décembre 2015 et là ça me semble jouable vu ce qui reste à faire ... après c'est sur vous pouvez être un peu déçu que ça ait pris le délai maximum mais bon c'est fréquent dans les constructions. Bon courage pour la suite
http://maxcormery.forumconstruire.com
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« Pose chauffage au sol »

Second oeuvre > Chauffage - climatisation Par Nono & Stef le 15/09/2015 à 23h19










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Super bloggeur Env. 50 message Fondettes (37)
maxu37 a écrit:
on a eu exactement le même discours ( en 12 mois c'est fini ...etc)  mais pour vous 14 mois ça fait une réception vers le 14 décembre 2015 et là ça me semble jouable vu ce qui reste à faire ... après c'est sur vous pouvez être un peu déçu que ça ait pris le délai maximum mais bon c'est fréquent dans les constructions. Bon courage pour la suite


Oui on est déçu ... Nous avions demandé à plusieurs reprise si cela pour être ok à la signature avec le commercial "MAIS OUI VOUS INQUIÉTEZ PAS.... SANS PROBLÈME EN 11 MOIS........"

Pfffff dommage mais compréhensif lorsque que l'on compte tout le temps inactif sur la construction...

Maintenant il va pas falloir chaumer si on veux fêter Noël dedans

A suivre...
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Super bloggeur Env. 50 message Fondettes (37)
Ça y est la chappe liquide est encours de séchage depuis vendredi 18 y a plus qu'à attendre encore 1 semaine pour le début du carrelage
Il reste pas mal de choses à faire...
Les gouttières ne sont pas raccordées les réseaux pluviales tout a l'égout alimentation d eau gaz et courant restant aussi à faire
Les enduits.....
Vraiment hâte que ça avance....
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Super bloggeur Env. 50 message Fondettes (37)
Par faute de temps j'ai laissé ce récit sans messages...
Ce n'est pas ce qu'il manque entre les photos prises et explication de toutes les erreurs il faut que je pose des vacances pour tout lister...
Mais je vais m'y remettre il faut tout de même que les personnes sache comment on peux dériver avec un constructeur et surtout comment ils sont fort pour vous laisser dans l'attente ...
A suivre prochainement.
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« Erreur de carrelage »

Décoration - finition > Carrelage - faïence Par Nono & Stef le 16/05/2017 à 23h13
Et voilà
Le 30 septembre 2015
Après la chape liquide le carrelage arrive ....

MAIS NON CE N'EST PAS LE BON!!!



















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Super bloggeur Env. 50 message Fondettes (37)
Pour info voici la différence de couleur:



Le vendeur de carrelage sans les citer AUBADE Mr Gon.....
Insiste pour que je conserve le gris clair avec une moins value !!! Sans blague
Nous avons choisis une cuisine blanche pour qu'elle puisse ressortir ce n'est pas pour fondre les couleurs entre elles!

Donc nous voulons notre carrelage gris foncé, alors décollage du carrelage !!!!
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Super bloggeur Env. 50 message Fondettes (37)
Le 01/10/2015

voilà le résultat









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Super bloggeur Env. 50 message Fondettes (37)
Réponse du chef de chantier pour le délai de livraison du nouveau carrelage : 1 mois et demi!

On est pas prêt de rentrer dedans...
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Courage Blush
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Nono & Stef Auteur : Nono & Stef
Localisation du projet Lieu de la construction :
FR > Centre - Val de Loire > Indre Et Loire >  Fondettes Voir sur une carte
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Informations sur le projet Informations sur le projet :
Type de travaux : Construction neuve
Type de construction : Sous sol + RDC + étage
Style : Régionale / Traditionnelle
Label énergétique : RT2012
Surface habitable : 160m² (6 pièces)
Superficie terrain : 1196m²
Informations sur le projet Constructeur du projet :
Maisons Estel
Tours (37)
Avis du membre :
Raccourci internet du récit Raccourci internet
A quoi ça sert ?
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