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[77] Maison Phénix R+1 à Vosves

Récit de construction de Fanho97.III - 51 messages - Affiché 11.828 fois

Présentation du projet :


Bonjour,

Nous nous sommes lancés dans notre projet construction de maison avec le constructeur MAISON PHENIX en 2014.

Notre projet se situe à Vosves un lieu dit de Dammarie les lys 77190 sur un terrain d'angle de 746 m². La maison est une R+1 de 110 m² avec 4 chambres dont une suite parentale, 2 salles de bain, 3 WC, salon-séjour, cuisine ouverte et un garage accolé.

Picto list Sommaire du récit :

Picto list Photos du récit :

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Le récit de la construction :

Option de lecture :
 
Membre utile Env. 400 message 77178 Saint Pathus (77)
Bonjour,

Nous aussi nous faisons construire avec Maisons Phénix, nous allons suivre votre projet.
Il existe un groupe de discution concernant Maisons Phénix.
AAMOI5867
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De : 77178 Saint Pathus (77)
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Fanho97.III Picto info Auteur du sujet
Bloggeur Env. 80 message Cesson (77)
Bonjour, nous avons vu votre projet il est bien et nous allons le suivre.
Nous aimerions bien savoir aussi si il y a un groupe de discussion concernant Maison Phénix?!
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De : Cesson (77)
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Super photographe Env. 200 message Seine Et Marne
Hello!
Contente que tu fasses ton récit, bon maintenant j'ai hate de voir les photos. Oui, je suis une éternelle insatisfaite

Pour répondre à ta question, voilà le groupe phénix
http://www.forumconstruire.com/groupes/269487_construction_phenix.php
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Fanho97.III Picto info Auteur du sujet
Bloggeur Env. 80 message Cesson (77)
Merci pour le lien
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De : Cesson (77)
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Fanho97.III Picto info Auteur du sujet
Bloggeur Env. 80 message Cesson (77)
Dates des étapes de notre projet:

24 mars 2014: choix du plan de base de la maison
11 avril 2014: promesse de vente du lot
16 avril 2014: choix du plan de la maison modifié
11 juin 2014: dépôt du permis de construire
02 juillet 2014: offre de prêt
19 juillet 2014: acceptation de l'offre de prêt
15 septembre 2014: permis de construire accepté
27 septembre 2014: pose du panneaux permis de construire
08 octobre 2014: signature mise au point technique
09 octobre 2014: signature d'achat du terrain chez le notaire
28 novembre 2014: début des travaux
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De : Cesson (77)
Ancienneté : + de 11 ans
 
Super photographe Env. 200 message Seine Et Marne
Citation: Plan final de l'étage

J'aime bien la disposition du dressin entre la chambre et la salle de bain.
Nous y avions pensé mais finalement nous avons choisi de faire une SDB ouverte sur la chambre.
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Dept : Seine Et Marne
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Fanho97.III Picto info Auteur du sujet
Bloggeur Env. 80 message Cesson (77)
Nous avons eu un soucis avec Nexity pour l'enlèvement de 2 arbres sur notre terrain qui se trouvais dans la zone constructible.
Notre erreur a été de faire confiance à un commercial toujours joignable et très disponible qui nous avait dit de ne pas nous inquiété que les arbres serons enlevés. Après avoir signé le procès verbal de constat d'état des lieux, puis passage chez le notaire nexity se déchargeait de l'enlèvement des arbres.
Donc nous avons appelé l'agence puis directement demandé à avoir la directrice en ligne puisque le commercial toujours disponible ben ne l'était plus.
La directrice nous à confirmé qu'elle n'allait pas faire enlever les arbres, nous lui avons rappelé le contrat de vente et la rien à faire.
Nous avons passé la vitesse supérieur, donc courrier très salé de 2 pages au siège avec les plans de construction puis le contrat de vente en annexe.
Une semaine plus tard appel de la directrice et le discoure a changé nexity enlève les arbres mais pas avant le 18 décembre. Nous sommes d'accord sur le point que nexity enlève les arbres mais la date non non non car notre projet sera retardé de 1 mois 1/2 voir 2 mois.
Nous lui avons dit vous êtes en tort donc notre panneaux a été déposé le 27/09/2014 donc vous avez jusqu'au 27/11/2014 les 2 mois légal avons le début de nos travaux pour nous enlever les arbres.
Sa réponse a été nous n'allons pas faire déplacer une équipe que pour 2 arbres sachant qu'elle a une équipe qui vient sur le lotissement le 18 décembre. Petit cout de pression de notre part lui disons que l'on peut encore écrire au siège donc elle reste sur sa position conversation terminé puis 3 jours plus tard nous recevons un courrier de nexity qui interviendra pour l'enlèvement des 2 arbres le 14 novembre.

Voila
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De : Cesson (77)
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Fanho97.III Picto info Auteur du sujet
Bloggeur Env. 80 message Cesson (77)
Aderyl a écrit:
Citation: Plan final de l'étage

J'aime bien la disposition du dressin entre la chambre et la salle de bain.
Nous y avions pensé mais finalement nous avons choisi de faire une SDB ouverte sur la chambre.



Merci nous trouvons que le mot suite va bien avec l'idée
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De : Cesson (77)
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Super photographe Env. 200 message Seine Et Marne
Citation: Dalle coulé

Excellent l'emplacement de la PAC!
C'est franchement une bonne idée de l'avoir placée là, vous n'allez presque pas la voir... c'est top!

Nous elle va être sur le coté de la terrasse ça me soûle un peu... mais bon, pas le choix...
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Dept : Seine Et Marne
Ancienneté : + de 10 ans
 
Super photographe Env. 200 message Seine Et Marne
Citation: Dalle coulé

C'est quoi les deux murets sur l'avant?
C'est pour votre porche?
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Dept : Seine Et Marne
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Super photographe Env. 200 message Seine Et Marne
Citation: Plan final du RDC modifié. Réduction de la chambre qui servira de bureau.

Je ne comprends pas bien sur le plan, vous avez pu cacher le poteau de droite dans le cloison?
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Dept : Seine Et Marne
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Fanho97.III Picto info Auteur du sujet
Bloggeur Env. 80 message Cesson (77)
Aderyl a écrit:
Citation: Dalle coulé

Excellent l'emplacement de la PAC!
C'est franchement une bonne idée de l'avoir placée là, vous n'allez presque pas la voir... c'est top!

Nous elle va être sur le coté de la terrasse ça me soûle un peu... mais bon, pas le choix...


Oui nous ne voulions pas voir le PAC donc a cette emplacement c'est une bonne affaire.
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De : Cesson (77)
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Fanho97.III Picto info Auteur du sujet
Bloggeur Env. 80 message Cesson (77)
Aderyl a écrit:
Citation: Dalle coulé

C'est quoi les deux murets sur l'avant?
C'est pour votre porche?


Les 2 murets sont bien la pour le porche qui sera normalement mis vendredi.
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De : Cesson (77)
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Fanho97.III Picto info Auteur du sujet
Bloggeur Env. 80 message Cesson (77)
Aderyl a écrit:
Citation: Plan final du RDC modifié. Réduction de la chambre qui servira de bureau.

Je ne comprends pas bien sur le plan, vous avez pu cacher le poteau de droite dans le cloison?


Le poteau à droite est un poteau encastrable pour des cloisons de 5cm.
J'ai fait modifié le plan du RDC encore même le poteau au milieu de notre salon/séjour est encastré.
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De : Cesson (77)
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Super photographe Env. 200 message Seine Et Marne
Wow ils ont déja commencé à faire l'enduit.
Ils en sont où à l'intérieur?
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Fanho97.III Picto info Auteur du sujet
Bloggeur Env. 80 message Cesson (77)
Oui l'enduit à déjà commencé BiggrinBiggrin

A l'intérieur toutes les cloisons sont en place il y a toutes les prises, interrupteurs etc... . Normalement le tout devrait déjà être fini, mais vu la réactivité de notre CDT il y a le tuyau d'évacuation de l'évier qui doit être déplacé donc la chappe du RDC ne peut pas être coulée . Nous avions déjà signalé ce défaut avons le coulage du béton. Il y a aussi la fenêtre de la cuisine à changer. Nous avions demandé un modèle avec allège et ils nous ont mis un modèle à simple battant. Maintenant obligé de déposer une modification de permis de construire car cela agit sur l'aspect extérieur de la maison Sad
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De : Cesson (77)
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Fanho97.III Picto info Auteur du sujet
Bloggeur Env. 80 message Cesson (77)
J'avais rendez vous avec un technicien ERDF ce vendredi 17 avril entre 10h et 12h Mr Masson mon CDT était informé et devait envoyer du monde pour ouvrir la maison ben résultat personnes de phénix à l'appel. Bien sûr impossible de le joindre après.

Normalement faire construire sa maison c'est la joie mais avec un personnage pareil ma tête est malade.
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De : Cesson (77)
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Env. 40 message Cher
Fanho97.III a écrit:J'avais rendez vous avec un technicien ERDF ce vendredi 17 avril entre 10h et 12h Mr Masson mon CDT était informé et devait envoyer du monde pour ouvrir la maison ben résultat personnes de phénix à l'appel. Bien sûr impossible de le joindre après.

Normalement faire construire sa maison c'est la joie mais avec un personnage pareil ma tête est malade.



Malheureusement c'est dommage que cela soit comme cela avec beaucoup de chef de chantier dont le nôtre ! Bon courage à vous !
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Dept : Cher
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Membre utile Env. 300 message Argenteuil (95)
Citation: Vue extérieur de la fenêtre de la cuisine avec allège

les plaques sont encore très apparente . Ils n'ont pas mis de fibre armée ?
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De : Argenteuil (95)
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Super photographe Env. 200 message Seine Et Marne
Citation: :o :o sa prends de la place!!!

ah oui, quand même ;p
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Super photographe Env. 200 message Seine Et Marne
Citation: Enfin la vrai fenêtre est mise en place et les tuyaux d'arrivé d'eau déplacés. Le trou pour mettre le tuyau d?évacuation est fait il manque plus cas....

Enfin !
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Membre utile Env. 500 message Val D Oise
Bonjour Fanho,
Du nouveau ? des petites photos pour nous faire patienter, le temps que notre tour arrive ...
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Dept : Val D Oise
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Fanho97.III Picto info Auteur du sujet
Bloggeur Env. 80 message Cesson (77)
jardinec a écrit:
Citation: Vue extérieur de la fenêtre de la cuisine avec allège

les plaques sont encore très apparente . Ils n'ont pas mis de fibre armée ?


Pourtant oui, nous espérons que le rendu final sera propre
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De : Cesson (77)
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Fanho97.III Picto info Auteur du sujet
Bloggeur Env. 80 message Cesson (77)
Aderyl:

Oui oui sa prend beaucoup de place .
Et comme tu dis enfin pour le remplacement de la fenêtre et le déplacement de l'arrivé d'eau avec l'évacuation.
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De : Cesson (77)
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Fanho97.III Picto info Auteur du sujet
Bloggeur Env. 80 message Cesson (77)
Sandra et Malik a écrit:Bonjour Fanho,
Du nouveau ? des petites photos pour nous faire patienter, le temps que notre tour arrive ...


Bonjour, ben depuis rien de plus de fait sur la maison dès que nous aurons d'autres photos elles seront mises
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De : Cesson (77)
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Fanho97.III Picto info Auteur du sujet
Bloggeur Env. 80 message Cesson (77)
Le raccordement de la maison a commencé hier fait par une société hors Phénix car nous avions pris ces travaux à notre charge.

Raccordement "E.U, eau, téléphone et 2 puisards".

J'irais aujourd'hui faire des photos si le temps pluie et vent de malade veulent bien laissé place au soleil Sad
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De : Cesson (77)
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Membre sympa Env. 600 message Hauts De Seine
Pour vous aussi ca avance bien !!
je trouves que l'on voit beaucoup les plaques malgré le ravalement, il y aura une deuxième couche ?

sinon pour la photo 63, pourquoi les plaques sont inversées ? 
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Fanho97.III Picto info Auteur du sujet
Bloggeur Env. 80 message Cesson (77)
touzelin a écrit:Pour vous aussi ca avance bien !!
je trouves que l'on voit beaucoup les plaques malgré le ravalement, il y aura une deuxième couche ?

sinon pour la photo 63, pourquoi les plaques sont inversées ? 


Oui ça avance bien.
Pour les plaques il y avait que la première couche de mise.

Je dois mettre des photos avec l'enduit final mais au niveau des plaques elles sont toujours visibles.
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De : Cesson (77)
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Membre sympa Env. 600 message Hauts De Seine
Effectivement sur le pignon on devine un peu les plaques, je penses que cela depend aussi de la lumière. En tout cas ca fait super propre, c'est une très jolie maison, quand le jardin sera fait elle sera parfaite.
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Membre sympa Env. 600 message Hauts De Seine
Citation: Vue d'ensemble de la façade nord

c'est une option la grille sur la petite fenêtre du bas ? car je ne l'ai pas demandé ...
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Membre sympa Env. 600 message Hauts De Seine
Citation: Porche mis en place

pourquoi 2 plaques sont inversées sur cette photo ?
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Bloggeur Env. 80 message Cesson (77)
touzelin a écrit:
Citation: Vue d'ensemble de la façade nord

c'est une option la grille sur la petite fenêtre du bas ? car je ne l'ai pas demandé ...

Non non se n'est pas une option nous avons été surpris de voir cette grille car nous n'y avions pas du tout pensé.
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Fanho97.III Picto info Auteur du sujet
Bloggeur Env. 80 message Cesson (77)
touzelin a écrit:
Citation: Porche mis en place

pourquoi 2 plaques sont inversées sur cette photo ?

Nous avions  posé la question et la réponse a été:

Ne vous inquiété pas cela n'aura pas d'incidence sur la solidité de votre maison
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Membre sympa Env. 600 message Hauts De Seine
Fanho97.III a écrit:
touzelin a écrit:
Citation: Porche mis en place

pourquoi 2 plaques sont inversées sur cette photo ?

Nous avions  posé la question et la réponse a été:

Ne vous inquiété pas cela n'aura pas d'incidence sur la solidité de votre maison

 
ok, ca ressemble a une petite boulette d'assemblage, ceci dit quand on connait la façon dont est faite la structure de la maison, effectivement cela n'aura pas d'incidence, les plaques sont la essentiellement pour isoler.
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Fanho97.III Picto info Auteur du sujet
Bloggeur Env. 80 message Cesson (77)
Oui c'est exactement ce que nous nous sommes dit une petite boulette d'assemblage
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Super photographe Env. 200 message Seine Et Marne
Bon en même temps ca ne me semble pas gênant du tout
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« Remise des clefs »

Autres > Remise des clefs Par Fanho97.III le 18/06/2015 à 21h16
Aujourd'hui nous sommes enfin propriétaire.

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Membre utile Env. 500 message Val D Oise
Oh les cachotiers !!
Toutes mes félicitations faut fêter ça ce weekend
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Fanho97.III Picto info Auteur du sujet
Bloggeur Env. 80 message Cesson (77)
Oui oui oui merci
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Membre sympa Env. 600 message Hauts De Seine
Champagne !!!!!

ca donne envie de réceptionner la sienne ^^
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Super photographe Env. 200 message Seine Et Marne
Félicitations!
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Membre utile Env. 400 message 77178 Saint Pathus (77)
Félicitations !!
AAMOI5867
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Membre utile Env. 300 message Argenteuil (95)
Super !!!Biggrin
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Membre utile Env. 500 message Val D Oise
Alors ce premier week end dans SA maison ?
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Fanho97.III Auteur : Fanho97.III
Localisation du projet Lieu de la construction :
FRIle de FranceSeine Et Marne Dammarie Les Lys Voir sur une carte
Informations sur le projet Informations sur le projet :
Type de travaux : Construction neuve
Type de construction : RDC + étage
Label énergétique : RT2012
Surface habitable : 110m² (5 pièces)
Superficie terrain : 746m²
Informations sur le projet Constructeur du projet :
Maisons Phenix
Dammarie les lys (77)
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