[91] Petite Maison à Marolles-en-Hurepoix

Salut,
Les problèmes rencontrés sont juridique au niveau du terrain. si tu veux en savoir plus regarde ce précédent récit http://www.forumconstruire.com/recits/recit-19603.php

Bonjour weedee77 merci pour les infos

Bonjour, je me souviens de votre ancien projet à Melun et maintenant ou en êtes vous sa avance se nouveau projet votrès terrain actuel et en lotissement aussi ??
Bon courage

Non il ne s'agit pas d'un lotissement.
Actuellement ont a signé la promesse de vente et le CCMI.
Dans la semaine on devrait passer à la banque

Bonjour c'est bien sa se débloque assez rapidement vous avez gardé le même projet?

Pas vraiment, à Melun nous avions opté pour 75m² avec un garage intégré parce que le lotisseur imposait le garage. Là on a juste "viré" le garage donc nous sommes passé à 90m².

ET VOILA !!!!! les 1 ères photos du terrain

avec le plan cadastral et les limites déjà dessiner on a une idée bien précise du terrain je regrette presque d’être de pas avoir pris le mètre mais on peut pas pensé a tous !!

coté administratif, nous avons déposé le dossier à la banque il manque juste 1 papier et ça part dans la semaine

et toc

Cette fois-ci c'est la bonne

metyce a écrit:

Pas vraiment, à Melun nous avions opté pour 75m² avec un garage intégré parce que le lotisseur imposait le garage. Là on a juste "viré" le garage donc nous sommes passé à 90m².

kikoo à oui sa change tout 75m2 à 90 m2 c'est pas la même courage je vous suit.

CA Y EST !!

Ils sont la, ils sont tous beaux, ils sont tous chaud.... les plans de la maison
Validés, revalidés, changés et re validés bref je pense que cette fois je ne vais plus changer d'avis ^^

Normalement nous devions déposer le PC avant le 10 Avril. Du moins c'est ce que le commercial avant donner comme date au notaire.
Mais bon à cause de diverses vacances et de mes nombreux changement d'avis, la date est passé et nous n'avions toujours pas posé le PC. Nous avons donc du demander une prorogation.
Mais avec l'arrivé du projet je pense que nous tenons le bon bout

Super !!

J'aime les bonnes nouvelles

le projets de Marolles c'est un TGV par rapport a la micheline de Melun

Vendredi nous avons reçu le dossier du Crédit Foncier .
Et comme une bonne nouvelle n'arrive jamais seule, la gestionnaire de MS nous appelle vendredi en fin d’après midi (s'excusant d'appeler aussi tard) pour nous demander de venir signer le Permis de Construire aujourd'hui

Bref aujourd'hui, nous avons fait chauffer le stylo car on en a signé du papier

Et c'est pas fini prévoir un budget stylos lol félicitation

Citation:

yeaaaah !

Bonjour à tous 

Bonne nouvelle nous avons le permis de construire     
Nous sommes aller le poser hier et nous avons fait plein de photos

Bien évidemment je les ai imprimé et je les enverrai en recommandé ce midi. 
Une étape de plus de franchi et ça fait du bien car cette fois le projet avance bien.

La seule mauvaise nouvelle est arrivé en même temps que le permis de construire : 

la mairie nous réclame la P.F.A.C (Participation pour le financement de l’assainissement collectif) soit 1214€ et 
les travaux de raccordement à l'égout soit 8032€ chose que nous n'avions pas prévu et dont nous n’étions même pas au courant

A voir avec la banque mais en tous les cas ça avance  

Wouahou !!!! Ca sort d'où tout ça ?

Ce n'était spécifié nulle part ?

Mais sur le terrain y'a pas de tout à l'égout ?

Super après avoir bataillé c'est super courage
Je ne savais pas qu'un raccordement coûté aussi chère moi j'ai un assainissement individuel et sa ma coûté 7000 euros

gwadalove97 a écrit:

Super après avoir bataillé c'est super courage
Je ne savais  pas qu'un  raccordement  coûté aussi chère moi j'ai un assainissement  individuel  et sa ma coûté 7000 euros

Il lui reste le raccordement interne après non ?

Hello,

non le terrain n'est pas viabilisé tout est à faire ainsi que le terrassement et je pensais que c’était compris dans le devis que nous avons signer avec le terrassier donc encore des frais. je vais voir avec la banque comment on va faire surtout que la mairie réclame ses sommes dans les 6 semaine après l'ouverture du chantier

Bonjour à tous

De retour après les grandes vacances et surtout avec la fin du recours au tiers et que de bonnes nouvelles :
- Le notaire nous a proposer le 13 Octobre 16h pour aller signer pour le terrain  

- et la gestionnaire de MS nous propose la même date pour la MAP   mais à 09h30 


Enfin le projet avance à grand pas 

Tu en as de la chance, moi je harcèle pour un RDV le 12/10 et pas moyen de me le faire confirmer

Le notaire nous a proposer le rdv le 24 septembre et la gestionnaire nous a proposer le rdv hier.

Avec l’agence de Bussy on a toujours eu des réponses à nos mails dans les 24H

Bonsoir à tous 

CA Y EST ENFIN 
Nous sommes devenus propriétaire du terrain. Le projet avance c'est génial 
On a même sorti le champagne pour l'occasion 

et dans la foulée nous avons aussi passé la MAP sauf que .... la mairie nous impose de reculer la maison d'1,20m Donc au lieu d'avoir un recul de 5m entre le chemin et la maison nous aurons 6,20m. Donc encore un passage a la mairie pour la validation mais on devrait bientôt commencé.

Sinon la MAP c'est très bien passée. Vu que c’était la seconde, nous avions bien révisé nos leçons et nous avions déjà demandé une bonne partie des options que nous avions demandé pour la maison de Melun lors de la signature de CCMI,  il n'y a que très peu de plus-valu 

Bref cette semaine était génial