Bonjour à tous,
J'ai décidé de présenter notre projet sur ce forum, car après plusieurs recherche sur internet, il n'y a pas ou peu d'avis sur l'entreprise que nous avons choisis pour construire notre maison. Il s'agit de logisbox, concept original qui permet vraiment de choisir ce que l'on souhaite ou non que ce soit comme garantie, corps de métier, maitrise d'oeuvre etc...
La construction commence dans la semaine je vais mettre des photos et continuer mon récit prochainement.
Préparation > Choix du constructeur
Par cool_vtff le 11/03/2015 à 12h53
Alors, après avoir choisis notre terrain libre du choix constructeur, j'ai commencé à démarcher les constructeurs et j'avoue être tombé de haut.
Je pensais avoir à faire à des professionnel mais j'ai eu le droit à tout. Ceux qui vous propose un modèle qui ne passe même pas sur votre terrain, ceux qui vous propose des plans de maison totalement délirant et mal orienté, ceux qui propose des fondations terre plain dans de l'argile sur un terrain en pente, ceux qui ne vous rappel même pas, ceux qui ne prenne même pas la peine de se renseigner sur les règle d'urbanisme à appliquer, ceux qui disent avoir fait l'étude du sol avec un simple pénétromètre, ceux qui n'en font même pas....bref la totale.
J'ai donc dessiner moi même le plan de la maison, et la encore certain professionnel me soutenais que mon plan ne rentrais pas dans mon terrain pour s'apercevoir après que c'était eux qui était parti depuis le départ sur un mauvais plan !!!
Donc voila pourquoi nous avons choisis logisbox. Ils nous donne le choix si l'on souhaite faire ou non une véritable étude de sol G2 par une entreprise indépendante, si l'on souhaite prendre ou non une dommage ouvrage, si l'on souhaite prendre un maitre d'oeuvre ou bien si l'on souhaite sans passer. Nous avons donc choisis ces trois options, et nous sommes encore à environs 20 000 € de moins qu'un constructeur classique. L'économie est réel après feront il mieux que les autres en terme de qualité....nous verrons cela ensemble. Dernière précision, la maison est construite avec les normes RT2012.
Membre utileEnv. 1000 messageSaint-jean D'illac (33)
Bienvenue dans le monde de la construction. Vous allez surement avoir d'autres surprises ! Je reconnais en tout cas tout ce que vous avez mentionné. Je ne connais pas logisbox mais un bon conseil, signez le plus tard possible le temps de tout intégrer dans votre projet/budget.
Oui merci du conseil. Nous avons essayé de vraiment tout intégrer dans les coûts avec une bonne marge de sécurité. De toute façon, je tiendrais à jour ce récit jusqu'à la fin de la construction et il y aura forcément des surprises sinon on ne serait pas dans la construction.
Logisbox n'a aucun maçon. C'est une entreprise qui propose différent artisans en fonction de la localisation de la construction. Vous pouvez aussi travailler avec votre maçon si vous en connaissais un. Le système est très souple comme je le disais plus haut.
Gros oeuvre > Terrassement
Par cool_vtff le 12/03/2015 à 19h25
Ca y est, il ont fait l'accès chantier et le terrassement se termine vendredi. Il y a 1,25m entre le point le plus haut de la maison et le point de plus bas, il a donc fallu gratter pour ne pas avoir à mettre 10 rangs de parpaing...Je mets les photos. Un petit mur de soutènement sera également fait.
Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle
Par cool_vtff le 17/03/2015 à 19h23
Ca continu de bien avancer, ils montent le soubassement en agglo. La seule chose qui me gène un peu, c'est que j'aurai bien aimé qu'ils attendent un tout petit plus entre le coulage des fondations qui a été fait hier et le soubassement, mais ils me disent que c'est pas gênant, le poids des parpaings est négligeable et qu'il faut surtout respecter 21 jours de séchage pour la dalle. Autre chose aussi, apparement au première vu des photos, le vide sanitaire ne sera pas "visitable". Je me suis renseigné sur le net apparement c'est pas obligatoire, le VS doit juste faire entre 20 cm et 1,8m.
@+
Oui c'est confirmer, hier on a fait un point avec le maître d’œuvre pour valider les mesures de la maison et il ma confirmer le VS non visitable.
Sinon le soubassement avance, ils prévoient 4 rangs de parpaing et coulent la dalle mardi normalement.
Bonjour,
Je suis allée voir le site de logisbox. Effectivement, les tarifs proposés sont attractifs avec les 3 formules de construction... Ils ont l'air de jouer la transparence en tout cas ! J'espère que vous en serez satisfait !
Oui leur site est très bien fait avec les plans des maisons et les tarifs. J'ai pas trouvé d'équivalent au niveau des sites web des constructeurs. Pour l'instant j'en suis satisfait, le maçon n'est pas retissant à faire des modifications de dernière minute, le maître d’œuvre est très réactif (même le week end). Mais bon je croise les doigts pourvu que ça dure car ce n'est que le commencement.
Gros oeuvre > Elévation des murs - étage
Par cool_vtff le 15/04/2015 à 19h53
Ca y est, après 3 semaines de séchage de la dalle, ils ont commencé à élever les murs, ont ce rendre compte un peu mieux des espaces. Demain je vous poste des photos.
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Informations sur le projet : Type de travaux : Construction neuve Type de construction : Plain pied Style : Contemporaine / classique Label énergétique : RT2012 Surface habitable : 123m² (5 pièces) Superficie terrain : 600m² Type de constructeur : Autre
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