[95] Notre future Opale 90

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Voilà, nous allons nous lancer dans l'aventure construction de notre première maison ! Premier achat, première construction !

Pour l'instant nous en sommes au tout début du projet :

- 7/03/2015 : RDV avec Maisons Sésame, nous choisissons le modèle Saphir 100.
- 9/03/2015 : offre faite à l'agence immobilière pour un terrain de 150m2, nous attendons la réponse du lotisseur.
- 17/03/2015 : Rédaction d'une lettre d'intention d'achat
- 16/04/2015 : étude de sol
- 18/04/2015 : signature du compromis de vente chez le notaire, signature du CCMI. Pas d'acompte à verser, youpi!
- 30/05/2015 : 1er jet de plans , modifications faites, on attend le 2ème jet!
- 13/06/2015 : signature du PC , envoie à la mairie en AR le plus tard le 17 juin.
- 16/06/2015 : Réception du CCMI en AR ! Enfin ! Mais refus de la mairie sur la division du terrain...
FIN DE CETTE PREMIERE AVENTURE... De nouveau à la recherche d'un terrain...

Nouveau terrain trouvé en Août... qui nous passe sous le nez, heureusement les acquéreurs se rétractent et nous le visitons fin Aout.

ADMINISTRATIF (8 mois)

- 11/09/2015 : offre d'achat de faite au vendeur
- 14/09/2015 : visite technique
- 19/09/2015 : signature du compromis de vente pour le terrain
- 10/10/2015 : signature du CCMI avec MS - Modèle Opale 90 combles ré-haussés.
- 27/10/2015 : accord de principe de la SG pour le prêt.
- 04/11/2015 : accord de principe Axa pour le prêt.
- 23/11/2015 : PC déposé à la mairie... la longue attente continue
- 24/11/2015 : CCMI reçu en AR.
- 16/12/2015 : Des modifications à faire sur la maison, le PC ne convient pas à l'urbanisme... On refait l'aspect extérieur....
- 19/12/2015 : Réception des offres de prêt de la SG... Notre projet se concrétisera quelque soit le temps qu'il prendra
- 26/12/2015 : Réception des offres de prêt de Axa.... reste à comparer avec la SG et prendre le plus avantageux !
- 26/12/2015 : Réception courrier notaire demandant des papiers et un chèque!
- 08/01/2016 : Envoi de l'offre de prêt signée , youhouuu !!
- 18/01/2016 : PC modificatif fait, envoi à l'étude thermique puis zou à l'urbanisme!
- 23/01/2016 : Délai non respecté par MS pour déposer le permis modificatif , il faut refaire une demande de PC , grrrrrrrrrrrrr , je suis verte!
- 27/01/2016 : nouveau PC déposé à la mairie, j'ai négocié le délai à 1 mois max, ouf, ça ira relativement vite comme ça!
- 01/03/2016 : accord PC mairie et pose du panneau d'affichage
- 11/05/2016 : Signature chez le notaire !! On est proprio
- 24/05/2016 : MAP

TRAVAUX (8 mois)

- 25->30/05/2016 : nettoyage terrain
- 08/06/2016 : implantation maison géomètre
- 14/06/2016 : ouverture de chantier !!
- 21->24/06/2016 : accès de chantier + terrassement
- 28/06/2016 : pose compteur d'eau par Veolia
- 30/06/2016 : fondations
- 12-13/07/2016 : vide sanitaire + hourdis
- 15/07/2016 : dalle rdc
- 30/07/2016-03/08/2016 : élévation des murs + pose poutrelle/hourdis pour dalle étage
- 4/08/2016 : dalle étage
- 7/08/2016 : cour anglaise VS
- 29-31/08/2016 : murs étages + pignons
- 5-7/09/2016 : nettoyage gravats + remblai
- 19-20/09/2016 : charpente
- 26-27/09/2016 : raccordement public tout à l'égout.
- 10-11/10/2016 : couverture - HE
- 27/10/2016 : menuiseries extérieures - HA
- 4+8/11/2016 : pose coffret gaz grdf + raccordement public
- 28-30/11/2016 : VRD privées
- 2-12/12/2016 : isolation + cloisons intérieures + escalier
- 16/12/2016 : raccordement public erdf
- semaine du 19 au 26/12/2016 : électricité + pose tableau électrique
- semaine du 9 au 13/01/2017 : pose des portes intérieures
- 12&13/01/2017 : bandes
- 13/01/2017 : raccordement Orange
- semaine du 16 au 20 janvier : isolation sol
- 27 janvier : consuel électricité
- 31 janvier : chape + ragreage
- 9 février : racc privé gaz + plomberie
- 15 fevrier : ADF 95% + pré-reception
- 15 & 16 fevrier : ravalement
- 16 Fevrier : MES Electricité
- 20 Fevrier : Qualigaz
- 21 Fevrier : test RT2012
- 22 février : remise des clés
- 22 Fevrier : MES Gaz
- 23 février : mise en route chaudière - chauffe eau
- 24 février : début du carrelage , à J+3 : sol rdc et wc haut fini et 1/3 sol sdb fait
- 18 mars 2017 : Déménagement !