Construction de 100m2 avec sous-sol sur la commune de Pallud.
Apres avoir trouver le terrain, au tour des constructeur, et tous ne se valent pas:
- MCA ------ Maison type sans modification possible ( même de simple cloison...) et implantation sur le terrain sans prendre en compte l'orientation....
- JS Construction ------ Obligé de harceler le commercial pour qu'il daigne nous proposer son projet, et quant il le fait au bout de 3 semaines, il nous envoie simplement un carrée dessiné sur un scan du plan du terrain avec un prix, et nous dit que si cela convient, il nous enverra des plans après...
- France Confort ------ On avait l'impression de le déranger à chaque visite.
On explique un peu ce que l'on souhaiterait comme type de maison et on lui montre un croquis dessiner à la main d'un maison qui nous plairaient. Il photocopie nos croquis et 2 semaines plus tard il nous rappel pour nous dire que le projet est prêt.
On le récupère, et la surprise, ce sont exactement nos plans repris a l'ordi sans aucune amélioration, sans implantation sur le terrain, sans vue des façades, et avec un descriptif type et un prix juste énorme....
Et la petite cerise sur le gâteau, en fin de descriptif, frais de dossier 75€.....Ils ont le sens des AFFAIRES....
- Tradiconfort ------ Projet d'une maison sans sous-sol , avec quant même un vide sanitaire de 1,3m de haut....en justifiant qu'un sous-sol sur ce terrain serait compliqué à mettre en oeuvre, dossier incomplet, juste plan maison et prix.
- Itinéraire bois ------ Juste consulté, mais prix trop élevé.
- Maison Optimale ------ Projet vraiment super, proche de notre projet final, commercial vraiment a l'écoute et plein de bonne idée ,très réactif et surtout il nous a rendu un dossier complet pour le projet. Je recommande.
- Alain Metral ----- Projet retenu. La suite à venir.
Gros oeuvre > Elévation des murs - étage
Par TOONS73 le 01/09/2015 à 20h52
Allez en fin de semaine les murs du sous-sol seront fini...
Les banches ont été posées aujourd'hui et le mur devrait être coulé demain, si le temps le permet.
Et ils auront peut être commencé à préparer la dalle en terre-plein, juste le temps de me laisser passer quelques gaines pour l'installation électrique du garage.
Gros oeuvre > VRD / Fosse septique
Par TOONS73 le 20/09/2015 à 21h44
Ce week-end, nous avons attaqué le drainage de l'arrière de la maison, le talus commençait à descendre car il y a une arrivée d'eau sous le polyane.
Du coup on a pas négligé le drainage:
-Cuvette le long du mur avec une légère pente
-Sika igol-fondation
-Delta ms
-Drain autoroutier de 160
- gravelette 10/20 enrouler avec chaussette de bidim
-2 tube PVC 160 (pour déboucher le drain ou pour futur evac. de pluviale...)
-Hourdis drainant
- remblais avec matériaux drainant jusqu'en haut.
Avec tout ça, nous espérons ne pas être dérangé par des entrées d'eau.
Bonsoir,
votre maison est juste un peu plus avancée que la mienne. Est ce que le lambris sera posé au dessus ou au dessous des chevrons ?
pour moi c'est normalement prévu au dessus des chevrons mais je trouve que le rendu n'est pas génial, du coup je vais me renseigner aupres du charpentier pour en connaître les raisons et voir si ca ne peut pas etre changé.
Bonjour,
Vous n'avez pas pu peindre avant la pose ?
Mon constructeur m'a conseillé de le faire avant, c'est plus facile de le faire a plat. Pour ma part je le fait en blanc.
Bon courage et bon weekend
J'aurai presque put les peindre avant, mais je me suis lancé dans la construction d'un mur de soutènement , on a ouvert les fouilles ce week et on espère couler la fondation le week prochain.
Il y aura bien des week end ou on arrivera a s'en occuper.
Bonsoir,
Bon boulot pour le mur, ca a du bien vous occuper.
Pour la lasure du toit vous n'attendez pas les echaffaudages du crepi des facades ?
Vous avez de la hauteur.
De mon cote la charpente a ete terminée ce jour, il me reste a peindre un peu de lambris car les charpentiers ont du en reprendre en plus, je pense attendre l'echaffaudage, car avec l'echelle c'est pas pratique.
Avez vous une date de livraison pour votre maison ?
Le mur m'a occupé 3-4 jours, ça se monte super vite ces blocs de coffrages.
J'ai commencer à peindre l'arrière de la maison, j'ai une échelle de 9m, faut pas avoir le vertige, mais ça se fait bien, c'est juste qu'il faut sans arrêt descendre pour la bouger, pour le devant, on prendra une nacelle.
Je n'attend pas l'échafaudage car je pense que je n'arrivai pas à me goupiller à temps pour tout peindre avant qu'ils ne fasse le crépis.
Bonjour,
Les tuiles de mon toit sont enfin posees, je mettrai des photos ce weekend.
Pour la peinture j'avais essayé un petit pistolet electrique mais c'etait trop visqueux, avec du bon materiel ca pourrait en revanche vous faire gagner du temps avec l'echaffaudage, en demandant a ce qu'il soit posé le vendredi ? Je doute de l'efficacité tout de meme du pistolet.
Pour la livraison vous avez le delai maxi ccmi, moi pareil, maintenant j'espere que ca sera bouclé pour le printemps, mais je n'ai pas de contrainte.
Prochaine etape pour moi aussi les menuiseries exterieures puis portes interieures, la il faudra que l'on definisse les murs !
Pour la cuisine vous avez deja fait un choix ? Pour ma part on a fait le tour, on va maintenant creuser entre conforama, cuisinella et mobalpa. J'ai bien vu la difference de qualité avec ce dernier mais le prix doit aussi aller avec.
Second oeuvre > Menuiserie
Par TOONS73 le 04/11/2015 à 20h53
Menuiserie posées ce jour, ça habille tout de suite la façade, par contre pas pu voir de l'intérieur car les mecs n'étaient plus la quant je suis passé.
Il manque juste une fenêtre à poser, car le maçon a cassé l'appui de fenêtre en le mettant et n'a pas eu le temps de le refaire avant la pose des fenêtres.
Bonsoir,
Ah tout de suite ca change la maison
Est ce qu'ils mettent les volets roulants en meme temps ?
Pour ma part pas de fenetres, c'est pour bientot.
Vendredi je vois mon constructeur pour definir les cloisons interieures ... On est a peu pres fixé avec ma femme dans les derniers details.
Pour les cuisines vous avez raison de ne pas partir dans toutes les directions : notre plan est arreté, nous voyons conforama demain soir, cuisinella vendredi et mobalpa samedi.
Conforama semble tres interessant au niveau prix et propose de la qualité avec des meubles sympa (peu propose des meubles hauts en largeur 120 avec porte lift), et au dessus il y a mobalpa ... Quand on verra le prix ca risque de coincer !
Au niveau budget le poste vrd risque d'etre revu a la hausse donc je vais faire attention.
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Informations sur le projet : Type de travaux : Construction neuve Type de construction : Sous sol + RDC + étage Style : Contemporaine / classique Label énergétique : RT2012 Surface habitable : 102m² (5 pièces) Superficie terrain : 850m²
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