[30] première maison de nos reves

Bonjour, avec ma petite famille nous commençons également un projet immobilier avec MA VILLA MOINS CHÈRE, tout comme vous ont a démarrer dans le flou total, mais néanmoins le projet démarre tout doucement...
Nous recherchons un maximum de conseils auprès de personnes comme nous qui sont passer par ce site internet.....
bonne soiré a tous et toutes

french trucker30 a écrit:

Bonjour, avec ma petite famille nous commençons également un projet immobilier avec MA VILLA MOINS CHÈRE, tout comme vous ont a démarrer dans le flou total, mais néanmoins le projet démarre tout doucement...
Nous recherchons un maximum de conseils auprès de personnes comme nous qui sont passer par ce site internet.....
bonne soiré a tous et toutes

Bienvenue sur le forum French. Tu penses faire un récit de ton aventure ? A bientôt.

Merci, je ne sais pas si je vais faire un recit, mais en tout cas si ça se passe mal je vais le faire savoir

Bonsoir,

nous envisageons également un projet avec MA VILLA MOINS CHERE, avec l'agence de PEROLS.

Où en êtes vous dans vos projets, cela se passe-t-il bien ?


Family TONAUR

Bonjour,
je souhaiterai contacter des clients de la société "ma villa moins chère", (famille Tonaur? trucker30?...), car nous sommes sur le point de nous engager avec eux....
Où en êtes vous depuis les derniers messages que vous aviez postés au début de votre aventure? La société s'avère t-elle sérieuse? Avez-vous toutes les garanties d'assurance, et financière, en cas de dépot de bilan de la société?...
On vous remercie beaucoup si vous prenez la peine de nous répondre, car nous sommes bien tentés, mais souhaitons éviter l'*******, le budget est assez serré, et cela fait longtemps qu'on "patine" pour accéder à la propriété. Très peu d'infos sur internet sur cette société toute jeune, donc il faut se serrer les coudes entre consommateurs et clients!
Merci à tous par avance,

Bonjour,
je souhaiterai contacter des clients de la société "ma villa moins chère", (famille Tonaur? trucker30?...), car nous sommes sur le point de nous engager avec eux....
Où en êtes vous depuis les derniers messages que vous aviez postés au début de votre aventure? La société s'avère t-elle sérieuse? Avez-vous toutes les garanties d'assurance, et financière, en cas de dépot de bilan de la société?...
On vous remercie beaucoup si vous prenez la peine de nous répondre, car nous sommes bien tentés, mais souhaitons éviter l'*******, le budget est assez serré, et cela fait longtemps qu'on "patine" pour accéder à la propriété. Très peu d'infos sur internet sur cette société toute jeune, donc il faut se serrer les coudes entre consommateurs et clients!
Merci à tous par avance,

Notre projet avance doucement,
Offre de prêt accepté , rdv notaire et permis de construire d' ici la fin du mois.
Et normalement début des travaux pour Septembre.

Permis de Construire Accepté !!!

Félicitations !

Bonjour à tous,

Nous sommes également passé par ma villa moins chère pour notre maison.

Il est vrai que le nom de la société fait peur mais soyez rassuré!

Début des travaux février 2015, la maison sera terminé début octobre 2015.
Il s'agit d'une maison classique de plein pied de 88m2 avec 3 chambres sur un terrain de 510M2.

Le constructeur est sérieux, il a bien entendu toutes les garanties et assurances nécessaires. (et heureusement!)

Personnellement, je suis présent tous les jours sur le chantier et j'ai discuté avec tous les artisans.

Les "PLUS" de ma villa moins chère: 
rien à redire sur la maçonnerie, 
rein à redire sur la plomberie et l'électricité ainsi que sur les menuiseries, 
le carreleur est vraiment bon également, aucun problème avec le crépi, bref, artisans compétents.
Le conducteur de travaux est très disponible, le pauvre je l'appelle presque tous les jours!
Le prix
La qualité des matériaux

Les "MOINS":
Beaucoup de "surcoût" à prévoir:
les raccordements,
les dépassements de l'électricien (si vous voulez rajouter des lumières dehors etc..)
les dépassements du carreleur (si vous voulez faire une douche à l'italienne etc..)
les dépassements du plombier (si vous voulez mettre un robinet pour le jardin etc)

Pour résumé, on est content de notre choix malgré les dépassements à anticiper!

Je suis un petit nouveau sur le forum mais je veux bien vous répondre en MP ou au téléphone, quelques photos à venir.

PS: on est passé par l'agence de Pérols (34)

Bonjour,

Est ce possible d'avoir des nouvelles de votre récit !
Je viens de m'inscrire sur ce site car je vais également passé par cette agence "ma villa moins chère" !
Je passe par l'agence de pérols.
sont ils fiables ?
Merci d'avance pour les réponses.

C'est parti

Sa avance bien

Désolé pour ce qui suivent mon récit, je n' est pas pu poster avant

[quote="french trucker30"]Bonjour, avec ma petite famille nous commençons également un projet immobilier avec MA VILLA MOINS CHÈRE, tout comme vous ont a démarrer dans le flou total, mais néanmoins le projet démarre tout doucement...
Nous recherchons un maximum de conseils auprès de personnes comme nous qui sont passer par ce
Actuellement on travail avec Mr Ch**** vous devez le connaître. On vas faire construire avec lui
il es agréable mais penser bien à poser les bonnes questions il vous rassureras .
Il es compétant vous êtes passé par un courtier Monsieur R**** ?
On es à l étape ou bientôt avec mon mari on iras à la banque faut qu on as pas encore le Permis de construire car la viabilisation n est pas fini

Bonjour
Je souhaiterais savoir où vous en êtes de votre projet avec ma villa moins chère et si vous êtes satisfait .

Bonjour,

Je viens apporté mon expérience qui n'est absolument pas positive.

Nous avons fait construire et notre maison n'est absolument pas celle qui avait était vu.

Déjà dans un premier temps, la commerciale, absente une fois le crédit accepté et les contrats signés, elle refusera même de nous faire des visites sous prétexte que ce n'est plus elle qui gère.

Le conducteur de travaux, quasiment injoignable, annonce un délais pour la maison et nous demande donc de lancer le préavis mais la maison sera livré un mois après ...

Concernant la maison, beaucoup de défaut.

- Climatisation sous dimensionné.
- Isolation des cloisons extérieur prévue pour 12 CM mais l'isolation réelle posée est SEULEMENT de 6CM. Ce qui implique une suspicion concernant la validation de la RT2012.
- Chape humide 2 ans après sa pose.
- Oxydation et donc noircissement des joints de carrelage.
- 1 Mètre de câble d'antenne dans les combles alors qu'il en faut minimum 6 pour poser l'antenne.
- Pose des cloisons extérieur avec des FOURRURES !
- Prise terre sorti à ras du seuil de garage donc impossibilité de faire une dalle.
- Compteur électrique installé complétement 8 mois après l'entrée dans les lieux.
- Aération du vide sanitaire manquante, celles-ci seront posé 9 mois après.
- Moisissure dans le vide sanitaire.

Bien entendu nous n’aurons aucune aide de la part de notre conducteur de travaux ni du directeur d'agence. Aucune réponse adéquate par mail ou par téléphone.

Nous sommes malheureusement en procès avec cette société bien qu'ayant fait ce qu'il fallait pour obtenir réparation de ces désordres.

Si vous souhaitez passer par eux je serais ravi de vous fournir plus d'informations approfondi sur la situation.

Bien que cela n'arrive pas à tout le monde, je me dois de mettre en garde certain qui souhaiterais se lancer avec eux.

Cordialement

Bonjour Mathieu34370,

Nous sommes en contact avec vous et sommes terriblement désolés de vous lire sur ce forum.
Nous sommes très fiers de la qualité de notre service client et de l'accompagnement personnalisé que nous offrons à nos clients et comme vous le dites, nous sommes intervenus régulièrement chez vous.
Et pourtant...

Nous n’avons pas installé de climatiseur dans votre maison mais une pompe à chaleur :
Nous savons qu’il est possible de transformer cette pompe en climatiseur en modifiant le code de la machine entraînant une perte de garantie dont vous semblez nous rendre responsable.

Nous n’avons pas posé le carrelage dans votre maison :
Vous vous êtes adressé directement à notre carreleur : nous n’avons ni fourni, ni posé le carrelage et pourtant vous nous reprochez la piètre qualité d'un travail non réalisé par nos soins

Concernant la trappe d’entrée du Vide d’air :
Ce n’est pas un Vide Sanitaire mais un Vide d’Air comme indiqué dans le descriptif.
Vous avez été informé de sa non étanchéité et les travaux de terrassement que vous avez entrepris ont clairement eu un impact sur la rétention d’eau.
Là encore, nous sommes intervenus et avons fait de nombreuses visites.

La séparation entre le logement et le garage est réalisée par une cloison de 20cm constituée de :
2 plaques de plâtre avec isolant laine de verre de 17 cm d’épaisseur conformément à notre descriptif et à l’étude thermique.
Pour mémoire, nous vous rappelons que la norme prévoit pour le coefficient de perméabilité de l’air un objectif de 0.60. Dans votre cas, lors du contrôle effectué en date du 15 novembre 2016, le coefficient mesuré s’élevait à 0.37 soit une amélioration de 38.33%.

Pour l’aération du vide d’air, nous faisons notre mea culpa, le maçon a commis un oubli et nous l'avons réparé quasi immédiatement.

Nous avons toujours été disponible pour vous et nous le serons toujours.

Bien à vous

L’équipe Ma Villa Moins Chère
Tel : 04.67.20.66.67