[23] maison de lila

thery a écrit:

ha et puis se dire il est à moi , ca change tout, tu pourras meme pic niquer dessus ensuite.

ça c'est clair c'est agreable de se dire enfin il est a moi, et le pic nique
tout le monde l'a fait je suppose

ca je veux bien te croire haaaaaa bon allez au boulot maintenant parcque debroussailler plus de 800m2 je te dis pas .......mais bon nous on regarde faire et les resultats en image svp

bonjour, nous sommes proprietaires aprés plusieurs mois de déboires, de doutes, de stresses et j'en passe nous sommes enfin propriétaire, la signature c'est bien passée le notaire est trés sympas et joviale (cela fait 13 mois que nous sommes en contacte téléphonique a force ça créee des liens), il nous as trés bien expliqué toutes les procédures etc...la vendeuse étais moins expressive mais bon, on s'en fiche un peu....mon mari c'est empressé de cloturer le terrain pour qu'il n'y est pas de probleme voila je trinque avec vous par écran interposé

super nouvelle à la tienne

Bravo!!!
C'est le bonheur total!

proprio, proprio, proprio
y'a plus qu'a, y'a plus qu'a, y'a plus qu'a

thery a écrit:

proprio, proprio, proprio
y'a plus qu'a, y'a plus qu'a, y'a plus qu'a

Très bonne nouvelle

thery a écrit:

proprio, proprio, proprio
y'a plus qu'a, y'a plus qu'a, y'a plus qu'a

merci d'etre aussi enthousiaste ca fait plaisir je mettrais les photos du terrain débroussaillé samedi

thery a écrit:

ca je veux bien te croire haaaaaa bon allez au boulot maintenant parcque debroussailler plus de 800m2 je te dis pas .......mais bon nous on regarde faire et les resultats en image svp

ha oui on attend..................

mon mari est parti débrouissailler le terrain ce matin et commencer également le passage chantier, pas de chance avec ce temps bref je le rejoinds avec mes boutchous en début d'aprés-midi, et oui l'inspecteur des travaux finis c'est moi

c'est vrai que le temps n'y est pas, mais bon ca reste un plaisir

donc voila des photos avant:


et aprés on voit mieux les dimensions du terrain:


ack.us/my.php?image=photo042wt7.jpg][IMG]
http://img67.imageshack.us/img67/594/photo042wt7.th.jpg[/IMG][/URL]
voila les belles bêtes qui se trouve en face

voila sinon la semaine prochaine nous cassons la dalle et faisons le chemin d'accés, bref je suis extenué je vais aller me détendre et m'endormir je pense bonne soirée

d'autre photos demain, pas trop le courage

super le terrain, tu merites une bonne nuit de sommeil , enfin vous meritez , et fais de beau reve

suite aprés une bonne nuit de sommeil:


mardi rendez-vous pour la mise au point avec le controleur de travaux, il faut que je relise la liste des choses a ne pas laissé passer, et voir pour le bt01 je sens que l'on ne va etre d'accord

ca va aller tres vite maintenant , c'est tant mieux, mais en meme temps beaucoup de tracas aussi et non c'est pas fini .....bon courage à toi , il me tarde d'y etre quand meme

Bon bonjour a tous je susi aussi de mantes ,et j'ai un projet de construction ds le 78.

Lila tu fait construire chez ctvl et toi thery par sesame ,je les ai tous les deux rencontres et c'est pas chez eux que j'ai decide de faire construire.



Mais j'iamerais des conseils pour les viabilite , les taux , les assaisnissement etc...

bonjour slimen ,tu vas faire construire avec qui et ou à mantes?

slimen a écrit:

Bon bonjour a tous je susi aussi de mantes ,et j'ai un projet de construction ds le 78.

Lila tu fait construire chez ctvl et toi thery par sesame ,je les ai tous les deux rencontres et c'est pas chez eux que j'ai decide de faire construire.



Mais j'iamerais des conseils pour les viabilite , les taux , les assaisnissement etc...

bonjour slimen, déja bienvenu, quel constructeur as tu choisi? un conseil parcours bien se forum avant de faire quoi que se soit, je l'aurais connu avant je ne serais pas fait piegé sur certain point as tu déja signé ton ccmi?

bon je suis devant mes plans et devant ma feuille ou j'ai écris toutes les demandes et rectifications a faire, le plus important c'est pour le bt01 mais c'est mal parti nous ne sommes pas d'accord on verra demain.....

Mince, pourquoi n'êtes-vous pas d'accord pour le bt01 ?

Nigais a écrit:

Mince, pourquoi n'êtes-vous pas d'accord pour le bt01 ?

bonjour tout simplement parce que j' ai signé mon ccmi en juin 2006 j'ai recu les plans en septembre 2006 (ca fait dèja 4 mois) puis aprés plusieurs permis refusé (le constructeur n'a pas lu le pos donc refus, pour l'assainissement puis pour le débord du toit) donc encore plusieurs mois d'attente donc j'ai eu mes derniers plans définitifs en avril 2007 et permis en mai 2007, donc j'estime devoir payer le bt01 d'avril 2007 a mai 2007 sinon c'est trop facile ils font retardé comme ils veulent pour toutes sortes d'excuses et c'est a nous de payer ils ont calculé 4200 euros et des poussieres pas cooooollllllllllllll

lila a écrit:

Nigais a écrit:

Mince, pourquoi n'êtes-vous pas d'accord pour le bt01 ?

bonjour tout simplement parce que j' ai signé mon ccmi en juin 2006 j'ai recu les plans en septembre 2006 (ca fait dèja 4 mois) puis aprés plusieurs permis refusé (le constructeur n'a pas lu le pos donc refus, pour l'assainissement puis pour le débord du toit) donc encore plusieurs mois d'attente donc j'ai eu mes derniers plans définitifs en avril 2007 et permis en mai 2007, donc j'estime devoir payer le bt01 d'avril 2007 a mai 2007 sinon c'est trop facile ils font retardé comme ils veulent pour toutes sortes d'excuses et c'est a nous de payer ils ont calculé 4200 euros et des poussieres pas cooooollllllllllllll

Ah oui, quel bronx

avec cette argent je pourrais faire la déco de la chambre de mes petits bouts, ou mettre de coté pour les taxes a venir

Citation:

Un contrat qui a été signé sans les plans définitifs n'est pas régulier et pourrait être dénoncé même après les 7 jours de réflexion.

Commencer un partenariat sur un litige n'est jamais de bon présage pour la suite, je te conseillerai de voir si en payant de suite le BT réclamé par le cst (soit 4200 €) s'il y a une démarche à faire pour les contester à postériori et notamment en fin de construction...

et voilà pour compléter:

CODE CIVIL

Article 1147

Le débiteur est condamné, s'il y a lieu, au paiement de dommages et intérêts soit à raison de l'inexécution de l'obligation, soit à raison du retard dans l'exécution, toutes les fois qu'il ne justifie pas que l'inexécution provient d'une cause étrangère qui ne peut lui être imputée, encore qu'il n'y ait aucune mauvaise foi de sa part.

lila a écrit:

slimen a écrit:

Bon bonjour a tous je susi aussi de mantes ,et j'ai un projet de construction ds le 78.

Lila tu fait construire chez ctvl et toi thery par sesame ,je les ai tous les deux rencontres et c'est pas chez eux que j'ai decide de faire construire.



Mais j'iamerais des conseils pour les viabilite , les taux , les assaisnissement etc...

bonjour slimen, déja bienvenu, quel constructeur as tu choisi? un conseil parcours bien se forum avant de faire quoi que se soit, je l'aurais connu avant je ne serais pas fait piegé sur certain point as tu déja signé ton ccmi?

ben peut etre Maison victor , c'est le seul que avec qui j'ia eu un bon felling et qui a pris enormement de tps pour me repondre a toute mes questions. Les mlaisons sesame m'on pris de haut 3 rencarts annule.

CTVL directos i lme propose 1.5 % de remsie bizarre , c'est pas noel pourtant bon bref.


Donc je reviens 1er rendez vous avec maison victor plus de 2 heures
Je l'ai revu au moins 6 fois deja et a chaque fois mini 2 h , le nombre de fois ou il a quitte a 20 h a cause de moi ( madame a du crier).....


Il m'a repondu a toutes mes questions, et les futures aussi qui viendront..


chez lui pas de rehaussse des tarifs bt01 je lu iai pose la question c'est dans le contrat. Bon wait and see .



Le feeling a jouer enormement dans mon choix, j'espere que sera bon.


j'ai aussi rencontrer maison lelievre et zlatic........bof bof

A j'oubliais le terrain est a Rosny ........

genre 700 metres carre 152000 euros en ce moment lol , moi 560 pour 100000 pas moins , si j'ia de la chance

quelle galere lila
j'espere que ça va s'arranger avec ton constructeur

nous revenons de notre rendez vous avec le controleur de travaux, la personne est sympa heureusement parce que le reste déja heureusement que j'avais amené mon énorme classeur avec tous les documents depuis 13 mois, le "monsieur" déja n'avait pas les bon plans avec les débords de toit alors qu'il me montre l'avenant que j'avais signé, ca commence mal...aprés avoir photocopier les originaux signé par la mairie, on passe au choix des portes, crépis etc....de là il nous montre l'isolant qui été prévu pour notre maison et là hop mon mari tic...on lui informe que nous devons etre en rt2005 et que le commercial nous a compté une maison en rt2000 mais que nous aurions la rt2005 là gros malaise cette idiot de commercial n'avait rien dis, aprés un coup de fil au "patron" il remonte et nous dis en effet vous etes en rt2005 mais vous devez signé une plus value de 2400 euros pour le conduit cheminée, quoi... hors de question monsieur j'ai signé pour une maison tout compris tant pis si votre commercial est un abruti de là recoup de fil au patron, et par enchantement c'est ok de la nous continuons sur le descriptif, et il me dis pour le chauffage,nous avons choisi de l'aérothermie le devis est signé, il nous dis nous ne pouvons pas vous mettre la chape ni le carrelage car la garantie ne fonctionne plus puisqu'il y auras des serpentins et de plus a l'etage vous ne pouvez pas mettre de capteur au sol car il aurait fallu le prévoir pour surélévé le tout je lui explique que le commercial aprés lui avoir posé la question pendant 13 mois m'avais dis qu'il n'y avait pas de probleme que le constructeur se chargerais de la chape et du carrelage, il nous réponds que cela est impossible pour l'assurance, abruti de commercial.
du coup nous devons faire nous meme la chape et le carrelage du bas (pas de probleme papa est dans le métier) par contre a moins de refaire le permis de construire pour le réhaussement de la maison (hors de question) nous devons mettre des radiateurs par aérothermie a l'étage. du coup nous allons avoir un plancher béton a l'étage qui devait servir pour le chauffage qui nous a fait sacrifier le garage pour rien meme si un plancher béton est mieux qu'un plancher bois, si j'avais sû j'aurais pu avoir mon garage, je suis trés remonté contre le commercial, a cause de lui, le pc a durée des mois et des mois parce qu'il ne lisait pas le POS puis là il nous dis des choses fausses sachant que le chauffage et le budget étais serré vraiment...je compte faire un courrier a la maison mère a propros du commercial en leur précisant qu'il revoit le bt01 car c'est dû a l'incompétence du commercial et qu'avec les préjudices subits un geste commercial ne serait pas superflu..............le controleur de travaux va envoyé un rapport sur le commercial car lui aussi étais un peu énervé, cela fait 2 fois cette semain qu'il a des problemes avec lui

ahhhhh les commerciaux.......une sacré bande de ....

m'enfin j'espere que cela s'arrangera pour vous, bonne construction

ca c'est vraiment pas sympa , mais alors pas du tout , je suis vraiment desolé pour toi , mais je suis sure que cela va aller mieux par la suite , bon il faut que retrouve le sourire........


encore un petit effort.........

encore un peu.......


mmmm.......encore un petit peu plus.......

.............. ha c'est mieux

merci mr le commercial de ctvl de mantes la ville....

slimen a écrit:

merci mr le commercial de ctvl de mantes la ville....

non c'est pas celui de mantes
merci thery pour ces encouragements donc j'ai eu le commercial au téléphone donc je lui ai expliqué pas calmement le déroulement de la map, donc il a été surpris, pour cette histoire de chape a l'étage, de rt2005 et au passage je lui ai dis qu'il étais hors de question que je paie 4200 e de bt01 alors qu'ils sont en faute pour le retard du permis, bref il me dis qu'il va passer un coup fil au responsable technique de la maison mère et au comptable, de là il me rappel et me dis que pour le chauffage géothermique il n'y a plus de probleme je peux le poser et qu'il ont revu a la baisse mon bt01 qui passe a 1855 euros et il a pris rendez vous avec le controleur cette semaine voila ca va mieux j'attends tout ca par écris j'ai pas confiance

Bonjour Llila

Vous devriez demander à ces "braves gens" de confirmer leurs dires par écrit

mafioso-and-co a écrit:

Bonjour Llila

Vous devriez demander à ces "braves gens" de confirmer leurs dires par écrit

Oui et signé avec leur sang si possible. J'avais demandé au directeur technique technique de me mettre par écrit sa promesse d'annulation du BT01 (ce qu'il a fait sur l'avenant que l'on doit me retourner signé ) et aujourd'hui, il ne fait plus partie de la boutique !

je suis dans le metier depuis longtemps et malheureusement encore une fois un probleme commercial qui nuit à notre activité
dommage!!!
bon courage pour la suite

deja la bonne nouvelle c'est que le commercial ne t'a pas dit qu'il ne pouvait rien faire pour toi , car c'est souvent le cas ("vous savez je ne peux rien faire pour vous ,et je ne me souviens plus de vous avoir dit ca" shot ) tu vois le genre .......maintenant il est vrai, vu les messages precedent, de le faire faire par ecrit .

courrage lila

ah les commerciaux...
c'est enervant et ils sont presque tous comme ça

Pour le moment j'ai de la chance personne me parle de Bt01

bonne continuation à vous lila

bonjour,

pour le pb de chape et de carrelage, normalement dans votre CCMI, il doit être précisé le type de finition au sol, et s'il est noté chape + carrelage, ils doivent vous le poser.

bon courage pour la suite

Eh ben, ca s'arrange un peu parce que c'etait mal parti.
L'histoire de l'assurance est bien sur un gros pipo d'un gars de mauvaise foi qui veut se rattrapper en facilité ou en argent.
Le commercial est un incompetent et/ou un arnaqueur, ou carrement la boite.

Vous avez bien fait de raler. Mais je ne peux pas eviter de penser a tous ceux qui gobent par manque d'information ou trouille du constructeur, et qui du coup se font mener par le bout du nez et se font vider le portemonnaie de ces manieres.

il est hors de question de se laisser faire c'est mon projet et c'est mon argent (30 ans de crédit ) moi meme je suis dans le commerce depuis plus de 15 ans alors...de toute façon j'attends tout ca par écris, je ne cederais par sur ce point, quant a la chape et le carrelage il m'ont fais une moins value sur le rez de chaussée, et comme j'ai l'accord pour mon chauffage du haut j'attends la moins value pour la chape et le carrelage et franchement cela me reviendrais mon cher que de le faire chez eux, bref quelqu'un pourrait me dire si cela pose un probleme que la hauteur des murs de l'étage (comble amenagé) fasse 2m35 au lieu de 2.40 a cause de la chape et du chauffage? sinon je posterais un message dans "batiment"

bonjour quelques nouvelles, donc le commercial et son "chef" se sont déplacé au centre technique afin de rencontrer le responsable des controleurs de travaux ainsi que mon controleur de travaux, afin de mettre au claire les désaccords, donc ils vont recalculer la hauteur des plafonds de l'étage (combles aménagés) afin de voir si l'on peut faire une chape pour les serpentins (aérothermie) et que cela ne rectifie pas les plans, car sinon je ne déposerais pas de modification de permis j'ai trop galéré (on mettras des radiateurs aérothermique a la place ) donc dèja ca avance parce que la derniere fois le controleur m'a dis qu'il en étais hors de question , de plus on m'a fait une moins value lors de la map pour le carrelage du rdechaussée et il a oublié de déduire la chape, par contre moi j'ai pas oublié voila maintenant j'attends la réponse pour la hauteur du plafond a mon avis pas avant fin aout, il m'a affirmé que cela ne repousserais le début de chantier comme quoi de gu.....er ca sert ....

Demain, on vient me casser la dalle qui se trouve au milieu du terrain et me faire le chemin d'accés (10mX4m) et aprés se seras les vacances, mais avant de partir quelques photos s'impose