[33] Notre petit chez nous

Le promoteur pourquoi pas cependant on a le droit à aucune modification de plan , l'agencement intérieure on peut mieux faire et quand à la proximité du voisinage - no coment.
On c'est donc intéressé aux constructeurs mais la encore le budget fait défaut sans parler de la pénurie de terrains.
En effet pour le moment on a vu

• l'annonce de deux terrains à 60000e pour 470m2 non viabilisé mais déjà vendu... re
• un terrain à 54000e pour 280m2 (environs28x10) non viabilisé exposé plein nord et le coté à 28 le long de la rue donc pas profond du tout... pas très pratique je trouve.
• deux terrains 90000 pour 500m2 viabilisé mais exposé nord-est. C'est déjà chère pour notre budget alors avec une tel exposition franchement pas terrible.

Il y a encore deux trois terrain a 90000 que j'ai pas encore appelé , ce sera ma mission de demain.
Le problème c'est que les constructeur contacté (MCA, IGC et BATICA) reconnaissent qu'avec un terrain à ce prix la, le budget serait plutôt de 95000e pour un 3 pièces de 65m2 .... qui sait on pourra peu être négocier ça avec une banque, on verra ce que nous dira le courtier dans les jours à venir.

Donc en gros soit on arrive a augmenté le budget et peut être qu'on pourra avoir une maison individuelle mais j'y crois pas vraiment soit on se satisfait de ce que nous offre le promoteur quitte à faire nos modification après.

Avec un petit budget regarder pour prendre un bon moe dans le coin il marge moins qu'un constructeur en ccmi...

Pour avoir une meilleure idée de ce qu'on peut avoir avec le promoteur je vais vous présenter le projet.

Résidence de 21 lot dont 15 déjà réservé. Il ne reste que le A1, A2, B1, D2, E1, E2...... on a choisit le E2 pour l'exposition sud-ouest, la taille du terrain et l'espace vert au bout du jardin qui prévoit de toute futurs surprises lors des prochaine constructions là ou c'est en blanc sur le plan , qu'en pensez vous?





Voici la maison vu de devant


et enfin le plan intérieur




Comme je l'ai déjà dit l'agencement intérieur me pose quelque soucis. Surtout le rez de chaussé avec ce dégagement qui prend plein de place , le manque de rangement dans l'entrée, la cuisine un peu étroite....
Et je manque d'idée pour trouver des solutions.... si vous en avez ne vous gênez pas pour les partager

MOE mais qu'est ce donc?

Je regarderais plus en détails demain pour la solution moe. Merci

Maître d'oeuvre ... trouvé un terrain ensuite proposé vos plan a un moe réputé par chez vous ca doit se trouver sur ce forum

Plus ca va plus j'ai de doute sur le projet les jardins d'Ethan. Malgré la ristourne de 2000 euros qu'on nous a proposé par mail ce matin je me demande si par la suite la peice de vie couloir va par rendre le bien inlouable voir invendable ... je ne sais plus

Quel couloir?? Par contre dans le séjour ils ont dessiné un lit?? Lol

Ce que j'appelle le couloir c'est le salon en faite
Oui le lit c'est pour les normes handicapé pratique!

Bon et bien après moulte discussions Monsieur s'est décidé pour Les Jardins d'Ethan.
Ces arguments sont valables,

• Budget défini et dans nos prix
• Moins d'investissement de notre part (lui n'étant à la maison que les weekends c'est pratique)
• Livraison prévu dans un an (ayant actuellement 75km aller/retour a faire tous le jour pour bosser on est pressé de se rapproché)
• C'est un bien dans lequel on ne compte que passer un temps limité donc plus on prend de temps à construire moins on en profitera nous même
• La localisation ou il y a peu d'offres et beaucoup de demande de location/vente
• Bien exposé (sud-ouest) donc ça peu rattraper les petites pièces de vie

Donc voilà je pense qu'on va la réservé ce weekend, à nous de bien l’aménager pour le rendre irrésistible et surtout en cas de problème je pourrais dire "je te rappelle que c’était ton choix d’acheter cette maison!" héhéhé

Bonjour, on va être voisin alors. nous on a pris la maison c (l'individuelle). Nous aussi on trouve que l'agencement des pièces est pas tot mais avec mon mari on arrivera à trouver des idées quand on verra les surfaces en vrai. Cordialement

Bonjour,
nous avons également pris une maison au jardins d'ethan.
la maison juste a cote de la maison individuelle.
c est vrai que l aménagement du RDC n est pas terrible mais il ya quand meme moyen de faire une jolie petite maison.
pour information il est possible de demander des changements d aménagement: -nous avons fait modifié les prise de place ds la cuisine et la cloison.
cordialement

Bonjour chez voisin, 
nous avons acheté la maison individuelle. Nous avons eu des doutes du à mon métier (assistante maternelle) et le séjour mais nous avons signer. Nous quand on a demandé à khor de modifier, ils nous ont dit que c'était pas possible.  Et oui ça va être de belle petite maison. cordialement

leben a écrit:

Bonjour,
nous avons également pris une maison au jardins d'ethan.
la maison juste a cote de la maison individuelle.
c est vrai que l aménagement du RDC n est pas terrible mais il ya quand meme moyen de faire une jolie petite maison.
pour information il est possible de demander des changements d aménagement: -nous avons fait modifié les prise de place ds la cuisine et la cloison.
cordialement

Ravis de vous connaitre .
pourtant ils ont acceptés toute nos demandes de changement sans probleme.
nous avons également demandé la salle de bain complètement brute (sans carrelage sol/mur; sans wc /baignoire).

avez vous une date pour la livraison? on nous a dit pour juin mais la réponse est très vague..

Nous avions demandé et on nous avait dit non rien ne bouge. Du coup nous avons acheter une ancienne construction khor de 2007 à 100m. Je trouve que le chantier progresse plutôt bien je vais le voir de temps en temps.

Oui nous allons voir l avancé des travaux quasiment tous les dimanches. ça avance assez bien ;) .
quelles modifications aviez vous demandé?

Nous avions demandé le déplacement des radiateur du rez de chaussez

Bonjour, nous on y va presque tous les week-end. ils sont entrain de crépir les dernières maisons. Nous on nous a dit fin juin. Pour l'instant il n'y a pas de retard, ils sont dans les délais. si ils nous livrent pas en juin ça sera a septembre ou plus car les entreprises sont fermer pendant les vacances d'été.

Je suis aller sur le chantier hier voir les artisans.
il m'ont dit que le maitre d oeuvre veux la fin des travaux pour la fin du mois.
mais les artisans m'ont dit que les travaux serait fini mi mai sur .
par contre aucune nouvelle de la part de khor.

Bonjour
Moi j'ai appelé khor a Gradignan. La secrétaire m'a dit livraison fin juin. On devrait recevoir un courrier pour la pre-visite et 15jours apres il y aura la livraison. Moi j'ai su ca mardi. Cordialement

Khor dit la meme chose depuis 3 mois .livraison fin juin.
mais j ai visité les maisons elles sont quasiment fini.ya plus grand chose a faire.

Oui on a vu ce week end. Tant mieux on aura les cles plus vite.

Bonjour, je viens d avoir khor ,nous avons rdv le mardi 14 pour la visite de pré reception de notre maison. bientot la livraison

Bonjour Oui voici mardi 14 au matin (nous 10h30) avec une livraison le 28 d'apres ce que j'ai compris. On va avoir enfin nos maisons. Maintenant il faut commencer les cartons. 😉

leben a écrit:

Bonjour,
nous avons également pris une maison au jardins d'ethan.
la maison juste a cote de la maison individuelle.
c est vrai que l aménagement du RDC n est pas terrible mais il ya quand meme moyen de faire une jolie petite maison.
pour information il est possible de demander des changements d aménagement: -nous avons fait modifié les prise de place ds la cuisine et la cloison.
cordialement

Bonjour, 

Nous avons acheté une maison dans le lotissement Hauts de Pomarede à Castres Gironde. C'est également Khor Immobilier et le modèle de maison est identique au lotissement Aux Jardins d'Ethan. 
Comment avez-vous procédé pour les demandes de changements d'aménagement? Nous sommes en train d'aménager l'implantation de la cuisine mais après appel à Khor ils nous ont informé qu'on ne pouvait pas leur proposer un plan technique. On ne connaîtra l'emplacement des branchements Electricité-eau qu'un mois avant la livraison. Ce qui n'est pas entendable pour nous car ça repoussera la livraison de la cuisine d'un mois et demi après la  livraison de la maison. 
C'est notre premier achat immobilier, nous sommes preneurs de toute information concernant l'évolution de votre projet jusqu'à sa livraison et vos idées d'aménagement. 
Merci à vous.