[13] Enfin notre maison

Voici notre petit bout de terrain de 303m² situé sur les hauteurs de La Fare les Oliviers dans un petit lotissement avec vue sur la verdure et l'étang de berre, cela nous change de la grande ville, nous avons hâte d'y être!

Le terrain ne nous parraissait pas si grand au début, il faut savoir faire avec son budget, mais finalement nous sommes très content tant que nous pouvons y installer la construction, une piscine, un portique et le barbecue, c'est parfait!
Un grand jardin demande beaucoup d'entretien pour un terrain que nous n'exploiterons pas en entier.

Nous allons enfin être chez nous! Vivement la fin des démarches administratives et le premier coup de pelle!

Et voici les plans de notre future maison
Ce n'est pas chose facile finalement, nous les avons modifié plusieurs fois, et ceux ci ne sont pas les derniers! Nous avons encore modifié la disposition des meubles de la salle de bain pour des besoins dus au chauffeau thermodynamique.
Aujourd'hui nous y avons même ajouté les emplacements des prises, luminaires, poêle à granule etc ...
La couleur de l'enduit est choisit, les tuiles, les portes, le projet prend forme et l'attente du lancement du chantier nous parait tellement longue!

Et voilà le permis de construire est accordé depuis fin février, en même temps nous sommes la dernière maison du lotissement, nous n'avons pas trop rencontré de surprise!
Il ne manque plus que la banque qui depuis son accord de principe tarde un peu, en même temps la poste, qui ne nous fait pas suivre notre courrier dans les délais, ne nous a pas trop aidé!

Les offres de crédit partent à l'édition aujourd'hui, nous pouvons approximativement planifier l'ouverture de chantier pour la dernière quinzaine d'avril!
Cela dit au tout début on nous vendait quand même une ouverture de chantier pour mars! :/ Mais rien ne se passe jamais comme prévu on est bien au courant ;)

Bonjour, c'est un beau projet que vous avez la, je vais suivre votre recit nous sommes aussi a entrain de construire a la Fare les Oliviers avec Prisme. Nous aurons surement le memes conducteur de travaux bon courage pour vos travaux

Merci. Bon courage à vous aussi.
Je vois que vous avez bien avancé déjà! Si vous avez des conseils vu que nous passons par le même constructeur nous sommes preneurs ;) Nous avons aussi fait le choix d'une first.
C'est un beau projet que vous avez aussi, effectivement pour les alentours de Aix La Fare les Oliviers reste un très bon choix.

Bonjour,

Joli projet en perspective.

Quelques questions :
- Quelle est l'orientation de la maison (Comment sera-t-elle implantée ?),
- Quelle est la dimension de la table à langer, qu'avez-vous prévu de mettre une fois celle-ci retirée de la salle de bain ?
- Avez-vous prévu un placard autour du chauffe-eau dans la salle de bain ?

Bonjour et Merci.

Malgré les quelques mésaventures que vous avez rencontré votre projet final rend très bien!

Notre maison est orientée plein sud.
Salon (traversant), cuisine, les 2 chambres des enfants seront orientés côté sud. La salle de bain sera côté nord et notre chambre à l'est.

En ce qui concerne la salle de bain nous avons totalement modifié l'implantation des éléments.
Le chauffe eau a du être déplacé à l'opposé de la porte à l'inverse des plans, il sera entre 3 murs, nous le cacherons certainement sur le devant mais nous n'avons pas encore décidé par quoi, c'est juste pour le côté esthétique.
J'essaierai de mettre les derniers plans de la salle de bain en ligne ce soir se sera plus clair.

Concernant la table à langer, au début mon mari tenait absolument à la matérialiser, nous l'avons finalement remplacé par une colonne.
Nous possédons déjà une table à langer très pratique qui se vantouse sur la baignoire, nous nous en sommes servis qu'une seule année pour notre fille, soit très peu, alors nous avons finalement privilégié le rangement et utiliserons cette même table à langer.

Nous souhaitons mettre un carrelage a effet parquet dans la salle de bain et je vois que vous avez eu le même problème que nous concernant les dimensions.
Comment avez-vous fait finalement? Avez-vous trouvé un bon arrangement avec Villas Prisme?

Voici les plans définitifs avec toutes les modifications que nous avons apporté le 11/03/2015 lors du dernier RDV technique.

Meli_55 a écrit:

Nous souhaitons mettre un carrelage a effet parquet dans la salle de bain et je vois que vous avez eu le même problème que nous concernant les dimensions.
Comment avez-vous fait finalement? Avez-vous trouvé un bon arrangement avec Villas Prisme?

Nous concernant nous n'avons pas mis de carrelage à effet parquet, car pour cela il aurait fallu réaliser une chape complète (en effet le carrelage à effet parquet doit être collé et non scellé), et trouver un carreleur qui nous le pose. La plus value étant trop importante nous avons choisi un carrelage standard (45*45) avec une plus value qui restait dans notre budget.

Et voilà que s'achève notre rêve sur une mauvaise note.
En effet le lotisseur et le constructeur ont voulut être trop gourmands!
Le PLU ne permettait que 5 habitations dans le lotissement et le lotissement accordés en comportait 8!
Nous étions le 6ème PC et un cher voisin à côté du lotissement ayant raté ce détail lors du permis d'aménager ne nous a pas loupé!
Le PC a fait l'objet d'un recours contentieux, ce cher voisin ne voulait pas d'argent mais le respect de la loi et ce malgré la modification du PLU qu'il a certainement attaqué aussi :/
Ce PLU aurait dû être modifié cependant au moment de l'acceptation du permis d'aménager cela aurait évité beaucoup de dégâts.
Après des mois de bataille nous avons baissé les bras, on  nous a menti, vendu un projet qui ne tenait pas la route, pourtant tout était prêt, le lotissement, les plans du PC au détail prêt, les plans intérieurs, les zones constructibles et non constructible, etc etc et entourés de professionnels pas si professionnel en fait!
Nous leur avons fait confiance au vu de la préparation du projet accomplie pour nous tout cadrait avec le PLU c'était tellement précis, c'était notre première expérience dans la construction et elle a été désastreuse.
Les plans du PC étaient faux déjà, ils ne correspondaient pas aux plans techniques, il a fallut batailler pour se faire entendre, surtout qu'une fois le PC en recours simplement gracieux ce cher constructeur ne répondait à aucun mails ni même au téléphone! Il a fallut trouver le numéro de la seconde commerciale qui ne connaissait pas le notre pour avoir quelqu'un au bout du fil!
Je passe au dessus des autres détails pour lesquels rien n'allait et sur lesquels on pouvait voir leur pmanque de professionnalisme.
La maison ne pouvait être construite car seulement 5 pouvait être acceptées et nous étions la sixième, seulement lors de la vente ils ne semblaient pas au courant du PLU, pourtant pour rédiger un PC il faut être conforme à celui-ci et donc l'avoir consulté...
Nous devons encore batailler pour les frais d'étude de terrain car ils ne sont pas remboursés! Pourtant nous n'avons aucun tort.
Heureusement que le lotisseur  nous a laissé partir sans rien nous demandé car nous serions encore en train de nous battre et de ce fait le constructeur a fait de même sauf concernant ces frais de terrain sur lesquels je pense que nous devrons tirer un trait.
En gros je vous recommande de choisir quelqu'un d'autre pour votre maison! Fuyez!

Bonjour, je suis vraiment désolée de ce qui vous arrive... Mettre tellement d'énergie et d'espérance dans un projet qui tombe à l'eau à cause d'incompétences flagrantes ! J'espère vraiment que vous trouverez quelque chose qui vous correspond rapidement et que vous ne laisserez pas tomber à cause de tout ceci, bien que cela ait du être très éprouvant. Bon courage