Préparation > Autres
Par jeromem62 le 30/03/2015 à 15h31
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Bonjour à Tous,
Je me présente:
Jérôme, 34ans
Après des mois et des mois de recherches infructueuses, j'ai enfin trouvé.
Trouvé quoi, un terrain pour y construire ma maison.
Oui j'ai bien dis construire ma maison, car il s'agit d'une auto construction.
Ce terrain se trouve à Douvrin dans le Pas de Calais. Idéalement situé pour les accès routiers et proche d'une gare.
De plus il y a de la surface: environ 2000m².
Avantage ou inconvénient suivant le point de vue de chacun, il est en second plan.
Ensuite, il a fallu trouver quoi y faire sur ce terrain.
A ce moment la une bataille commença avec le service de l%u2019urbanisme.
Après acceptation verbales sur un 1er projet, puis un refus ecrit, un second projet a vu le jour.
Tout d'abord accepté lors d'une réunion mêlant architecte et service de l'urbanisme il fut ensuite, de nouveau, refusé.
en effet, le SIVOM s'est vu suspendre son PLU par le préfet suite à différentes réclamations.
Résultat: un 3eme projet a vue le jour.
Il s'agit d'une maison cubique d'environ 250m².
Comment sera t elle réalisé? Avec quels matériaux?
voila quelques éléments de réponses:
Le gros %u0153uvre sera réalisé en bloc Pierre Ponce de type Alkern
La menuiserie en Aluminium avec V.R.
Les planchers seront fait en dalles béton alvéolaires
Le toit plat en E.P.D.M.
l%u2019isolation sera en panneaux rigides de type GR32 avec une contre cloison en carreaux de plâtre.
Préparation > Autres
Par jeromem62 le 01/04/2015 à 11h43
Bonjour à Tous,
Afin de se rendre mieux compte du projet et du rendu, je me suis mis dans la tête de réaliser une maquette de la maison.
Apres quelques recherches sur comment faire et quels matériaux utiliser, j'ai trouvé la solution. Utiliser du carton mousse, ou également appelé carton plume.
Quelques heures de travail, de calculs pour l'échelle, et voila le rendu:
Bonjour, J'ai moi même dans l'idée de réaliser la maquette de notre future maison pour avoir une idée du rendu visuel. J'ai bien compris qu'il fallait utiliser du carton plume, par contre je sais qu'il y a plusieurs épaisseur, puis-je vous demander quelle épaisseurs avez-vous utilisé? et aussi sur quoi repose votre maquette ainsi que le type de colle à utiliser ?
Cordialement, Nico
Oui il y a plusieurs épaisseurs de carton plume.
J'ai essayer de respecter l'echelle avec les épaisseurs de carton plume
Pour les murs extérieurs, j'ai utilisé du 10mm
Pour les murs porteurs intérieurs du 5 mm
et pour les cloisons intérieures du 1.5mm
La maquette est posée sur une feuille de carton plume, mais une plaque en bois pourrait suffir.
J'ai collé tout ca avec de la colle glue liquide.
Bon courage a vous, et je vous conseille de ne pas vouloir aller trop vite au risque de se tromper dans les découpes de morceaux et de prendre un bon cutter.
C'est vrai qu'une fois réalisé le rendu est différent. c'est un peu plus concret que des plans papiers.
En ce qui concerne les travaux, si tout va bien, début du terrassement de l'acces chantier prévu fin avril ou début mai.
Voici les nouvelles du front.
En ce moment je termine de boucler mon dossier pour le pret bancaire.
C'est fou tout ce qu'il demande pour les auto-constructeurs.
J'ai du faire un devis de chaque corps d'état afin de voir la faisabilité ou non du projet.
Le probleme etant que je vais me fournir pour certaines choses comme la VMC, le cumulus, la chaudiere,.... sur internet car moins cheres mais cela ne leur convient pas.
J'ai du passer mon apres midi dans mon Ler. Merl. pour faire des devis dans chaque secteur de vente.
Je mets tout cela en forme et demain j'irai voir mon banquier pour lui donner tout les éléments.
Ensuite passage en commission, mais d'apres mon conseiller spécialisé, pas de problème.
Pour le moment je reste toujours dans mon budget de 150.000€ de travaux.
En ce qui concerne les menuiseries, ca sera de l'Alu.
J'ai choisis, de l'alu couleur RAL7016 (anthracite) avec volet roulant électrique.
Les volets seront blanc (sauf coulisses et lame finale en RAL716) car une fois fermées, ca sera moins sombre dans la maison.
Le plus que je fais dessus, est de choisir le système io de chez Somfy. Afin de réaliser demain un couplage avec différents détecteur comme la luminosité, de commander a distance via la box somfy, .... Je voulais une installation domotique au départ mais au vu du prix par rapport a son utilité j'ai abandonné l'idée.
Pour le moment je recentre mes devis sur 2 fournisseurs car j'en ai consulté une dizaine. C'est quand meme hallucinant les écarts de prix.
Vu le nombre de menuiseries (18 fenetres, 5 baies coulissantes, porte d'entree et porte de garage) j'ai des prix allant de 35.000€ à 60.000€....hors pose
Il me manque juste le devis pour l'enduit extérieur et tout sera bouclé.
Gros oeuvre > Terrassement
Par jeromem62 le 29/04/2015 à 11h48
Bonjour à Tous,
Après quelques jours de travail de fonds, je suis dans la préparation pour la réalisation de l'accès chantier.
Je pense que c'est une des seule fois ou une entreprise interviendra sur le chantier. Vu l'ampleur du terrassement a réaliser, une mini pelle n'aurait pas suffit.
Faire un accès sur 75m de long, décapé sur 40cm plus la tranchée. Sans oublier le trou pour la maison..... ça fait prés de 530m3 de terre a bouger.... Avec un mini pelle ca m'aurait pris trop de temps.
Pour le moment j'ai commandé mes couronnes de TPC (plus d'un kilométre de fourreau), je dois aller commander une couronne de PE32 pour l'eau potable et également du tube PVC pression pour la station de relevage.
Je prépare également le plan de ma tranchée pour y mettre de l'éclairage.
Demain j'irai posé les chaises afin de délimiter le terrassement de la maison.
Les photos seront a venir.
Autre avancé, la cloture du terrain. N'etant pas fermé, je ne vais pas commencé les travaux sans cloturer
Ce weekend direction donc la belgqie afin de voir un peu les prix et eventuellement prendre quelques rouleaux de grillage.
Un portail sera également installé a l'entrée. Par chance j'ai trouve sur un grand site de petites annonces, une personne qui vendait un portail neuf en Alu anthracite comme je voulais (3.50m de long et motorisable).
Voila a quoi il ressemble:
Gros oeuvre > Terrassement
Par jeromem62 le 12/05/2015 à 08h25
Bonjour à Tous,
ce weekend n'a pas ete de tout repos.
Les travaux ont enfin débutés.
Ce week-end à vu les 1er engins arrivés sur le chantier pour la réalisation de l'accès chantier ainsi que le puit de perte.
Voici quelques photos.
La surprise a ete de voir qu'a 4m se situe la nappe phréatique. Le lendemain le puit etait rempli a moitié. Donc je ne pourrais pas faire de sous sol.....
Ensuite changement de machine pour la réalisation de l'accès:
Après quelques heures:
Il me reste qu'a dérouler mes gaines. Ca sera le programme du prochain weekend.
Gros oeuvre > Terrassement
Par jeromem62 le 26/05/2015 à 09h33
Bonjour à Tous,
quoi faire de beau pendant un beau et long weekend.....
La réalisation de l%u2019accès chantier avec la pose des fourreaux.
Donc voila:
Arrivée le jeudi pour prendre les niveaux du tout à l'égout car celui a enfin ete posé.
Résultat: il est beaucoup plus haut que je le pensais. La profondeur de leur tabouret est de 50cm alors que je m'etais basé sur celui du voisin qui est à 95cm....
Ce qui m'impose l'utilisation de ma station de relevage sur 60m et non pas sur la moitié du chemin. J'ai du aller vite fait racheter du tuyau PVC pression.
Donc on a reporté la pose des canalisations a vendredi.
Place aux photos:
Préparation du plans des fourreaux:
Arrivée vendredi avec le 1er chargement:
Mise en place des premiers fourreaux:
Apres un peu d'ordre et le sablage:
Mise en place du remblai:
Vue d'ensemble du terrain: accès, emplacement maison:
Je ferais d'autres photos prochainement.
Tout l'acces est terminé, mais plus de batterie pour prendre en photo.
Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle
Par jeromem62 le 03/07/2015 à 09h15
Bonjour à Tous,
me revoila apres quelques semaines.
Les travaux ont continué pendant ce temps. Un peu moins vite que prévu mais ca avance.
En effet, apres avoir fait le terrassement pour les fondations, mon voisin m'a prévenu que son grillage n'est pas a la bonne limite et qu'il y avait une autre borne de géomètre....
Il a fallu décaler la maison de 50cm environ.... Pour quoi il a attendu que la grue est terminée le terrassement pour me le dire? Grrrrrrrrr
Armé de courage, j'ai repris toutes mes tranchées a la main... Les coups de soleil ont ete un plus...
Voici quelques photos:
Marquage au sol des fondations:
Réalisation du terrassement:
De plus j'ai eu la mauvaise surprise d'être laché par mon téléphone qui me servait a prendre des photos.
Depuis nous avons également posé le ferraillage des fondations.
Hier matin, nous avons également coulés les fondations. Heureusement un peu de pluie en fin de matinée a fait baissé la température.
Une pompe et 3 camions toupies ont ete nécessaire pour mettre en place les 21m3 de béton.... Tout ca en un peu plus de 2h.
Mon père a fait quelques photos que je mettrais en ligne prochainenement
Maintenant place aux vacances et au retour, je pose le portail pour fermer et je fais livrer les parpaings permettant de faire mon vide sanitaire.
Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle
Par jeromem62 le 19/07/2015 à 17h57
Bonjour à Tous,
Voila, les vacances sont terminées.
Avant de retourner sur le terrain, voici une photo des fondations coulées:
Des demain retour sur le terrain pour la suite, avec l'agrandissement du parking devant la maison et la semaine prochaine, livraison des parpaing pour le vide sanitaire.
Sans oublier aussi la pose du portail.
Quelle malchance, ce voisin qui devient bavard une fois les fondations creusées..
Sinon, tu n'as pas peur que les camions de livraisons ne puissent plus passer dans le chemin, si tu poses un portail de 3.5m ? Attention à ne pas t'handicaper toi même avec ceci.. ;)
Je suis le récit, vu qu'on va être grosso modo aux mêmes postes en même temps
Tout d'abord, j'espere que tout se passe bien pour ton projet.
J'ai profite d'une livraison cette semaine afin de prendre quelques mesures lors du passage du camion.
Cela ne semble pas posé de problème. J'en ai profite pour posé la question au chauffeur.
Comme le portail est en retrait, le camion est déjà en ligne droite. Donc pas de souci.
Ça évitera surtout les voisins curieux de venir sur place.
Sinon, pas grand chose cette semaine en sauf la livraison des parpaings pour le vide sanitaire.
Voici en plus la photo:
Le reste arrivera cet aprem.
Début de la maçonnerie lundi, avec bien-sur quelques photos.
Ca permettra de mieux se rendre compte de la taille de la maison et des pièces.
Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle
Par jeromem62 le 14/08/2015 à 10h31
Bonjour à Tous,
voila l'élévation du vide sanitaire se continue.
La météo est belle en ce moment.... meme un peu trop.
Début des travaux le matin vers 7h30 afin de ne pas avoir trop chaud et fin de la journée vers 13-14h....
Voici la preuve en photo:
Chaque jour un nouveau mur....
Maintenant qu'ils sont terminées, j'ai coulé les chainages verticaux et j'ai imperméabilisé les parpaings sur le pourtour de la maison.
Je vais pouvoir preparer la pose de gaines en vide sanitaire et passer à l'étape du la dalle du RDC.
Pour le moment je remblaie les cotés afin de faciliter l'acces sur la périphérie de la maison.
Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle
Par jeromem62 le 13/09/2015 à 18h59
Bonjour à tous,
Petit retour en image sur les fondations.
ayant un probleme de téléphone je n'avais pu prendre des photos. J'ai récupéré celle prise par mon pere.
Les voici:
La pompe à béton:
Ensuite la pose de la 1er pierre. Une phot de moi par la meme occasion:
Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle
Par jeromem62 le 13/09/2015 à 19h05
Bonjour à Tous,
Voila, la 1er livraison de beton cellulaire contenant les planelles est arrivée.
La 1ere d'une serie.
La semaine prochaine (si j'ai la confirmation de la hauteur de mon plancher béton) la pose des planelles devrait commencer.
Les prochaines livraisons se feront avec un camion plus imposant pour avoir plus de palette. Et comme la dalle devrait etre réalisée, ca sera plus pratique.
Jardin - exterieurs > Portail
Par jeromem62 le 26/10/2015 à 10h17
Bonjour à Tous,
Apres quelques semaines d'arret pour reprise du travail,
voici un retour sur le chantier.
A ce jour le plancher du RDC a été commandé chez Rector.
Il s'agit d'un plancher avec solution chauffage intégré dans la dalle de gros oeuvre. Solution équatio.
Sinon en attendant la livraison dans 3 semaines, il faut commencer a cloturer un peu.
Nous avons mis en place les poteaux de portails. 2 poteaux en Alu RAL 7016 pour aller avec le portail. Il reste un passage de 3m50 donc pas de probleme pour les livraisons.
Ils font 15x15cm et 5mm en epaisseur et à la longueur désirée. Tout ca pour un bon prix.
Je pourrais eventuellement donner les coordonnées si des personnes sont interessés.
Les voicis:
Maintenant il va falloir preparer l'arrivée du plancher....
Bonjour Jérôme ! Merci pour votre récit et de nous faire partager votre expérience.
Je suis également intéressé par ces poteaux alu .. Serait-il possible d'avoir des infos ?
Quel type de motorisation allez-vous mettre pour le portail ? J'ai le même cas que vous avec un très faible espace entre les poteaux et le mur de clôture. Je suis donc preneur d'infos
A titre indicatif, pour ces cas un peu limites, il existe des motorisations encastrées.. Je sais que CAME le fait, ça marche très bien. Revers de la médaille, ça coute très cher, mais ça a le mérite d'exister
Bonjour Dexter_0201,
en ce qui concerne la motorisation, somfy propose une solution par verin qui demande 21cm au mini entre l'axe de rotation du portail et le mur voisin, donc nickel me concernant.
Pour ce qui est des poteaux je t'envoie cela en MP.
Merci Kumka pour l'information sur Came, je vais voir de leur côté le tarif 😉
Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle
Par jeromem62 le 02/12/2015 à 16h54
Bonjour,
la semaine derniere a ete occupé a la pose de quelques tuyaux et aussi a la préparation de l'arrivée du plancher. Car oui il va arriver.
Voici donc quelques photos (l'arrivée du plancher sera dans le prochain article)
Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle
Par jeromem62 le 02/12/2015 à 17h09
Le voila enfin....
le plancher est enfin arrivé
ce lundi 9h livraison du plancher, apres quelques manoeuvres pour faire rentrer le camion, 1h pour le decharger, voici le resultat:
Aussitôt livre, on repartis les poutrelles aux différentes pièces:
le lendemain le plus dur etait a venir, les poutrelles de 5m80.... sans etais... soit environ 180kg la poutrelle. il va falloir utiliser le systeme D....
Aujourd'hui on a commencé la pose des entrevous ... je vous raconterais ca demain avec photos.
Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle
Par jeromem62 le 04/12/2015 à 19h34
Bonjour,
Comme prévu la pose des entrevous est en cours.
Par contre, lors de la pose des poutrelles une mauvaise surprise, une erreur lors de l'étude du plancher.... Il est prévu le plancher chauffant integre a la dalle beton sauf que l'espace nécessaire est de 5cm mini. Ayant choisis une pose sans etais, mes poutrelles font 17cm de haut pour une épaisseur de plancher de 20cm suivant l'étude..... donc pas assez....
Reaction rapide du fabricant (Rector)qui a trouve la solutions de rehausses sur les entrevous et passer sur un plancher de 17cm + 5cm de beton soit 22cm. Livraison donc le jeudi de toutes les rehausses, bien sur pris en charge par Rector.
Sinon la pose se passe sans problèmes sans oublier de passer les gaines électriques ainsi que les évacuation et des alimentations en eau pour les WC et son lave main.
Voici quelques photos:
Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle
Par jeromem62 le 12/12/2015 à 13h58
Bonjour,
voila la pose des entrevous se continue.
Sur la partie isolee, nous avons également pose les rehausses ainsi que les rupteurs thermique aux extrémités des entrevous.
nous avons bien avancé pour la partie garage.
il ne reste plus qu'une rangée, celle avec tout les gaines, tuyaux,....
Malheureusement nous n'avons pas pu terminer vendredi a cause de la météo.
Mardi est prévu la livraison du plancher chauffant.
Voici quelques photos:
La semaine prochaine ca sera: pose du plancher chauffant, pose du ferraillage , des planelles pour esperer couler le beton le lundi ou mardi suivant.
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Informations sur le projet : Type de travaux : Construction neuve Type de construction : RDC + étage Style : Cubique / Toit plat Label énergétique : RT2012 Surface habitable : 260m² (8 pièces) Superficie terrain : 2060m² Type de constructeur : Auto-construction
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