[60] Maison à Nogent avec MB

Une fois le terrain acheté, comme la proposition de mon constructeur ne m'allait pas, j'ai décidé de voir une entreprise qui fait le raccordement au réseau public des EU (eaux usées). Dans le coin de ma construction, j'avais sollicité en Premier, la lyonnaise des Eaux. Ce sont les fermiers, c'est à dire que c'est elle qui gère le réseau Public EU. Mon problème est que si je me branche sur la route ( Rue Faidherbe) je dois utiliser des pompes de relevage, mais de l'autre coté je pouvais me brancher gravitationnellement en passant par des jardins de la mairie, puis en traversant un mur de soutènement, et ce ne sont pas toutes les entreprises de terrassement qui ont l' habilitation de la lyonnaise des eaux. Important, si votre raccordement dans le domaine public dépasse 3Om vous pouvez solliciter une entreprise agréée par la lyonnaise des eaux. C'est simple, moi c'était 35m. j'ai eu des propositions moins cher de 50% que la lyonnaise des eaux.  Vous devez voir comment échapper aux griffes des fermiers si un jour vous vous trouverez  comme dans mon cas. Quand la lyonnaise des Eaux a vu que le projet se fera sans eux, ils n' ont pas voulu m'autoriser à me raccorder gravitationnellement et ont décidé que je me raccorde de l'autre coté avec des pompes. J'ai dû solliciter les élus de la commune qui ont réglé le problème. Maintenant mon réseau jusqu' à la limite de mon terrain est prêt et gravitationnellement.

La recherche d'une entreprise pour faire la voie d’accès, le VRD et agréée lyonnaise des eaux n'est pas aisée. car prendre une société  qui fait une grande tâche sera moins chère que de prendre plusieurs entreprises chacune une tâche. beaucoup d'entreprises ne voulaient pas travailler, d'autres qui savaient que c’était urgent pour réaliser l' accès de chantier pour que le constructeur commence ont carrément essayé de tirer profil de la situation. Quand j'ai vu un panneau d'une entreprise de terrassement sur une maison en chantier, j'ai pris le N° et j'ai appelé. On a vite conclu le marché et 10 jours après les travaux ont commencé. Il a arraché une rangée de thuyas gratuitement, mais il s'est largement rattrapé ailleurs. Le travail va vite mais au lieu de mettre des graviers pour l’accès, il a mis des gravats provenant de la démolition, j' avais rempli Quelques grands sacs poubelle,  de planches, plastiques, tissus, verres, ferrailles etc..D'ailleurs je me demande si c'est légal de faire une voie de chantier avec des gravats destinés à la déchetterie??? et à cela s'ajoute les faits suivants: pas de grillage avertisseurs pour le VRD et pas de couches de sables fins en dessous ni en dessus des conduites. Par contre il a mis un géotextile dont j'ignore les dimensions.

    J'ai connu notre constructeur dans un salon de l'habitat à Beauvais, c'est Maison du Beauvaisis (MB); Comme auparavant j'ai fait le tour des constructeurs de maisons individuelles, alors je me suis engagé avec une entreprise de BTP (BTMG, gérant turc) pour son offre et qui m'a escroqué en fin de compte. Bref avec MB je suis allé droit au but et clairement. J'ai eu des réponses claires en terme de Budget et de délai connaissant le plan de mon projet. Après quelques RDV au bureau, et tout au long, de la gentillesse et de l'attention coulaient à flot. On a signé le contrat presque sous hypnose. Il y avait 2 dames, 1 commerciale et 1 technicienne.la commerciale  a morcelé le projet en petites tâches et à chacune correspond un coût exorbitant. Donc le coût estimé au salon à 130000 est passé à 150000 sans compter les travaux qui restent à faire. Le délai lui était de 9 mois grand max au salon et est passé à 11 mois et 30 jours. La technicienne par contre a toujours essayé d'être raisonnable. Aujourd'hui j'aurai dû adhérer à l' AAMOI avant de m'engager, prendre un architecte qu' un constructeur et consulter les sites spécialisés et forums.

Les dates sont relevées des photos prises sur place, donc je peux être en retard d'une semaine tout au plus. Je rappelle que mon constructeur est Maison du Beauvaisis  (MB).

 *Le plan est établi par nous même puis proposé à MB,
 *Le PC déposé le 24/06/2014, compléter le 11/08 et 02/10/2014
 *PC accordé le 21/10/2014,
 *Raccordement EP 28/01/2015;   ERDF, 02/02/2015; GRDF, 04/03/2015
 * Ouverture Chantier 12/01/2015
 *Accès Chantier Réalisé le 06/02/2015
 *Terrassement + Tranchée Fondations réalisés le 03/03/2015  ( un mois de perdu avant de commencer le terrassement)
  *Armatures de fondations mises en place le 10/03/2015 ( armatures posées directement en contact du sol, sans béton de propreté, ni de cales)
 
 *Bétonnage Fondations le Mardi 14 avril,soit un retard d'un mois à compter du 10/03.Au samedi 06/Juin/2015 rien n'avait changé, soit 2 mois sans ne rien faire. [color=#333333]au total 3 mois, 1 mois Avant Bétonnage et 2 mois après. ( les experts vont parler de 28 jours de séchage)
Je résume, depuis que l’accès est prêt au 06 juin 2014, soient 4 mois de beau temps écoulés, Il n' y a eu qu' une minuscule semaine de travail au grand maximum.[/color]

    Comme le projet s'embourbe, j'ai alerté à plusieurs reprises le constructeur, au début la secrétaire me répondait, non m'endormait jusqu'à ce que  je demande à voir le gérant, pensez-vous?? , il y a le gérant et en dessous Dieu, puis les rois et les banquiers. Elle m' a donc donné le tel du représentant du gérant ( le ConDuc ), Injoignable. Voilà je me suis retrouvé seul, sans aucun interlocuteur  pour au moins me dire quelque chose sur le retard. Je voulais savoir si mes assurances sont normales et si les garanties sont bonnes, et c'est là que j'ai découvert que je devais envoyer 1 LRAR à l'assurance en cas de retard. Ce que j'ai fait en envoyant aussi à "plus fort et plus grand que Dieu" une LRAR. Hier ( Dimanche 14 juin 2015) je me suis rendu sur chantier, car la secrétaire avait dit la semaine passée que le ConDuc ou DucCon avait réceptionné les matériaux pour reprendre les travaux, quand je suis arrivé, il faisait chaud et je suppose que les nouveaux matériaux se sont évaporés. Par contre les poutres et autres armatures reçues depuis fin février 2015 sont entrain de moisir. Ce matin, j'appelle l'assurance, et à leur tour ont appelé le représentant du " plus puissant, c'est à dire le DucCon, il leur a dit que cette semaine ils reprendront les travaux et qu'ils ont tout le temps, car le contrat est signé pour 12 mois.

   Aujourd'hui samedi 20 juin 2015, je suis passé au chantier enchanteur, l'herbe a bien poussé, on ne voit presque plus le tas de ferraille stocké (ferraille nécessaire à la construction) et qui est entrain de pourrir. Au début de semaine l'assurance de garantie a appelé le " DucCon" et il a dit que le chantier allait repartir la semaine même. J'ai répondu à la dame de l'assurance que DucCon m' a aussi dit ça il y a des mois déjà mais rien ne se passe. Je suppose que demain quand je vais l'appeler pour lui dire que  seules les plantes du terrain ont changé, elle sera contente. Mon assurance garantie c'est CGI bat, un coup ils disent qu'ils ont à l'oeil mon Constructeur MB un coup il faut attendre pour voir, le week end prochain je vais me remonter le moral en allant au chantier, et je dirai, la même chose à CGI bat, j'en suis certain et je crains qu'ils ne prennent pas les bonnes résolutions.

   Bonjour,     Donc je suis reparti le samedi 27 juin au chantier, et bien voilà, comme quoi il arrive qu'on se trompe et ce ne sont pas les photos prises qui diront le contraire. je n'ai pas regarder ce qu'il y a sous le plastique de crainte de l'abimer, mais dans le contrat ou descriptif il doivent mettre une couche de gravier ou sable.  Le maçon a mis ce plastique mais ne remonte pas sur la rangée de parpaings de fondation. les parpaings sont aussi des murs porteurs.  Afin d’économiser sur le parpaing, le maçon a su étirer les joints de mortier jusqu'à 3cm. Ces joints ne se referment pas,  bonjour l'humidité alors que MB a prévu un enduit étanche. La jonction entre panneaux du treillis soudé est faites avec un seul carreau et les attaches sont espacées de 3 à 5 carreaux minimum.
 Peut être bien qu' hier lundi 29 juin (ou aujourd'hui )ont coulé la dalle avec cette canicule, hier 27°c et aujourd'hui 31°c. Je joindrais les photos plus tard, puisque je dois allé au chantier j'ai 35 min de Beauvais à Nogent sur Oise.

     Je me suis rendu ce soir au chantier, pour voir ce qui se passe, à ma grande surprise, je vois un camion sur le chantier. comme le maçon  (entreprise de maçonnerie choisie par MB) ne vient qu'une fois les 2 mois, je trouve 2 personnes entrain de dormir à l'ombre du camion. Je suppose que c'est un repos bien mérité après avoir coulé une dalle de sous sol.  je dis bonjour et que je viens voir mon chantier. Quand avez vous coulé cette plateforme?  le maçon me répond que c’était hier lundi 29/6/2015, alors que c'est aujourd'hui, et pourquoi? le maçon me répond que c'est à cause de la canicule. Ils sont venus arroser la dalle. Pourtant ils habitent à coté et ce n'est pas fatigant de prendre un tuyau et arroser la dalle du s/sol sans un chargement de sacs de ciments, et arroser la dalle ils ne l'ont fait que devant moi sinon ils faisaient la sieste.   Je ne pouvais pas prendre de photos devant eux mais demain matin je ferais le nécessaire car il m'a dit que ils ne viendront pas durant une semaine  et ne pourront pas construire sur une dalle toute neuve, avant au moins 7 jours. Mais là où ils vont construire c'est coulé depuis 2 mois. la Dalle présente partout des fissures. Je lui ai fait la remarque, il me dit que c'est juste la laitance qui est fissurée. Le manœuvre a commencé à arroser la dalle, elle n'est pas plane et surtout l'entrée du garage est visiblement surélevé.

Bonjour; Donc ce matin, je me suis rendu au chantier pour prendre des photos des fissures, des joints en mortier de la 1ere ligne de parpaings et les dimensions extérieures de la construction.

 Nous avons demandé à MB une maison de 9.0m x 8.50m, et ils nous ont fait une maison sur plan du rez de chaussée avec ces mêmes dimensions mais elle a inclus ( peut être)  le crépissage??
 je viens de prendre les mesures avec mon nouveau ruban de 30m, et voila les dimensions extérieures du libage: du coté de la porte du garage   L=8.97m, en face L=8.97 (façade arrière)  pignons 8.47m au lieu de 8.50. je joins les photos

Je viens juste de me rendre compte du Plan de MB, au fait ils ont rétréci la maison de 4cm. je n'avais pas compris que les 2cm sur chaque mur est la couche du crépissage, juste que les murs extérieurs sont porteurs et murs de soutènement car sur site c'est le même parpaing partout. est ce une malfaçon que d' inclure l’épaisseur du crépis sur un plan de sous sol?

Bonjour,

Vous avez une étude de sol?

chamtec a écrit:

Bonjour,

Vous avez une étude de sol?

Bonjour,

AMOU a dit que non sur un autre poste "parle que les voisins n'en ont pas fait et que ça allait"...

    Donc je suis reparti au chantier par 2 fois la semaine passée, j'ai arrosé la dalle à contre cœur sachant que les fondations ne sont pas bonnes. Puis je mes suis rendu compte que le tuyau de branchement EP en plastique noir et bleu commence à s'user à force de le trainer sur les cailloux de l’accès, j'ai acheté un tuyau d'arrosage pour la suite de la construction. j'en ai pris quelques photos mais au samedi 4 juillet 2015 rien n'a changé, sinon les fissures sont bien visibles.

 Bonjour à toutes et à tous; je viens juste de revenir du chantier aujourd'hui le 18/07/2015, j'étais au chantier la semaine passée, j'ai pris des photos que je rajouterai vous allez remarquer l'énorme travail fourni en une courte semaine. Je vous laisse apprécier la beauté, la complexité et le sérieux du travail accompli. Même les pharaons reconnaitront leur petitesse dans ce cas.

    Je suis passé hier au chantier, j'ai rencontré l'expert, il me présentera son rapport la fin de la semaine au plus tard. une fois j'ai le rapport je fais quoi avec?

Proverbe chinois  " Un homme cherchait le feu une lanterne à la main, s'il savait  ce que c'est le feu il aurait cuit son riz un peu plus tôt"  c'est bien mon cas. Bon rien de spécial sauf qu'ils ont ramené des tréteaux, quelque madriers, des étais et un fut bleu au coin à coté d'une gaine rouge . Mais au passage ils ont mis tout le gravas sur un chemin piéton. je mettrais les photos pour voir. Je viens de signaler le retard de 3 semaines à l'assurance  de garantie achèvement, la dame me dit que je dois l'appeler uniquement quand à la date du fin de chantier les travaux ne sont pas finis. 3 petites semaines depuis le coulage de la dalle, soit depuis Mardi le 30 juin.

Citation:

Bonjour, non ce n'est pas normal, il manque les équerres.

Citation:

Un problème: le dallage aurait dû être désolidariser des parpaings et ne pas venir au contact des raidisseurs verticaux (ferrailles dans les angles de parpaings et au milieu.

     Je vous remercie de votre réponse M.Richard45,  je suis allé sur les photos des autres constructeurs aussi, mais là vous confirmez le travail mal fait. Merci de votre aide.

Bonsoir à vous, je me suis déjà rendu plusieurs fois au chantier comme y' avait rien de nouveau je n'avais pas l'intention d'inventer. Mais ce soir ça va vite. La nouvelle entreprise a travaillé très vite, aujourd'hui il y a un total de 7 rangées dont une de chainage. Bien sûr, je suis content si seulement les fondations étaient bonnes, mais que faire, ça va vite et bientôt, un second acompte va frapper à ma porte.

Bonsoir Amou,

Donc votre constructeur a fait les reprises qu'il vous a promis ?

Maintenant surveillez bien l'avancement de votre chantier pour ne plus avoir de mauvaise surprise ...

Bonjour Roberto13, Mais il ne sert à rien de surveiller, quels que soient les travaux, les fondations sont pourries et sans la reprise de ses fondations je ne serais jamais satisfait. C'est un chantier abandonné depuis 7 mois maintenant ça va vite. La fontaine: il ne sert à rien de courir, il faut partir à point"

            Comme je devais voir le maçon le vendredi 14/08/15, d'abords j'ai appelé et puis rappeler encore, mais personne au bout du fil, alors j' ai décidé de partir, car on a pris RDV.  à mon arrivée au chantier il y avait personne , mais les travaux ont continué. Conclusion, comme l'autre maçon avant lui, comme DuCon de MB avant lui, ils sont tous pareils, ils n'ont pas la parole. J'ai pris tout de même quelques photos, ça avance bien, c'est le plus important. Bientôt la dalle du RDC.

  Bonjour,

           j'ai été le mercredi19/08/2016 au chantier, rien n'a changé depuis la dernière fois à cause du fournisseur de dalle. ça sera un plancher poutrelles- hourdis béton. Peut être bien, la livraison a eu lieu aujourd'hui et demain samedi mise en place avec ferraillage, et coulage dalle mardi ou mercredi. Par contre, je n'ai aucun plan de ferraillage, quels sont les points essentiels à surveiller?  l’épaisseur minimale et les liaisons nécessaires? quel N° DTU parle de ça?  Merci

Je suis reparti voir le chantier, rien n'a bougé. Apparemment le vendeur de dalle est saturé à cause des retours de vacances, chacun doit attendre son tour de livraison. Le maçon l'a estimé pour le Lundi 03/09/15. Je suis obligé de faire des aller-retour tout le temps.

Je m'en excuse , je parlais, dans le message  précédant de ce lundi 31/08, il se peut qu' un autre Lundi soit au 01/09 à la même phase après destruction/reconstruction mais pour le moment on se contente de ça. 

Je viens de revenir de mon chantier, aujourd'hui ils ont installé les hourdis en plastique en place et lieu des hourdis béton comme le stipule le contrat. Probable que la dalle se coulera cette semaine!!J(ai pris quelques photos aussi.

Citation:

Bonjour,
Les fers sur les angles et sur quelques murs ne sont pas présent.
C'est facultatif?

amou a écrit:

Je viens de revenir de mon chantier, aujourd'hui ils ont installé les hourdis en plastique en place et lieu des hourdis béton comme le stipule le contrat. Probable que la dalle se coulera cette semaine!!J(ai pris quelques photos aussi.

Comment ça hourdis en plastique? Ce n'est pas du polystyrène d'habitude?

Bonsoir Chamtec, Si bien sûr, il y a des fers aux angles, comme on travaille en modelè réduit ça ne se voit qu'en camera à très haute définition. Mais bon c'est 2 filants de 10 sauf celui du milieu qui ressemble à un poteau ces 4 filants de 10. Oui c'est des hourdis en plastique, je n'ai jamais vu ça auparavant. Selon le maçon c'est plus cher que les hourdis béton, mais eux gagnent en temps de pose, et moi je perds puisque il faut couvrir ce plastique par du placo. Tout le monde gagne à perdre (attention je rentre dans ma phase philosophie)

Bonjour Chamtec, voilà les entrevous en plastique:

http://www.kp1.fr/files/NOTICE%20EMX%20%28mis%20en%20%C5%93uvre%29.pdf
Copie collé l'URL

Comme le temps presse,  et la pression s’exerce plus fortement  sur le niveau le plus bas alors les maçons doivent subir les conséquences et faire vite. en faisant vite le travail est fait à moitié mais terminé. Enfin de compte c'est le MO qui perd. avec ce genre de Constructeur, (après 7 mois d'hibernation, de février à Août) les gens avec leur argent n'auront que déception, amertume, stress, nervosité, fatigue et le rêve d'une vie qui fond comme neige.  Rien que l'arase étanche au lieu de la poser là où elle est utile, le constructeur: Maison du Beauvaisis, l'a installée à 1,10m au dessus du niveau naturel du sol. Elle ne sert à rien, pardon  plutôt si, pour faire comme tout le monde, puisque on a entendu  que dans certaines contrées il y a des constructeurs qui installent des arases étanches pour la déco. puis je reviendrais sur toutes les malfaçons de A à Z avec les conséquences que ça implique.

Pouvez vous me dire où en est votre construction?

Bonjour Vexin60, ma construction est à Nogent sur oise, au 42 rue faidherbe. Si vous passerez par là vous la verrez. Elle est belle belle de loin. vous avez besoin de plus de renseignements faites en moi signe.

Pardon Vexin 60, ma tête est prise dans un tourbillon, donc je voulais dire que la maison doit être hors d'eau cette semaine.Le couvreur y est dessus. Il n'a pas à trainer de la patte car ses palettes de tuiles s'envoleront vite fait et bien fait. Dixit maçons.

Bonsoir tout le monde,

je reviens pour vous souhaiter de joyeuses fêtes, sinon je posterai des photos de la maison, le récit, par contre, peut attendre encore.

Bonjour mon voisin fait construire avec le même constructeur ils ont complètement mis a nu mes fondations il a fallut que je fasse intervenir un huissier pour leur mettre une mise en demeure ils ont posé la toiture mais les velux ne sont toujours pas instales et vous ou en êtes vous? J espère sincèrement que tout ira bien pour la suite

Bonjour amou comme allez vous? Jespère que votre construction a bien avancée quand est il?