Construction de notre résidence principale à proximité de la plage.
Au RDC, nous souhaitons un coin télé isolé du salon séjour, qui fera office de chambre d'amis puisqu'une salle d'eau y sera attenante. A l'étage, sous comble, il y aura 3 chambres, un coin bureau et une salle de bain.
Nous envisageons de mettre du parquet aux deux niveaux (sauf Entree, cuisine , WC et salles de bains). Au RDC, le plancher sera chauffant.
Préparation > Permis de construire
Par Sailanddive le 01/04/2015 à 21h17
Nous avons déposé le PC le 26 mars, nous devrions recevoir l'avis dans 2 mois. Il faut donc maintenant que nous réglions les derniers détails: installation électrique, choix des revêtements de sol, aménagement de la cuisine... Des choses relativement agréables en perspective mais qui risquent de s'étaler vu le peu de temps libre qu'on a en ce moment.
Préparation > Choix du constructeur
Par Sailanddive le 08/04/2015 à 13h46
Nous avons découvert ce forum il y a plusieurs mois, lorsque nous étions à la recherche d'infos sur les MOB. Les choses ont évolué, nous nous sommes tournés vers une construction plus traditionnelle et avons continué de fouiller ce site à la recherche d'infos, de conseils et de bonnes idées. Nous nous sommes plusieurs fois demandés si nous allions faire un récit, non pas par manque d'envie, mais par manque de temps plutôt. Finalement on trouve que c'est important de partager notre expérience avec d'autres personnes, on profite de tous ces récits, à notre tour de partager un peu.
Ne connaissant personne ayant construit dans le coin, nous sommes allés à la rencontre de quelques constructeurs choisis au hazard. Nous en avons rencontré 4. Le premier, Habitat Concept, a été écarté au profit de 3 autres pour une raison toute bête: c'est une très grosse societe, nous avons préféré choisir une boite plus petite. Dans tous les cas, le jeune homme avec qui nous avons discuté etait très sympa et à l'écoute.
Nous sommes ensuite rentrés en contact avec Architecture & Tradition, Maison Bernard et Flandres Bâtiment. Le courant est très bien passé avec nos 3 interlocuteurs et au bout de plusieurs rendez-vous, on s'est rendu compte que nous avions des connaissances communes avec chacun d'entre eux.
Flandres bâtiment est sorti de notre projet de construction tout seul: un peu hors budget à la base, on nous a proposé des évolutions qui ne nous convenaient pas du tout, il y avait des difficultés techniques là où pour les autres il n'y en avait pas. On a laissé passer le temps en attendant des nouvelles qui ne sont jamais arrivées et on a continué d'avancer avec les 2 autres.
Le choix entre A&T et Maison Bernard s'est fait sur le prix, A&T étant un peu moins cher pour des prestations un peu mieux. Ca n'a pas été facile à annoncer à notre interlocuteur chez Maison Bernard, un monsieur très sympa avec qui on aurait pu construire. C'est dur de dire aux gens que c'est une différence infime de prix qui entre en jeu, quand c'est une question de mauvais feeling, c'est plus simple!
Préparation > Plan de maison
Par Sailanddive le 08/04/2015 à 14h10
Nous avons décidé faire construire pour plusieurs raisons, nous étions propriétaires dans une maison du centre-ville de Calais auparavant.
Notre maison etait en vente depuis un moment pour un projet professionnel qui ne s'est pas fait. Nous nous étions mis en tête de partir et l'avons donc laissée en vente.
Les choses se sont précipitées lorsque nous avons vu des terrains en vente à Bleriot Plage, terrains qui risquent d'être les derniers constructibles avant bien longtemps. Apres quelques renseignements, on s'est dit que c'est ce qu'on voulait, que ce serait un bon compromis.
Tout doucement, nous avons commencé à parler du projet autour de nous, et un ami architecte nous a proposé des plans, quelque chose qui nous a tout de suite plu, en tirant avantage de l'orientation du terrain et de sa forme (il a un coin tronqué ce qui réduit la largeur de la façade).
Notre ami nous proposait en gros: 2 rectangles cote a cote au RDC et l'étage posait seulement sur l'un de deux blocs du RDC.
Pour les 3 constructeurs, nous étions hors budget, il fallait plutôt envisager des combles aménagées. Nous n'étions pas contre à condition de garder des pièces agreables sous combles. Nous étions tout de même sceptiques car effectivement, on perdait des rangs de parpaings... mais en combles aménagées, nous agrandissions considérablement l'étage, puisque se poser que sur un des deux rectangles était impossible en terme de taille à l'étage. Finalement le budget est à peine moins élevé que pour le R+1, on avait fait le point avec les banquiers et ca passait.
Il a donc fallu trancher: R+1 ou combles aménagées? On s'est laissé séduire par les combles aménagées: les chambres et la salle de bain sont nettement plus grandes, on gagne un coin bureau en haut et un dressing. On ne sait pas ne pas accumuler, on s'est dit qu'en R+1 ce serait compliqué avec toutes nos activités et le matériel dont on a besoin (voile, plongée...). On a privilégié la place en partie et on a eu peur du rendu du R+1, une construction sur ce forum ressemble beaucoup à ce qu'on voulait faire et on a trouvé que ça faisait trop entrepôt.
Je posterai les plans des qu'ils seront validés définitivement, on veut encore bouger des choses à l'intérieur et on attend des propositions de cuisinistes pour éventuellement faire évoluer l'entrée.
Préparation > Crédit
Par Sailanddive le 15/04/2015 à 14h20
Ce jour sera peut-être à marquer d'une pierre blanche, mais soyons prudents quand même...
Dans la famille, ni mon mari, ni moi, n'aimons negocier. Quand on part en vacances, on n'essaye jamais de negocier les activités qu'on fait. Donc souvent, on paye deux fois plus chers que les gens avec qui nous discutons... C'est bête mais rien ne m'énerve plus que de devoir negocier (cela dit, c'est comme avec les cuisinistes...). Quant à notre fils, il est encore trop petit pour negocier, mais il sera forcément plus performant que nous! Bref, passons....
Donc lorsque nous nous sommes décidés à acheter un terrain, courant octobre ou novembre, nous sommes allés voir la CE, tout le monde nous disait qu'elle etait tres bien placée... On y va donc, on avance bien, et on consulte également la banque postale, histoire de ne pas en faire qu'une et d'avoir bonne conscience, qui nous dit qu'au taux de la CE, il faut foncer, que personne ne s'alignera. Forcément on est content et on continue d'avancer avec la CE. Jusqu'à ce que je lise plusieurs choses, notemment sur ce forum, et je me dis que finalement y a peut-être mieux ailleurs.
On va donc voir un courtier, que je ne citerai pas, mais ne recommanderai pas, qui va présenter notre dossier aux banques: enfin à la banque de mon mari, Banque Pop, et la CE, on leur demandant de s'aligner sur les chiffres qu'elle nous a sorti d'on ne sait pas où.
Finalement personne ne s'aligne, en même temps ça aurait été trop beau!
La Banque Pop fait une meilleure offre que la CE (il a quand même fallu se battre pour avoir une réponse). Là ça devient du grand n'importe quoi: les banques étant débordées, il faut toujours un mois entre deux RDV, puis il y a nos vacances, celles de la conseillère, un RDV pour lequel il faut amener notre dossier mais sans qu'on nous dise ce qu'il y dedans (le CCMI? Le permis de construire? On n'avait rien signé avec le constructeur alors qu'on aurait largement eu le temps d'avancer sur ces deux points si elle nous avait prévenu lors de la prise de RDV). Là le courtier n'existe plus, il a disparu on ne sait où. Bref, les semaines passent, et on se dit qu'on a beaucoup de chance de passer par ce vendeur de terrains qui nous laisse tranquille.
Il y a deux semaines, le dossier est finalisé, on a la proposition d'assurance de Générali que la banquiere envoie à leur assureur pour qu'il s'aligne. Réponse sous 48h. Finalement pas de nouvelles, donc on l'appelle. Elle nous dit que l'assurance veut des pièces complementaires pour nos sports à risque (voile et plongée). On renvoie tout ca et on devait avoir la réponse sous quelques jours. Toujours rien. Finalement hier on a signé avec Générali, la banquière, qu'on a mise devant le fait accompli, nous dit qu'on a bien fait car toujours pas de nouvelles. Euh? On a à nouveau perdu presque 3 semaines pour entendre ça???
Donc ce soir on est censé signer les papiers, sous 15 jours recevoir les offres et attendre le delai de 11 jours pour pouvoir les retourner.
On va pouvoir prendre RDV avec le notaire pour l'achat du terrain, ça va nous rassurer un peu de savoir que ca avance enfin.
Sinon, concernant les prets, on en fait 2: un sur 6 ans et un sur 17 ans. L'un des deux sera débloqué au moment de l'achat du terrain, il nous permettra donc de le payer, ainsi que le debut du gros œuvre. L'apport qu'on a devrait nous permettre de tenir jusqu'à quasiment la fin de chantier. Enfin on débloquera le 2ème pret pour solder la construction. Ca nous permet ainsi de ne pas nous retrouver à rembourser trop en même temps (pret + location). Bon, c'est quand même nous qui avons proposé cette façon de faire à la banquiere qui avait fait un montage different, qui nous coûtait plus cher et qui nous aurait mis limite niveau financier pendant le temps de la construction...
Pour l'anecdote, dans ma banque, la CIC, ma conseillère ne pouvait me dire le taux définitif de leur proposition de pret uniquement quand on aurait rapatrié toutes nos assurances chez eux! Quelle drôle de façon de procéder. Enfin ils vont perdre une cliente.
La recherche d'assurance n'a pas été evidente non, mais ça fera l'objet d'un futur post.
L'important finalement c'est que ca avance enfin, le PC devrait être accordé en mai ce qui devrait permettre de faire la dalle avant les vacances d'été et le gros œuvre avant l'hiver.
Bonjour ! hâte de suivre votre projet ! nous sommes dans la même situation nous avons signés notre ccmi avec architecture et tradition et en ce moment c'est la galère avec les banques pour le prêt, des banque qui mettent des semaines a nous répondre ( 2 mois que nous attendons une réponse du CA ) bref
nous nous serons sur les terrain de saint inglevert car ceux des blériot était hors budget pour nous !
nous serons également en comble aménageable car interdis au toit plat...
bon courage pour la suite et a bientôt sur ce forum .
Ca nous fait plaisir de discuter avec des gens du coin
On a aussi longtemps hésité à aller à St Inglevert et finalement, on s'est dit que c'était trop loin de Calais. Bleriot c'est vraiment hors de prix, même si on trouve qu'ailleurs ca reste cher aussi. C'est ca qu'on aura en moins pour la maison. Mais on ne se plaint pas, on a réussi à faire ce qu'on voulait, on est déjà chanceux.
Il semble effectivement que les contraintes sont nombreuses là où vous construisez.
Préparation > Permis de construire
Par Sailanddive le 22/04/2015 à 13h21
Nous avons recu hier un courrier de la mairie de Bleriot: il manque des elements sur nos plans. D'après le constructeur qu'on a eu au téléphone hier après-midi, il manque l'échelle... Perdre un mois juste pour ca, c'est bête! Je pense que la répercussion ne sera pas catastrophique par rapport aux dates qu'on s'est fixé: dalle du RDC coulée avant août et gros œuvre fini avantt l'hiver pour un emménagement en juillet 2016.
On lui a donc demandé un RDV pour qu'on discute de tout ça. On ne veut pas perdre inutilement de temps parce telle ou telle démarche n'a pas été faite plus tôt.
C'est reparti pour deux mois...
J'ai une question concernant le dépôt du PC et la date de réponse: chez nous le delai est de deux mois. La mairie à commencé à etudier notre PC un mois après le depot, on peut donc espérer avoir une reponse plus rapide ou généralement les mairies attendent la date limite pour envoyer l'avis? Je ne suis pas une spécialiste, il leur faut peut-être plusieurs semaines pour etudier un PC mais je ne pense pas sinon il y aurait un embouteillage fou dans les mairies non? Quelles sont les pratiques habituelles?
Préparation > Crédit
Par Sailanddive le 03/05/2015 à 14h56
L'assurance de prêt ou comment prendre le risque de perdre des milliers d'euros:
Lors de notre recherche de prêt, surtout lors des négociations avec la Caisse d'Epargne, nous nous étions dit qu'en terme d'assurance, nous passerions par la MGEN, les tarifs annoncés etant plutôt pas mauvais comparés aux banques.
Nous prenons donc RDV avec une conseillère, qui se trouve à Arras, c'est toujours super pratique de devoir faire 100 bornes pour avoir simplement une idée du coût, si encore on signait...
Entre temps, je regarde sur internet et me dis qu'on peut trouver mieux qu'à la MGEN. Mais ayant le RDV et voulant être sûrs de nous, nous y allons. Le coût de l'assurance est un peu plus cher que ce que j'ai trouvé chez Generali, on la laisse nous présenter les choses. Puis au bout d'un moment elle comprend que je ne suis pas enseignante (oui, c'est bien connu, les profs ne vivent qu'entre eux) et je dois donc prendre une assurançe chômage qui coute plus de 2 000 €. Ajouté à l'assurance, je crois me souvenir qu'ils sont au moins 50% plus chers que Generali. Je pense qu'on doit gagner 8 000€.
On n'hésite pas une seconde, ce sera Generali (j'avais fait le tour de quelques assureurs locaux et Generali etait nettement plus intéressant avec les mêmes garanties et la pratique de sports à "risque", ce qui n'était pas le cas chez d'autres).
Entre temps on avance avec la Banque Populaire qui nous fait une meilleure offre de pret et nous dit qu'ils vont s'aligner sur l'assurance... Apres 3 semaines de "la proposition arrive dans 2 jours", on signe avec Generali qui nous demande un complément d'informations par rapport aux deux sports à risque. Documents reçus par mail, transmis par mail, en 1h c'est réglé. On met la banquiere devant le fait accompli. Je l'ai déjà dit plus haut, elle nous dit qu'on a bien fait. On adore perdre du temps pour rien! Finalement j'ai recu il y a quelques jours une demande de complément d'informations de l'assurance de la Banque Pop' pour mes sports à risque. Et bien, on est ravi d'avoir signé avec Generali, sinon le pret serait toujours bloqué faute d'assurance.
Bon, maintenant on attend les offres de pret, qui aurait du déjà arriver... On ne s'inquiète plus maintenant vu qu'ils sont toujours hors délais pour tout mais je vais quand même passer un coup de fil mardi si on n'a rien recu, histoire de leur rappeler qu'on est toujours là.
Pour résumer: comme pour les prets, il faut faire le tour des assureurs et ne rien déléguer. Il faut savoir si l'assurance est sur le capital initial (le cas de la MGEN) ou sur le capital restant dû. Il faut être patient (et avoir bon caractère comme le dit si bien Benabar ) et réactif.
Allez, on sera bientôt propriétaire du terrain, faut pas désespérer, ça fait juste 7 mois que ca traine... On est toujours dans le timing d'être la bas l'été prochain, même avec le petit souci du PC.
Oui nous avons déposés notre PC le 05 janvier !!! Mais toujours pas de retour a ce jour :-(
nous sommes sous la contrainte des ABF ( architecte des batiments de france ) est c'est très très très long il peuvent mettre jusqu’à plus de 6 mois pour obtenir le moindre réponse ! donc on prend notre mal en patience....Normalement signature du terrain pour fin mai
Janvier!!!??? Wahou! Notre ami architecte a dessiné des plans pour ce lotissement et effectivement, d'après ce qu'il nous disait, c'est très strict! Pas autant de problèmes à Bleriot... On espère signer avant la fin du mois, mais je viens d'apprendre que le siège de la banque pop' n'a recu notre dossier que le 30 avril, on a encore perdu 3 semaines puisque tout etait pret debut avril!! Je crois qu'on va écrire au siege pour leur relater ces péripéties, si ça peut remettre un peu d'ordre à l'agence, ça servira aux suivants! Bon, on a connu pire avec cette agence: un pret accepté par la Casden (ils faisaient le relais) et une voiture commandée, puis pret refusé. Et quand on en a parlé à la Casden directement quelques années plus tard, ils n'ont trouvé aucune archive de cette demande de pret dans leur dossier... Des fois, il ne vaut mieux pas réfléchir à tout ca!
J'espère que vous aurez des nouvelles assez vite quand même, on commencera peut être à voir les maisons sortir de terre au même moment
Oui elles vont très probablement sortir de terre toutes les deux en même temps ! si tout se passe ai mieux pour nous je pense que se sera pour tout début septembre et une livraison pour septembre 2016 !! ça nous parait tellement loin tout ça ....
des que tous les financements seront validés j'ouvrirai le récit avec les photos du projet !
bonne continuation et à bientôt.
Notre objectif c'est juillet prochain, pour y passer l'été. A&T est confiant pour cette date. On verra comment avance le chantier, la météo etant un élément important et non maîtrisable! Ca me rassure qu'on ne soit pas les seuls à ne pas avoir le financement alors que le terrain est réservé depuis super longtemps... On a vendu notre maison il y a 3 semaines et on n'a toujours pas recu l'argent, alors qu'en général c'est fait en 48h. Il faudra qu'on pense à leur réclamer les intérêts qu'on aurait pu avoir! Je vais finir par etre allergique aux banques! Quelle galère ces histoires de prets.
Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle
Par Sailanddive le 12/05/2015 à 12h53
Ca y est, la première étape va être enclenchée: l'étude de sol aura lieu la semaine prochaine. Notre terrain (qui ne nous appartient toujours pas d'ailleurs, mais mieux vaut penser aux bons côtés des choses qu'aux mauvais) sert actuellement de lieu stockage aux engins qui font les voieries, aux tas de sable.... Ils vont devoir laisser la place pour notre chantier. C'est un petit debut mais ça fait plaisir de se dire que ca y est, c'est parti. Avec un peu de chance on recevra l'offre de pret cette semaine!! Et avec encore plus de chance on recevra l'argent de la vente de notre maison qui se promène depuis 3 semaines à la CASDEN. J'espère qu'ils ont fait un super placement pour que je puisse leur réclamer les intérêts
Préparation > Crédit
Par Sailanddive le 14/06/2015 à 20h32
Bonsoir!
Encore une fin de semaine passée et toujours aucune offre de la banque! Nous avons donc pris les grands moyens et avons écrit ce week-end au papa d'une amie qui est responsable au siège régional. Il nous a dit qu'il allait s'en occuper. On est complètement demuni: ca fait deux mois qu'on nous promet les offres de prets en fin de semaine, le constructeur ne pourra pas couler la dalle en juillet comme prevu puisque nous ne sommes toujours pas propriétaires du terrain donc on va prendre déjà deux à trois mois de retard. On va donc se retrouver avec les deux prets et la location à payer alors que tout était calculé pour que le deuxième pret se déclenche à la remise des clefs.
Faut les comprendre les banquiers, ils sont débordés! Et bien ils n'ont qu'à recruter! Au boulot j'ai des dates à respecter et je les respecte ou alors je dis clairement que je ne tiendrai pas les délais et les clients vont voir ailleurs! Ce que nous aurions fait si nous avions su que ca allait se passer comme ça. Il est inadmissible qu'on soit pénalisé à cause d'eux. Va encore falloir aller se battre avec eux pour obtenir un report de la mise en place des échéances du 2ème pret sans frais. Je suppose que c'est possible mais qu'ils feront tout pour qu'on paye des intérêts.
Enfin hier matin la conseillère m'a dit que son directeur avait envoyé un mail pour que nos offres soient éditées en urgence lundi afin qu'on les reçoive mardi ou mercredi. Allez, on y croit!
Une vrai misère ces banques !!!
j'espère vraiment pour vous que tout va s'accélérer...
nous nous avons du passer par un courtier car seul nous sommes parvenus à rien ! nous avons fait 3 banques et au bout de 5 mois toujours aucune réponse ou alors toujours la même votre dossier et en commission .... la bonne blague...
nous sommes allé voir Immopret qui nous à trouvé 2 banques qui on validé notre dossier en 10 jours... ET AVEC UN SUPER TAUX. ET COURTIER GRATUIT.
Préparation > Crédit
Par Sailanddive le 20/06/2015 à 08h33
Ca y est! Elles sont arrivées hier!
Heureusement que nous avons contacté quelqu'un au siege regional sinon nous attendrions encore: mardi la banquiere nous appelle en fin de journée pour nous signaler qu'il manque un papier (étrange, nous sommes censés recevoir les offres chaque fin de semaine depuis deux mois, le dossier devrait donc déjà avoir été étudié...). Bref, nous sommes en colère car c'est un message laissé sur notre répondeur et nous n'en savons pas plus si ce n'est qu'il faut qu'on passe signer un document alors que je viens viens de partir pour une semaine.
Finalement on la rappelle le lendemain, rien de bien gênant, les offres seront éditées sans ces papiers, puisqu'il s'agit d'un document qu'elle nous a fait signer ensemble alors qu'il en fallait un par personne. "Je fais toujours comme ca pourtant"... Oui bien-sûr, on y croit...
Bref, on les a enfin... On va pouvoir signer l'achat du terrain et enchaîner, l'accord du PC devant arriver la semaine prochaine puisque les 2 mois seront écoulés.
Est-ce que notre constructeur va être capable de couler la dalle avant août, on l'espère mais rien n'est moins sur. On fera le point lundi avec lui.
Oui, c'est incroyable cette situation avec les banques! C'est inadmissible de faire perdre autant de temps aux gens et pour certains ca peut être catastrophique.
On ne sait pas si A&T va pouvoir commencer en juillet du coup, on fera le point lundi. Si c'est en septembre, on croise les doigts pour qu'il n'y ait pas d'intempéries pour ne pas prendre plus de retard, sinon financièrement ca va être compliqué pendant quelques mois!!
Dans tous les cas, l'important est que la situation ce soit débloquée, je vois que c'est également vorre cas. C'est quelle banque finalement?
Content pour vous que la situation soit débloqué ! Nous avons 2 offres de prêt du CIC et la Caisse EPargne !
Notre PC devrais plus tarder non plus et avec la signature final du terrain !
J'ai appris vendredi qu'il fallait 1 mois de délais a réception du chèque pour pouvoir ouvrir le compteur d'eau sur le terrain ce qui amène un début de construction pour septembre pour nous !!! :-((
Préparation > Terrain
Par Sailanddive le 08/07/2015 à 13h49
Ce jour est à marquer d'une pierre blanche: nous sommes enfin devenus propriétaires du terrain! Pour ceux qui ont suivi, ca a pris beaucoup de temps (nous avons signé le compromis en octobre ou novembre) et depuis mars la banque trainait.
Nous sommes allés hier chez le notaire signer l'achat, mais surprise: la banque n'avait pas viré l'argent! On n'était meme pas surpris d'entendre ca, apres tous les déboires qu'on a eu avec elle. Enfin selon notre conseillère, c'est vite fait: une demande le matin et l'argent arrive sur le compte l'après-midi... Bon, faut croire que c'est pas aussi simple que ça vu que la demande avait été faite au moins 3 jours plus tôt. Effectivement, la notaire n'avait pas précisé l'heure de signature... Quelle bande de plaisantins dans cette banque!
Bref, les choses sérieuses démarrent: debut des travaux le 20, avant la pause d'août. La dalle devrait être coulée et sécher tranquillement en août. Avec un peu de chance on récupérera tout le retard du à la banque.
En septembre il va falloir qu'on avance sur le choix de toute la deco intérieure car à partir de janvier, un petit "impératif" va nous prendre beaucoup de temps, de sommeil et risque de nous empêcher d'avancer
Préparation > Administratif
Par Sailanddive le 13/07/2015 à 12h32
Ca y est, nous avons demandé l'ouverture du compteur puisque lundi les choses sérieuses devraient démarrer. Sauf si on est en intempérie
Dejà un petit problème à règler avec la société puisque notre adresse a été prise par un voisin. Rien de dramatique, je suppose qu'ils n'ont qu'une petite mise à jour dans leur logiciel à faire.
Espérons qu'il ne pleuve pas trop pour que les ouvriers avancent un peu avant de partir en vacances! On aura tous mérité un peu de soleil loin de cette météo automnale!
Bonjour,
Vous avez de la chance pour votre compteur car nous venons de faire la demande d'ouverture et il y a 2 mois de délai...heureusement qu'ils n'attaquent que mi-septembre !!
Je relis votre message. J'ai l'impression qu'entre les sociétés qui fournissent l'eau, il y a de sacrés différences! Ici compteur ouvert en 2 jours, sans aucun chèque... A priori la maison doit démarrer cette semaine, je mettrai un message si c'est le cas.
Oui oui prêt bouclé ... Enfin
On attend la date du notaire pour signer le terrain et ça pourra enfin commencer .... Tout début septembre si tout va bien 😜
Second oeuvre > Escalier
Par Sailanddive le 03/08/2015 à 21h38
Bonsoir!
Je profite des vacances pour mettre quelques lignes. Avant notre départ, nous avons fait le point avec le constructeur, nous voulions encore apporter quelques modifications intérieures. Les choses s'affinent et il ne devrait plus y avoir de gros changements.
On a choisi le type d'escalier qu'on voulait. J'étais très embêtée car je n'aimais rien, jusqu'à ce que je trouve des photos sur internet. Bon, on oublie l'un des deux qui coûterait plus de 6 000€, pour l'autre pas de grosse plus value, si ce n'est la peinture qu'on aimerait faire faire par un pro, car je ne veux pas qu'il y ait de traces ou de coulures.
On se remet tout doucement en route car on a eu un gros passage à vide, je ne voulais plus rien choisir!
Prochaine étape, le choix du carrelage et/ou du parquet pour le RDC. On ne sait pas quoi choisir et on n'arrive pas du tout à visualiser une pièce en carrelage. On préfère le parquet, qu'on trouve beaucoup plus chaleureux. Mais niveau entretien on a des craintes, surtout en bord de mer avec le sable... On doit s'inviter chez des gens qui ont posé un carrelage imitation parquet pour voir le rendu. Ce serait un super compromis, mais en magasin, impossible de se décider, on a trop peur de se louper!!
Et vous, vous avez choisi quel revêtement au RDC? Et pourquoi?
Jardin - exterieurs > Végétaux - plantation - haies
Par Sailanddive le 09/08/2015 à 21h39
Bonsoir,
Nous commençons à réfléchir à l'aménagement extérieur. Je vais tenter d'être claire:
- il y aura une différence entre le seuil et la terre déjà presente. Pour le moment, nous ne savons pas quelle hauteur.
- nous pouvons étaler la terre extraite des fondations mais celle ci est de très mauvaise qualité, il y a de très gros cailloux.
- nous envisageons donc d'amener de la terre végétale. Savez-vous quelle épaisseur minimum faut-il pour pouvoir faire des plantations, s'assurer que les cailloux ne remontent pas...?
Vaut-il mieux éliminer tout ce surplus de mauvaise terre et partir sur une bonne base ou peut-on couler la poire en 2?
Décoration - finition > Salle de bain
Par Sailanddive le 21/08/2015 à 20h34
Bonsoir,
Nous continuons nos recherches de carrelage, parquet, accessoires de salle de bains... Ce n'est pas simple, on passe d'un sujet à l'autre sans jamais en valider un finalement. En septembre il y aura urgence de toute façon, si on ne veut pas avoir de seuil au niveau des baies vitrées, il faudra qu'on connaisse l'épaisseur du revêtement de sol pour ajuster.
Je m'égare un peu, le titre de ce post étant "baignoire". Nous sommes à la recherche d'une baignoire relativement large pour être assez bien installé si on prend un bain avec les enfants, mais nous ne voulons pas de baignoire d'angle, nous n'en trouvons aucune jolie. J'ai repéré ce modèle: https://pro.villeroy-boch.com/fr/fr/bw/m/Colorado-Baignoire-Rectangulaire-UBA186COL2V.html
Mais à plus de 2 000 €, ce n'est pas pour nous!
Connaissez-vous dans le coin des magasins qui en exposent? On a fait LM, Casto, rien de terrible, CEDEO, on a le catalogue, je n'ai rien repéré.
On va sûrement prendre celle-là (sans balnéo) : baignoire semi-îlot car elle permet un gain de place étant donné qu'elle est collée au mur...c'est la happy D2 de Duravit, à 1500€ tout de même...Van Marcke fait la même à 1200€.
On a essayé la baignoire îlot, c'est la plus spacieuse d'après moi...
Merci pour votre message. Elle est assez sympa. Il faut que nous la collions au mur, on n'a pas assez de place pour un îlot, et à la base de toute façon ça ne nous tente pas trop car on innonde déjà tout quand elle est collée sur le mur alors si elle est au milieu, ça sera pire En terme de prix c'est toujours plus raisonnable bien qu'un peu cher. Sans tablier c'est top car je trouve que c'est toujours ce qui gâche une baignoire, au pire on mettra du carrelage. Cela dit j'ai peur qu'elle ne soit pas assez large, d'après le descriptif elle fait 80 de large, j'aimerais dépasser les 100. Je suis tombée sur le site reuter-shop.com, vous connaissez? Il a l'air assez sympa, ça ne nous dérangerait pas de commander sur internet mais je ne le connais pas du tout...
J'ai vu celle là:http://fr.reuter-shop.com/schroeder-lupor-rectangular-bath-l-190-w-120-h-49-cm-a485705.php
Mais ils disent qu'elle a une capacité de 515 litres !!!!!! Je n'imaginais même pas que ce soit possible!! Bon, on ne va pas la remplir à ras bord, mais quand même. Je trouve ça assez étrange dans la mesure où il y a des baignoires plus grande et plus large, et la capacité est déjà inférieure de 100 litres... Chez Villeroy, une 180x 110 ne fait que 230 litres. Y a pas une erreur sur celle que j'ai repéré? J'ai regardé sur d'autres sites et j'ai la même info. Qu'est-ce que vous en pensez? Erreur ou pas erreur?
Celle-là est pas mal, sauf en terme de prix :-( http://www.reuter-shop.com/villeroy-boch-colorado-familie-xxl-range-rectangular-bath-l-180-w-110-h-48-cm-a278406.php
Je m'en doutais mais tout est un casse tête!!
Edit: désolée, je m'aperçois qu'il faut copier le lien pour accéder au site.. Je vais regarder si je peux modifier ça.
Bonsoir,
Le site reuter est très bien, beaucoup d'échos positifs, nous allons déjà prendre la robinetterie là-bas. Bizarre la capacité ; elle est large mais en même temps les parois sont épaisses, alors ça me parait beaucoup...
merci pour le lien car du coup j'en ai trouvé une dans les 600€, marque schröder aussi, c'est une bonne marque ?
Nous nous demandons si nous n'allons pas aller carrément chez reuter car ils ne sont qu'à 3h de chez nous. ça me fait un peu peur de me faire livrer une baignoire ...
Bonjour,
Je n'y connais rien en marque !! Je ne savais pas qu'ils avaient une boutique physique. S'ils ont un grand showroom, ça peut effectivement valoir le coup de se déplacer là-bas, c'est jamais évident de se rendre compte sur internet du rendu. La livraison ne nous inquiète pas plus que ça si c'est une bonne boutique (qui est réactive en cas de problème).
On va faire une petite sélection et on verra après si on y va ou pas.
En terme de prix, il y en a pour tous les budgets donc c'est plutôt pas mal (je n'ai pas osé regarder la baignoire à plus de 40 000 €!!)
Gros oeuvre > Elévation des murs - étage
Par Sailanddive le 24/08/2015 à 21h04
Bonsoir,
Je n'ai pas définitivement lâché l'idée d'avoir une trappe entre l'étage et le cellier, c'est un point auquel j'avais pensé mais qu'on n'a jamais abordé avec le constructeur.
Savez-vous si techniquement c'est réalisable avec une dalle béton? Je suppose que oui, on fait bien une trémie pour l'escalier. Ca se chiffre vite un truc pareil?
Bonsoir,
Nous devrions aussi en principe mettre une trappe entre le 1er et le RDC, avec une dalle béton, Demeures du Nord nous chiffre environ 200€ tout de même, pour un simple trou de 30x30, un tuyau et un filet...
Bonjour ! Nous aussi nous avons une trappe dans une pièce du bas pour un regard sur l'évacuation de la douche de l'étage !
Alors je ne sais pas si notre constructeur l'avais déjà anticipé dans son prix mais il y a eu aucune plus value pour nous !!
Voilà bonne journée.
Bonjour,
Merci pour votre réponse. Je pensais plutôt ajouter un 0 à ce chiffre!! Pour 200€, je suis prête à le faire. Faut que j'en reparle à mon mari, ce sera mon cadeau d'anniversaire
Et ça tombe où chez vous? Je pense à l'isolation en fait, ça n'a pas trop d'impact? Nous ça irait dans le cellier, je ne sais pas trop comment il est isolé par rapport à la RT 2012.
bonne journée
Je me dis que ce serait top d'avoir ça pour éviter toutes les descentes de linge.
Sinon, des nouvelles pour le démarrage de la maison? Nous à priori c'est cette semaine ou la semaine prochaine mais on n'en sait pas plus. On va le laisser rentrer de vacances tranquillement avant de le harceler On a hâte d'entrer dans le vif du sujet, surtout que nous sommes allés chez les parents d'une amie cet été qui ont un terrain à peine plus grand que le notre et les pièces à vivre organisées de la même façon par rapport au jardin, ça nous a bien rassuré et motivé!
En fait, nous avions négocié la trappe avant de signer la maison, donc pas de plus-value pour nous ; mais à un moment mon mari a voulu qu'on la retire et ils ont enlevé environ 200€. Elle démarre du couloir en haut (on va faire un meuble sur mesure pour qu'elle ne se voie pas), et elle tombe dans le placard d'entrée de la cuisine. Pas possible dans le cellier, c'est pour ça que M.Happy n'est pas trop pour...mais j'ai négocié dur et en échange il aura le droit de choisir les tuiles (il veut de panne bisch nuagées et je n'aime pas trop...) !!!
Moi je lui dis que même si j'ai qq mètres à faire pour aller à la machine, le principal c'est que le linge soit descendu...Pas facile d'être d'accord quand on fait construire !!! Lol moi aussi je lui ai dit que ce serait mon cadeau d'anniversaire !! Pour le cellier ça ne pose pas de souci, il est isolé comme les autres pièces ; c'est impossible au niveau du garage par contre
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Informations sur le projet : Type de travaux : Construction neuve Type de construction : RDC + étage Style : Contemporaine / classique Label énergétique : RT2012 Surface habitable : 146m² (5 pièces) Superficie terrain : 558m²
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