Après de longues recherches de constructeur et de financement, nous lançons notre construction d'un plein pied.
Nous avons choisis Maisons Claire parmi 3 constructeurs, avec leur gamme "First plein pied" qui était exactement conforme a nos attentes.
Après de si longues démarches, des espoirs et des déboires (ha les banques.. ha les assurances.. ha les démarcheurs..)... bravo d'avoir maintenu le cap !
On attend la suite avec impatience.
En tout cas c'est parti sur les chapeaux de roues !
Bravo
Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle
Par Timil le 11/04/2015 à 11h52
Voila la dalle est coulée, les cables frigorifiques pour la PAC sont la aussi (en blanc) et la terrasse a été coulée en même temps (avec une pente comme il faut)
Mardi prochain, début de montage des murs et mercredi premier RdV de chantier avec le CST.
Gros oeuvre > Elévation des murs - étage
Par Timil le 18/04/2015 à 19h39
Le RdV avec le chef de chantier c'est bien passé.
L'ensemble monte vite, c'est très impressionnant.
Maintenant les problèmes commencent, mais pas avec Maison Claire
1. Veolia fourni des devis peu documentés (aucune information sur ce qu'ils posent comme matériel) et TRES cher: plus de 1000€ pour le raccordement (alors qu'il n'y a que le regard a poser... le trou est fait)
2. La ville se sucre sur le raccordement: 350€!
Au total c'est le double du budget prévu pour le raccordement Eau.
Donc il va falloir que Veolia revoit son devis (trou déjà fait, et regard non décrit dans le devis, je l'achèterai moi même)
Préparation > Idées architecture et déco
Par Timil le 22/04/2015 à 13h28
Un bon plan de maison ne peut pas se faire sans une bonne cuisine
On a pensé a une cuisine sans éléments haut et avec une table intégrée:
Ou en photo
Cet aménagement nous est proposé sur base de meubles Haecker et en électroménager Bosch.
Les plaques sont des inductions et il ne manque qu'un congélateur dans cet ensemble (pas de bloc congélation dans le frigo encastrable choisi)
Ca m'a l'air pas mal, reste plus qu'à voir ce que ca donne en vrai... et a choisir des couleurs qui vont bien ensemble (y compris pour le carrelage, sans doute en imitation bois clair, voir blanc)
Préparation > Terrain
Par Timil le 26/04/2015 à 17h33
Je m'aperçois que le plan global n'avait pas été mis en ligne...
L'orientation n'est pas excellente, ca fait une chambre principale au nord, mais au final ce terrain était quand même le meilleurs des disponibles.
Ca nous laisse un peu de place pour jardiner un chouilla
Gros oeuvre > Elévation des murs - étage
Par Timil le 26/04/2015 à 17h42
C'est toujours surprenant de revenir après une semaine...
Il y a une semaine il y avait 3 rangées de briques, maintenant les murs sont entièrement montés:
Les hauts de fenêtre sont tous en brique, comme prévus, seul la baie vitrée vers la terrasse et l'entrée de garage ont droit au coffre béton.
En regardant sous la terrasse je remarque que l'ensemble des soutiens bois n'ont pas été enlevés, j'espère que c'est normal et qu'ils vont bien les enlever avant de remettre la terre.
On a payé à peu près la même somme pour Veolia, c'est vrai que c'est cher pour le peu qu'ils font... et surtout vu le temps qu'ils mettent à envoyer un devis et intervenir..
Sinon en plus des 350 € il y aura 700 € de taxe d'assainissement des eaux à prévoir, c'est beaucoup moins que dans certaines communes. On a de la chance sur ce point à Guénange.
Bon courage pour la suite de votre construction !
Nous aussi nous construisons avec Maisons Claire.
Normalement la maçonnerie se finit cette semaine et la charpente sera également montée cette semaine.
Membre super utileEnv. 2000 messageThionville (57)
Pour le coin de l'appui de fenêtre, il ne se verra pas une fois les fenêtres posées, je pense.
Le faire réparer est la moindre des choses à faire. Le principal c'est qu'il n'y ai pas de passage entre le bord extérieur et l'intérieur pour éviter d'avoir une entrée d'eau.
Pour le trou, ils ne sont pas entrain de préparer la mise en place d’échafaudage pour la toiture?
Point de chantier avec le CST ce matin:
1. Les appuis n'ont rien, c'est dans tout les cas cela est intégré aux huisseries et donc cachés.
2. Ce sont effectivement des trous utilisés par les charpentiers qui seront cachés/bouchés par les enduits et intérieurs.
Question peut être bête mais la maison sera bientôt hors d'eau:
Les enduits sur le vide sanitaire et la protection est nécessaire pour valider cette étape c'est bien cela?
Sachant que j'ai une terrasse sur vide sanitaire, cela signifie qu'en dessous de la terrasse on a un vide ouvert vers l'extérieur. Comment doivent ils protéger cette partie de vide sanitaire?
Gros oeuvre > Charpente - couverture
Par Timil le 23/05/2015 à 14h22
La toiture est enfin posée.
(Je dis enfin, mais c'était rapide en fait)
La photo est prise du côté en limite de propriété, on voit la gouttière zinc encastrée dans le mur en limite.
Et depuis la terrasse c'est pas mal aussi.
Semaine prochaine, imperméabilisation, remblais plus finalisation de l'entrée.
Seul point noir: Veolia qui non content de facturer une fortune se permet des délais largement supérieurs a ceux annoncés... résultat le terrassier va devoir revenir boucher le trou.
Pour nous, ils sont intervenu que 3 semaines après avoir encaissé le chèque. Entre temps le trou du terrassier s'est même à moitié bouché avec la pluie et les cailloux autour... il a fallut encore contacter le CDT pour régler ça.
C'est pas faute de les avoir appelé pourtant !
J'ai reçu la facture veolia la semaine dernière ils m'ont sucré 8 euros ! Facture de 1105 € avec acompte versé de 1105 € alors que j'ai versé 1113 € d'acompte ! Je laisserai pas passer ils m'ont trop fait ch**
Gros oeuvre > Autres
Par Timil le 30/05/2015 à 12h26
(cette photo a 3j)
La bute a bien réduit, je vais voir si aujourd'hui elle a disparue.
Bon par contre, vu la qualité, je sens que je vais m'amuser a faire pousser des trucs la dessus... à voir après l'été la tête qu'elle aura cette terre.
Le cst a reçu nos huisserie. Y a plus qu'à.
D'ailleurs on a fait étendre l'isolation au plafond au garage puisque l'on utilise une partie comme Cellier.
Bonjour je vais bientôt commencer à construire avec maison claire, ma maison est sur un terrain en pente, sous ma maison je vais avoir un vide
sanitaire de 2,00m de hauteur et de 150m2,que je souhaiterais aménager par la suite.
Le soucis est que le sol est argileux et je leur ai demande si ils allait faire un drainage et il m'on dit que comme c'est un vide sanitaire
il font pas alors que j'avais prévenu mon constructeur qu'il allait être aménagé par la suite.
Il m'a juste dit que l'enduit hydrofuge et le delta ms suffisait, mais pour moi ça une durée de vie limitée et un jour ça va percer.
Je souhaiterais savoir vous comment ça ce fait que vous avez un drainage, l'avez vous payer en plus ou pas si oui quel prix
l'avez vous payer merci.
Le vide sanitaire n'est pas habitable, n'a pas de delta-ms ni enduit (sauf 60cm) et a le drainage.
C'était inclus dans les adaptations prévues suite a l'étude de sol mais c'est un prix global avec les fondations plus profondes et je n'ai pas de détail.
Je te remercie pour ta réponse par contre est ce que tu peux me dire c'est qui qui c'est occupé de ton dossier chez maison claire moi c'est amine.
A l'occase si ça te dérange pas en semaine je passerai voir comment il font l'intérieur de ta maison car comme je fais l'électricité et la plomberie
je voudrai voir comment les plaquistes travails.
Merci.
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Informations sur le projet : Type de travaux : Construction neuve Type de construction : Plain pied Style : Contemporaine / classique Label énergétique : RT2012 Surface habitable : 102m² (4 pièces) Superficie terrain : 488m²