En août 2014 nous trouvons un terrain intéressant, tellement dun point de vu rapport qualité prix que l'on a cru à une *******... Nous avons quand même tenté notre chance.. Contact du constructeur etc et enfin nous le visitons et dans les minutes suivantes nous signons la réservation de ce dernier....
Septembre 2014, accord de la banque pour les prêts et donc signature chez le notaire (entre temps nous recevons nos offres de pret).
Octobre 2014, notre permis est depose en mairie....
Novembre 2014, nous recevons un courrier de la mairie, notre permis est incomplet..... En décembre nous appelons notre constructeur qui nous dis que le dossier est géré, meme réponse en janvier... Alors appel à la mairie et la toujours aucun papiers de redeposé, nous appelons alors notre constructeur qui se déplace directement au siège et qu'elle surprise pour tous que de découvrir que rien est envoyé (nous sommes fin janvier 2015) le conseiller envoi alors lui meme les documents...
Fevrier 2015, nous allons a la Marie pour quelques petites choses manquantes...
Et le 1er avril 2015 nous recevons notre permis de construire YES!!!! Et la prorogation de nos offres de pret ;)
... Maintenant on attend notre RDV chez le notaire
Cette après midi, après de nombreux appels, l'agent immobilier nous a appelé pour nous dire que la vente du terrain aura lieu sans que la cession n'ai besoin d'être faite ;) c'est le propriétaire actuel qui s'en occupera et on pourra devenir propriétaire à la fin du mois... Enfin des nouvelles et des bonnes
Enfin, on va pouvoir devenir propriétaire de notre terrain la semaine prochaine, les papiers pour la partie que l'on doit céder à la mairie ne sont toujours pas fait, alors un compromis a été trouvé (car sinon encore 2mois et demi d'attente) mais sa y est sa se débloque ;)
Pffff raz le bol, un appel de l'assistante du notaire hier pour nous dire qu'elle se rapproche de notre banque pour le déblocage des fonds, jusque là super ..... Sauf que la banque nous appelle cette après midi pour nous dire qu'il fallait demander une prorogation de nos offres de prêts car elles sont arrivées à expirations (sauf qu'on l'a déjà fait le mois dernier avec une réponse écrite de leur part avec l'accord que j'ai d'ailleurs transmis aux notaires) puis on me demande pourquoi le permis a mis autant de temps alors la reexplication pour dire que c'est le constructeur qui a mis 2mois et demi pour traiter les pièces manquantes , il me dise a bon c'est pas de votre faute (bah bien sur on a fait en sorte que sa traine pffff mais non nous on veut qu'une chose c'est notre maison le plus vite possible) alors il me demande un courrier du constructeur prouvant que c'est de leur faute sauf qu'une fois le commercial contacté il ne veut pas le faire....
Mais en gros cette explication on me l'a demandé de le faire par écrit il y a un mois chose que j'ai fait grrrrr.....
En attendant nos debloquages ne peuvent avoir lieu et on doit signer la semaine pro grrrrr.... Purée qu'il y en a marre!!!!!
Bon bah une signature prévue le 30 avril mais annulée le 28 grrrr... Bah oui madame il nous manque le document d'arpentage de la part du géomètre et également le bornage de votre terrain grrrrr ... Appel à l'agent immobilier, au constructeur etc etc pour entendre des sons de cloches différentes et au final on appelle le géomètre qui nous dit borner le terrain jeudi 30 avril sauf que bien entendu il a plu toute la journée donc elle n'est pas passée on l'appel et nous dit passer semaine prochaine....nous sommes le 8 mai et bien sur toujours rien selon la géomètre contactée hier soit disant n'avoir Appris que la veille que le terrain était accessible......grrrrr on en a raz le pompon la!!!!!!!!
Ça y est le 26 juin nous avons eu notre réunion de mise au point, nous attendons toujours les plans modifiés mais en attendant:
Reunion de mise au point (+ de 3h Lol) :
Carrelage ✅
Choix des portes des pièces ✅
Choix porte d'entrée ✅
Déplacement des WC du bas✅
Déplacement des sanitaires dans la SDB✅
Emplacement des Prises (électriques, gaz, TV etc) ✅ ....
Une bonne chose de faite
Aujourd'hui, après environ 1 semaine et demi après la demande, nous recevons enfin le 1er déblocage de fond pour la préparation du terrain (abattage des arbres, dessouchages, chemin d'accès..).
Enfin du concret, enfin bientôt date prévue du début de chàtier (3aout 2015)
Hâte 😛
Bon bah je voulais zapper cette étape de ce projet mais la ça commence a bien faire.
Au mois d'avril nous recevons un appel d'un huissier qui nous demande de retirer un document à son étude a force de persévérance il nous indique "enfin" que c'est suite à un litige entre ctvl et maison Pierre... Ni une ni deux j'appelle le commerciale pour avoir des explications et qui nous dis de ne pas nous inquiéter qu'il y a eu un procès entre les deux groupes et qu'aujourd'hui ctvl ne paiera pas (l'amende lors d'une précédente condamnation) en attendant le futur procès en décembre. Nous allons récupèrer ce document a l'étude essaie d'avoir de nouvelles explications et il me dis aussi qu'on doit pas s'inquiéter que notre constructeur fera appel de cet acte.
Nous passons plusieurs jours au téléphone avec tous les acteurs de cette histoire (secrétaire de direction, commercial ...) et décidons de prendre RDV avec Mr FOUSSE J. Nous ferons 2h de route pour au final être reçu par ZE boss (Mr FOUSSE C.) le Grand PDG, cool nous nous disons nous nous allons avoir de vraies réponses (la seule qui nous a été données c'est ne vous inquiétez pas c'est rien ne faites rien on s'occupe de tout) et au final 5min de rdv sans aucune réponse apportées...
A ce jour, malgré nos relances nous attendions toujours des nouvelles de cette procédure et on se disait que c'était fini (pas de nouvelles bonnes nouvelles).
MAIS NON lundi 27 juillet 2015 nous recevons un nouvel acte d'huissier de non contestation...
Sans hésitez j'appelle notre commerciale et laisse un message houleux, puis contact MrFOUSSE C. Sur son portable, il nous dis ne bougez pas je m'en occupe on a oublié de conteste votre acte (ça confirme car juste avant j'ai appelé l'huissier qui me dis que ctvl a oublié de contester certains actes).
Aujourd'hui (29 juillet) nos n'avons aucune nouvelles et n'arrivons plus à joindre personne au siège .....
Sincèrement je vois des constructions autour de moi se dérouler à merveilles mais la c'est une véritable catastrophe, voilà un an que l'on a signé et depuis c'est que des galères ;(
N'hésitez pas si vous vivez la même chose à nous contacter et dsl pour le roman 😜
Suite à la réunion de mise au point (le 26 juin) des modifications de plan ont été effectuées et on nous dis que l'on va recevoir les nouveaux dans 3 a 4 semaines.
Comme nous n'avons rien et suites au appels cités ci-dessus nous en profitons pour leur demander où ça en est et la stupeur on nous dis pas avant septembre !!!! QUOi!!!???!!!
Impossible avant nous dit on il vienne de recevoir les plans hors c'est faux j'ai eu le conducteur de travaux qui me dis qu'on va pas tarder a les recevoir ils les a envoye rapidement après la réunion...
Et la on nous dis encore je vous rappelle dans l'après lidi ... Doutez vois bien nous n'avons aucune nouvelles et ils ne nous répondent pas ;(
Bon bah finalement hier soir le conducteur de travaux nous appelle pour nous dire qu'ils auront les plans fin de cette semaine et que nous les recevrons dans la suite (donc fin de semaine pro) .... Peut être utile un bon coup de gueule lol😀
Bon bah j'ai eu le terrassier aujourd'hui et il commence à dégager les arbres demain par contre avant faut que l'on réussisse à faire partir les voitures garées devant chez nous car sinon rien ne peut débuter ;)
On a enfin eu rdv avec le conducteur de travaux afin de faire un point sur la préparation du terrain qui est OK....
La semaine prochaine on aura enfin l'implantation de la maison sur le terrain et donc un débit de chantier à partir de la semaine pro....
En attendant toujours aucune nouvelle du siège alors que les déblocages vont avoir lieu et les lettres d'huissier s'accumulent ;(
Bon bah depuis mercredi (09/09/2015) les piquets pour le balisage de l'implantation de la maison son poses.
J'ai eu le conducteur de travaux qui nous a dit que possiblement les fondations commenceraient la semaine prochaine ......
Bonne Nouvelle nous avons hâté que ça commence ;)
Autres > Conflits - procédures juridiques
Par Audreymartialaurelien le 18/11/2015 à 20h31
Pfffff .alors que l'on se faisait une joie de l'avancée des travaux, et bah nouvelle grosse déception....
Lundi 9 novembre nouveau message de l'huissier qui veut qu'on le recontact en urgence
Le lendemain il nous CONVOQUE à son étude, on prend donc RDV pour le 13/11/2015
Le 13/11/2015, l'huissier nous soumet une "sommation interpellative" ... Oui ça fait peur!!
Nous nous retournons donc vers Ctvl qui ne nous répond plus depuis 1semaine :(
Au bout du rouleau car l'huissier nous annonce que comme notre saisie attribution n'a pas été contestée par Ctvl bah nous sommes dans l'obligation de payer nos appels de fonds à maison Pierre, hors Ctvl Nous dis que si on paye à maison Pierre ils font bloquer notre chantier, sauf que si on paye à Ctvl maison Pierre est en droit de nous redemander de leur payer les sommes dues (si les sommes sont versées à Ctvl elles seront considérées comme nulles et non versées pour maison Pierre) nous sommes dans une impasse et ne pouvons plus...
Notre rêve est un véritable cauchemar ;( 😢😢😢
En plus, ils ont coule la dalle hors nous avons un côté mitoyen et ont oublié d'imperméabiliser le vide sanitaire par l'intérieur côté commun et ne l'ont pas fait tout court pour le reste......
Dépité !!!!!
Je ne te le fait pas dire on est dégouté et démoralisé de tout cela/... je n'arrive plus à positiver, surtout qu'on a aucune réponse concrète de CTVL... ;( ;(
Gros oeuvre > Elévation des murs - étage
Par Audreymartialaurelien le 25/11/2015 à 19h28
Mon fils voulait passer sur le terrain aujourd'hui, je ne voulais pas trop car je savais au fond de moi que cela ne servirai qu'à nous faire du mal ..... Puis je lui ai fait plaisir, et la...... Surprise!!! Les murs commencent à se monter ;)
Je viens de lire c-votre récit concernant ce procès en court car nous sommes aussi concernés. Nous avons eu en effet ces RDV avec l'huissier non indiquant de ne pas payer CTVL et CTVL sachant cela ne nous a jamais envoyé d'appel de fond mais la construction à toujours continué tout de meme, avec un peu de temps tout de meme mais 1 + 1 semaine nous avons été tout de meme livré de notre maison. Ce procès a un impact très important sur nous client et joue beaucoup sur notre moral mais pour le moment les constructions continuent toujours.
Si vous le souhaiter vous pouvez passer sur mon récit voir les différents commentaires sur ce procès. Tenez le coup.
Gros oeuvre > Elévation des murs - étage
Par Audreymartialaurelien le 16/12/2015 à 16h53
Alors petites nouvelles, vendredi dernier (11.12.2015) on a reçu un recommandé de CTVL (enfin une réponse écrite) mais bon un courrier bien décevant et nous mettant le moral à zéro... Et oui tout ce qu'on nous a dis à l'oral est contredis à l'écrit et le comble c'est qu'ils ont le culot de nous dire qu'ils nous ont toujours dis de régler à l'huissier alors que jusqu'à maintenant c'était tout le contraire avec comme menace l'arrêt du chantier qu'ils avaient déjà arrêter ;(
Alors, suite à cela j'appelle l'huissier charge du dossier et fait toutes les démarches pour les payer sauf que pour la banque c'est pas si simple et que notre dossier doit être accepter par le directeur 😓
Mais bon aujourd'hui on constate que les travaux continuent (ouf) car chez nous une bonne nouvelle est toujours suivie de mauvaises 😢
Les ouvriers coulent la dalle du plancher de l'étage vendredi si tout va bien 😜
Ils nous avaient stoppé le chantier car les fonds ne leur étaient pas payer mais en même temps ils ne nous donnent pas de réponses malgré les mails et les courriers, donc désormais nous sommes fixés ils ont enfin répondu par courrier à notre recommande,, les fonds doivent être versés à l'huissier sous peine de devoir repayer les parties versés à Ctvl à maison Pierre :(
Nous les appels de fonds nous sont réclamés et meme avec des pénalités 😢 Donc déprimant ... C'est clair que le moral est énormément impacté mais cela n'inquiète pas le constructeur ce qui est dommage ....
C'est rassurant de voir que d'autres sont touchés aussi mais qu'ils arrivent à être livrés de leur maison, que les constructions avancent.
Gros oeuvre > Autres travaux de maçonnerie
Par Audreymartialaurelien le 05/01/2016 à 21h57
Nouvel arrive des parpaings prévus, livraison de la charpente fin de la semaine, fin de semaine prochaine livraison des tuiles ..... Comment ça fait du bien quand ça avance.....
Bien sûr on oubli pas le fait que la banque a accepté de payer l'huissier et le virement à ete effectue ;)
Et bien entendu BONNE ANNÉE et meilleurs vœux à tous ;)
Nous on espère que 2016 nous apportera du bonheur ;)
J'ai l'impression que nos chantiers avance en parallèle...Car vos maçons sont les même que nous, et nous sommes quasi au même niveau d'avancé, à ceci pres que les artisans attaquent votre chantier avant de passer au notre !
Votre charpente est-elle terminée ? Si oui, la mienne ne devrait donc plus tarder..
C'est possible que les entrepreneurs soient les mêmes car ils font quasiment appellent aux mêmes ouvriers en fonction des régions.
Sinon notre charpente est enfin terminée depuis fin de semaine dernière, on attend l'arrivée des tuiles désormais j'espère pour vous que votre chantier redémarre rapidement mais vu le temps ces dernières semaines, les ouvriers doivent être en intempéries ;(
Gros oeuvre > Charpente - couverture
Par Audreymartialaurelien le 22/01/2016 à 19h25
La charpente est enfin terminée ca nous semble bizarre on se demande comment vont tenir les tuiles mais selon les ouvriers ce n'est pas un probleme;)
Désormais nous attendons la livraison des tuiles et on espère qu'elles arriveront vite ;)
Forcément il fallait qu'il y ai un petit point négatif, Ctvl nous réclament les sommes déjà versées à l'huissier, malgré les preuves et reçus de paiement qu'ils ont réceptionné mais bon .... Sinon ca suit son cours et il était temps ;)
Bonsoir, Je fais construire aussi par CTVL sur Livry ( bon rien n'est encore fais). Quelle est votre commercial?
Je n'est pas tres bien compris l'histoire entre MP, CTVL et l'huissier?
/bonjour,
Je vous souhaite du courage de faire construire avec eux...
Le probleme d'huissier est l'un des nombreux problèmes que l'on a eu avec Ctvl, avant même d'avoir eu le permis de construire (donc avant que notre demande soit publique) nous y avons eu le droit.
En quelques mots, Ctvl a volé des idées, un logo et un employé haut placé à maison Pierre, ces derniers ont attaqués au tribunal et on gagné tout leurs procès donc aujourd'hui Ctvl doit plus d'1 650 000 à maison Pierre.... Ne voulant pas payer, maison Pierre a dû faire appel à un huissier afin de décourager les éventuels clients mais aussi à récupérer leur argent donc nous sommes obligés de payer les appels de fond à l'huissier.
Ctvl paye donc ses collaborateurs avec les fonds qu'il leur reste, et comme nous a dis l'huissier vu leur capital c'est pas sûr qu'ils restent longtemps à flots.
En espérant avoir répondu à votre question.
A savoir que ce procès et seulement l'un des nombreux problèmes rencontrés avec eux et le commercial ;(
Gros oeuvre > Charpente - couverture
Par Audreymartialaurelien le 29/01/2016 à 07h54
Cette semaine nous avons eu la surprise de voir que les tuiles ne sont toujours pas livrés, contrairement à notre voisin de derrière.
L'un des couvreurs que nous avons croisés nous a dis lettre notre chantier en stand by, car Ctvl leur a demandé d'aller sur un autre chantier qui plus de retard et d'avancer du coup ailleurs grrrr c'est énervant ;(
Gros oeuvre > Charpente - couverture
Par Audreymartialaurelien le 06/02/2016 à 11h02
Hier nous avons réussi à joindre notre conducteur de travaux, qui soit dit en passant nous annonce que l'on va recevoir un courrier pour un changement de cdt, sinon notre appel concernait la livraison des tuiles qui n'est toujours pas faites (15 jours qu'elles auraient dû être livrées) et la la mauvaise nouvelles elles n'arrivent que jeudi prochain grrrrr ..... Pleins le cul Cedt jamais fluide leur construction ;( ;(
Gros oeuvre > Charpente - couverture
Par Audreymartialaurelien le 12/02/2016 à 07h50
😓 je commence fortement à désespérer quant à la livraison des tuiles, car forcément elles auraient dû être livrées hier mais toujours rien, elle doivent venir de l'autre bout du monde pour lettre 3 semaines à être livrées :(
Nous allons prendre contact avec notre nouveau conducteur de travaux, (nous avons appris par hasard lors de notre dernier entretien téléphonique avec le cet que nous en changions et une simple lettre est arrivée à la maison meme pas un appel de présentation de sa part) pour fixer un RDV et lui montrer toutes les choses qui dysfonctionnement :(
Gros oeuvre > Charpente - couverture
Par Audreymartialaurelien le 15/02/2016 à 20h35
Pffff raz le bol.... Nous avons changé de conducteur de travaux et encore heureux car nous ne serons pas livres des tuiles avant le 29 février, soit disant la commande devait être faites au moment de la livraison de la charpente (10/01/2016 environ) mais si c'etait réellement fait on aurait dû être livrés en meme temps que le voisin de derrière ou du moins la semaine dernière car ça fait plus de 3semaine que l'on nous dis la semaine pro, la semaine pro....
Enfin la on a une date et le cet à l'air efficace ;) m'enfin s'il leur faut deux mois de délais entre chaque étape de construction nous ne sommes pas sortis 😁
Je pense qu'éventuellement nos tuiles ont fait le tour du monde ;)
Bonjour,
je voulais aller me renseigner a ctvl a dammarie pour faire construire sur ponthierry je ne sais pas ducoup si c'est une bonne idée. Sachant que je me suis déjà renseigné à maison pierre corbeil et le commercial semble vouloir m'embobiner.... pourriez vous me dire quel modèle vous avez choisi et quel est le budget de la maison sans le terrain. d'avance merci et bon courage...
Bonjour, nous ne sommes plus objectif avec CTVL, nous sommes passé par l'agence de dammarie, mais je crois que comme tout bon commercial ils essaient de vendre leur produit et peu importe la société il faut un feeling dans ces cas là....
Nous avons choisi une maison style aster avec plan modifié;)
Nous avons eu assez de chance quand au prix du terrain car maison + terrain non viabilise (donc à comprendre les viabilisés que le commercial à oublié d'inclure dans le plan de financement) nous avons un projet à 226 000 €.
Bon courage à vous car le projet de construction est un beau projet si tout ce déroule bien, bonne recherche ;)
Cordialement.
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Informations sur le projet : Type de travaux : Construction neuve Type de construction : Plain pied + combles Label énergétique : RT2012 Surface habitable : 85m² (5 pièces) Superficie terrain : 238m²
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