[69] Le suivi de notre projet dans le Nord de Lyon

Si la signature du terrain est pour la semaine prochaine, l'ouverture du chantier va suivre rapidement en effet ;)

Pour les finitions, on recevra la maison avec carrelage, douche italienne et WS posé uniquement.

Il nous reste ensuite à faire beaucoup : poncage mur et plafond, sous couche, peinture, plafond garage, cuisine complète, salle de bain, extérieur....bref de quoi nous occupé un moment ^^

Oui nous avons bénéficier de l'offre à 1€ de plus pour peinture / parquet / dressing avec tous es accessoires

Votre construction ne sera pas si loin de nous que ça, vous êtes d'un côté de Touroparc, nous sommes de l'autre ;)

Bonjour Limarys, ça faisait longtemps que j'étais pas venu faire un petit tour par ici.
Les travaux ont bien avancé dis donc.
Tout se passe bien?

Salut Mari-ion, en effet moment que je n'avais plus vu ton pseudo dans le coin ;) Je suppose que vous avez été bien occupé cette hiver ^^

Et oui comme tu peux le voir le travaux ont vraiment bien avancé dernièrement, d'ailleurs je me sers toujours de ton récit comme repère avec tes dates ;) Et je me dit que si tout se déroule comme pour toi, on devrait m'annoncer une livraison pour fin Mai au lieu de fin Juillet...mais pour ça attendons patiemment ;)

D'ailleurs te souviens tu combien de temps avant le livraison le conducteur de travaux vous avez annoncer la date ?

Sinon oui tout se passe bien et même très bien, aucun défaut majeur de visible, suite à la pose des cloisons j'ai constaté une petite anomalie sur l'emplacement d'une future prise, un petit coup de tel et le conducteur de travaux en a pris tout de suite note.

Je ne pourrai revoir le chantier que le 25 Fevrier car déplacement actuellement et j'espère être encore surpris par l'avancement. Pour le moment à chaque fois que je me déplace, c'est une surprise ^^

Bref tu le comprends, nous sommes pour le moment ravi de notre choix avec ce constructeur.

Ma femme va d'ailleurs pouvoir (enfin) venir voir la maison pour la première fois début Mars, pas facile la construction à distance...

Quelques nouvelles de mon passage dans la maison hier soir.
L'électricien est passé et donc toutes les prises/interrupteurs sont désormais posés.

Bon 2/3 anomalies que j'ai tout de suite signalés, anomalie du a des erreurs de plans de cuisine qui ont du se croiser :(
J'espère que mon conducteur de travaux, toujours aussi réactif, va pouvoir faire corriger ses points sans problèmes.

Sinon ils ont posé l’échafaudage autour de la maison, les crépis devrait donc être fait sous peu.

Le garage est plein pour le sol, là aussi ils ne devraient plus tarder à le faire ^^

Ça prend de plus en plus forme et nous ben....on est de plus en plus impatient ^^

D'autant plus que dans le lotissement, 2 autres maison sont désormais crépis avec VDR de faite, une 3eme à une partie du crépis bi-ton de posé...bref ils nous tarde vraiment maintenant.

La date de livraison prévu n'a pas changé sur le site du constructeur, toujours planifié au 31 Juillet.
Vu ou ils en sont j'ai vraiment espoir de l'avoir avant désormais ^^

Je post des photos dès que possible ;)

Bonjour
Tout d'abord félicitations pour votre projet, en espérant que tout ce passera bien jusqu'au bout.
Nous sommes en pleine recherche d'un constructeur, en cherchant des avis je suis tombé sur votre récit. Je voudrait savoir si vous pouviez me donnez plus de détails sur votre maison, ( chauffage , modèle de maison que vous avez choisi, surface etc) ainsi que les option que vous avez éventuellement pris et ,si ca ne vous dérange pas, le prix total de votre maison.
J'espère ne pas vous embarrasser avec mes question.
En espérant une réponse, je vous remercie et vous souhaite une bonne soirée.

Bonsoir Soupape, pas de soucis avec vos questions un forum c'est fait pour ça ;)

Alors pour quelques détails, nous avons choisi le modèle Mezzo avec l'avantage pour ce constructeur que le plan intérieur est entièrement modulable, pas de contrainte dedans, vous lui fournissez votre plan et il le respecte à la lettre en vous apportant les conseils nécessaires bien sur.

Pour la surface nous sommes au final à 98m² habitable et un garage de 16m² (qui n'aura garage que le nom ^^).

Pour le chauffage nous avons choisi chauffage toute surface (même le cellier) afin d'avoir tous nos murs libre.

Pour les options, hormis chauffage toute surface, nous avons pris volets roulants intégrés maçonnerie, électriques pour les baies vitrées, nous avons aussi changé les dessous de toits pour les mettre en PVC. Après j'ai pas le CCMI sous les yeux pour vous donner toutes les autres options ;)

Pour le prix, je vous envoi un MP, je préfère ;)

Voilà n'hésitez surtout pas si besoin, le récit est là pour ça.

Bonjour Limarys

Avez-vous pu régler les quelques anomalies avec votre conducteur de travaux ?

De notre côté nous attendons toujours l'appel de notre conduc pour le rendez-vous avant le démarrage, les choses semblent tout de même avancer car nous avons reçu le courrier pour le paiement de l'assurance DO.

Question qui me vient à la lecture du message de soupape, vous êtes partis sur une chaudière gaz ou une PAC ? Vous avez la possibilité de moduler le chauffage dans différentes zones ? N'avez vous pas peur qu'il fasse chaud dans les chambres (il est vrai qu'il est toujours agréable que la température soit inférieur à la pièce de vie).

Bonne journée.

Bonjour Tams,

comme à chaque fois que j'ai eu un doute ou lorsque j'ai vu une anomalie, j'ai appelé mon conducteur de travaux qui en a pris note et qui va voir comment rectifier tout ça, je lui fais entièrement confiance, il est compétent et à l'écoute ^^

Pour le chauffage, nous avons choisi PAC pour avoir justement la possibilité facile de moduler la température ;)

Si vous avez reçu la demande pour la DO, le début ne devrait plus tarder ^^

Je pense que l'on est actuellement tout les deux impatient, vous que le chantier commence et moi qu'il se termine ^^

Comme quoi MP n'a pas toujours le même discours, de notre côté nous voulions aussi le chauffage au sol dans l'intégralité de la maison, mais il nous l'on déconseillé justement par rapport aux températures différentes pour les pièces jour et nuit, ce qui laisse à penser que la PAC proposé ne gère pas le multi-zone.

Nous avons aussi pris une PAC, savez-vous quel modèle va être installé chez vous ?

Nous sommes effectivement impatient que le chantier démarre, j'aimerais déjà que le conducteur qui va suivre notre chantier prennent contact avec nous, car sans cet appel difficile de dire quand le chantier démarrera réellement.

Bon après-midi

Le premier constact avec votre conducteur de travaux sera pour un RDV sur le terrain ;)

Savez vous sur votre espace client de qui il s'agit ? Nous aurons peut-être le même ? Mp pour le nom si vous voulez ;)

MP envoyé.

Côté PAC savez-vous si votre modèle gère plusieurs zones ?
Alfea extensa duo+ ? Il semblerait que certains modèles gèrent jusqu'à deux zones.

Oui Tams il s'agit bien de ce modèle que l'on a choisi.

On vins de recevoir les papiers pour le pack déco que l'on avait eu à 1€.
On va maintenant pouvoir choisir nos peintures et autres matériaux.

Sur le bon il est tout de même noté qu'il y a 150Kg de peinture prévu dans le pack !!

Ah cool. Il y a beaucoup de choix? J'espère que le nuancier pour la peinture ne sera pas restreind à quelques couleurs.
Bon courage pour faire vos choix.

Non j'étais passé à Villafranche une fois et j'avais justement demandé s'il était possible de voir me nuancier de l'offre déco Punch.
Il m'avait tout simplement répondu qu'il s'agissait du nuancier général du magasin avec toutes les couleurs dispo dessus ;)

Bonne surprise de savoir que le nuancier n'est pas restreint à un petit nombre de couleurs.
C'est la même chose pour les parquets et les portes de placards ?
En tout cas merci pour toutes ces précisions.

Pour les portes de placards, ça reste du blanc classique.
Pour les parquets, ils ont le choix entre 6/7 colories si je me souviens bien.

Je vous reconfirmerai ça lors de mon choix ;)

Bien donc voilà la première erreur faite sur la maison, tout ne pouvait pas être parfait jusqu'au bout :(
Le problème est que cette erreur est bien visible...inversion de couleur entre le crépis prévu sur la facade et le crépis prévu en bi-ton.

Nous avions choisi la couleur sable d'athènes en facade et ocre clair en bi-ton et le résultat lors de notre visite Samedi était inversé :(

Voici une photo pour avoir vos avis : 



J'ai eu bien sur un contact avec mon cdt dès hier matin, il reconnaît bien que les couleurs sont inversées, j'attend maintenant de ses nouvelles pour connaître la suite à donner.

D'après lui il n'y aurait que 2 solutions : 
- On accepte tel quel et il fait le nécessaire pour le permis de construire car les plans de facade ne correspondent plus
- On n'accepte pas et il devront refaire 


Vos avis sur cette erreur sont les bienvenu.
Merci

 

Bonjour

Mauvaise surprise que cette erreur, honnêtement ce n'est pas choquant visuellement, même si je pense que l'inverse aurait été plus harmonieux.

Malheureusement c'est à vous de faire votre choix, réfléchissez-y à tête reposé car si vous acceptez de le laisser ainsi, c'est pour de nombreuses années qu'il faudra faire avec, si cela ne vous plaît pas faites le refaire, vous n'êtes coupable de rien.

Bon courage à vous.

Salut Ludo
Comme je te l'avais dit le geste commercial serait le bienvenu.
Après comme dit Tams c'est à vous de faire le choix, mais si vous changer et qu'en fin de compte cette couleur vous convenait mieux sa serai dommage.
A votre place, je demanderai au cdt ou au commercial si il n'y aurai pas une maison construite récemment dans les parages avec les couleurs de base que vous avez choisi histoire d'avoir un avis visuel.
Perso, je l'aime bien la façade, mais ce n'est que mon avis!!!
Bon courage en tout cas!!!

Appel de mon constructeur à l'instant, ils vont refaire le crépis de la maison complète pour que celui ci soit conforme au plan et à notre demande. Le nouveau crépis sera posé d'ici la fin de la semaine.

Savez vous si le fait de faire un refaire un crépis par dessus un autre fragilise ou non le crépis final ?
D'après le cdt on aura un double étanchéité du coup.

A mon avis il préfère refaire plutôt que de s'embêter avec l'administratif. Pour ce qui est du crépis je ne sais pas j'essaye de me renseigner dans mes connaissances et je vous redirais.

Content pour vous que cela ne rallonge pas trop les délais.

Comme depuis le début du chantier, ils restent très réactif.

Et même si il y a eu une erreur, grâce à leur réactivité, cela ne change en rien mon avis sur ce constructeur pour le moment ;)

Côté fragilité bonne question, en revanche le risque que bien évidemment on ne vous a pas mentionné, est qu'en cas d'éclat sur votre façade (à plus ou moins long terme), la couleur du dessous ressortira.

Ce qui fait que si votre crépis prend un choc dans la partie claire, vous verrez forcément ressortir l'ancien crépis plus foncé et la marque sera donc bien visible.

Il arrive sur certains chantiers que les façadiers réutilisent en sous couche des surplus d'autres chantiers (coloris différent), et le jour on le crépis prend un accro, c'est la que l'on s'en apercevra...

C'est un risque à prendre, de toute façon je n'ai pas trop le choix.
L'erreur a été faite et il propose de la réparer d'eux même par un second crépis.
Je me dit que c'est toujours mieux que de la peinture par exemple que j'aurai refuser en bloc de toute façon.

Bonjour

Effectivement vous n'avez malheureusement pas le choix, et encore heureux qu'il ne vous ait pas proposé simplement de repeindre le crépis.

De notre côté le chantier a démarré, les fondations sont coulées

Comment ça les fondations sont coulées, mais je n'ai rien vu de tout ça moi ^^
Je file voir votre récit ;)

Bonjour
Avez-vous pu passer sur votre chantier ce weekend ?
Le nouveau crépis a-t-il été posé ?

Bonjour Tams,

non je n'étais pas sur Lyon ce Week-end, je passerai voir le chantier Jeudi soir, je mettrai dès photos à ce moment là.

Bonsoir,

comme je l'avais prévu, je suis passé voir la maison ce soir.

Le crépis a été entièrement refait avec les bonnes couleurs, le travail est bien fait, le cdt a été bien réactif !
La plomberie a également était faite.
J'ai pu rencontrer l'électricien et le plombier et chacun m'a dit la même chose, pour eux c'est terminée dans ma maison.
Le Cdt m'a dit par tel que la dalle intérieur serait coulé Mercredi prochain, il ne restera ensuite que le carrelage et la faïence salle de bain à faire.

Nous sentons la date de livraison approcher, que c'est agréable ^^

Allez voici quelque photos prise ce soir

Wahou, ça fait plaisir de lire que vous arrivez au bout du chemin et votre maison est vraiment très jolie (je préfère vraiment les coloris dans ce sens là !)

Bonjour Limarys

Effectivement les travaux ont bien avancé, vous devez avoir hâte qu'ils terminent pour pouvoir vous approprier les lieux.

Avis personnel : j'aime mieux la deuxième version du crépis.

De notre côté standby jusqu'à pâques

Passage à la maison hier soir, la chape intérieure est coulée.
Prochaine étape : la pose du carrelage ^^

Bonjour

Une nouvelle grande étape terminée, la fin des travaux approche à grand pas

Pas de nouvelles photos aujourd'hui, vous n'avez pas pu passer sur votre chantier hier ?

Non je ne suis pas sur Lyon cette semaine, je suis à 300km donc pas possible d'aller faire des photos :(

Le prochain passage sera Mardi ou j'ai rdv pour le compteur électrique ^^

Aujourd'hui j'avais rendez vous dès le matin pour la pose du compteur électrique dans la maison.

Tout le carrelage au sol est posé dans la maison, il ne reste que les plinthes et la faïence a terminer.
Le compteur électrique est désormais en place, le cdt va appeler l'électricien pour savoir ou en en est avec le consuel et je pourrai alors demander une mise en route électrique.

Les VDR sont également terminées avec la remise en place des terres.

La maison sera fini par Punch pour fin Avril 

La remise des clés devrait avoir lieu début Mai, tout va dépendre du dernier versement des 95% en fait 

Allez en avant les photos 

Super nouvelle. J'espère que tout est comme vous l'attendiez en tout cas nous sommes content pour vous

Oui Tams nous sommes plus que ravi !
Je n'ai pas eu le temps de passer voir votre chantier, je dois donc me contenter de vos photos.
Je suis sur que vous devez être aussi content de voir vos murs montés ;)

Et donc pour nous dans 3 semaines place à tous les travaux que je me suis gardé, ponçage, peinture, cuisine, salle de bain, extérieur...enfin de quoi nous occupé un bon moment là ^^

Dans trois semaines cela sera encore un grand moment !

Et après les travaux youhou encore un sacré moment ça

Nous aurons surement l'occasion de nous rencontrer, je ne veux pas croire le contraire nous ne sommes pas si loin que ça les uns des autres

Et puis notre construction est loin d'être terminée pour le moment alors peut-être aurez-vous plus facilement le temps de passer voir le chantier une fois sur place.

J'espère pour vous que tout se passera aussi bien que jusqu'à présent à la remise des clés

Vous vous faites construire vers ou Mnémosyne ?

S'agirait-il d'un double compte dont je n'ai pas saisi la nuance ?

Je suis la compagne de Tams .... il semble manquer cette nuance

Citation:

Bonjour , je suit votre projet depuis quelques semaines et je lme permets de vous envoyer un message ! Nous habitons dans l'ai entre ambérieu et Oyonnax et nous fesons egalement construire par PUNCH nous avons signé le ccmi il y a 15 jours , nous avons signé le compromis de vente du terrain il y a deux jours . Nous en sommes au tout début ! je voudrais vous demander si votre terasse a été faite par eux et combien cela vs a t il couté et combien de m2 fait t'elle ? Au moment du ccmi nous n'avons pas pensé à demandé a la commerciale , nous lui demanderons un devis nous aimerions une terasse de 20 m2 mais du coup maintenant qu on a signé le ccmi ça risque de passer en plus value du coup ca serait plus cher ... sinon nous verrons pour la faire faire par un artisan local .

Salut simsand01, je vous répond en MP ;)

Nous ne serons entièrement sur place tous ensemble que début Juillet Mnémosyne, mais je pense également que nous aurons l'occasion de nous rencontrer afin de partager cet esprit construction ;)