Et voila notre projet qui va peut être bientot démarrer.
Nous avons eu beaucoup de difficultés à trouver un terrain dans notre belle et chère région de la Cote d'Azur. Après plusieurs échecs douloureux, nous avons finalement trouvé un terrain qui nous a charmé par son calme et sa proximité des commodités.
Les inconvénients sont que le shon est peu élevé et qu'il nous fallu faire plusieurs compromis au niveau des plans pour arriver à faire un projet qui nous convenait.
Il s'agit d'une maison avec 4 chambres.
Plans de la maison :
Façades :
Plan d'implantation :
Plans aménagés :
Photos du terrain :
Et pour terminer, les surfaces :
cuisine 8m²
séjour 38m²
terrasse couverte 6m²
puis 3 chambres d'environ 10m² et 1 chambre de 13m².[/img]
Après de nombreux déboires avec 2 notaires qui avaient du mal à s'entendre, nous avons réussi à signer hier l'acte de vente de notre terrain.
Nous sommes donc maintenant d'heureux propriétaires!!
Lundi, nous avons une réunion avec notre constructeur pour discuter du démarrage de chantier. Il semblerait qu'il vienne de livrer plusieurs maisons et qu'il soit disponible pour démarrer rapidement.
Espérons que les 1iers problèmes soulevés (terrassement, raccordements, déviation de canalisation existante...) ne freinent pas trop sa motivation!!
Tout ceci s'étant décidé assez vite, nous avons encore beaucoup de mal à réaliser ce qu'il se passe.
Nous sommes un peu inquiets face à ce chantier, espérant que les plans et l'implantation de la maison soient vraiment optimisés pour faire quelque chose de joli et de fonctionnel, car le terrain est vraiment cher et joli et nous n'aimerions pas le gacher.
Merci, en effet la région est belle, mais le prix des terrains est tres élevé. De plus, nombreuses sont les personnes qui cherchent à faire construire, donc plusieurs fois nous avons loupé un terrain.
Pour les plans, nous avons fait 2 parties : un garage en rdc avec les chambres au-dessus, et une autre partie avec cuisine/séjour.
Tout ceci, dans le seul but d'optimiser la surface et de ne pas avoir l'emprise de l'escalier dans la surface habitable.
Merci Mafioso pour les remarques. Nous sommes encore pas mal dans les questionnements. Le terrain n'est pas franchement plat, donc nous espérons que la maison sera correctement implantée.
Et puis, il y a pas mal d'interrogations concernant le terrassement (volume des terres éventuellement à évacuer), la déviation d'une canalisation existante, ... J'espère que tous ces soucis vont se résoudre correctement avec le constructeur et que ça ne freinera pas le démarrage du chantier!
TishaO, notre terrain n'est pas loin du centre du village. C'est un coin très tranquille (on se croirait à la campagne), alors qu'on se trouve à moins de 1km des écoles et des commerces. Ce n'est pas très loin du stade. Alors, ça monte et ça descend, mais j'espère que nous pourrons quand meme faire pas mal de choses à pied (ça a le mérite de défouler les enfants ).
Je n'avais pas vu qu'il y avait des coins pas sympa à la Colle, mais je ne connais pas bien tout le village.
Pour le prix, nous l'avons payé cher, mais c'est malheureusement le problème de la région. Cependant, entre le moment ou nous avons signé le compromis et aujourd'hui, les prix ont encore augmenté, et je pense qu'aujourd'hui nous ne serions plus capables de l'acheter...
Merci Claudie, en effet le portail est splendide. Cependant il appartient à celui qui nous a vendu le terrain et qui habite juste au-dessus. Il va l'enlever car il est maintenant posé sur notre terrain et il est trop large pour qu'il puissse le réutiliser. Mais je crois qu'il est en mauvais état, et je ne suis pas sure qu'il soit très pratique d'utilisation. En tous les cas, il a de la classe!!
Je ne connais pas bien non plus car j'y vivais quand j'avais 12 ans, j'y ai passé la moitié de ma sixième. Nous étions dans une maison neuve mais personne ici ne l'aurait acceptée vu la quantité de défauts de fabrication...
Je me souviens en effet que ça monte et ça descend et que tout était clôturé, le collège n'était pas loin mais il fallait faire un détour énorme pour y arriver.
Nous non plus aujourd'hui nous ne pourrions plus acheter de terrain.
La réunion d'ouverture de chantier a eu lieu ce soir. Nous sommes revenus avec des avenants plein les poches et le portefeuille un peu moins plein!!
Le constructeur est toujours aussi pressé de commencer et veut débuter les travaux de terrassement dans la semaine ou au plus tard la semaine prochaine (il avait déjà fait l'implantation de la maison, avant que nous ayons signé l'acte de vente du terrain)..
Ca va tellement vite, qu'on a un peu de mal à réaliser. En tous les cas, on est super contents.
Alors ça y est !!!!!
La pelle est arrivée cette après midi et le terrassier a attaqué. J'ai l'impression d'être sur une autre planète: on a signé l'acte de vente du terrain vendredi soir, on afait la réunion d'ouverture du chantier lundi soir et ils commencent mardi après midi. Pourvu que ça dure.
Moi qui voulais faire plein de jolies photos du terrain avant que le chantier ne commence, pour avoir des souvenirs....
En tous les cas, demain je dois y retourner et je prendrais plein de photos, mais cette fois-ci avec un immense tas de terre et un grand trou!!!
Ouais, mais encore faut-il qu'ils fassent le boulot correctement, parce que si c'est pour tout baclé, on ne sera pas beaucoup avancé..
Alors, si tu entends des enfants se disputer et faire du bruit, c'est que t'es au bon endroit!! (quoique j'y serais relativement tot... et zut c'était mercredi).
En tous les cas, le quartier est tellement calme qu'une fois de plus, c'est nous qui allons faire le plus de bruit!
ben tu sais les bruits des enfants c'est pas les plus pénible, moi le truc qui me rend hystérique c'est d'entendre les tondeuses et les débroussailleuses, pire les tronçonneuses! dans une moindre mesure les cigales et les pigeons ça me saoule grave aussi dans la mesure où ça commence à 5h du mat! alors tu vois le bruit des enfants hein!
Et voila, le terrassement a commencé!!
Le maçon devrait peut etre commencé lundi. Il faut simplement arriver à dévier un cable électrique existant sans perdre trop de temps avec edf (je sais, c'est une administration..)
Je n'aime pas les cuisines américaines.
Et puis de l'autre coté du mur cuisine/séjour, on a prévu d'y mettre notre coin salon, parce qu'il y a une belle vue sur le terrain.
Par contre, on met une poutre avec une cloison pour le mur entre garage/cuisine. Et comme on va avoir un peu de shon supplémentaire, on se garde la possibilité d'agrandir la cuisine de ce coté.
Merci!
C'est vrai que le terrain en a pris un coup!! Surtout qu'on a une tonne de terre en trop qui est stockée sur le terrain (je la donne à qui la veut!) et qui fait que ça ressemble à un chantier... Et encore, les ouvriers n'ont pas commencé à y balancer les morceaux de tuiles, de sacs, et autres cochonneries!
En fait, la vue sur les collines est au Nord, donc on en profitera assez peu. Et au Sud, on a plutot vue sur des toits. Mais bon, on a quand meme l'impression d'etre dans la campagne.
J'espère que le terrassement va bien continuer, mais nous avons un cable électrique qui traverse le terrain et qu'il va falloir dévier. donc ca va certainement nous retarder.
j'ai vu qu'à la colle y a déjà quelqu'un qui donne de la terre... je ne sais pas s'il y a bcp de preneurs mais tu peux mettre une annonce? c'est de la terre végétale en plus principalement?
Oui, je vois ces annonces régulièrement !! Je me demande si je ne vais pas changer le numéro de téléphone qui y est inscrit!!
J'ai déjà mis pas mal d'annonces sur internet. sinon, je ne sais pas ou je peux mettre des annonces à la colle.
Par contre, c'est de la super terre végétale. Franchement de très bonne qualité, c'est là où le proprio faisait ses cultures.
D'ailleurs son fils est intéressé et va en prendre un peu et ils connaissent peut être d'autres personnes susceptibles d'en vouloir. Mais j'en ai quand meme une belle quantité et j'ai pas franchement envie de payer l'évacuation!! Parce que meme si je suis en ccmi, il va falloir que je me batte ferme pour que mon constructeur prenne ça à sa charge.
Un petit message pour te dire que je trouve ta maison trés chouette ! Elle nous fait même douter sur la nôtre ! Nous avions pensé faire un demi-étage mais bon vu que le terrain ne s'y prétait pas on a laissé tomber.
Je trouve les plans intérieurs trés bien et je comprend que tu ne veuilles pas faire de cuisine américaine. C'est bien mais il faut avoir une bonne hotte sinon bonjour les odeurs de cuisine partout .
Ton terrain est aussi trés joli... ah le Sud !
Ton chantier a démarré rapidement, je suis jalouse (je plaisante !) ! C'est super !
Bonne continuation .
Constructeur Maisons BABEAU-SEGUIN.
Réception le 30 juin 2008.
Emménagement le 23 novembre 2008.
Mylann mon ti amour est né le 21 avril 2009.
Merci Charline!
T'en fais pas, nous on voudrait la votre!! L'herbe est toujours plus verte chez le voisin.
Pour le chantier, en effet ça a démarré sur les chapeaux de roues. Du coup, les premiers problèmes arrivent aussi...
Alors, c'est sympa de voir les équipes qui s'enchainent, mais que de soucis!!
Enfin, j'espère que votre chantier va bientot être lancé et que tout ira comme sur des roulettes!!
Bonne suite.
C'est vrai ! On est jamais contents ! On se dit on aurait pu faire celle-ci ou celle-là mais bon on ne va pas en construire cinquante des maisons ; déjà que une le porte-monnaie pleure !
Ca c'est sur que c'est du souci... Il faut vérifier etc...
C'est gentil . On verra...
Bonne suite à toi aussi .
Constructeur Maisons BABEAU-SEGUIN.
Réception le 30 juin 2008.
Emménagement le 23 novembre 2008.
Mylann mon ti amour est né le 21 avril 2009.
Et voila les fondations qui avancent à un rythme de fourmis. En fait, le maçon est sur 2 chantiers à la fois, donc au final, avec 1 seul ouvrier certains jours, ça ne va pas très vite...
Et voila les parpaings à bancher pour le VS.
S'ils continuent à ce rythme, c'est pour septembre!!
CCMI signée avec MCA le 28/08/2006
Prêts acceptés 12/2006
Permis de construire accordé le 15/01/2007
Propriétaire du terrain le 13/03/2007
Début du chantier le 10/04/2007
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Edité 1 fois, la dernière fois il y a +17 ans.
! Nous avions pensé faire un demi-étage mais bon vu que le terrain ne s'y prétait pas on a laissé tomber.
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