Actuellement, nous sommes propriétaire d'un petite maison sur un terrain de 420 m2 dans la commune de Sevran. Notre maison date des années 50, et nous avons quelques problèmes de toiture, d'isolation, de clôture. Avant de s'orienter vers la construction, nous voullions rénover la maison, mais vu le budget qu'il faudrait, nous avons laissé tombé. C'est pourquoi, mon mari a eu l'idée de diviser notre terrain d'en vendre une partie pour financer notre projet de construction sur la deuxième partie. Nous avions déjà un futur acquéreur entre les mains : mon ptit frère. Nous nous sommes rendus chez MP qui nous ont confirmé que le projet était faisable. Nous avons donc choisi nos maisons. En ce qui nous concerne nous avons opté pour la grand nacré 4.097 GI.
Calendrier des dates :
Novembre 2013 : 1er RDV à l'agence MP
Janvier 2014 : 2eme RDV choix de la maison
20/02/2014 : Signature du CCMI
Avril 2014 : Passage du géomètre pour le projet de division
Juillet 2014 : Accord de la division par la mairie
Octobre 2014 : Envoi des PC
22 Janvier 2015 : Permis OK
24 mars 2015 : Etude de sol
14 avril 2015 : Rapport de l'étude de sol par GEOLIA
29 avril 2015 : Signature chez le notaire pour la vente du terrain
15 mai 2015 : démolition de notre maison
11 juin 2015 :terrassement
15 juin 2015 : fondations
19 juin 2015 : vide sanitaire
23 juin 2015 : dalle coulée
Nous attendons la suite et surtout le début de la construction avec impatience!!!!
Je suis vos récits depuis quelques temps déjà et j'ai beaucoup appris grâce à vous.
J'espère pouvoir échanger, afin de connaitre vos expériences et vous faire part des miennes.
A bientôt...
Lors de ton RDV de lancement de chantier, vous allez reprendre les éléments du contrat, de nouveau des explications, des papiers à signer, il va t'expliquer comment la suite va se dérouler, va te faire un calcul par rapport à ton emprunt et à ce que tu leur doit pour te dire si à la fin tu auras un excédent ou non... Voilà voilà.
Sinon pour la cuisine, tu peux aller faire un tour chez UMHS à Vert-Saint-Denis dans le 77 et demander où se trouve ce qui te sera proposé, c'est dans ce même magasin où tu auras ton RDV pour la choisir.
Pas de soucis TKT et de rien c'est avec plaisir! Rendez-vous demain alors au top ça! Nous le chantier devrait démarré maximum mi-mai maintenant on a hâte!
Je ne savais pas que c’était UMHS le cuisiniste de MP...je ne savais même pas qu'il vendait des cuisines et pourtant je travaille juste à côté depuis 10 ans ...lol
j'ai l'impression que c'est une boite "sérieuse" !!
par contre 9000€ pour une cuisine c'est un beau budget !!! la cuisine va être top !
c'est du kit ou pas ?? Je penses que non ??
Bonjour et bienvenue sur le forum et felicitation pour ta construction.
Nous avons pris l'option -8000€, on ne savais pas si la cuisine nous conviendrez!!! Donc comme te l'as Cindy va jeter un coupd'oeil.
Coucou.
Merci et félicitations à vous aussi.
Notre Rdv de lancement c est super bien passé. On devrait pouvoir commencer entre mi mai et début juin. On est trop content.
Après le rdv, nous nous sommes rendus chez Umhs. Personnellement, je suis vraiment déçue de ce que j ai vu.En plus la nana n'est pas très sympa, elle n à pas pas voulu répondre à nos questions car on avait pas rdv. Franchement, je pense qu'on est loin des 9000 euros.On verra lors de notre Rdv...
-8000€ de notaire c'est vraiment génial.
Super Cindy ton démarrage approche enfin.
J ai une petite question à te poser: comment as tu négocier la cuisine avec la remise de 6024 €.Auprès de qui as tu négocier? Merci d'avance pour ta réponse.
Hey hey!
Ouai moi aussi j'avais été déçue pour la cuisine quand j'ai été faire mon tour chez UMHS. Quand je vois ma cuisine et le prix je ne regrette pas d'avoir dit non mais bon après les goûts et les couleurs hein ^^
Lili, j'avais vu directement avec mon commercial en lui disant que je préférai avoir la remise au lieu de la cuisine car elle ne me plaisait pas...
Coucou tout le monde.
Ces deux dernières semaines ont été plutôt difficile déménagement démantèlement de notre maison pour préparer la démolition.
La démolition à commencer le 18 mai et c est terminée aujourd'hui.
Je vous poste quelques photos.
Nous avons eu notre Rdv avec le cdt tout c bien passé. Sauf qu aujourd'hui je viens d apprendre que nous allons changer de conducteur de travaux car il est partit. J espère que notre démarrage ne prendra pas de retard. En principe nous devrions démarrer le chantier dans 2 semaines.
Salut! Et ba sympa... A peine vous le voyez ça change déjà pas cool. Bon vaut mieux que ça soit maintenant qu'en plein chantier tu me diras au moins vous commencez avec lui quoi. Il va peut être vouloir vous rencontrer avant de démarrer au pire il y aura 1 semaine de décalage. Tiens nous au courant.
Et pour la cuisine alors tu as pu voir? C'est trop tard?
Ben j espère que nous prendrons pas de retard.pour le moment le centre technique mp de Mitry mory ne sait pas qui sera notre nouveau cdt. Ils doivent partager les dossiers vers les autres cdt. On devrait avoir une réponse d ici 2 semaines grand max. Bon le géomètre doit intervenir la semaine prochaine pour l implantation de la maison sur le terrain.
On verra bien.
Pour la cuisine, j ai rdv mardi chez Umhs avec le directeur. Nous ne pouvons pas avoir la remise commerciale c trop tard, alors on conservera la cuisine à 1€ et par la suite on verra ce que l on peut modifier : façade plan travail...
Et toi c pour quand ton début de chantier?
Bon ça va encore si c'est 2 semaines max, ça aurait pu être pire. Super pour le géomètre, au moins ça continue de bouger! Merde pour la cuisine, j'espère que tu trouveras quand même ton bonheur. Nous début du chantier la semaine prochaine normalement mardi avec la pose des micropieux, j'ai fait un article sur mon récit. Bon dimanche à toi.
Un petit retour d expérience chez Umhs (rdv mardi 26 mai):
Alors le rdv a duré 2 heures
Nous avons eu beaucoup de mal à nous décider :Implantation, couleur du plan de travail et des façades.
Il y a du choix en couleurs mais j avais déjà une idée de ma future cuisine que là ça ne me convenait pas vraiment.
Nous avons choisit le plan travail en métal brossé et les façades en blanc. Tout ce qu il y a de plus simple. J imaginais ma cuisine avec des portes en verre couleur gris anthracite et plan de travail et crédence en inox (vu chez Leroy Merlin). Mais bon ce n'est pas trop grave je la modifierais dès que j aurais le budget.
Finalement la commerciale a été très patiente et plutôt sympa. On a pu modifier la cuisine il y avait trop de meubles bas qui encombraient la cuisine sans possibilité d y placer une table et des chaises (avec les enfants une table dans la cuisine c hyper pratique ). Du coup nous avons tout placés sur 2 pans de mur au lieu de 3. Et on a pu mettre des meubles hauts.
on a ajouté une option pour avoir 3 tiroirs pour le meuble casseroliers et pour avoir un meuble en plus au cas où on ne placerais pas le lave vaisselle.une plus value de 194 €.
Sinon, nous avons eu des nouvelles de notre nouveau cdt qui doit passer des commandes cette semaine pour le géomètre le terrassier et le béton.
Il doit nous rappeler mercredi prochain. On croise les doigts.
Nous nous sommes rendus chez Cmsp après notre Rdv cuisine. Les options sont hyper chères du coup on a juste ajouté des serrures à clés pour les 4 chambres (33€).
Super! Contente que tu ai trouvé quand même un peu ton bonheur là bas, tant mieux! Pour CMSP, félicitation je crois que tu es la seule à ne pas avoir craquer et fait exploser ton budget LOL. Je croise les doigts aussi pour l'appel du CDT
Après un long week end de 4 jours dans le sud près de beziers nous voilà de retour.
Notre Cdt nous a téléphoné comme prévu mercredi en début d aprem.
Le géomètre est passé hier pour l implantation de la maison. Le terrassement est prevu fin de semaine prochaine. Avec en principe un début de chantier vers le 15 juin je croise les doigts.
J ai reçu un courrier de mp m informant que nous dépendons du centre technique de provins au lieu de celui de Mitry. Je ne comprends pas trop celui de Mitry était plus proche de chez moi.
Finalement le nom de mon Cdt c est mr pin...
Nous espérons qu il sera réactif.
est ce que quelqu'un un dépend du site de provins? Comment sont ils?
Bonne fin de semaine à toutes et à tous
Aujourd hui Passage de notre Cdt sur notre terrain.
En passant par hasard sur notre terrain, mon mari est tombé sur notre cdt qui venait vérifier le passage du géomètre et surtout pour prendre connaissance de notre terrain. Il semblerait que le câble erdf de nos voisins risque de gêner notre chantier car il passe sur notre parcelle. Il doit vérifier ça avec le directeur technique lundi. Si ça gêne le chantier sera reculé jusqu'à à ce que les voisins fassent déplacer leur câble aérien.
J espère que nous pourrons démarrer quand même.
Est ce que quelqu'un connaît les procédures pour ce genre de cas?
Salut! Super il a été rapide à vous contacter!
Pour le problème de câble je n'ai jamais lu quelque chose de similaire sur le forum c'est galère! C'est quand même bizarre que leur câble passe chez toi. Essai de les contacter via leur constructeur (sur leur permis de construire) pour voir directement avec eux...
Salut
En fait leur câble passe sur mon terrain depuis environ 50 ans d après mes voisins et ils ne voient pas pourquoi ça devrait changer
On verra. Je pense qu on sera fixé demain notre cdt doit passer sur notre terrain avec son supérieur.
J espère que çà ira.
Le terrassement doit être fait cette semaine normalement.
D après mon Cdt, on pourra commencer les fondations semaine 25 si le câble ne gêne pas.
Gros oeuvre > Terrassement
Par lili1982 le 11/06/2015 à 23h23
Enfin notre chantier a démarré ce matin.
A 7h30 pétante, la société est venue faire le terrassement.
C'est impressionnant, ils ont creusé à 1,60 m de profondeur parce que nous avions une ancienne cuve à fioul qui était enterrée. Notre Cdt nous a rassuré l adaptation au sol était prévue donc pas de surprise.
Nous sommes un peu déçu de l état du terrain: c est un vrai chantier. En plus, ils ont mis de la terre sur la parcelle d à côté. Je trouve que c pas normal.
Nous devons être livré demain du matériel pour les fondations.
D après notre cdt, les maçons doivent intervenir lundi ou mardi pour les fondations.
Fin juillet nous serons peut être hors d eau.
Voilà les news.
A bientôt
Comme prévu, nous avons été livré du matériel pour les fondations.
Les maçons doivent intervenir lundi ou mardi on est trop content.
Par contre, nous sommes allés voir nos futurs voisins 1 rue plus loin qui sont en cours de construction Mp. J ai trouvé très très bizarre que sa dalle de béton au rdc soit fissurés à plusieurs endroits. Je lui ais tout de suite posé la question, il m'a répondu c rien le ragreage va couvrir. Moi personnellement je n aurais pas laissé ça.
Qu est ce que vous en penser?
Coucou
mon chéri s'est renseigné auprès d'un ouvrier et apparemment les fissures sont dues à l’additif qui permet au béton de sécher plus rapidement, donc pas d’inquiétude il parait que c'est normal !!!
Super nouvelle !!!!!!
Pour les fissures merci pour l'info Géraldine! Moi aussi j'ai entendu dire ça mais j'aurai réagi comme toi lili pas très rassurant. On verra quand j'y serai mais bon ce n'est pas la première fois que j'entends que c'est normal.
Cc
Ben pas d intervention lundi.
Par contre, les maçons sont passés sur le terrain lundi à 18h30 pour prendre connaissance du terrain.
Ils doivent intervenir aujourd hui pour les fondations.
D après les maçons, ils doivent attaquer le vide sanitaire lundi. J ai hâte. Mon Cdt nous a dit qu ils étaient hyper rapide et efficace on croise les doigts.
Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle
Par lili1982 le 19/06/2015 à 16h28
Ce matin, j ai eu la bonne surprise de voir les maçons sur notre terrain. Ils attendaient la livraison de parpaings et de matériel pour démarrer.
Je suis repassée vers 9h, mon Cdt était présent pour le démarrage.
Je me suis bien sûr arrêtée.
Alors, d après lui, les maçons doivent revenir demain samedi pour terminer le vide sanitaire. Lundi il coule la dalle. Ensuite, ils reviendrons mercredi ou jeudi pour attaquer les murs du rdc.
J ai hâte d être ce soir pour voir l avancement du vide sanitaire.
Cc
Oui c super on est trop content.
L étude de sol a préconisé un vide sanitaire de 1,20 m. Mais je crois qu il sera plus grand le terrassement fait 1,60 de profondeur.
Je viens d aller voir sur le terrain les maçons sont entrain de bosser.
Oui oui j espère qu on pourra y ranger des choses en espérant que l entrée sera accessible facilement.
J ai reçu une demande d appel de fond pour achèvement des fondations. Le montant est de 17338 euros.
Je me demande à combien sera le prochain appel de fond pour élévation des murs.
en principe les maçons devraient attaquer les murs cette semaine.la dalle sera coulée lundi. Temps de séchage 3 jours c un peu court quand même. Qu en dites vous?
Ouais j'avoues 3 jours de séchage ca me parait très peu ! mais je n'y connais rien
maintenant avec les additifs qu'ils ajoutent c'est peut normal !! vais essayer de me renseigner
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Informations sur le projet : Type de travaux : Construction neuve Type de construction : RDC + étage Style : Contemporaine / classique Label énergétique : RT2012 Surface habitable : 97m² Superficie terrain : 239m²
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Membre sympa
super!
et pour qu elle sèche vraiment à coeur il faut 28 jours.
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