Après 7 ans de location commune et un bébé, mon conjoint et moi envisageons de faire construire une maison. Pour le terrain, nous avons l'intention d'acheter dans un futur lotissement se situant sur Veretz (37). Nous avons rencontré plusieurs constructeurs et notre choix s'est porté vers le CID. Pour le moment nous n'avons encore rien signer. Le CID nous a fait des plan de notre future maison, 82 m² avec garage de 15m² et comble aménageable (plancher sur garage permettant l'accès aux combles et pouvant nous servir de stockage).
Dates du projet:
Signature avec le constructeur et le lotisseur : 29 avril 2015
Dépôt permis de construire : 13 juillet 2015
Permis de construire : 22 juillet 2015
Signature du prêt : 27 juillet 2015
Signature chez le notaire : 13 aout 2015
Début du chantier : 2 septembre 2015
Préparation > Plan de maison
Par lynece37 le 23/04/2015 à 11h56
Voici la première ébauche de plan, nous avons modifié depuis la fenêtre du salon pour une baie vitrée avec volet roulant motorisé, le bac de douche sera de 90X90. Il aura une trappe avec échelle dans le garage pour accéder aux combles.
On a signé le 29 avril pour le terrain et la maison avec cid. Les travaux du lotissement ont commencés y a un peu moins d'un mois. On signe le financement début juin.
Nous avons signé la demande de prêt jeudi dernier. Notre constructeur devrait déposer la demande de permis de construire cette semaine. En attendant que tout se fasse on prépare le baptême de notre fils et après on reprendra le projet maison.
Pour information, au vu de vos questions, vous pouvez les poser à votre constructeur, c'est leur rôle de vous expliquer les détails de leur prestation, et il me semble que CID ne donne pas de clé avant la fin des travaux.
Concernant la clôture, nous nous posons la même question, je pense qu'on va faire notre propre clôture, cela évite des litiges si l'un des voisins souhaite modifier une clôture commune dans le future. En tout cas vous n'avez pas besoin de clôture tout de suite.
Avez-vous signé le permis de construire? Nous sommes entrain de l'analyser, notre MOE a déclaré 5 arbres à planter dans le jardin, est-ce la même chose pour vous? Je trouve que le jardin est relativement petit pour autant d'arbre.
J'ai eu mes réponses depuis. L'architecte conseil du lotissement nous a dit qu'on devrait planté dès que possible une double haie devant la maison. Pour la clôture nous attendrons pour la faire.
Nous aurons des doubles des clés à la fin pour commencer le ponçage et les sous couches. Normalement y a pas le droit mais suffit de s'arranger.
Le permis de construire doit être déposé cette semaine donc je ne connais pas encore son contenu. J'ai jamais entendu parler d'arbres à planter. C'est tet dans l'optique que vous souhaiteriez en planter dans le futur qu'on vous dise pas non car ils n'étaient pas sur le permis de construire.
Vous avez été voir le lotissement récemment ? Moi y a 2 semaines.
Je viens de recevoir un message du constructeur. Le dossier avance. Elle doit se rendre sur le terrain pour faire les côtes car avant c'était pas possible ( y a deux semaines notre terrain avait un gros tas de terre ou cailloux )
Membre super utileEnv. 2000 messageLe Grand Bourg (23)
Bonjour,
Félicitations pour votre projet et bienvenue sur le forum. Juste une petite observation à la lecture de votre plan. Concernant le garage, je crains que 5 mètres de long ça fasse un peut court pour rentrer une voiture. Même si vous avez une petite voiture actuellement, plus tard, avec des enfants, vous en aurez probablement une plus grande. Peut-être ne vous en servirez-vous pas comme garage ?
A bientôt.
Alors j'ai une toute petite voiture qui rentre dans le garage même avec les machines à laver. Nous avons une deuxième voiture familiale qui ne rentrera pas dedans. Mais le lotisseur impose deux places de parking sur le terrain non fermé donc nous pourrons y garer nos voitures.
Nous sommes passés par CID pour notre construction, cela a été une super expérience.
Notre commercial a été très réactif. Nous lui avons expliqué nos attentes et le lendemain il est revenu avec un plan et nous avons signé 4 jours plus tard... Nous avons été bluffé... il avait tout compris.
Nous n'avons quasiment pas eu de problème, la moindre question (on n'appelez pas tous les jours, on les regroupait) et les réponses et les interventions étaient immédiates.
Durée de la construction 9 moi pour un plain pied de 85m². Nous avions gardé ponçage, sous couche, peintures, sols des chambres. La livraison a eu lie fin mai et nous avons eu les clés mi mars.
L'équipe de CID est vraiment très bien.
On vient de l'avoir cette semaine et ce fut long. Du coup on a rendez vous avec le constructeur vendredi pour signer le permis de construire et qu'il le dépose à la mairie.
Nous avons reçu le permis de construire en moins de deux semaines !
L'offre de prêt à été renvoyée le 27 juillet.
On signe l'achat du terrain le 13 août.
Début des travaux prévu courant septembre.
Préparation > Terrain
Par lynece37 le 16/08/2015 à 15h09
Voilà nous avons signé le 13 août chez le notaire. Début des travaux prévus courant septembre. J'ai contacté Veolia pour le raccordement mais pas de nouvelle pour le moment. Vous savez combien ça va nous couter pour avoir l'eau ?
Gros oeuvre > Terrassement
Par lynece37 le 04/09/2015 à 08h22
Le chantier a commencé le 2 septembre, on a à présent un joli trou sur notre terrain avec une belle montagne de terre. Le chef de chantier est sympa. Ils font une deuxième maison dans le lotissement. Nous sommes les premiers pour le moment a avoir débuté les travaux dans le lotissement.
Heuu pour avoir fait construire par CID, je peux affirmer que Luce37 doit être un commercial de chez CID.
Ce n'est pas un mauvais constructeur, mais les réponses une fois le chantier bien entamé est loin d'être aussi réactives! Nous sommes pas au pays des bisounours non plus! Sur le marché des constructeurs, il est loin d'être le plus mauvais, mais faut surveiller très régulièrement car il y a des erreurs qui sont souvent évidentes pour nous mais "oubliées" par le constructeur.
Ils ont commencé le vide sanitaire. Par contre nous avons vu qu'ils ont mit le matériel sur le terrain voisin, en espérant qu'ils le libère rapidement pour ne pas gêner leur construction.
Ils ont commencé le vide sanitaire. Par contre nous avons vu qu'ils ont mit le matériel sur le terrain voisin, en espérant qu'ils le libère rapidement pour ne pas gêner leur construction.
La dalle à été coulée hier. Nous avons eu un rendez vous hier pour le plan technique. La salle de bain à été légèrement modifiée pour éviter une perte de place. Nous irons sûrement voir ça ce week-end.
Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle
Par lynece37 le 20/10/2015 à 09h45
La dalle est terminée depuis le jeudi 8 octobre. Nous avons fait le plan technique, qu'on nous a retourné, plus qu'à vérifier, signer et renvoyer le tout pour que CID puisse passer les commandes. Nous avons choisis notre porte d'entrée, modifié la salle de bain (un bac de douche 80X100), choisi notre poêle...
Je n'ai jamais terminé le récit. La remise des clés a eu lieu mi-avril 2016. pas eu de gros soucis dans la construction.
Nous prévoyons d'aménager les combles prochainement.
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Informations sur le projet : Type de travaux : Construction neuve Type de construction : Plain pied + combles Style : Contemporaine / classique Label énergétique : RT2012 Surface habitable : 82m² (5 pièces) Superficie terrain : 400m²
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