4 ans pour le terrain... plus qu'un an pour y être... PLANS

houla ! en 4 ans tu as du te manger une sacré plus value sur le bien recherché ?

chrys, avec qui fais tu construire ?

Pour la plus-value, j'aime mieux pas répondre. Mais bon, on n'était pas prêt à l'époque à mettre ce qu'il fallait. C'est vrai que du coup... ça nous coûtera plus cher.

On passe par Le Pavillon Français. Ce sont les seuls qui faisaient ce qu'on voulait au prix qu'on pouvait mettre... Et ils ont signé la charte de l'AAMOI...

Bravo pour votre acquisition et bon courage pour la suite....

chrys16 a écrit:

On passe par Le Pavillon Français. Ce sont les seuls qui faisaient ce qu'on voulait au prix qu'on pouvait mettre... Et ils ont signé la charte de l'AAMOI...

ce qui ne veut pas dire qu'elle soit respectée ....

Surtout, surtout, soyez très vigilants et sur leur dos tout au long du chantier....
On sort de 15 mois de chantier avec eux et c'est pas triste... voir notre site pour le suivi ...

Je suis allée voir ton site...
et j'avoue que si je ne connaissais pas quelqu'un qui travaille chez eux (et qui nous simplifie beaucoup de chose pour le relationnel...), je n'aurai peut-être pas fait appel à eux...
C'est vrai qu'on a comparé avec pas mal d'autres constructeurs et pour ce qu'on voulait (pourtant tout bête et tout simple), on nous a annoncé des prix 20.000 euros plus cher qu'eux.
De plus je ne me voyais pas faire confiance à un constructeur, avec tout ce qu'on voit et tout ce qu'on lit sur ce forum, je ne crois pas qu'il y en ait un seul qui fasse l'unanimité... Là, on maitrise peut-être un peu plus que si on passait par un autre. Et c'est vrai que ça depend des équipes et surtout du conducteur de travaux... Enfin on verra, je vous tiendrai informé.
Pour l'instant ça va très vite, ils sont très réactifs (merci à notre contact...). Les plans ont été fait en moins de 2 semaines ! Et là on a reçu le contrat en recommandé (sachant qu'on s'est décidé le 7 mai pour ce constructeur et qu'on est passé par 1 agence loin de chez nous, de l'autre côté de l'ide de France !)

Si aucun ne fait peut-etre hunanimité, certains font quand meme de grosses majorités de satisfaits, comme d'autres font des majorités d'insatisfaits.
Bref ne jamais penser ou dire que de toutes facons tous les constructeurs se valent a peu pres. C'est bien sur erroné, et il y a de grosses differences entre chacun.

Cette remarque etant faite, bon chantier à venir !

+1
Moi je suis ravi du mien, tarif très compétitif, qualité...et je ne suis pas le seul.
C'est un constructeur regional

chrys16 a écrit:

Et c'est vrai que ça depend des équipes et surtout du conducteur de travaux... Enfin on verra, je vous tiendrai informé.
:

Je souhaite que cela se passe mieux pour toi que pour nous ... :wink
Vas-tu dépendre du centre des Mureaux ( ) ou de Meaux ?
Quant au cdt, nous en avons eu 4 en 15 mois ...

Au niveau de la construction, ils ne sont certainement pas pires que d'autres, même si nous avons dû batailler à plusieurs reprises pour obtenir que les malfaçons soient reprises (avec passage d'expert...). Etant sur place et bien que ignares en matière de construction (mais on apprend vite ), ils ont peut-être pu moins cacher leurs "con...."

Ce qui me dégoûte le plus, c'est le manque de respect du client...
mais bon je suis surement trop naive et trop honnête pour comprendre leurs façons de faire ....

ni les mureaux, ni meaux... Celui de Moisselles.
Je suis vraiment navrée pour toi, c'est irritant surtout quand il n'y a pas de respect du client. J'espère que tout va s'arranger en ce qui te concerne. Tu dépends de quelle centre?

Alors voici enfin les plans! Comme je vous l'ai dit c'est du tout simple...




Sinon nous allons dépendre du centre de travaux de Dammary (un tout nouveau ) sinon ça aurait été Sens... (un peu loin pour le coup !)

chrys16 a écrit:

ni les mureaux, ni meaux... Celui de Moisselles.
Je suis vraiment navrée pour toi, c'est irritant surtout quand il n'y a pas de respect du client. J'espère que tout va s'arranger en ce qui te concerne. Tu dépends de quelle centre?

Sinon nous allons dépendre du centre de travaux de Dammary (un tout nouveau ) sinon ça aurait été Sens... (un peu loin pour le coup !)

Pour Moisselles, j'étais étonnée puisqu'il a apparemment fermé l'année dernière ...
Dammary, connais pas ...
Nous dépendons des Mureaux (après avoir commencé avec Moisselles justement ...) et c'est pas tip top ....

En tout cas la communication et la transparence c'est pas leur fort au Pavillon français ...mais si tu connais quelqu'un là-bas, tu seras, j'espère, mieux informée que nous

Pour tes plans, tout simple, mais sympa...

Merci pour les plans J'ai quand même fait déplacer la salle d'eau car elle n'avait pas d'ouverture et ça me dérangeait, et aussi agrandir la salle de bain de l'étage car nous avions supprimé celle de la chambre des parents donc on en voulait une un peu plus grande...

Sinon j'espère que tes soucis vont enfin se résoudre. Je suis ton post pour voir l'évolution (que j'espère positive !!!).
bon courage

Ho pas si simple que ça les plans, en tout cas, je la trouve très chouette ta maison, j'aurai jamais cru qu'on pouvait loger tout ça à l'étage car les chambres n'ont pas l'air petites !

Merci
On a fait faire un encuvement de 3 rangs histoire de récupérer de la surface habitable.
Et vous toujours en grande pause, ou alors vous avancez tellement que pas le temps de mettre à jour sur le forum
ça y est on a enfin des nouvelles de la banque tout d'abord vendredi... il manque la moitié des éléments selon eux, alors qu'on a tout donné (ou presque) à notre agence (qui a dû "oublié" de faire suivre...)
Et ensuite de la mairie, Samedi, quelques modifs à faire pour le PC, et des éléments à completer.... rien d'alarmant, mais ça nous fait encore prendre une semaine de rétard. En plus j'ai appris une "mauvaise" nouvelle, moi qui pensait pouvoir emmenager en juin 2008, ce ne sera pas avant septembre/octobre dans le meilleur des cas car c'est un an pour la construction (généralement il ne faut que 9 mois, mais bon) à partir de l'ouverture de chantier... qui ne pourra pas avoir lieue avant octobre.
Je suis toute déçue...
Vivement que la maison actuellement sur le terrain soit démolie, on verra un peu l'avancement... enfin ça nous permettra de nous rendre compte de la taille réelle de notre terrain.

bouhouhouhou dans la serie des "mauvaises" nouvelles, je viens de faire faire un devis pour mes super portes coulissantes entre la salle à manger et la cuisine, je comptais entre 500 et 750 euros, on m'annonce 2000 euros HT et non posées ! Oups... Je vais aller me renseigner ailleurs... Bon c'était le premier devis mais là, c'est la douche glacée (même plus froide à ce tarif !!)
Si quelqu'un a une idée... Je ne me suis pas encore renseignée chez Lapeyre car ça n'est pas dans leur catalogue
Bon de toutes façons, j'ai le temps...

oh la la c'est long, y'a rien qui bouge...
on a tout de même obtenu notre prêt (retourné aujourd'hui après 17 jours de reflexion...)
On attend le PC (la mairie nous a demandé 3 mois alors qu'on n'est pas en zone classée... cf : http://www.forumconstruire.com/construire/topic-45418.php )
mais la maison est toujours sur le terrain... on a fait décaler la date de vente à fin septembre, ben oui sans permis de construire pas d'argent du prêt, sans prêt... pas de signature!) donc on suppose que le proprio attend pour démolir...
Moi qui esperait qeu le plus dur était de dénicher un terrain, je commence à me rendre compte qu'un an pour y être à partir d'avril c'était totalement utopique... va falloir attendre le PC, puis les 2 mois de recours des tiers, histoire de ne pas avoir de surprise et seulement à partir de là, un an si tout va bien... bouhouhouhouhouhou ça traine, ça traine....

Patience, chrys16, patience, ça va venir, c'est long et frustrant d'attendre, je sais, on est passés par là, nous n'avons même pas attendu le recours des tiers tant on était pressés.

Il faut être patient quand on construit et dieu sait que ce n'est pas évident .

Nous on est dans la "paperasserie" depuis avril 2006 et la maison n'est toujours pas commencée et c'est dur d'attendre .

Mais ça viendra , bon courage .

hourrah!!!
Pas eu le temps de venir des nouvelles tellement ça a bougé d'un seul coup.
Je suis rentrée de vacances le 2 septembre, et j'avais aussi pris le 3 pour une journée de retour sans les enfants... et je n'ai pas arrêté ce jour-là... D'abord, passage obligé devant "notre" terrain, et oh surprise, les camions sont là pour enfin démolir l'ancienne maison... En 2 jours, pouf, plus rien! Ils ont même fini le mur du voisin qui s'arrêtait à l'abri au fond du jardin... Super cet ancien proprio (c'était un entrepreneur dont le projet n'a pas pu aboutir...)
Puis retour à la maison, et là coup de fil, je peux aller chercher le perrmis de construire (normalement ils avaient jusqu'au 7 octobre pour nous le donner). du coup on gagne un mois!
et tout ça pendant que mon homme était sur la route en train de remonter en voiture des vacances...
Maintenant on tanne le notaire pour avoir une date de signature! et ensuite, on devra faire le chemin d'accès...